租賃合同甲方公司員工獎(jiǎng)懲

租賃合同甲方公司員工獎(jiǎng)懲合同編號(hào)：__________鑒于甲方是具備獨(dú)立法人資格的公司，乙方愿意接受甲方的管理制度，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方公司房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條押金第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)政策變化或房屋所有權(quán)人要求收回房屋的情況解除合同，對(duì)此乙方予以充分理解。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)自行繳納水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.2如因乙方使用房屋產(chǎn)生稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋鑰匙交接記錄4.水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用繳納憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，視為違約。5.乙方逾期支付租金，未按約定支付滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具備獨(dú)立法人資格的公司，將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的個(gè)體或單位。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方。解決辦法：與乙方溝通，要求其按約定提前通知甲方，并支付違約金。3.問題：乙方使用房屋造成損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。4.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其提供房屋或設(shè)施，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為具備獨(dú)立法人資格的公司和個(gè)體時(shí)使用。2.適用于甲乙雙方租賃房屋用于經(jīng)營或辦公場(chǎng)景。3.當(dāng)甲乙雙方需要明確租金、租賃