2024全新房產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀本合同目錄一覽1.起訴與應(yīng)訴主體1.1起訴人信息1.2被告人信息1.3第三人信息（如有）2.糾紛背景及事實(shí)2.1抵押貸款合同基本信息2.2貸款發(fā)放及使用情況2.3抵押物信息2.4違約事實(shí)及證據(jù)3.訴訟請求3.1本金償還請求3.2利息計(jì)算及支付請求3.3違約金賠償請求3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)請求3.5其他訴訟請求4.證據(jù)材料清單4.1抵押貸款合同4.2貸款發(fā)放憑證4.3抵押登記證明4.4還款記錄4.5違約行為相關(guān)證據(jù)4.6其他證據(jù)5.訴訟費(fèi)用及承擔(dān)5.1訴訟費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)方5.3訴訟費(fèi)用支付方式6.訴訟時(shí)效及管轄6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間6.2訴訟時(shí)效中斷、中止情形6.3訴訟管轄法院7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.起訴與應(yīng)訴主體1.1起訴人信息起訴人姓名：起訴人性別：男起訴人身份證號碼：11010119900307起訴人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2被告人信息被告人姓名：被告人性別：女被告人身份證號碼告人住所地：北京市海淀區(qū)路號1.3第三人信息（如有）第三人姓名：第三人性別：男第三人身份證號碼三人住所地：北京市豐臺區(qū)路號2.糾紛背景及事實(shí)2.1抵押貸款合同基本信息合同編號：ML202401貸款金額：100萬元貸款期限：5年貸款利率：年利率5%2.2貸款發(fā)放及使用情況貸款發(fā)放時(shí)間：2024年1月1日貸款實(shí)際使用情況：用于購買房產(chǎn)2.3抵押物信息抵押物類型：房產(chǎn)抵押物地址：北京市區(qū)路號2.4違約事實(shí)及證據(jù)被告人未按合同約定按期償還貸款本金及利息違約行為發(fā)生時(shí)間：2024年2月1日至2024年12月31日3.訴訟請求3.1本金償還請求請求被告償還貸款本金100萬元3.2利息計(jì)算及支付請求請求被告支付自2024年2月1日起至實(shí)際還款日止的逾期利息3.3違約金賠償請求請求被告支付違約金，按逾期本金每日萬分之五計(jì)算3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)請求請求法院拍賣抵押房產(chǎn)，以拍賣所得清償貸款本金及利息3.5其他訴訟請求請求法院判決本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)4.證據(jù)材料清單4.1抵押貸款合同合同復(fù)印件4.2貸款發(fā)放憑證貸款發(fā)放證明4.3抵押登記證明抵押登記證明復(fù)印件4.4還款記錄還款記錄復(fù)印件4.5違約行為相關(guān)證據(jù)逾期還款通知記錄復(fù)印件4.6其他證據(jù)房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件5.訴訟費(fèi)用及承擔(dān)5.1訴訟費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照我國《訴訟費(fèi)用交納辦法》計(jì)算5.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)方由被告承擔(dān)5.3訴訟費(fèi)用支付方式被告在訴訟過程中一次性支付6.訴訟時(shí)效及管轄6.1訴訟時(shí)效起算時(shí)間自被告逾期還款之日起計(jì)算6.2訴訟時(shí)效中斷、中止情形無6.3訴訟管轄法院北京市區(qū)人民法院7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在訴訟過程中獲取的對方個人信息及商業(yè)秘密7.2保密期限訴訟結(jié)束后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至北京市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件貸款本息全部清償完畢或抵押物拍賣所得清償完畢9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并妥善處理相關(guān)事宜10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序守約方應(yīng)書面通知違約方解除合同，違約方收到通知后應(yīng)立即停止違約行為11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同附件13.1合同附件清單抵押貸款合同貸款發(fā)放憑證抵押登記證明還款記錄逾期還款通知記錄房產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)北京市區(qū)路號14.3簽署人員起訴人：（簽名）被告人：（簽名）證人：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估、審計(jì)、法律代理等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如7日）答復(fù)是否接受介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2如無約定，第三方責(zé)任限額按不超過其收取費(fèi)用的100%計(jì)算。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其介入合同關(guān)系所承擔(dān)的職責(zé)范圍。6.3第三方與甲乙雙方之間因第三方職責(zé)而產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。7.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如7日）答復(fù)是否同意變更。8.3第三方同意變更的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，作為介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的情形包括但不限于：第三方無法履行職責(zé)、第三方違反保密義務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議或介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、介入?yún)f(xié)議到期等。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議或介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決方式為訴訟。11.2爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。12.第三方介入合同其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。12.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方簽字蓋章等。附件說明：本合同是貸款關(guān)系成立的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明貸款金額、發(fā)放日期、收款人信息等。附件說明：證明貸款已經(jīng)發(fā)放，是計(jì)算利息和逾期利息的依據(jù)。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押物已登記在抵押權(quán)人名下。附件說明：抵押登記是抵押權(quán)成立的必要條件，是保護(hù)抵押權(quán)人權(quán)益的依據(jù)。4.還款記錄詳細(xì)要求：記錄還款金額、日期、還款方式等。附件說明：證明借款人已經(jīng)履行還款義務(wù)，是計(jì)算利息和逾期利息的依據(jù)。5.逾期還款通知記錄詳細(xì)要求：通知應(yīng)載明逾期還款金額、逾期天數(shù)、違約責(zé)任等。附件說明：證明借款人已經(jīng)收到逾期還款的通知，是計(jì)算違約金的依據(jù)。6.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估日期等。7.訴訟費(fèi)用交納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明訴訟費(fèi)用金額、交納日期、交納方式等。附件說明：證明訴訟費(fèi)用已經(jīng)交納，是訴訟程序合法進(jìn)行的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：證明合同內(nèi)容已經(jīng)變更，是合同履行的重要依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：證明合同已經(jīng)解除，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定按期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.違約行為二：抵押人未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因抵押物缺失造成的損失。示例：抵押人未提供抵押物，導(dǎo)致貸款無法實(shí)現(xiàn)，抵押人應(yīng)賠償貸款本金及利息。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款延期發(fā)放，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為四：雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為五：雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：一方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀1本合同目錄一覽1.1起訴與應(yīng)訴主體1.2被告身份信息1.3起訴事由1.4貸款基本情況2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押合同簽訂時(shí)間2.3抵押貸款金額2.4貸款利率與期限3.1借款人履行還款義務(wù)情況3.2貸款逾期情況3.3貸款違約金及滯納金4.1抵押物價(jià)值評估4.2抵押物處置情況4.3抵押物變現(xiàn)收益5.1原告請求事項(xiàng)5.2被告答辯意見5.3法院調(diào)解建議6.1原告證據(jù)材料清單6.2被告證據(jù)材料清單6.3法院調(diào)取證據(jù)材料清單7.1原告訴訟請求7.2被告抗辯請求7.3法院判決依據(jù)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2訴訟費(fèi)8.3證人出庭費(fèi)用9.1法律適用9.2訴訟時(shí)效9.3證據(jù)規(guī)則10.1送達(dá)地址10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)時(shí)間11.1法院管轄權(quán)11.2訴訟保全11.3訴訟中止12.1法院審理期限12.2訴訟中止與恢復(fù)12.3訴訟終結(jié)13.1訴訟文書送達(dá)13.2訴訟文書查閱13.3訴訟文書歸檔14.1合同解除14.2合同終止14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.1起訴與應(yīng)訴主體1.1.1原告：[原告全名]，身份證號碼：[原告身份證號碼]，住址：[原告住址]。1.1.2被告：[被告全名]，身份證號碼：[被告身份證號碼]，住址：[被告住址]。1.2被告身份信息1.2.1被告姓名：[被告姓名]。1.2.2被告身份證號碼：[被告身份證號碼]。1.2.3被告聯(lián)系方式：[被告聯(lián)系電話]。1.3起訴事由1.3.1原告與被告于[貸款簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)抵押貸款合同》，合同編號為[合同編號]。1.3.2被告未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。1.3.3原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，依法向法院提起訴訟。1.4貸款基本情況1.4.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元。1.4.2貸款利率：[貸款利率]。1.4.3貸款期限：[貸款期限]。1.4.4貸款用途：[貸款用途]。2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1抵押房產(chǎn)地址：[抵押房產(chǎn)地址]。2.1.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。2.1.3抵押房產(chǎn)面積：[抵押房產(chǎn)面積]平方米。2.2抵押合同簽訂時(shí)間2.2.1抵押合同簽訂日期：[抵押合同簽訂日期]。2.3抵押貸款金額2.3.1抵押貸款金額：人民幣[抵押貸款金額]元。2.4貸款利率與期限2.4.1貸款利率：[貸款利率]。2.4.2貸款期限：[貸款期限]。3.1借款人履行還款義務(wù)情況3.1.1借款人已償還金額：人民幣[已償還金額]元。3.1.2借款人未償還金額：人民幣[未償還金額]元。3.2貸款逾期情況3.2.1貸款逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]天。3.2.2逾期利息計(jì)算：按照[逾期利息計(jì)算方式]計(jì)算。3.3貸款違約金及滯納金3.3.1違約金計(jì)算：按照[違約金計(jì)算方式]計(jì)算。3.3.2滯納金計(jì)算：按照[滯納金計(jì)算方式]計(jì)算。4.1抵押物價(jià)值評估4.1.1抵押物價(jià)值：人民幣[抵押物價(jià)值]元。4.1.2評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]。4.2抵押物處置情況4.2.1抵押物處置方式：[抵押物處置方式]。4.2.2抵押物處置時(shí)間：[抵押物處置時(shí)間]。4.3抵押物變現(xiàn)收益4.3.1抵押物變現(xiàn)收益：人民幣[抵押物變現(xiàn)收益]元。5.1原告請求事項(xiàng)5.1.1判令被告立即支付原告人民幣[未償還金額]元及逾期利息、違約金、滯納金。5.1.2判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。5.2被告答辯意見5.2.1被告承認(rèn)借款事實(shí)，但認(rèn)為原告應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。5.2.2被告提出[被告答辯意見內(nèi)容]。5.3法院調(diào)解建議5.3.1法院建議雙方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議。6.1原告證據(jù)材料清單6.1.1《房產(chǎn)抵押貸款合同》6.1.2貸款還款記錄6.1.3抵押物評估報(bào)告6.1.4其他證據(jù)材料6.2被告證據(jù)材料清單6.2.1被告收入證明6.2.2被告支出證明6.2.3其他證據(jù)材料6.3法院調(diào)取證據(jù)材料清單6.3.1被告收入證明6.3.2被告支出證明6.3.3其他證據(jù)材料7.1原告訴訟請求7.1.1判令被告支付原告人民幣[未償還金額]元及逾期利息、違約金、滯納金。7.1.2判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。7.1.3判令被告承擔(dān)本案鑒定費(fèi)用。7.1.4判令被告承擔(dān)本案律師代理費(fèi)。7.2被告抗辯請求7.2.1被告請求法院駁回原告的全部訴訟請求。7.2.2被告請求法院減輕其賠償金額。7.3法院判決依據(jù)7.3.1《中華人民共和國合同法》7.3.2《中華人民共和國擔(dān)保法》7.3.3《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》7.3.4相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1訴訟費(fèi)用8.1.1.1原告已預(yù)交的訴訟費(fèi)用：人民幣[原告預(yù)交訴訟費(fèi)用]元。8.1.1.2被告承擔(dān)的訴訟費(fèi)用：人民幣[被告應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用]元。8.2訴訟費(fèi)8.2.1訴訟費(fèi)用按照《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定計(jì)算。8.3證人出庭費(fèi)用8.3.1如需證人出庭作證，由提出申請的一方承擔(dān)證人出庭費(fèi)用。9.1法律適用9.1.1本案適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)。9.2訴訟時(shí)效9.2.1本案訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。9.3證據(jù)規(guī)則9.3.1本案證據(jù)應(yīng)當(dāng)符合真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性要求。10.1送達(dá)地址10.1.1原告送達(dá)地址：[原告住址]。10.1.2被告送達(dá)地址：[被告住址]。10.2送達(dá)方式10.2.1送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1送達(dá)時(shí)間為法院受理案件之日起[送達(dá)期限]日內(nèi)。11.1法院管轄權(quán)11.1.1本案由[法院名稱]管轄。11.2訴訟保全11.2.1如有必要，法院可依法采取訴訟保全措施。11.3訴訟中止11.3.1在訴訟過程中，如遇特殊情況，法院可依法中止訴訟。12.1法院審理期限12.1.1法院應(yīng)在法定期限內(nèi)審結(jié)本案。12.2訴訟中止與恢復(fù)12.2.1訴訟中止的情形消失后，法院應(yīng)恢復(fù)訴訟。12.3訴訟終結(jié)12.3.1本案訴訟終結(jié)的情形：[訴訟終結(jié)的情形]。13.1訴訟文書送達(dá)13.1.1訴訟文書按照法定程序送達(dá)。13.2訴訟文書查閱13.2.1當(dāng)事人有權(quán)查閱本案的訴訟文書。13.3訴訟文書歸檔13.3.1訴訟結(jié)束后，訴訟文書應(yīng)予以歸檔。14.1合同解除14.2合同終止14.2.1本合同終止的情形：[合同終止的情形]。14.3合同爭議解決14.3.1本合同爭議解決方式：[爭議解決方式]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為履行合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性，以及保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1.1提供真實(shí)、完整的資料和信息；16.1.1.2協(xié)助第三方完成相關(guān)任務(wù)；16.1.1.3支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.2.1提供真實(shí)、完整的資料和信息；16.1.2.2協(xié)助第三方完成相關(guān)任務(wù)；16.1.2.3支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1第三方的責(zé)任與義務(wù)：17.1.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息和資料保密；17.1.1.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；17.1.1.4對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；18.1.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方的權(quán)利：19.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；19.1.1.2要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)工作；19.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和建議。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.1.2第三方與乙方的劃分說明：20.1.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。20.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：20.1.3.1若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過第三方的責(zé)任限額。21.1第三方更換與替換21.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換或替換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行更換或替換。22.1第三方介入的終止22.1.1如第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)立即終止介入。23.1第三方介入的費(fèi)用23.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。24.1第三方的保密義務(wù)24.1.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。25.1第三方的法律地位25.1.1第三方在本合同中不具有合同主體地位，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房產(chǎn)抵押貸款合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含貸款金額、利率、期限、用途等詳細(xì)信息。說明：本合同是雙方簽訂的貸款合同的正式文本。2.附件二：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份信息。3.附件三：抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：抵押物評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評估。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：貸款還款記錄要求：記錄借款人已償還的貸款金額、日期、利息等信息。說明：用于證明借款人履行還款義務(wù)的情況。6.附件六：逾期利息計(jì)算證明要求：根據(jù)貸款合同約定的逾期利息計(jì)算方式，提供計(jì)算證明。說明：用于證明逾期利息的計(jì)算方法。7.附件七：違約金計(jì)算證明要求：根據(jù)貸款合同約定的違約金計(jì)算方式，提供計(jì)算證明。說明：用于證明違約金的計(jì)算方法。8.附件八：滯納金計(jì)算證明要求：根據(jù)貸款合同約定的滯納金計(jì)算方式，提供計(jì)算證明。說明：用于證明滯納金的計(jì)算方法。9.附件九：訴訟費(fèi)用計(jì)算證明要求：根據(jù)《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》，提供訴訟費(fèi)用計(jì)算證明。說明：用于證明訴訟費(fèi)用的計(jì)算方法。10.附件十：證人證言要求：提供證人的身份證明和證言內(nèi)容。說明：用于證明案件相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3抵押人未按時(shí)償還貸款本息。1.4抵押人未按約定用途使用貸款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金和滯納金。2.2借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3抵押人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金和滯納金。2.4抵押人未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人甲未按時(shí)償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)承擔(dān)逾期利息1000元，違約金500元，滯納金300元。3.2抵押人乙未按時(shí)償還貸款本息，逾期60天，應(yīng)承擔(dān)逾期利息1500元，違約金750元，滯納金450元。3.3第三方丙未按時(shí)完成評估工作，逾期10天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方各500元。全文完。2024全新房產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀2本合同目錄一覽1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3爭議房產(chǎn)基本情況1.4貸款合同簽訂情況1.5貸款發(fā)放及還款情況1.6房產(chǎn)抵押情況1.7糾紛產(chǎn)生的原因及經(jīng)過1.8原告主張1.9被告答辯1.10訴訟請求1.11證據(jù)材料清單1.12訴訟費(fèi)用1.13訴訟時(shí)效1.14其他應(yīng)說明事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條原告基本信息1.1.1原告姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號：056781.1.4住所地：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室第二條被告基本信息2.1.1被告姓名：2.1.2性別：女2.1.3身份證號：987654322.1.4住所地：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室第三條爭議房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室3.2房產(chǎn)證號：3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)面積：100平方米3.5房產(chǎn)用途：自住第四條貸款合同簽訂情況4.1貸款合同編號：202400014.2貸款金額：人民幣200萬元4.3貸款期限：20年4.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.5貸款用途：購買爭議房產(chǎn)第五條貸款發(fā)放及還款情況5.1貸款發(fā)放日期：2024年1月1日5.2還款方式：等額本息5.3每月還款金額：人民幣1.2萬元5.4截止至起訴之日，已還款金額：人民幣12萬元第六條房產(chǎn)抵押情況6.1抵押權(quán)人：原告6.2抵押物：位于省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室的房產(chǎn)6.3抵押登記日期：2024年2月1日6.4抵押登記機(jī)關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心第七條糾紛產(chǎn)生的原因及經(jīng)過7.1原告與被告于2024年1月1日簽訂借款合同，約定被告向原告借款200萬元購買爭議房產(chǎn)。7.2被告未按照借款合同約定的期限和方式償還貸款，原告多次催收未果。7.3原告于2024年6月1日向被告發(fā)出書面催款通知，要求被告在收到通知之日起30日內(nèi)償還全部貸款及逾期利息。7.4被告于收到催款通知后仍未償還貸款，原告認(rèn)為被告構(gòu)成違約，故提起訴訟。第八條原告主張8.1原告請求被告償還剩余貸款本金人民幣188萬元。8.2原告請求被告支付逾期利息，自2024年3月1日起至實(shí)際還款之日止，按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.3原告請求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。第九條被告答辯9.1被告承認(rèn)與原告簽訂的借款合同，但聲稱因個人經(jīng)濟(jì)困難，目前無法一次性償還貸款。9.2被告提出愿意與原告協(xié)商分期償還貸款，但未提供具體的還款計(jì)劃。9.3被告否認(rèn)逾期利息的計(jì)算方式，認(rèn)為應(yīng)按照雙方協(xié)商的利率計(jì)算。第十條訴訟請求10.1請求法院判決被告償還剩余貸款本金人民幣188萬元。10.2請求法院判決被告支付逾期利息，自2024年3月1日起至實(shí)際還款之日止，按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。10.3請求法院判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。第十一條證據(jù)材料清單11.1原告身份證復(fù)印件11.2被告身份證復(fù)印件11.3房產(chǎn)證復(fù)印件11.4貸款合同復(fù)印件11.5貸款發(fā)放憑證復(fù)印件11.6還款記錄復(fù)印件11.7催款通知復(fù)印件11.8雙方協(xié)商的往來函件復(fù)印件第十二條訴訟費(fèi)用12.1本案訴訟費(fèi)用共計(jì)人民幣元，其中財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)人民幣元，其他訴訟費(fèi)用人民幣元。12.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由法院判決。第十三條訴訟時(shí)效13.1本案訴訟時(shí)效已過，原告于2024年6月1日向被告發(fā)出催款通知，符合訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。13.2被告未在法定期間內(nèi)提出訴訟時(shí)效的抗辯，故原告的訴訟請求應(yīng)予以支持。第十四條其他應(yīng)說明事項(xiàng)14.1本合同糾紛起訴狀中所述事實(shí)真實(shí)、準(zhǔn)確，原告保證所有證據(jù)材料的真實(shí)性和合法性。14.2雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極配合法院調(diào)查取證。14.3本合同糾紛起訴狀一式兩份，原告和被告各執(zhí)一份。14.4本合同糾紛起訴狀自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同履行過程，提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方的資質(zhì)要求2.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法注冊、有效營業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)。2.2第三方個人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)過程的合法性。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以便完成服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方介入的具體條款4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方的責(zé)任限額5