上市公司房產(chǎn)購(gòu)置合同模板

上市公司房產(chǎn)購(gòu)置合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方是一家上市公司，擬購(gòu)置房產(chǎn)以滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要；2.乙方是一家具備房產(chǎn)銷(xiāo)售資質(zhì)的公司，愿意向甲方提供購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購(gòu)置概述1.1甲方同意購(gòu)置乙方所持有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)位置：______________________房產(chǎn)面積：______________________房產(chǎn)用途：______________________1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式和時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分金額的日利率____%支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2甲方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延辦理部分金額的日利率____%支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)置乙方所持有的房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。4.2乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的購(gòu)置款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用房產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分金額的____%支付違約金。5.2若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定用途使用房產(chǎn)的，屬于違約行為。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.上市公司：指其股票在證券交易所上市交易的股份有限公司。2.購(gòu)置款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于購(gòu)置房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.定金：指甲方在合同簽署之日起向乙方支付的確保合同履行的預(yù)付款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分金額的日利率支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分金額的日利率支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定用途使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，違反約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分金額的日利率支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違反約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約部