債務(wù)房產(chǎn)抵押合同范例

債務(wù)房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供債務(wù)擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、債務(wù)情況

1.債務(wù)金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.債務(wù)期限：____________________

3.債務(wù)用途：____________________

三、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方對該房產(chǎn)享有抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

3.乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、債務(wù)履行及抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方應(yīng)按照債務(wù)合同約定，履行債務(wù)義務(wù)。

2.乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)。

3.甲方同意在債務(wù)履行期限屆滿后，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按期實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供債務(wù)擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、債務(wù)情況

1.債務(wù)金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.債務(wù)期限：____________________

3.債務(wù)用途：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，若甲方未能履行債務(wù)，丙方將承擔(dān)全部債務(wù)責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限與債務(wù)期限一致，自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的資金支持，以確保甲方正常經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，優(yōu)先考慮甲方償還債務(wù)，再行處置抵押物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方償還債務(wù)前，不得單方面處置抵押物。

2.乙方在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的利益，確保丙方擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更抵押物用途或處置抵押物。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的報告，以了解債務(wù)履行狀況。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，立即采取必要措施，保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未履行其責(zé)任或限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為全面的債務(wù)保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中，能夠得到乙方的支持與配合。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升甲方信用，降低債務(wù)風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保人，不僅能夠確保債務(wù)的履行，還能夠保障自身的權(quán)益。甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，有助于維護(hù)其正常經(jīng)營和信譽(yù)。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持以開展業(yè)務(wù)，自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，丙方作為擔(dān)保人，為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：____________________

二、貸款情況

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.貸款期限：____________________

3.貸款用途：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的貸款提供全額擔(dān)保，若甲方未能履行貸款合同，丙方將承擔(dān)全部還款責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期限與貸款期限一致，自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為貸款人，享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物以收回貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明，確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

3.乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以保障貸款的安全。

五、甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款用途或處置抵押物。

3.甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得進(jìn)行任何可能影響抵押物價值的行為。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款償還情況的報告，以了解貸款的履行狀況。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，立即采取必要措施，保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未履行其責(zé)任或限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由