2024年版建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6合同金額第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與解除2.5違約責(zé)任第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七條人工與勞動(dòng)力7.1勞動(dòng)力供應(yīng)7.2勞動(dòng)工資7.3社會(huì)保險(xiǎn)第八條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算8.1工程預(yù)付款8.2工程進(jìn)度款8.3工程尾款8.4款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的附則10.1合同的保管10.2合同的復(fù)印件10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)11.3施工方案第十二條合同的有效期12.1合同的開(kāi)始日期12.2合同的結(jié)束日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及保修等工作的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為（具體地址），即工程所在地的具體位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括（列舉工程內(nèi)容），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5工程量工程量根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定，具體工程量以（工程量清單）為準(zhǔn)。1.6合同金額本合同總金額為人民幣（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整），即（小寫(xiě)：1000000.00元），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且發(fā)包方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。2.2合同的履行承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及保修等工作。2.3合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.4合同的終止與解除合同終止或解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，質(zhì)量要求詳見(jiàn)（技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件）。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)（驗(yàn)收規(guī)范）。3.3質(zhì)量保修承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見(jiàn)（保修條款）。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，具體施工計(jì)劃詳見(jiàn)（施工組織設(shè)計(jì)）。4.2工程延期因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3工程提前完成提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方同意，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)及合同約定處理。5.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，具體材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)（材料供應(yīng)清單）。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，具體設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳見(jiàn)（設(shè)備供應(yīng)清單）。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。第八條工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算8.1工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總額的（百分比）作為工程預(yù)付款。8.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）支付，具體支付金額以（工程進(jìn)度報(bào)表）為準(zhǔn)。8.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向承包方支付工程尾款，支付金額為合同總額減去已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。8.4款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間款項(xiàng)支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)（付款計(jì)劃）。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向（第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附則10.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。10.2合同的復(fù)印件合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十一條合同附件11.1工程圖紙附件中包含工程詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件中包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用方法說(shuō)明。11.3施工方案附件中包含工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十二條合同的有效期12.1合同的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的結(jié)束日期工程驗(yàn)收合格且發(fā)包方支付完畢全部款項(xiàng)之日為合同結(jié)束日期。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸（一方）所有。13.2保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完畢全部款項(xiàng)；b)合同約定的其他終止條件。14.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、自然人或組織。a)工程咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；b)材料、設(shè)備供應(yīng)商；c)工程分包商；d)融資、保險(xiǎn)、法律等服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)政府監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)第三方介入方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方介入方的權(quán)益第三方介入方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得無(wú)故侵害第三方介入方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的管理4.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入方，并對(duì)第三方介入方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入方的工作，確保第三方介入方按照合同約定履行責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入方的費(fèi)用根據(jù)合同約定及實(shí)際工作內(nèi)容確定，具體費(fèi)用詳見(jiàn)（第三方費(fèi)用清單）。5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)（付款計(jì)劃）。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入方的違約第三方介入方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲乙雙方的違約甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入方無(wú)法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方介入方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向第三方介入方所在地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或第三方介入方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地或第三方介入方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附則8.1合同的保管甲乙雙方及第三方介入方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。8.2合同的復(fù)印件合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。8.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方及第三方介入方蓋章或簽字后生效。第九條第三方介入的有效期9.1合同的開(kāi)始日期本合同自甲乙雙方及第三方介入方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的結(jié)束日期第三方介入工作完成后，合同即告結(jié)束。第十條其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲乙雙方與第三方介入方對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方與第三方介入方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a)甲乙雙方與第三方介入方協(xié)商一致解除合同；b)因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)第三方介入工作完成；b)合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方介入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并互相協(xié)助完成后續(xù)工作。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包含工程詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用方法說(shuō)明，說(shuō)明書(shū)應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：包含工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)甲乙雙方審查批準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：列明材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：列明設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，清單應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件六：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)說(shuō)明：列明第三方介入方的費(fèi)用，包括咨詢(xún)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，清單應(yīng)由甲乙雙方商定，并經(jīng)第三方介入方確認(rèn)。附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：明確付款時(shí)間及方式，付款計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方商定，并經(jīng)第三方介入方確認(rèn)。附件八：合同副本詳細(xì)說(shuō)明：合同副本應(yīng)由甲乙雙方及第三方介入方各自保管，用于履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.工程進(jìn)度延誤；4.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容；5.泄露合同保密信息；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，此時(shí)發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同約定要求承包方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同