2024版房地產(chǎn)政策解讀與居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)政策解讀與居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)政策解讀2.2房地產(chǎn)市場分析2.3房地產(chǎn)交易咨詢2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.5其他居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用變更及調(diào)整4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長5.居間服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1服務(wù)成果要求6.2服務(wù)成果提交方式6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2買方責(zé)任7.3賣方責(zé)任7.4第三方責(zé)任8.居間服務(wù)保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.居間服務(wù)解除10.1居間服務(wù)解除條件10.2居間服務(wù)解除程序10.3居間服務(wù)解除后的處理11.居間服務(wù)法律適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)政策解讀資料12.2附件二：房地產(chǎn)市場分析報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1居間服務(wù)方名稱：___________1.1.2居間服務(wù)方全稱：___________1.1.3買方名稱：___________1.1.4買方全稱：___________1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1居間服務(wù)方地址：___________1.2.2居間服務(wù)方聯(lián)系方式：___________1.2.3買方地址：___________1.2.4買方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)政策解讀2.1.1解讀最新房地產(chǎn)政策2.1.2分析政策對房地產(chǎn)市場的影響2.1.3提供政策變更及調(diào)整的預(yù)警信息2.2房地產(chǎn)市場分析2.2.1分析房地產(chǎn)市場供需情況2.2.2提供市場趨勢預(yù)測2.2.3分析區(qū)域市場特點(diǎn)2.3房地產(chǎn)交易咨詢2.3.1提供交易流程咨詢2.3.2提供交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.3.3提供交易政策咨詢2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.4.1協(xié)助辦理購房合同簽訂2.4.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.4.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.5其他居間服務(wù)內(nèi)容2.5.1根據(jù)客戶需求提供個(gè)性化服務(wù)2.5.2協(xié)助處理交易過程中的突發(fā)事件3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.4費(fèi)用變更及調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.居間服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)：____（具體地址）5.2服務(wù)范圍：____（具體區(qū)域）5.3服務(wù)時(shí)間：____（具體時(shí)間段）6.居間服務(wù)成果6.1服務(wù)成果要求：居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)成果6.2服務(wù)成果提交方式：____（書面、電子文檔等）6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果7.2買方責(zé)任：買方應(yīng)按照合同約定，配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)7.3賣方責(zé)任：賣方應(yīng)按照合同約定，配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)7.4第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行，居間服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任8.居間服務(wù)保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等；8.1.2與合同相關(guān)的市場分析、交易信息等非公開信息；8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止；8.2.2保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算；8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息不被泄露；8.3.2如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.居間服務(wù)爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同項(xiàng)下的爭議解決；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定；9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.居間服務(wù)解除10.1居間服務(wù)解除條件10.1.1居間服務(wù)方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同；10.1.2買方嚴(yán)重違約，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同；10.2居間服務(wù)解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.3居間服務(wù)解除后的處理10.3.2買方應(yīng)支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。11.居間服務(wù)法律適用11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同如涉及國際法律問題，適用最密切聯(lián)系原則確定適用的法律；11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決的法律適用同合同法律適用條款。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)政策解讀資料12.1.1政策解讀文本12.1.2政策解讀圖表12.2附件二：房地產(chǎn)市場分析報(bào)告12.2.1市場分析數(shù)據(jù)12.2.2市場分析圖表12.3附件三：其他相關(guān)資料12.3.1交易流程圖12.3.2貸款申請表格13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.3.2合同原件由居間服務(wù)方保管，副本由買方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1本合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方參與本合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%；17.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，由各自自行解決。19.第三方介入合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。20.第三方介入合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同終止21.1如第三方介入合同履行完畢，合同終止。22.第三方介入合同爭議解決22.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)政策解讀資料詳細(xì)要求：包含最新的房地產(chǎn)政策文本、解讀說明、圖表等，需確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.附件二：房地產(chǎn)市場分析報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的市場分析數(shù)據(jù)、圖表、趨勢預(yù)測等，需體現(xiàn)市場供需、價(jià)格變動(dòng)等關(guān)鍵信息。說明：本附件用于雙方了解市場情況，為交易決策提供依據(jù)。3.附件三：交易流程圖詳細(xì)要求：清晰展示交易流程，包括購房合同簽訂、過戶手續(xù)辦理、貸款申請等環(huán)節(jié)。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：貸款申請表格詳細(xì)要求：包含貸款申請所需填寫的信息，需確保表格內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：本附件用于乙方申請貸款，甲方協(xié)助填寫。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同內(nèi)容變更或新增條款，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2買方或賣方未按合同約定履行支付費(fèi)用或履行交易義務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間服務(wù)方違約：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方或賣方因此遭受的損失；2.2買方或賣方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.5違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1居間服務(wù)方未按時(shí)提供政策解讀資料，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解政策變化，甲方因此遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)賠償甲方損失；3.2買方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方損失；3.3第三方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；3.4乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)政策解讀與居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1解讀政策3.2居間服務(wù)3.2.1房源信息提供3.2.2合同簽訂協(xié)助3.2.3貸款、過戶等手續(xù)辦理4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督7.隱私保護(hù)7.1個(gè)人信息保護(hù)7.2數(shù)據(jù)安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間就2024版房地產(chǎn)政策解讀與居間服務(wù)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員”指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人。（3）“政策解讀”指對2024版房地產(chǎn)政策進(jìn)行詳細(xì)解釋和說明。（4）“居間服務(wù)”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托人提供房源信息、合同簽訂協(xié)助、貸款、過戶等手續(xù)辦理等服務(wù)。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1解讀政策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人的要求，對2024版房地產(chǎn)政策進(jìn)行詳細(xì)解讀，并提供書面解讀報(bào)告。3.2居間服務(wù)3.2.1房源信息提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供符合其需求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2.2合同簽訂協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人與賣方簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2.3貸款、過戶等手續(xù)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托人辦理貸款、過戶等手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督委托人有權(quán)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)反映。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供解讀報(bào)告或居間服務(wù)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人隱私或違反保密義務(wù)；（4）委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約等原因被解除。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同附件（1）2024版房地產(chǎn)政策解讀報(bào)告；（2）房屋買賣合同；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.合同生效與修改14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、審計(jì)等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）確保合同條款的執(zhí)行和實(shí)施。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同選定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系；（2）甲方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及乙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的合同關(guān)系；（2）乙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的劃分：（1）第三方在合同中的職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的合同關(guān)系；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因違約等原因被解除；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序：（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024版房地產(chǎn)政策解讀報(bào)告要求：詳細(xì)解讀2024版房地產(chǎn)政策，包括政策背景、主要內(nèi)容、影響分析等。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：房屋買賣合同要求：符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為合同履行的重要文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及調(diào)整機(jī)制。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供。5.附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制要求：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督方式及投訴處理流程。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供。6.附件六：隱私保護(hù)承諾書要求：承諾保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。說明：本附件由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供，作為合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供解讀報(bào)告或居間服務(wù)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人隱私或違反保密義務(wù)；（4）委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失；（6）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供解讀報(bào)告，導(dǎo)致委托人未能及時(shí)了解政策，造成損失，則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若委托人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托人支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中泄露委托人隱私，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)政策解讀與居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)政策解讀內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)政策解讀3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及發(fā)票5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)政策解讀詳細(xì)內(nèi)容10.2附件二：居間服務(wù)具體內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題11.2合同解除及終止后的處理11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除及終止后的資料返還12.3合同解除及終止后的爭議解決13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1合同解除及終止后的后續(xù)處理14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：_______法定代表人：_______乙方（服務(wù)方）：_______法定代表人：_______1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______，地址_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______，地址_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)政策解讀內(nèi)容本合同標(biāo)的為乙方對甲方提供的2024版房地產(chǎn)政策解讀服務(wù)。2.2居間服務(wù)范圍（1）解讀最新的房地產(chǎn)政策法規(guī)；（2）分析政策對房地產(chǎn)市場的影響；（3）提供房地產(chǎn)投資建議；（4）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)政策解讀乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地解讀最新的房地產(chǎn)政策法規(guī)。3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方人民幣_(tái)______元；剩余_______元于服務(wù)期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款憑證及發(fā)票甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同所涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定提供或接受服務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。6.3違約金及賠償（1）因一方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元；（2）違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的全部損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同；（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議，并簽字（或蓋章）后生效；（3）變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)政策解讀詳細(xì)內(nèi)容附件一為乙方提供的2024版房地產(chǎn)政策解讀詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于政策原文、解讀分析、相關(guān)案例等。10.2附件二：居間服務(wù)具體內(nèi)容附件二為乙方提供的居間服務(wù)具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)文件等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題如合同履行過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.3合同履行過程中的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除及終止后的后續(xù)處理13.1合同解除及終止后的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1合同解除及終止后的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（2）作為擔(dān)保人、保證人等參與合同履行的第三方；（3）協(xié)助執(zhí)行合同內(nèi)容的第三方；（4）因合同履行需要而介入的其他第三方。16.第三方介入的申請及程序16.1申請條件（1）第三方介入符合合同目的；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.2申請程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲、乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；（3）第三方接受邀請或委托后，與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權(quán)利。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行自己的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)，由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履