2025柜臺租賃合同書范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有柜臺資源，乙方需要租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及位置1.2乙方租賃的柜臺面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃柜臺僅用于經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法和有損柜臺形象的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，柜臺及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃柜臺及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容無歧義。2.確認(rèn)合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.確保雙方明確租賃柜臺的具體位置和面積。4.注意租賃期限的起止日期，以及續(xù)租通知的期限要求。5.明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.注意租賃用途的限制，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。7.了解維修責(zé)任的分擔(dān)，以及保險(xiǎn)辦理的要求。8.注意合同解除的條件和違約金的金額。9.明確爭議解決的方式和法院管轄地點(diǎn)。解決辦法：1.對于合同條款的理解歧義，可以通過協(xié)商或聘請專業(yè)律師進(jìn)行解釋。2.信息真實(shí)性等問題可以通過盡職調(diào)查或要求提供相關(guān)證明文件來解決。3.租賃柜臺位置和面積的確認(rèn)可以通過現(xiàn)場實(shí)地考察和地圖標(biāo)明來明確。4.租賃期限和續(xù)租問題應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，避免未來發(fā)生糾紛。5.租金支付方式和滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在合同中明確列出，確保雙方權(quán)益。6.租賃用途的限制應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)說明，乙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。7.維修責(zé)任和保險(xiǎn)問題可以通過明確合同條款和補(bǔ)充協(xié)議來解決。8.合同解除條件和違約金問題應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定。9.爭議解決方式可以通過協(xié)商選擇合適的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)，法院管轄地點(diǎn)也應(yīng)在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺資源并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺用于經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的柜臺租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用柜臺而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租賃柜臺的目的和經(jīng)營范圍。7.維修責(zé)任：指柜臺及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任的分擔(dān)。8.保險(xiǎn)：指乙方為柜臺及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障風(fēng)險(xiǎn)。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的柜臺租賃。2.街邊店鋪、專賣店等零售業(yè)的柜臺租賃。3.展覽會(huì)、展銷會(huì)等臨時(shí)性活動(dòng)的柜臺租賃。4.其他需要租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺的使用規(guī)范：明確柜臺的使用時(shí)間和范圍，禁止從事違法和有損柜臺形象的活動(dòng)。2.柜臺的裝修和改造：規(guī)定乙方在租賃期間對柜臺進(jìn)行裝修和改造的要求和限制。3.柜臺的維修和保養(yǎng)：明確乙方在租賃期間對柜臺進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況，規(guī)定租金的調(diào)整方式和周期。5.續(xù)租條款：明確乙方在租賃期滿后，如何進(jìn)行續(xù)租的程序和條件。6.提前解除合同的條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和違約金標(biāo)準(zhǔn)。7.保險(xiǎn)條款：明確乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保額和保險(xiǎn)公司要求。8.爭議解決方式：規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等