庭院合同范例

庭院合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的庭院（以下簡稱“庭院”），乙方有意租賃該庭院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的庭院，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《庭院租賃詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準詳見附件二：《租金明細表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

四、庭院使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用庭院，但不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)、用途，不得破壞庭院設(shè)施。

4.2乙方在使用庭院過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、庭院維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責庭院的日常維護，保持庭院整潔、美觀。

5.2甲方有權(quán)對庭院進行合理管理，包括但不限于：綠化、保潔、安保等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

6.3乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、用途或破壞庭院設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庭院租賃詳情

2.租金明細表

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的庭院（以下簡稱“庭院”），乙方有意租賃該庭院，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為專業(yè)管理方，共同參與庭院的管理與運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的庭院，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《庭院租賃詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準詳見附件二：《租金明細表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

四、庭院使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用庭院，但不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)、用途，不得破壞庭院設(shè)施。

4.2丙方作為專業(yè)管理方，負責庭院的日常維護、綠化、保潔、安保等管理工作。

4.3甲方有權(quán)對庭院進行監(jiān)督，確保庭院使用與管理符合合同約定。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責庭院的日常管理與維護，確保庭院設(shè)施完好，環(huán)境整潔。

5.2丙方有權(quán)對庭院內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進行制止，并采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整庭院內(nèi)設(shè)施布局，提升庭院整體品質(zhì)。

5.4丙方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有庭院的最終所有權(quán)，對庭院的用途、改造、出售等享有決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交庭院管理報告，了解庭院運營情況。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前終止合同，收回庭院。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變庭院結(jié)構(gòu)、用途或破壞庭院設(shè)施；

（3）從事違法活動；

（4）違反合同約定的其他行為。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租庭院。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庭院租賃詳情

2.租金明細表

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)管理方，有利于提升庭院的管理水平，確保庭院的長期穩(wěn)定運營，同時降低甲方在管理方面的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為庭院的所有者，通過合同明確自身權(quán)益，加強對庭院的管理和監(jiān)督，確保庭院的保值增值，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的庭院（以下簡稱“庭院”），乙方有意租賃該庭院用于商業(yè)活動，為保障乙方的商業(yè)利益，引入丙方作為專業(yè)運營方，共同參與庭院的運營與管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的庭院，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《庭院租賃詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準詳見附件二：《租金明細表》。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。

四、庭院使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用庭院，并有權(quán)對庭院進行商業(yè)運營活動。

4.2丙方作為專業(yè)運營方，負責庭院的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等管理工作。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營工作，對丙方的違約行為提出整改要求。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責庭院的日常運營，確保庭院的商業(yè)活動符合市場需求。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整庭院的運營策略和活動安排。

5.3丙方有權(quán)對庭院內(nèi)的商戶進行管理，確保其經(jīng)營行為符合合同約定。

5.4丙方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護乙方權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有庭院的租賃權(quán)，并有權(quán)自主決定庭院的商業(yè)運營方向。

6.2乙方有權(quán)獲得庭院的運營收益，并享有丙方提供的專業(yè)運營服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在合同到期或丙方違約的情況下，提前終止合同，收回庭院。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時交付庭院或交付的庭院不符合合同約定；

（2）擅自提高租金標準；

（3）違反合同約定的其他行為。

7.2甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營活動，不得擅自改變庭院的用途。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庭院租賃詳情

2.租金明細表

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：____________