建筑工程監(jiān)理管理規(guī)范

建筑工程監(jiān)理管理規(guī)范合同編號：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制、材料設(shè)備采購、竣工驗收等環(huán)節(jié)。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查；（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進度等目標的實現(xiàn)；（3）對施工過程中的變更、簽證等進行審核；（4）對施工單位的工程款項支付進行審核；（5）組織項目驗收，確保項目達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準；（6）協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1監(jiān)理方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師負責本項目的監(jiān)理工作。（1）具有國家承認的相應(yīng)專業(yè)學歷、職稱和資格證書；（3）熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范；三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為__________年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、合同費用與支付方式4.1委托方應(yīng)支付監(jiān)理方合同費用，合同費用的具體金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費用支付方式：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同費用的__________%；（2）監(jiān)理方應(yīng)在項目驗收合格后，向委托方提供完整的監(jiān)理資料，委托方在收到資料后七個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付剩余的__________%。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目相關(guān)資料，確保監(jiān)理方順利開展監(jiān)理工作；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）協(xié)助監(jiān)理方處理施工過程中的問題，確保項目順利進行；（4）不得干涉監(jiān)理方的獨立公正履行監(jiān)理職責。5.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范開展監(jiān)理工作；（2）客觀、公正、獨立地評價項目的施工過程，維護雙方的合法權(quán)益；（3）及時向委托方報告監(jiān)理情況，對施工過程中的問題提出整改建議；（4）保守項目相關(guān)秘密，不得泄露委托方的商業(yè)機密。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作，應(yīng)按合同約定向委托方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.委托方和監(jiān)理方的資質(zhì)證書復(fù)印件；3.監(jiān)理工程師的資格證書復(fù)印件；4.項目相關(guān)資料，如設(shè)計文件、施工圖紙等；5.監(jiān)理費用支付證明文件；6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)；7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認定：1.監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作；2.監(jiān)理方未嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范開展監(jiān)理工作；3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用；4.委托方干涉監(jiān)理方的獨立公正履行監(jiān)理職責；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制、材料設(shè)備采購、竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等的審查，對施工現(xiàn)場的巡查，對施工過程中的變更、簽證等的審核，對施工單位的工程款項支付的審核等。3.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止的時間段。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求：及時補充具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.委托方未按約定時間支付監(jiān)理費用：及時與委托方溝通，催促其按照合同約定支付監(jiān)理費用。3.施工過程中出現(xiàn)變更、簽證等問題：監(jiān)理方應(yīng)及時對變更、簽證等進行審核，確保其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。4.委托方干涉監(jiān)理方的獨立公正履行監(jiān)理職責：監(jiān)理方應(yīng)堅決維護自己的獨立公正地位，向委托方說明相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，必要時可尋求法律支持。5.項目驗收不合格：監(jiān)理方應(yīng)要求施工單位按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行整改，直至項目驗收合格。