2024年汽車美容洗車場(chǎng)租賃運(yùn)營協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車美容洗車場(chǎng)租賃運(yùn)營協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.1租賃財(cái)產(chǎn)描述1.2租賃財(cái)產(chǎn)范圍1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條款6.2轉(zhuǎn)租條款7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1合同解除條款9.2合同終止條款9.3保密條款9.4通知條款9.5第三方受益人條款10.附件10.1租賃財(cái)產(chǎn)清單10.2租金支付明細(xì)表10.3保險(xiǎn)條款11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款14.修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.1租賃財(cái)產(chǎn)描述租賃財(cái)產(chǎn)為位于市區(qū)街道的汽車美容洗車場(chǎng)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃財(cái)產(chǎn)范圍租賃財(cái)產(chǎn)范圍包括上述提到的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等所有權(quán)歸出租人所有的物品。1.3租賃用途承租人租賃該洗車場(chǎng)的用途為從事汽車美容洗車業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃結(jié)束日期前六個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。4.維護(hù)與維修4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃財(cái)產(chǎn)的重大故障和損壞。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持保險(xiǎn)，保障租賃財(cái)產(chǎn)免受損失或損害。5.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持保險(xiǎn)，保障租賃財(cái)產(chǎn)免受損失或損害。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。6.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條款承租人不得轉(zhuǎn)租全部或部分租賃財(cái)產(chǎn)給第三方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同解除條款9.2合同終止條款本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.4通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相提供與本合同有關(guān)的任何通知或其他通訊，該通知或其他通訊應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址。9.5第三方受益人條款本合同任何條款均不得視為給予任何第三方以權(quán)利或利益，除非本合同另有明確規(guī)定。10.附件10.1租賃財(cái)產(chǎn)清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。10.2租金支付明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付日期、金額、方式等信息。10.3保險(xiǎn)條款附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)公司等信息。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。11.2承租人簽字承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.附加條款本合同未盡的條款，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在附件中，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其對(duì)合同的影響。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。例如：洗車設(shè)備：型號(hào)，共5臺(tái)房屋：位于區(qū)街道，面積平方米附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付日期、金額、方式等信息。例如：2024年X月X日，人民幣元整，銀行轉(zhuǎn)賬2024年X月X日，人民幣元整，銀行轉(zhuǎn)賬附件三：保險(xiǎn)條款包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)公司等信息。例如：保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣萬元整保險(xiǎn)費(fèi)率：%保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金2.出租人未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)3.承租人未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)4.出租人未按約定維修租賃財(cái)產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.出租人未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.出租人未按約定維修租賃財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃財(cái)產(chǎn)：指本合同中約定的由出租人提供給承租人使用的房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.遲延履行：指一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指雙方為租賃財(cái)