2024版房地產(chǎn)代理銷售合作傭金調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售合作傭金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.合作范圍2.1房地產(chǎn)代理銷售2.2銷售區(qū)域2.3銷售產(chǎn)品3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金結(jié)算時(shí)間4.傭金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整流程5.銷售業(yè)績要求5.1業(yè)績指標(biāo)5.2業(yè)績考核5.3業(yè)績獎勵6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1代理方權(quán)利與義務(wù)7.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方法定代表人（姓名）：__________乙方法定代表人（姓名）：__________甲方法定代表人身份證號碼：__________乙方法定代表人身份證號碼：__________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)代理銷售本合同約定甲方作為乙方的房地產(chǎn)代理銷售，負(fù)責(zé)乙方向社會公眾推廣銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2銷售區(qū)域本合同約定的銷售區(qū)域?yàn)開___省____市____區(qū)。2.3銷售產(chǎn)品本合同約定的銷售產(chǎn)品為乙方開發(fā)的住宅、商業(yè)及辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例甲方銷售乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按實(shí)際成交金額的____%作為傭金。3.2傭金支付方式傭金按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將上月傭金支付給乙方。3.3傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每月____日前。4.傭金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)傭金比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率傭金比例調(diào)整頻率為____年一次。4.3調(diào)整流程傭金比例調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.銷售業(yè)績要求5.1業(yè)績指標(biāo)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成乙方的銷售業(yè)績指標(biāo)。5.2業(yè)績考核業(yè)績考核以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。5.3業(yè)績獎勵甲方完成業(yè)績指標(biāo)，可獲得乙方給予的____%的業(yè)績獎勵。6.合作費(fèi)用及承擔(dān)6.1合作費(fèi)用本合同約定的合作費(fèi)用為____元。6.2費(fèi)用承擔(dān)合作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1代理方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售資料和產(chǎn)品信息。甲方有權(quán)要求乙方提供合理的銷售支持和配合。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付傭金。甲方應(yīng)遵守乙方的銷售政策和規(guī)定。甲方應(yīng)積極推廣乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方應(yīng)保證銷售過程中的誠信和合法。7.2房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成銷售業(yè)績。乙方有權(quán)對甲方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供銷售業(yè)績報(bào)告。乙方應(yīng)按約定支付傭金。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的銷售資料和產(chǎn)品信息。乙方應(yīng)保證銷售過程中的誠信和合法。8.信息保密8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除流程解除合同需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起____日內(nèi)，合同解除。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案；（2）銷售業(yè)績報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或經(jīng)雙方同意介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高銷售效率，引入專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)；（2）為提供技術(shù)支持，引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（3）為推廣項(xiàng)目，引入廣告公司或媒體；（4）為解決爭議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)；（5）雙方約定引入的其他第三方。15.3第三方介入程序引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的行為，確保其符合本合同約定。（3）甲方對第三方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方對第三方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，由其承擔(dān)的最高金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）若因市場變化或第三方自身原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方規(guī)章制度，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與其他第三方若引入多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同履行本合同約定的義務(wù)。18.4第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。19.第三方退出機(jī)制19.1退出條件（1）第三方違反本合同約定；（2）第三方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致要求第三方退出。19.2退出程序第三方退出本合同，需書面通知其他方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3退出責(zé)任第三方退出本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還預(yù)付款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售方案要求：詳細(xì)說明銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方的營銷工作。2.銷售業(yè)績報(bào)告要求：每月提交，詳細(xì)記錄銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)績完成情況等。說明：此附件用于評估甲乙雙方的銷售業(yè)績。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方行為。4.傭金結(jié)算明細(xì)要求：每月提交，詳細(xì)記錄傭金計(jì)算過程、支付金額等。說明：此附件用于確保傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.合作費(fèi)用支付憑證要求：提供支付憑證，證明合作費(fèi)用已支付。說明：此附件用于證明合作費(fèi)用已按照約定支付。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)提供解決方案。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止條件、程序及后續(xù)事宜。說明：此附件用于規(guī)范合同終止流程。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，提供相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付傭金。（2）甲方未按時(shí)提供銷售資料和產(chǎn)品信息。（4）乙方未按時(shí)支付傭金。（5）乙方未提供真實(shí)、完整的銷售資料和產(chǎn)品信息。（6）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）第三方違約，根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未按時(shí)支付傭金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未提供真實(shí)、完整的銷售資料和產(chǎn)品信息，導(dǎo)致銷售業(yè)績受損，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作傭金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.房地產(chǎn)代理銷售合作背景4.合作傭金調(diào)整依據(jù)5.合作傭金調(diào)整范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1合作傭金調(diào)整范圍5.2合作傭金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)6.合作傭金調(diào)整計(jì)算方式6.1合作傭金調(diào)整公式6.2合作傭金調(diào)整計(jì)算公式說明7.合作傭金調(diào)整后的支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.合作傭金調(diào)整后的結(jié)算方式8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算條件9.合作傭金調(diào)整后的爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.房地產(chǎn)代理銷售合作背景3.1甲方擁有[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的獨(dú)家代理銷售權(quán)。3.2乙方具備房地產(chǎn)代理銷售的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意與甲方合作進(jìn)行銷售。4.合作傭金調(diào)整依據(jù)4.1依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。5.合作傭金調(diào)整范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1合作傭金調(diào)整范圍：包括但不限于銷售價(jià)格、銷售面積、銷售周期等。5.2合作傭金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1銷售價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場行情及甲方定價(jià)策略進(jìn)行調(diào)整。5.2.2銷售面積調(diào)整：根據(jù)實(shí)際銷售進(jìn)度及市場需求進(jìn)行調(diào)整。5.2.3銷售周期調(diào)整：根據(jù)甲方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及市場銷售情況進(jìn)行調(diào)整。6.合作傭金調(diào)整計(jì)算方式6.1合作傭金調(diào)整公式：6.1.1合作傭金=銷售價(jià)格×銷售面積×傭金比例6.1.2傭金比例根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.合作傭金調(diào)整后的支付方式7.1支付方式：7.1.1甲方在每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的合作傭金。7.1.2支付時(shí)間：7.1.2.1每月[具體日期]前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.1.3支付條件：7.1.3.1乙方需在每月[具體日期]前提交上月銷售報(bào)表及相關(guān)證明材料。7.1.3.2甲方在收到乙方提交的證明材料后，經(jīng)核實(shí)無誤后支付傭金。8.合作傭金調(diào)整后的結(jié)算方式8.1結(jié)算方式：8.1.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的賬戶。8.1.2結(jié)算時(shí)間：8.1.2.1每月[具體日期]前5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.1.3結(jié)算條件：8.1.3.1乙方需提供經(jīng)甲方確認(rèn)的銷售合同、銷售發(fā)票等相關(guān)證明文件。8.1.3.2甲方在收到乙方提供的文件后，確認(rèn)無誤并完成結(jié)算。9.合作傭金調(diào)整后的爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決程序：9.1.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出爭議解決申請。9.1.3.2爭議解決期限：9.1.3.2.1自爭議解決申請?zhí)岢鲋掌穑p方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成一致意見。9.1.3.2.2若在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。10.1.2續(xù)約條件：10.1.2.1雙方在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。10.1.3續(xù)約程序：10.1.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2合同終止條件：11.1.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)約。11.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同解除及終止程序：11.1.3.1解除或終止合同需書面通知對方。11.1.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2違約責(zé)任：12.1.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.1.3.1違約金按合同總金額的[具體百分比]計(jì)算。12.1.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2合同附件：13.1.2.1本合同附件包括但不限于銷售方案、傭金調(diào)整協(xié)議等。13.1.3合同附件內(nèi)容：13.1.3.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的同意16.1介入前提：甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2介入方式：第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，且不得超出本合同約定的范圍。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。18.1.2第三方義務(wù)：18.1.2.1按照合同約定和第三方協(xié)議，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.1.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2權(quán)利劃分：19.1.2.1第三方享有的權(quán)利，由第三方直接行使。19.1.2.2甲乙雙方享有的權(quán)利，由甲乙雙方共同行使。20.第三方介入的協(xié)議20.1.1第三方介入的背景和目的。20.1.2第三方介入的范圍和方式。20.1.3第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4第三方責(zé)任限額。20.1.5第三方介入的期限。20.1.6第三方介入的終止條件。20.1.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對第三方介入的監(jiān)督和管理。21.1.1監(jiān)督內(nèi)容：包括第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、合同履行情況等。21.1.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場考察、資料審核等。21.1.3監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果報(bào)告甲乙雙方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.1.1協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決爭議。22.1.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件或本合同約定的終止條件。23.1.1終止程序：由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，簽訂終止協(xié)議。23.1.2終止后的責(zé)任：終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方合法經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方合法經(jīng)營資質(zhì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方和第三方共同簽署，內(nèi)容完整。說明：明確第三方介入的背景、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。4.銷售方案要求：詳細(xì)描述銷售策略、目標(biāo)、進(jìn)度等。說明：為甲方提供銷售指導(dǎo)，確保銷售效果。5.傭金調(diào)整協(xié)議要求：甲乙雙方簽署，明確傭金調(diào)整范圍、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。說明：根據(jù)市場行情和銷售情況，調(diào)整傭金比例。6.銷售合同要求：甲乙雙方及買方簽署，內(nèi)容完整。說明：確認(rèn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。7.銷售發(fā)票要求：甲乙雙方及買方簽署，內(nèi)容完整。說明：證明交易已發(fā)生，為傭金結(jié)算提供依據(jù)。8.第三方評估報(bào)告要求：第三方出具，內(nèi)容客觀、真實(shí)。說明：為甲方提供項(xiàng)目價(jià)值評估，作為傭金調(diào)整依據(jù)。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方出具，內(nèi)容完整。說明：監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。10.第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽署，內(nèi)容完整。說明：為合同履行提供法律保障，解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付傭金。1.1.2未按合同約定提供銷售支持。1.1.3未按合同約定提供項(xiàng)目資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成銷售任務(wù)。1.2.2未按合同約定提供銷售服務(wù)。1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按協(xié)議約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。1.3.2提供虛假評估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告。1.3.3未按約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未支付傭金：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未提供銷售支持：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未提供項(xiàng)目資料：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2未提供銷售服務(wù)：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)：按協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2提供虛假報(bào)告：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.3未承擔(dān)責(zé)任：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付傭金，乙方提出違約金請求，經(jīng)協(xié)商，甲方支付乙方違約金人民幣[具體金額]。2.乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方提出違約金請求，經(jīng)協(xié)商，乙方支付甲方違約金人民幣[具體金額]。3.第三方提供虛假評估報(bào)告，甲乙雙方提出違約金請求，經(jīng)協(xié)商，第三方支付甲乙雙方違約金人民幣[具體金額]。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作傭金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)代理銷售合作范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售項(xiàng)目4.合作傭金調(diào)整原則4.1基礎(chǔ)傭金比例4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整方式4.4調(diào)整時(shí)間5.合作傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算憑證6.代理銷售費(fèi)用6.1甲方支付費(fèi)用6.2乙方支付費(fèi)用7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________2.2乙方信息：乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________3.房地產(chǎn)代理銷售合作范圍3.1代理銷售區(qū)域：本合同約定的代理銷售區(qū)域?yàn)開__________。3.2代理銷售項(xiàng)目：本合同約定的代理銷售項(xiàng)目為___________。4.合作傭金調(diào)整原則4.1基礎(chǔ)傭金比例：乙方代理銷售甲方項(xiàng)目的傭金比例為成交額的___________%。4.2調(diào)整條件：在合同期限內(nèi)，若市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金比例進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整方式：傭金比例調(diào)整可通過書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。4.4調(diào)整時(shí)間：傭金比例調(diào)整時(shí)間不定期，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.合作傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算周期：傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。5.2結(jié)算方式：傭金結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方在每月結(jié)算周期內(nèi)提交傭金結(jié)算申請。5.3結(jié)算憑證：乙方應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)提供相關(guān)銷售證明材料，甲方收到后進(jìn)行審核，審核無誤后支付傭金。6.代理銷售費(fèi)用6.1甲方支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。6.2乙方支付費(fèi)用：乙方應(yīng)在代理銷售過程中自行承擔(dān)與銷售無關(guān)的個(gè)人費(fèi)用。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行代理銷售，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金及合理費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行代理銷售，確保銷售質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行銷售活動，并按時(shí)提交銷售報(bào)告。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。8.1.3甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力：11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方具有約束力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：___________12.2.2乙方送達(dá)地址：___________12.3送達(dá)時(shí)間：12.3.1送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)，或以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而參與其中的一方或多方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的具體方式和細(xì)節(jié)，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和單獨(dú)協(xié)議共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相