老宅子租賃合同范例

老宅子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的老宅子（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：甲方每月應收乙方租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。乙方應于每月的____________________日前支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方應無息退還押金。

3.2乙方需向甲方支付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為乙方遵守本合同約定的保證。租賃期滿后，甲方應無息退還保證金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應承擔房屋租賃期間的維修費用，包括但不限于水、電、煤、暖等費用。

4.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋或附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所受損失。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

5.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃登記申請書；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的老宅子（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），丙方作為房屋維護及增值服務的提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：甲方每月應收乙方租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。乙方應于每月的____________________日前支付租金。

三、第三方責任及權(quán)益

3.1丙方負責房屋的日常維護及增值服務，包括但不限于房屋修繕、綠化、清潔等。

3.2丙方應確保房屋租賃期間保持良好的居住環(huán)境，提升房屋價值。

3.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間造成房屋損壞的行為進行修復或索賠。

3.4丙方應向甲方支付房屋維護及增值服務費用，費用標準為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋維護及增值服務，確保服務質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行必要的修繕和翻新，以提升房屋價值。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____________________個月通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應遵守本合同約定，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.3乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付____________________的違約金。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.5乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е路课荼徊榉?、扣押，乙方應承擔全部責任?/p>

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所受損失。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：通過丙方的專業(yè)維護及增值服務，確保房屋租賃期間保持良好的居住環(huán)境，提升房屋價值，同時減輕甲方在房屋維護方面的負擔。

甲方為主導的目的和意義在于：保障甲方的房屋所有權(quán)和收益，確保房屋租賃期間甲方權(quán)益不受侵害，并優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃登記申請書；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.房屋維護及增值服務費用協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳（租賃用途），丙方作為餐飲管理及運營服務的提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于___________________，商鋪建筑面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，商鋪所有權(quán)歸甲方所有。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金：甲方每月應收乙方租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。乙方應于每月的____________________日前支付租金。

三、第三方責任及權(quán)益

3.1丙方負責餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。

3.2丙方應確保餐廳的正常運營，提升餐廳的知名度和顧客滿意度。

3.3丙方有權(quán)對乙方提供的餐廳運營方案進行審核和調(diào)整。

3.4丙方應向甲方支付餐廳運營管理費用，費用標準為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)選擇餐廳的運營模式和經(jīng)營策略。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的裝修和改造，以適應餐廳的經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該商鋪。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略，但需提前____________________個月通知丙方。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間擁有合法使用權(quán)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于餐廳的裝修、運營和管理。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或解除租賃合同。

5.4甲方應提供必要的公共設施和設備，保證乙方正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所受損失。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付____________________的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義在于：保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提升餐廳的競爭力和盈利能力。

弱化甲方為主導的意義和目的在于：減少甲方對乙方經(jīng)營活