房屋買賣合同擔保合同范例

房屋買賣合同擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)搬離該房產(chǎn)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋鑰匙。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)搬離該房產(chǎn)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)按照合同約定在甲方要求的時間內(nèi)搬離該房產(chǎn)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：

3.1.1合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

3.1.2在甲方提供房屋鑰匙后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

3.1.3在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

3.2購房款支付方式：__________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)搬離該房產(chǎn)。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)。

2.2甲方的義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋鑰匙。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定在甲方要求的時間內(nèi)搬離該房產(chǎn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料。

五、購房款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：

5.1.1合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.1.2在甲方提供房屋鑰匙后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.1.3在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.2購房款支付方式：__________。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方違約責任：

7.3.1丙方未按合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在為甲乙雙方提供交易安全保障，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更多權(quán)益保障，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的所有者，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過本次交易，實現(xiàn)房產(chǎn)的合理出售，獲取合理收益。同時，甲方在交易過程中，通過增加自身權(quán)利條款，進一步保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保證交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)。

2.1.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保交易合法合規(guī)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋鑰匙。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在擔保期內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)資料。

五、購房款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：

5.1.1合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.1.2在甲方提供房屋鑰匙后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.1.3在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付購房款總額的__________%。

5.2購房款支付方式：__________。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

7.1.1甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方的違約責任：

7.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)