2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.田地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.田地使用與管理6.1.田地使用規(guī)范6.2.田地維護(hù)責(zé)任6.3.田地使用限制7.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售7.1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求7.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同附件12.1.田地租賃協(xié)議12.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議12.3.其他相關(guān)協(xié)議13.合同修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物2.1.田地位置：_______2.2.田地面積：_______平方米2.3.田地用途：種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年_______月_______日前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%的年利率支付滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)田地內(nèi)的水電使用，費(fèi)用按實(shí)際使用量支付。5.2.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/年，于每年_______月_______日前支付。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、種子費(fèi)、肥料費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.田地使用與管理6.1.田地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用田地，不得改變田地用途。6.2.田地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，確保田地處于良好狀態(tài)。6.3.田地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在田地內(nèi)進(jìn)行任何與有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售7.1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。7.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道：承租方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可采取直銷、代銷等方式。7.3.農(nóng)產(chǎn)品銷售收益分配：農(nóng)產(chǎn)品銷售收益歸承租方所有，出租方不參與收益分配。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2.承租方未按約定使用田地，造成田地?fù)p壞或嚴(yán)重污染的；8.1.3.出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因無(wú)法繼續(xù)出租田地的；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.3.合同解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止田地的使用，并妥善處理田地內(nèi)的作物；8.3.2.承租方應(yīng)向出租方支付已產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金或賠償事宜。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付田地的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；9.1.2.出租方未按約定提供田地相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；9.2.2.承租方未按約定使用田地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.違約責(zé)任賠償9.3.1.雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效；11.2.合同備案要求11.2.1.本合同自生效之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.合同附件12.1.田地租賃協(xié)議12.2.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議12.3.其他相關(guān)協(xié)議13.合同修改與補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.1.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和方式。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、介入方式及目的。16.2.第三方資質(zhì)要求16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.4.第三方責(zé)任限額16.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.責(zé)任劃分17.1.1.第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其介入范圍，對(duì)超出其介入范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方的權(quán)利僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，對(duì)超出授權(quán)范圍的權(quán)利不享有。17.3.信息保密17.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于信息保密的約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.如第三方需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2.第三方退出18.2.1.第三方在合同履行期間可以退出，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并完成交接工作。19.第三方介入的合同效力19.1.第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。19.2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.田地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含田地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、田地使用與管理等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道、銷售價(jià)格、收益分配、售后服務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了農(nóng)產(chǎn)品銷售的相關(guān)事宜。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。4.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合同未盡事宜的補(bǔ)充條款，以及雙方協(xié)商一致的其他條款。7.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)協(xié)議，如保險(xiǎn)協(xié)議、運(yùn)輸協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于涵蓋合同履行過(guò)程中可能涉及的其他協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每年_______月_______日前支付租金，若逾期支付，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.未按約定使用田地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用田地，造成田地?fù)p壞或嚴(yán)重污染，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，不得改變田地用途，若違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定維護(hù)田地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護(hù)田地，導(dǎo)致田地狀況惡化，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，若未履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品積壓或損失，視為違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃田地的基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地用途2.4田地質(zhì)量等級(jí)3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包括5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)方5.3租賃費(fèi)用調(diào)整6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.2土地使用權(quán)限制6.3土地使用權(quán)變更7.農(nóng)產(chǎn)品種植與管理7.1種植品種及要求7.2種植技術(shù)指導(dǎo)7.3農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)保障7.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道8.田間管理及維護(hù)8.1田間管理責(zé)任8.2田間維護(hù)責(zé)任8.3田間事故處理9.環(huán)保及安全要求9.1環(huán)保要求9.2安全要求9.3應(yīng)急處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：田地位置圖13.2附件二：租賃田地詳細(xì)情況表13.3附件三：種植品種及要求表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.租賃田地的基本情況2.1田地位置甲方租賃給乙方的田地位于_________。2.2田地面積甲方租賃給乙方的田地面積為_________平方米。2.3田地用途甲方租賃給乙方的田地用途為種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。2.4田地質(zhì)量等級(jí)甲方租賃給乙方的田地質(zhì)量等級(jí)為_________。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間本合同租賃期限自_________開始。3.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限至_________結(jié)束。3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月_________日前支付上月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_________日。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用包括租賃費(fèi)用包括租金、田地使用費(fèi)、田間管理費(fèi)等。5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)方租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)性質(zhì)甲方租賃給乙方的田地為土地使用權(quán)租賃。6.2土地使用權(quán)限制甲方保留對(duì)田地的使用權(quán)，乙方不得擅自改變田地用途。6.3土地使用權(quán)變更如因特殊原因需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。8.農(nóng)產(chǎn)品種植與管理8.1種植品種及要求乙方在甲方租賃的田地內(nèi)種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品種應(yīng)經(jīng)甲方同意，且應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2種植技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植計(jì)劃、施肥、病蟲害防治等。8.3農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)保障乙方承諾種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)符合國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。8.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，甲方提供必要的銷售渠道信息及協(xié)助。9.田間管理及維護(hù)9.1田間管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)田間的日常管理，包括灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等工作。9.2田間維護(hù)責(zé)任9.3田間事故處理發(fā)生田間事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。10.環(huán)保及安全要求10.1環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。10.2安全要求乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過(guò)程的安全，對(duì)可能存在的安全隱患采取預(yù)防措施。10.3應(yīng)急處理發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定進(jìn)行種植或管理；（3）違反環(huán)保及安全要求；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金金額為_________元，乙方違約時(shí)，應(yīng)一次性支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、項(xiàng)目管理方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)咨詢，指導(dǎo)乙方進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植；（3）進(jìn)行田地及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)；（4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保合同順利履行；（5）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)等。17.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，受合同約定和法律法規(guī)的限制。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的修訂19.1合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)對(duì)合同進(jìn)行修訂，并在修訂后的合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2合同修訂程序合同修訂程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署修訂后的合同；（3）修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。20.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方共同簽署終止合同；（3）終止合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：田地位置圖要求：清晰標(biāo)注田地邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息，并由甲方提供。說(shuō)明：田地位置圖作為合同附件，用于明確租賃田地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃田地詳細(xì)情況表要求：詳細(xì)列出田地面積、質(zhì)量等級(jí)、土壤類型、水利設(shè)施等信息，并由甲方提供。說(shuō)明：租賃田地詳細(xì)情況表作為合同附件，用于明確租賃田地的基本情況和條件。3.附件三：種植品種及要求表要求：列出乙方計(jì)劃種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品種、種植面積、種植技術(shù)要求等信息，并由乙方提供。說(shuō)明：種植品種及要求表作為合同附件，用于明確乙方種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品種和技術(shù)要求。4.附件四：種植計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出種植時(shí)間、種植面積、種植品種等信息，并由乙方提供。說(shuō)明：種植計(jì)劃表作為合同附件，用于明確乙方種植農(nóng)產(chǎn)品的具體計(jì)劃和安排。5.附件五：田間管理記錄表要求：記錄田間管理過(guò)程中的各項(xiàng)操作，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等，并由乙方提供。說(shuō)明：田間管理記錄表作為合同附件，用于監(jiān)督和管理乙方在田間管理過(guò)程中的操作。6.附件六：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明農(nóng)產(chǎn)品符合有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期向甲方提供合同履行情況報(bào)告，包括田地管理、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督和管理合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的_________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行種植或管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于田地恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行種植，導(dǎo)致田地荒廢，則乙方應(yīng)承擔(dān)田地恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反環(huán)保及安全要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保及安全要求而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若乙方因違反環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)境污染，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)退還檢測(cè)費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品田地租賃合作框架合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.田地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方6.租賃田地的使用與管理6.1.使用規(guī)范6.2.管理責(zé)任6.3.維護(hù)責(zé)任7.租賃田地的環(huán)境保護(hù)7.1.環(huán)境保護(hù)要求7.2.環(huán)境污染責(zé)任8.租賃田地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)借條件8.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.租賃田地的收回與終止9.1.收回條件9.2.終止條件9.3.收回與終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置2.1.1.田地所在?。?.1.2.田地所在市：2.1.3.田地所在縣：2.1.4.田地具體位置描述：2.2.田地面積2.2.1.田地總面積：平方米2.2.2.可種植面積：平方米2.3.田地用途2.3.1.田地主要種植作物：2.3.2.田地次要種植作物（如有）：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限延長(zhǎng)條件：3.3.2.租賃期限延長(zhǎng)程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整4.1.2.總租金：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整4.2.支付方式4.2.1.首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總租金的__%4.2.2.年租金：每年__月__日前支付當(dāng)年租金4.3.支付時(shí)間4.3.1.首付款支付時(shí)間：2024年__月__日4.3.2.年租金支付時(shí)間：每年__月__日5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1.田地租賃費(fèi)用5.1.2.農(nóng)作物種植費(fèi)用（如有）5.2.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1.農(nóng)作物種植費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：6.租賃田地的使用與管理6.1.使用規(guī)范6.1.1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行種植6.1.2.不得改變田地用途6.2.管理責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)田地基本設(shè)施的維護(hù)與管理6.2.2.承租方負(fù)責(zé)田地日常種植與管理6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.田地?fù)p壞修復(fù)責(zé)任：6.3.2.田地生態(tài)保護(hù)責(zé)任：8.租賃田地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.1.1.承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2.如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備相同的種植條件和管理能力。8.2.轉(zhuǎn)借條件8.2.1.承租方在特殊情況下，經(jīng)出租方書面同意，可將租賃田地轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2.2.轉(zhuǎn)借期間，承租方仍需承擔(dān)租賃田地的所有責(zé)任。8.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批8.3.1.承租方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，應(yīng)向出租方提交書面申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的原因、期限、對(duì)象等。8.3.2.出租方收到申請(qǐng)后__日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。9.租賃田地的收回與終止9.1.收回條件9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后__日內(nèi)仍未支付的；9.1.2.承租方違反租賃合同約定，造成田地?fù)p壞或嚴(yán)重污染的；9.1.3.出租方有正當(dāng)理由需要收回田地的。9.2.終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，無(wú)續(xù)租意愿的；9.2.2.合同約定的其他終止條件。9.3.收回與終止程序9.3.1.出租方在收回或終止租賃前__日內(nèi)書面通知承租方；9.3.2.承租方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)搬離田地。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2.承租方違反合同約定，造成田地?fù)p壞或嚴(yán)重污染；10.1.3.其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2.出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同；12.1.2.首付款已支付。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方協(xié)商一致；12.2.2.以書面形式修改合同內(nèi)容。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.合同約定的解除條件；13.1.2.法定解除條件。13.2.解除程序13.2.1.一方提出解除合同，另一方在__日內(nèi)未表示反對(duì)；13.2.2.以書面形式解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2.通知送達(dá)時(shí)間以收到方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件如下：附件1：田地地理位置圖附件2：租賃田地詳細(xì)情況說(shuō)明附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)。15.2.2.第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的部分，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。16.3.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服