2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1地產(chǎn)項目基本情況2.2地產(chǎn)項目權屬證明2.3地產(chǎn)項目出售條件3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結束日期4.委托事項4.1委托方權利義務4.2委托方義務4.3委托方責任5.委托費用5.1委托費用總額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.委托成果6.1委托成果標準6.2委托成果交付時間6.3委托成果驗收標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：生態(tài)宜居地產(chǎn)項目位置：市區(qū)路項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.2地產(chǎn)項目權屬證明甲方擁有該地產(chǎn)項目的所有權，并提供有效權屬證明文件。2.3地產(chǎn)項目出售條件項目出售價格為每平方米元，總價為元人民幣。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議結束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。4.委托事項4.1委托方權利義務甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定履行經(jīng)紀服務，并支付相應的服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整的項目資料，并按照約定標準提供經(jīng)紀服務。4.2委托方義務甲方應確保提供的項目資料真實、準確、完整，并配合乙方進行項目推廣。乙方應按照甲方要求，積極尋找買家，并及時向甲方反饋項目銷售情況。4.3委托方責任甲方對提供的項目資料的真實性負責，若因資料不實導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。乙方對在委托事項中因自身原因造成的損失負責。5.委托費用5.1委托費用總額本協(xié)議委托費用總額為元人民幣。5.2委托費用支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付元人民幣作為預付款。5.3委托費用支付時間剩余委托費用應在項目成功出售后，甲方收到乙方開具的正式發(fā)票之日起個工作日內(nèi)支付。6.委托成果6.1委托成果標準乙方應按照甲方要求，提供符合行業(yè)標準的經(jīng)紀服務，包括但不限于市場調研、項目推廣、客戶接待等。6.2委托成果交付時間乙方應在協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，向甲方提交項目推廣方案。6.3委托成果驗收標準甲方有權對乙方提交的委托成果進行驗收，驗收標準為符合行業(yè)標準和協(xié)議約定。7.保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。7.3保密責任雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形若甲方未按時支付委托費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計算。若乙方未按約定完成委托事項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還預付款和賠償損失。若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，修復違約行為造成的損失。若違約行為無法修復或修復成本過高，非違約方有權要求違約方支付賠償金。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋。10.合同解除10.1合同解除條件在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。若出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前天書面通知對方。雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結算、保密信息處理等。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權利義務，并按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更情形在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方認為有必要，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。變更事項應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。11.3合同變更效力合同變更后，原協(xié)議內(nèi)容與變更內(nèi)容同時有效。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自2004年4月1日起生效。12.3合同生效地點本協(xié)議在市區(qū)簽訂。13.合同附件13.1合同附件清單1.甲方提供的地產(chǎn)項目權屬證明文件；2.雙方簽訂的委托費用支付協(xié)議；3.乙方提交的項目推廣方案。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；2.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于提高協(xié)議履行的效率或保障雙方的權益；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應共同決定邀請的第三方，并書面通知對方；2.第三方應在接到通知后個工作日內(nèi)，確認是否接受邀請；3.第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務合同中明確。如無特殊約定，第三方責任限額不得超過本協(xié)議項下甲方或乙方的實際損失。16.2第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方或乙方的過錯導致?lián)p失的，不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定的權利范圍，包括但不限于：1.收取合理的服務費用；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.在履行職責過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。17.2第三方權利行使第三方應在合作協(xié)議或服務合同約定的范圍內(nèi)行使權利，并不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，有權監(jiān)督第三方的履職情況。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方作為委托人，有權監(jiān)督第三方的履職情況。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序在第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本協(xié)議第9條“爭議解決”的規(guī)定。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為本協(xié)議第9條“爭議解決機構”所約定的機構。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍遵循本協(xié)議第9條“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的地產(chǎn)項目權屬證明文件要求：文件需為原件或經(jīng)公證的復印件，包含但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、建設工程規(guī)劃許可證等。說明：權屬證明文件是確定地產(chǎn)項目合法性的重要依據(jù)，甲方應確保文件的真實性和有效性。2.雙方簽訂的委托費用支付協(xié)議要求：協(xié)議需明確支付方式、金額、時間及違約責任等內(nèi)容。說明：委托費用支付協(xié)議是確保委托費用按約定支付的重要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。3.乙方提交的項目推廣方案要求：方案需包含推廣目標、推廣策略、推廣時間表、預期效果等內(nèi)容。說明：項目推廣方案是乙方履行經(jīng)紀服務的重要依據(jù)，甲方有權對方案進行審核和驗收。4.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：合同需明確第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是確定第三方介入后的權責劃分和風險承擔的重要文件。5.爭議解決相關文件要求：包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決相關文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應妥善保存。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間及違約責任等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如補充協(xié)議、通知、確認函等。說明：其他相關文件是確保合同履行和其他事項處理的重要依據(jù)，雙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付委托費用責任認定標準：甲方應按照約定支付委托費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在約定支付日期后的5個工作日內(nèi)支付委托費用，應向乙方支付每日千分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項責任認定標準：乙方應按照約定完成委托事項，如未按時完成或未達到約定標準，應承擔違約責任。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成項目推廣方案，應向甲方支付違約金，金額為委托費用的一定比例。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或服務合同責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行職責，如違反約定，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金，金額根據(jù)損失程度確定。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方應按照約定履行保密義務，如泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應向對方支付賠償金，金額根據(jù)損失程度確定。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：如因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目用途3.合作內(nèi)容與范圍3.1委托出售方式3.2委托出售期限3.3委托出售價格3.4合作雙方權利與義務4.委托出售流程4.1項目展示與推廣4.2簽訂買賣合同4.3支付購房款4.4產(chǎn)權過戶5.收益分配5.1收益計算方式5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權使用10.3知識產(chǎn)權保護11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目位置[項目具體位置描述]2.3項目面積[項目總面積及各棟樓面積]2.4項目用途[項目主要用途及規(guī)劃用途]3.合作內(nèi)容與范圍3.1委托出售方式甲方委托乙方以[具體委托方式]的方式出售項目。3.2委托出售期限委托出售期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3委托出售價格委托出售價格為[具體價格]，具體價格以甲方提供的銷售方案為準。3.4合作雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）提供項目相關資料；（2）配合乙方進行項目推廣；（3）按約定時間支付傭金；（4）履行合同約定的其他義務。乙方權利與義務：（1）負責項目推廣及銷售；（2）按照甲方要求提供銷售方案；（3）確保銷售過程合法合規(guī)；（4）履行合同約定的其他義務。4.委托出售流程4.1項目展示與推廣乙方負責在[具體時間]內(nèi)完成項目展示與推廣工作。4.2簽訂買賣合同乙方在項目銷售過程中，應協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同。4.3支付購房款買方在簽訂買賣合同后，應按照合同約定支付購房款。4.4產(chǎn)權過戶在買方支付購房款后，乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.收益分配5.1收益計算方式收益計算方式為：實際銷售金額減去項目成本及銷售費用后的余額。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為[具體比例]，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3收益支付方式收益支付方式為：每月[具體日期]前支付上一個月的收益。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）一方擅自解除合同。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后[具體時間]內(nèi)未能糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）委托出售期限屆滿，項目銷售完畢；（2）因政策調整或其他原因導致項目無法繼續(xù)銷售；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)召開會議，協(xié)商解除或終止合同的具體事宜；（3）解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于項目信息、合作方商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。9.3保密責任雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬項目相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權使用乙方在合作期間，可有限制地使用甲方提供的知識產(chǎn)權，但不得侵犯甲方權益。10.3知識產(chǎn)權保護雙方應共同采取措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構或法院]提起仲裁或訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目銷售方案、推廣計劃等。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.合同附件14.1附件一：項目銷售方案14.2附件二：推廣計劃14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲方或乙方完成項目銷售或推廣；（2）提供專業(yè)服務，如咨詢、評估、擔保等；（3）為合同履行提供必要的技術或資金支持。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接參與項目銷售或推廣；（2）提供專業(yè)服務，并承擔相應責任；（3）為合同履行提供擔?；蛸Y金支持。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及合作方商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，使用甲方或乙方提供的資源；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，具體依據(jù)合同約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，具體依據(jù)合同約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方或乙方的責任，由第三方自行承擔；（2）甲方或乙方對第三方承擔責任的行為，由甲方或乙方自行承擔；（3）第三方對第三方承擔責任的行為，由第三方自行承擔。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型及合同約定確定；（2）責任限額不得低于合同約定的最低賠償金額；（3）責任限額不得超過合同總金額的一定比例。18.3責任限額的履行（1）第三方應在合同簽訂時，向甲方或乙方支付責任限額保證金；（2）在合同履行過程中，第三方應保持責任限額保證金的有效性；（3）如發(fā)生損失，甲方或乙方有權要求第三方按照責任限額履行賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更后的合同效力（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力；（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準；（3）補充協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方原權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目銷售方案詳細要求：詳細描述項目銷售策略、目標客戶群體、銷售渠道、推廣活動等。說明：該附件為項目銷售的具體指導文件，用于指導乙方的銷售工作。2.附件二：推廣計劃詳細要求：列出具體的推廣活動、時間安排、預算分配、預期效果等。說明：該附件為推廣項目的執(zhí)行計劃，確保推廣活動的有序進行。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：該附件用于確保合作過程中雙方商業(yè)秘密的安全。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為和責任。5.附件五：項目評估報告詳細要求：包含項目基本情況、市場分析、風險評估、投資回報分析等。說明：該附件用于評估項目的可行性和風險。6.附件六：買賣合同范本詳細要求：提供買賣合同的模板，明確合同條款和雙方權利義務。說明：該附件用于指導乙方與買方簽訂買賣合同。7.附件七：產(chǎn)權過戶文件清單詳細要求：列出產(chǎn)權過戶所需文件清單，確保過戶手續(xù)的順利進行。說明：該附件用于指導甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.附件八：收益分配協(xié)議詳細要求：明確收益分配比例、支付方式、支付時間等。說明：該附件用于規(guī)范收益分配的具體事宜。9.附件九：違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為、違約責任認定標準、賠償方式等。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的程序和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成項目展示與推廣；（2）未按約定方式提供項目資料；（3）未按約定時間支付傭金；（4）泄露合作方商業(yè)秘密；（5）未按約定履行保密義務；（6）未按約定履行知識產(chǎn)權保護義務；（7）未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；（2）根據(jù)損失金額，確定賠償金額；（3）根據(jù)違約方的過錯程度，確定責任承擔。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按約定時間完成項目展示與推廣，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）若第三方泄露合作方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）若甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年生態(tài)宜居地產(chǎn)委托出售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2委托方3.出售物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)性質3.5物業(yè)權屬4.委托事項4.1委托范圍4.2委托期限4.3委托費用5.委托費用支付5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.出售價格及支付方式6.1出售價格6.2支付方式6.3支付時間7.權利義務7.1出售方權利7.2出售方義務7.3委托方權利7.4委托方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出售方”指擁有并出售所列物業(yè)的甲方；（2）“委托方”指委托出售方出售所列物業(yè)的乙方；（3）“物業(yè)”指出售方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的[具體性質]房產(chǎn)；（4）“委托事項”指乙方委托甲方出售上述物業(yè)的全部事宜；（5）“委托期限”指本合同生效之日起至物業(yè)成功出售之日止；（6）“委托費用”指乙方支付給甲方的服務費用；1.2解釋對本合同內(nèi)容如有歧義，應按照有利于維護委托方權益的原則進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出售方名稱：[出售方全稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2委托方名稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條出售物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱[物業(yè)名稱]3.2物業(yè)地址[具體地址]3.3物業(yè)面積[具體面積]平方米3.4物業(yè)性質[具體性質]3.5物業(yè)權屬[權屬證明文件編號及出證機關]第四條委托事項4.1委托范圍（1）負責聯(lián)系潛在買家，安排看房；（2）協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談；（3）協(xié)助甲方完成物業(yè)的出售手續(xù)；4.2委托期限自本合同生效之日起至物業(yè)成功出售之日止。4.3委托費用委托費用為物業(yè)成交價格的[具體比例]%。第五條委托費用支付5.1付款方式委托費用采用一次性支付方式。5.2付款時間乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部委托費用。5.3付款條件乙方支付委托費用前，甲方應向乙方提供相應的服務。第六條出售價格及支付方式6.1出售價格物業(yè)的出售價格為[具體金額]元。6.2支付方式（1）[具體比例]%的房款在簽訂買賣合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）剩余[具體比例]%的房款在辦理過戶手續(xù)前支付。6.3支付時間具體支付時間以買賣雙方簽訂的買賣合同為準。第七條權利義務7.1出售方權利（1）有權要求委托方按照約定支付委托費用；（2）有權要求委托方提供真實、準確的物業(yè)信息；（3）有權在委托期限內(nèi)隨時解除本合同。7.2出售方義務（1）負責將物業(yè)信息如實告知委托方；（2）協(xié)助委托方完成物業(yè)的出售手續(xù)；（3）保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛。7.3委托方權利（1）有權要求甲方按照約定提供相關服務；（2）有權要求甲方在委托期限內(nèi)不得泄露物業(yè)信息；（3）有權要求甲方在合同解除后退還已支付的委托費用。7.4委托方義務（1）按照約定支付委托費用；（2）如實提供物業(yè)信息；（3）在合同有效期內(nèi)不得擅自解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）委托方未按約定支付委托費用；（2）出售方未按約定提供真實、準確的物業(yè)信息；（3）出售方未協(xié)助委托方完成物業(yè)的出售手續(xù)；（4）委托方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同；（5）出售方在委托期限內(nèi)泄露物業(yè)信息；（6）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任（1）因委托方未支付委托費用導致合同無法履行的，委托方應向出售方支付違約金，違約金為未支付委托費用的[具體比例]%；（2）因出售方未提供真實、準確的物業(yè)信息導致合同無法履行的，出售方應退還已收委托費用，并支付違約金，違約金為已收委托費用的[具體比例]%；（3）因出售方未協(xié)助完成出售手續(xù)導致合同無法履行的，出售方應退還已收委托費用，并支付違約金，違約金為已收委托費用的[具體比例]%；（4）因委托方擅自解除合同導致合同無法履行的，委托方應支付違約金，違約金為已收委托費用的[具體比例]%；（5）因出售方泄露物業(yè)信息導致合同無法履行的，出售方應支付違約金，違約金為已收委托費用的[具體比例]%；（6）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）物業(yè)成功出售；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件（1）物業(yè)權屬證明文件；（2）買賣合同；（3）其他與本合同相關的文件。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及物業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權條款本合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)授權不得使用。12.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同解除14.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務；（3）合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、審計服務、物業(yè)交易服務等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同約定義務過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不超過[具體金額]元。2.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導致的損失。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取非法利益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲乙雙方分別委托第三方；（3）第三方主動介入。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方應按照合作協(xié)議履行其職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應按照合作協(xié)議支付第三方報酬，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托關系，乙方應按照合作協(xié)議支付第三方報酬，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但應按照本合同約定履行其職責。第六條第三方違約責任6.1第三方違約情形（1）未按照本合同約定履行職責；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）利用職務之便謀取非法利益；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。6.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的報酬；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔相應的法律責任。第七條第三方介入后的合同調整7.1合同調整原則第三方介入后，甲乙雙方應就本合同進行必要的調整，確保合同內(nèi)容與第三方介入事項相一致。7.2合同調整程序（1）甲乙雙方應就合同調整事項達成一致意見；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方應按照調整后的合同履行各自的義務。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（2）第三方主動退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序（1）任何一方要求終止合同，