建筑租賃公司正式合同范例

建筑租賃公司正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方將在乙方結(jié)清所有費用后無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.租賃物維修清單

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____________%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為履行或賠償甲方損失。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全，避免因乙方原因造成損失。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____________%的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、合同終止

10.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況。

10.2乙方在租賃期滿或解除合同后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物照片

3.租賃物維修清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著保障甲方權(quán)益的角色。其目的在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。在本合同中，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)了對租賃物的管理，保障了自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的安全、合法使用，以及租金的按時收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于存儲貨物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，倉儲面積為_________________________平方米，倉儲設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____________%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為履行或賠償甲方損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維護(hù)狀況等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并保證租賃物的安全使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提前解除合同時，無條件退還乙方已支付的租金和押金。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和操作指南。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進(jìn)行合理改造和升級。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用。

7.3若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同終止

10.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，無損壞、遺失等情況。

10.2乙方在租賃期滿或解除合同后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖