2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司千頭牛生態(tài)牧場租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的千頭牛生態(tài)牧場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的千頭牛生態(tài)牧場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于的千頭牛生態(tài)牧場出租給乙方使用，租賃面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。2.乙方支付租金的方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃牧場，從事千頭牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五條維修責任1.租賃期間，牧場的整體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備由甲方負責維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用牧場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，保險金額不得低于租賃標的的總價值。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的__個月內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第八條押金乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。第九條違約責任雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認乙方具備承租資格。2.明確租賃標的的詳細信息，包括位置、面積、現(xiàn)狀等。解決辦法：在合同中詳細描述租賃標的的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等情況，并可附上實地考察的照片或地圖。3.約定租金及支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。解決辦法：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，確定合理的租金標準，并約定雙方認可的支付方式和時間。4.明確租賃用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，并提醒乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得用于非法活動。5.約定維修責任和保險事宜，確保租賃期間的風險可控。解決辦法：明確甲乙雙方的維修責任和保險購買要求，確保租賃期間的風險得到有效控制。6.約定提前解除合同的條件和違約責任，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金標準，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。7.約定爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時雙方應(yīng)采取的協(xié)商解決方式，或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁，以確保糾紛能夠得到及時解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標的方向甲方支付租金并使用租賃標的的當事人。3.租賃標的：指出租方出租的財產(chǎn)，在本合同中為千頭牛生態(tài)牧場。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標的的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.押金：指承租方為保證履行合同而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，應(yīng)無息退還。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。9.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.2025呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司千頭牛生態(tài)牧場的租賃。2.任何一方希望出租或租賃牧場給另一方使用的情況。補充條款：1.牧場使用限制：乙方不得在租賃的牧場上進行任何非法活動，包括但不限于非法養(yǎng)殖、污染環(huán)境等。2.牧場維護：乙方應(yīng)負責日常的牧場維護工作，確保牧場的正常使用和養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進行。3.動物疫病防治：乙方應(yīng)嚴格按照國家的疫病防治規(guī)定，對牧場內(nèi)的動物進行疫病防治工作。4.牧場轉(zhuǎn)讓：如果甲方希望將牧場轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將牧場恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。附件列表：1