2024版涉外出租居間合同協(xié)議書：跨國房產(chǎn)租賃合作范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版涉外出租居間合同協(xié)議書：跨國房產(chǎn)租賃合作范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.保險條款7.1房產(chǎn)保險7.2人員保險7.3其他保險8.居間服務費用8.1居間服務費用金額8.2居間服務費用支付方式8.3居間服務費用退還條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2附件一：房產(chǎn)信息清單12.3附件二：租賃物品清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：________________________1.3居間方信息居間方名稱：________________________居間方法定代表人：____________________居間方住所地：________________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)使用面積：________________________2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑年代：________________________房產(chǎn)樓層：________________________房產(chǎn)戶型：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)租條款租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)租期限為________________________。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________租金單價：________________________4.2租金支付時間租金支付時間：每月________________________日支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付第五條押金及退還條款5.1押金金額押金總額：________________________5.2押金退還條件承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，押金應于租賃期滿后________________________日內(nèi)退還。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后________________________日內(nèi)第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任出租方負責房屋主體結構、承重結構、屋面、衛(wèi)生間和廚房的維修，保證房屋的正常使用。6.2承租方維修責任承租方負責房屋內(nèi)裝修、家具、電器等設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔因房屋本身質(zhì)量問題引起的維修費用由出租方承擔，因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條保險條款7.1房產(chǎn)保險出租方應在本合同簽訂后________________________日內(nèi)購買房屋保險，并將保險單復印件交付承租方。7.2人員保險出租方應為本合同租賃期間租客購買意外傷害保險，并將保險單復印件交付承租方。7.3其他保險雙方可協(xié)商購買其他相關保險，費用由雙方各自承擔。第八條居間服務費用8.1居間服務費用金額居間服務費用總額：________________________8.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式：在合同簽訂當日，承租方應向居間方支付居間服務費用總額的百分之五十，剩余百分之五十在租賃合同生效后一個月內(nèi)支付。8.3居間服務費用退還條件若合同在簽訂后未生效或因出租方原因導致合同解除，已支付的居間服務費用將不予退還。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按合同約定提供房產(chǎn)，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償相應的損失。9.2承租方違約責任承租方如未按合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之一。9.3居間方違約責任居間方如未按合同約定提供居間服務，或提供虛假信息導致合同無法履行，承租方有權解除合同，并要求居間方退還已收取的居間服務費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：房產(chǎn)所在地人民法院10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。11.3合同解除條件（1）出租方或承租方違約，對方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、租賃物品清單等。12.2附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應詳細列明房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結構、用途等信息。12.3附件二：租賃物品清單租賃物品清單應列明租賃期間由出租方提供的家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件同第十一條第3款所述。13.3合同變更及解除程序任何合同變更或解除均需以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，出租方、承租方各執(zhí)________份，居間方執(zhí)________份。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)租賃過程中，除出租方、承租方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)管理公司，負責對房產(chǎn)進行日常管理、維修和保養(yǎng)。（2）維修服務：第三方作為維修服務公司，負責對房產(chǎn)或租賃物品的維修工作。（3）保險服務：第三方作為保險機構，為房產(chǎn)或租賃物品提供保險服務。（4）法律咨詢：第三方作為法律顧問，為合同雙方提供法律咨詢和糾紛解決服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成出租方、承租方或居間方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定（1）物業(yè)管理公司：第三方物業(yè)管理公司因自身原因造成出租方、承租方或居間方損失，賠償金額不超過物業(yè)服務合同約定賠償總額的百分之五十。（2）維修服務公司：第三方維修服務公司因自身原因造成出租方、承租方或居間方損失，賠償金額不超過維修服務合同約定賠償總額的百分之五十。（3）保險機構：第三方保險機構在保險責任范圍內(nèi)，按照保險合同約定進行賠償。（4）法律顧問：第三方法律顧問因自身原因造成出租方、承租方或居間方損失，賠償金額不超過法律咨詢合同約定賠償總額的百分之五十。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任界定第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，因自身原因造成出租方、承租方或居間方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.2第三方與其他各方責任劃分（1）出租方、承租方與第三方之間的責任劃分：出租方、承租方與第三方之間的責任劃分應依據(jù)各自的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權利和義務。（2）居間方與第三方之間的責任劃分：居間方與第三方之間的責任劃分應依據(jù)居間服務合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權利和義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請出租方、承租方或居間方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。4.2第三方介入確認對方收到申請后，應在________________________日內(nèi)予以確認，并通知第三方介入。4.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關職責。第五條第三方信息保密5.1信息保密要求第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守信息保密的要求，不得泄露出租方、承租方或居間方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2信息保密責任第三方泄露信息造成出租方、承租方或居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更第三方在履行合同過程中，如需變更，應經(jīng)出租方、承租方或居間方同意，并以書面形式作出變更。6.2第三方解除第三方在履行合同過程中，如需解除，應經(jīng)出租方、承租方或居間方同意，并以書面形式作出解除。第七條第三方責任追究7.1責任追究程序出租方、承租方或居間方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應向第三方提出書面索賠，第三方應在________________________日內(nèi)予以答復。7.2責任追究方式第三方違約的，出租方、承租方或居間方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與出租方、承租方或居間方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：房產(chǎn)所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結構、用途、產(chǎn)權信息、租賃用途限制等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保租賃雙方對房產(chǎn)的屬性有清晰的認識。2.租賃物品清單詳細要求：包括租賃期間由出租方提供的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、型號、品牌、狀況等。說明：此清單用于明確租賃物品的歸屬和使用責任，避免租賃雙方因物品歸屬產(chǎn)生糾紛。3.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修項目的名稱、維修時間、維修原因、維修費用、維修人員等信息。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于記錄租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、收取日期、收取金額、收取人等信息。說明：此收據(jù)作為押金收取的有效證明，用于記錄押金的收取情況。6.保險單詳細要求：包括保險單號、保險類型、保險金額、保險期間、保險公司等信息。說明：此保險單作為房產(chǎn)或租賃物品保險的有效證明，用于保障租賃雙方的權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供房產(chǎn)或提供與約定不符的房產(chǎn)。未按合同約定進行房屋維修。故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或重大缺陷。責任認定標準：出租方違約導致承租方損失，出租方應承擔賠償責任。示例：出租方未按約定提供房產(chǎn)，導致承租方無法按時入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金。故意損壞租賃物品或改變房屋結構。未按約定使用房產(chǎn)。責任認定標準：承租方違約導致出租方損失，承租方應承擔賠償責任。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同并要求承租方支付滯納金。3.居間方違約行為未按合同約定提供居間服務。故意誤導或隱瞞重要信息。責任認定標準：居間方違約導致出租方或承租方損失，居間方應承擔賠償責任。示例：居間方故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，導致承租方在租賃后才發(fā)現(xiàn)問題，居間方應承擔賠償責任。4.第三方違約行為未按合同約定履行職責。故意造成出租方、承租方或居間方損失。責任認定標準：第三方違約導致出租方、承租方或居間方損失，第三方應承擔賠償責任。示例：第三方維修服務公司未按約定完成維修工作，導致房產(chǎn)損壞，維修服務公司應承擔賠償責任。全文完。2024版涉外出租居間合同協(xié)議書：跨國房產(chǎn)租賃合作范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯率及稅費5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.居間服務費用7.1居間服務費用金額7.2居間服務費用支付方式7.3居間服務費用支付時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3居間方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在國家：____________________房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)配套設施水電供應：____________________燃氣供應：____________________網(wǎng)絡供應：____________________其他配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應提前__個月書面通知對方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元租金支付周期：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：匯款至出租方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日前支付當月租金4.4匯率及稅費如涉及外匯支付，匯率按支付當日銀行公布匯率計算，稅費按當?shù)胤梢?guī)定由承租方承擔。第五條押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，租金及物業(yè)管理費結清，押金無欠款，押金全額退還。5.3押金退還時間租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還押金。第六條房產(chǎn)維護及保養(yǎng)6.1出租方責任出租方負責房屋及配套設施的維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。6.2承租方責任承租方在使用過程中應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構，如因承租方使用不當造成房屋及配套設施損壞，承租方應承擔維修費用。6.3維修費用承擔房屋及配套設施的維修費用，除因不可抗力因素外，由責任方承擔。第七條居間服務費用7.1居間服務費用金額居間服務費用總額：____________________元7.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式：匯款至居間方指定賬戶7.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間：簽訂本合同后__個工作日內(nèi)支付居間服務費用。第八條違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向承租方支付相當于每日租金__倍的違約金。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金__倍的滯納金。若承租方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。若承租方提前解除合同，除支付剩余租金外，還應向出租方支付相當于剩余租期租金__倍的違約金。8.3居間方違約責任居間方若未履行居間服務義務或提供虛假信息導致合同無法履行，應退還居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。第九條合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序解除合同前，解除方應書面通知對方，并給予對方__日解除合同的寬限期。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任，并退還對方已經(jīng)支付的費用。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)照片合同附件一：房產(chǎn)照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結構及配套設施等。11.2房產(chǎn)租賃合同合同附件二：房產(chǎn)租賃合同，詳細約定租賃雙方的權利和義務。11.3其他相關文件合同附件三：其他相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證明、身份證復印件等。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式（1）郵寄至對方通訊地址；（2）傳真或電子郵箱發(fā)送至對方聯(lián)系方式。13.2不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、評估房產(chǎn)價值、協(xié)助履行合同義務、解決合同履行中的爭議等。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型及合同約定進行確定。16.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）如第三方提供服務導致合同無法履行，責任限額為第三方服務費用的總額；（2）如第三方服務存在過失，導致甲乙雙方損失，責任限額為實際損失金額的__%；（3）如第三方服務導致合同解除，責任限額為剩余租期租金的__%。17.第三方責任免除17.1不可抗力如第三方因不可抗力導致合同無法履行，免除其責任。17.2合同約定如合同中有明確約定第三方責任的免除條款，則第三方在約定的范圍內(nèi)免責。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求；（3）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求；（3）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應獨立承擔責任，不因甲乙雙方的糾紛而受到影響；（2）甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和損失；（3）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。20.2變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結構及配套設施等。說明：房產(chǎn)照片作為合同附件，用于證明房產(chǎn)現(xiàn)狀及雙方約定的房產(chǎn)條件。2.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細約定租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責任等。說明：房產(chǎn)租賃合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了租賃雙方的權益和責任。3.其他相關文件要求：a.房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。b.甲乙雙方的身份證復印件。c.其他可能影響合同履行的文件，如物業(yè)管理規(guī)定、租賃保證金收據(jù)等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同中未涉及的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應向承租方支付相當于每日租金__倍的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構、提前解除合同等。責任認定：a.未按約定支付租金：每逾期一日，向出租方支付相當于每日租金__倍的滯納金。b.擅自改變房屋結構：承擔維修費用及賠償責任。c.提前解除合同：支付剩余租期租金及相當于剩余租期租金__倍的違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務或提供虛假信息。責任認定：a.退還居間服務費用。b.承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定要求或因過失導致?lián)p失。責任認定：a.責任限額：根據(jù)第三方提供的服務類型及合同約定確定。b.實際損失賠償：賠償實際損失金額的__%。全文完。2024版涉外出租居間合同協(xié)議書：跨國房產(chǎn)租賃合作范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4匯款信息5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.修護及維護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.使用限制7.1房產(chǎn)使用范圍7.2禁止行為8.水電燃氣費用8.1費用承擔方8.2費用結算方式9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件9.3通知義務10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：_________________1.3.2代理人地址：_________________1.3.3代理人聯(lián)系人：_________________1.3.4代理人聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_________________2.2房產(chǎn)地址：_________________2.3房產(chǎn)類型：_________________2.4房產(chǎn)面積：_________________平方米2.5房產(chǎn)設施：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：_________________4.3付款日期：每月____日4.4匯款信息：_________________5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付方式：_________________5.3退還條件：_________________6.修護及維護6.1出租方維修責任：_________________6.2承租方維修責任：_________________6.3維修費用承擔：_________________7.使用限制7.1房產(chǎn)使用范圍：_________________7.2禁止行為：_________________8.水電燃氣費用8.1費用承擔方：_________________8.2費用結算方式：_________________9.租賃物轉讓與轉租9.1轉讓條件：_________________9.2轉租條件：_________________9.3通知義務：_________________10.合同解除10.1解除條件：_________________10.2解除程序：_________________11.違約責任11.1違約情形：_________________11.2違約責任：_________________12.爭議解決12.1爭議解決方式：_________________12.2爭議解決機構：_________________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準，并按有關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件14.2房產(chǎn)租賃合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、擔保機構等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或保障，可以邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、服務瑕疵、違約行為等給甲、乙雙方造成的損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用、承擔法律責任等。5.第三方介入程序5.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義