2024年度商業(yè)房產(chǎn)購置合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)購置合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2出售方1.3法定代表人1.4代理人1.5聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.購置價格3.1購置總價3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶時間5.2過戶費用5.3稅費承擔5.4過戶手續(xù)辦理6.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施驗收6.3配套設(shè)施維修7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用7.4維修期限8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售8.1房產(chǎn)租賃權(quán)8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售權(quán)8.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售收益分配9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更及補充12.1合同變更方式12.2合同補充方式12.3合同變更及補充的效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置清單13.2附件二：房產(chǎn)驗收報告13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方名稱：[購置方全稱]地址：[購置方地址]法定代表人：[購置方法定代表人姓名]代理人：[購置方代理人姓名]聯(lián)系方式：[購置方聯(lián)系電話]1.2出售方名稱：[出售方全稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[出售方法定代表人姓名]代理人：[出售方代理人姓名]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話]1.3法定代表人[購置方法定代表人姓名]，[購置方法定代表人身份證號碼][出售方法定代表人姓名]，[出售方法定代表人身份證號碼]1.4代理人[購置方代理人姓名]，[購置方代理人身份證號碼][出售方代理人姓名]，[出售方代理人身份證號碼]1.5聯(lián)系方式購置方：[購置方聯(lián)系電話]，[購置方電子郵箱]出售方：[出售方聯(lián)系電話]，[出售方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積]平方米，其中：[具體房間面積]平方米2.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途說明]2.4房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況[房產(chǎn)權(quán)屬說明]3.購置價格3.1購置總價[購置總價]元3.2付款方式[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限說明，如分期付款的每期付款時間]3.4逾期付款違約責任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。4.交付及驗收4.1交付時間[交付時間]4.2驗收標準[驗收標準說明，如符合國家相關(guān)房產(chǎn)驗收標準等]4.3驗收程序[驗收程序說明，如雙方到場驗收、驗收報告等]4.4驗收不合格的處理驗收不合格的，出售方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)進行修復(fù)，直至合格。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶時間[過戶時間]5.2過戶費用[過戶費用說明，如稅費、手續(xù)費等]5.3稅費承擔[稅費承擔說明，如雙方各自承擔或按比例承擔等]5.4過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由出售方負責辦理，購置方予以配合。6.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單，如電梯、車位、綠化等]6.2配套設(shè)施驗收配套設(shè)施應(yīng)與房產(chǎn)同時交付，并按照相關(guān)標準進行驗收。6.3配套設(shè)施維修配套設(shè)施的維修責任由[責任方]承擔。8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售8.1房產(chǎn)租賃權(quán)購置方有權(quán)將房產(chǎn)租賃給第三方，租賃期限不得少于[租賃期限]，租賃合同另行簽訂。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售權(quán)購置方在租賃期限屆滿后，有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方，但需事先通知出售方。8.3房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售收益分配租賃及轉(zhuǎn)售所得收益，購置方享有[購置方收益比例]%的權(quán)益，出售方享有[出售方收益比例]%的權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定時間交付房產(chǎn)、未按約定標準進行維修等。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的具體金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]10.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.3合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.合同變更及補充12.1合同變更方式任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充方式本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充的效力合同的變更及補充協(xié)議自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置清單[房產(chǎn)購置清單內(nèi)容]13.2附件二：房產(chǎn)驗收報告[房產(chǎn)驗收報告內(nèi)容]13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)[房產(chǎn)過戶手續(xù)內(nèi)容]14.其他約定事項14.1合同簽訂時間[合同簽訂日期]14.2合同簽訂地點[合同簽訂地點]14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為履行本合同，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責15.2.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助簽訂合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。15.2.2評估機構(gòu)15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律問題。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：代為簽訂合同；代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；代為收取或支付款項；代為處理合同相關(guān)的爭議。15.4第三方義務(wù)尊重甲乙雙方的意愿；保守商業(yè)秘密；嚴格按照合同約定行事；對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔全部責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)按照合同約定支付購置款，并對因逾期付款導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。16.3第三方責任第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的民事賠償責任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔。17.2第三方責任限額標準第三方責任限額為[責任限額金額]元。17.3第三方責任限額的適用第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。17.4第三方責任限額的免除不可抗力導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方變更及退出18.1第三方變更甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2第三方退出第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方退出后的責任第三方退出后，其已履行合同義務(wù)部分，甲乙雙方應(yīng)予以認可；未履行部分，由第三方承擔相應(yīng)責任。19.其他19.1第三方介入的效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同解釋本合同中關(guān)于第三方的定義、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置清單詳細要求：列明房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：本清單作為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同簽字確認。2.附件二：房產(chǎn)驗收報告詳細要求：詳細記錄房產(chǎn)驗收的過程、結(jié)果及存在的問題，由雙方共同驗收并簽字。附件說明：驗收報告是確認房產(chǎn)交付是否符合合同約定的關(guān)鍵文件，雙方應(yīng)仔細核對。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)，如房產(chǎn)證、身份證、契稅發(fā)票等。附件說明：過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)過戶的關(guān)鍵文件，雙方應(yīng)確保手續(xù)齊全、有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及違約責任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確具體條款。附件說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)文件，有助于雙方快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：如甲方未按合同約定的時間支付購置款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付購置款，如逾期支付，每日按購置款金額的0.1%支付違約金。2.違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定標準：如出售方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，視為違約。示例說明：出售方應(yīng)于2024年4月1日前交付房產(chǎn)，如逾期交付，每日按房產(chǎn)購置價的0.1%支付違約金。3.違約行為：房產(chǎn)不符合約定標準責任認定標準：如房產(chǎn)交付時不符合合同約定的標準，視為違約。示例說明：房產(chǎn)交付時存在結(jié)構(gòu)性問題，出售方應(yīng)承擔修復(fù)責任，如修復(fù)費用超過[金額]元，由出售方承擔。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責任認定標準：如第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，視為違約。示例說明：中介機構(gòu)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議并要求中介機構(gòu)承擔違約責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：如任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方房產(chǎn)購置信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)購置合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房產(chǎn)出售方1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.購置價格及支付方式3.1購置總價3.2支付方式及期限3.3首付款比例3.4付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.2過戶手續(xù)及費用4.3過戶時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細表9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：房產(chǎn)驗收標準10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1雙方簽署日期12.2雙方代表簽字12.3雙方蓋章13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房產(chǎn)驗收標準13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2房產(chǎn)出售方1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1購置方聯(lián)系人：________1.3.2購置方聯(lián)系電話：________1.3.3出售方聯(lián)系人：________1.3.4出售方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.購置價格及支付方式3.1購置總價：人民幣________元整3.2支付方式及期限：________3.3首付款比例：________%3.4付款時間節(jié)點：3.4.1首付款：人民幣________元整，支付時間為合同簽訂后________日內(nèi)。3.4.2尾款：人民幣________元整，支付時間為房產(chǎn)交付前________日內(nèi)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：出售方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。4.2過戶手續(xù)及費用：雙方按照國家法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費及費用由________方承擔。4.3過戶時間：________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：________5.2房產(chǎn)驗收標準及程序：按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定進行驗收。5.3驗收不合格的處理：驗收不合格的，由出售方在________日內(nèi)進行整改，整改合格后方可交付。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類及金額：按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費，具體金額以稅務(wù)機關(guān)核定的數(shù)額為準。6.2稅費承擔方：________6.3稅費繳納時間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性繳納。7.合同解除與違約責任7.1.1出售方無法提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或存在法律糾紛；7.1.2購置方未按時支付款項；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任及賠償：違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。7.3違約金的計算方式：按照逾期支付款項金額的________%計算違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細表9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：房產(chǎn)驗收標準9.4附件四：其他相關(guān)文件（如土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件等）10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2合同變更及補充：本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。11.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律適用。12.合同簽署12.1雙方簽署日期：________年________月________日12.2雙方代表簽字：12.2.1購置方代表簽字：________12.2.2出售方代表簽字：________12.3雙方蓋章：12.3.1購置方蓋章：________12.3.2出售方蓋章：________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房產(chǎn)驗收標準13.4附件四：其他相關(guān)文件（如土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件等）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入目的是為了保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔超出其專業(yè)服務(wù)范圍的合同責任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.1.2第三方具備完成專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方、乙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方責任限額：16.3.1第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償金額不超過合同約定第三方責任限額。16.3.2第三方責任限額由甲方、乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.4第三方介入的費用：16.4.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。16.4.2若第三方介入的費用超過協(xié)議約定，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。16.5第三方介入的終止：16.5.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費用。16.5.1第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)；16.5.2第三方存在重大違約行為；16.5.3甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.第三方介入的爭議解決：17.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方協(xié)議18.2附件二：第三方資質(zhì)證明18.3附件三：第三方服務(wù)費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等信息。說明：此表格作為合同附件，用于詳細記錄房產(chǎn)的基本信息和交易條件。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出付款時間節(jié)點、付款金額、付款方式等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方付款的時間和金額。3.附件三：房產(chǎn)驗收標準詳細要求：包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的驗收標準。說明：此表格作為合同附件，用于規(guī)范房屋驗收的過程和標準。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備完成專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方服務(wù)費用清單詳細要求：列出第三方服務(wù)費用的具體項目和金額。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)費用的構(gòu)成。7.附件七：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅等稅費繳納的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明相關(guān)稅費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付款項1.2乙方未按時交付房產(chǎn)1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責任認定標準：2.1甲方未按時支付款項：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的________%作為違約金。2.2乙方未按時交付房產(chǎn)：每逾期一日，應(yīng)支付乙方已收款項的________%作為違約金。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方、乙方的直接損失。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，逾期5天，應(yīng)支付首付款的1%作為違約金。3.2乙方未按時交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)支付已收款項的0.5%作為違約金。3.3第三方未按約定完成房屋驗收，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失金額的100%。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)購置合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2出售方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)購置價格及支付方式2.1房產(chǎn)購置總價2.2支付比例及時間2.3首付款金額及時間2.4尾款支付方式及時間3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2過戶手續(xù)辦理時間3.3過戶所需文件及資料4.房產(chǎn)質(zhì)量及驗收標準4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費計算及承擔5.2稅費支付時間及方式5.3稅費發(fā)票獲取6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)使用條件6.3房產(chǎn)維護責任7.違約責任7.1違約情形及定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)測繪報告12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同簽署人12.3合同生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)測繪報告14.4附件四：合同簽署證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出售方信息1.2.1出售方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)證號：_______1.3.3土地證號：_______1.3.4建筑面積：_______平方米1.3.5使用面積：_______平方米1.3.6房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.7房屋用途：_______2.房產(chǎn)購置價格及支付方式2.1房產(chǎn)購置總價：人民幣_______元整2.2支付比例及時間：2.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；2.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付；2.3首付款支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4尾款支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)購置方所有。3.2過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所需文件及資料：3.3.1房產(chǎn)購置方：身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.3.2出售方：身份證、房產(chǎn)證、土地證等；3.3.3其他文件及資料：_______。4.房產(chǎn)質(zhì)量及驗收標準4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出售方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標準。4.2驗收標準及流程：4.2.1驗收標準：_______；4.2.2驗收流程：_______；4.3驗收不合格的處理：_______。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費計算及承擔：5.1.1稅費計算：_______；5.1.2稅費承擔：_______；5.2稅費支付時間及方式：5.2.1稅費支付時間：_______；5.2.2稅費支付方式：_______；5.3稅費發(fā)票獲?。篲______。6.房產(chǎn)交付及使用6.1房產(chǎn)交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。6.2房產(chǎn)使用條件：_______；6.3房產(chǎn)維護責任：_______。7.違約責任7.1違約情形及定義：7.1.1違約情形一：_______；7.1.2違約情形二：_______；7.1.3違約情形三：_______；7.2違約責任承擔：7.2.1違約責任一：_______；7.2.2違約責任二：_______；7.2.3違約責任三：_______；7.3違約賠償標準：7.3.1賠償標準一：_______；7.3.2賠償標準二：_______；7.3.3賠償標準三：_______。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件；8.1.2房產(chǎn)購置方未按合同約定支付房款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)購置方放棄購置權(quán)利；8.2.2出售方放棄出售權(quán)利；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項；8.3.3雙方應(yīng)負責處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______；9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______；9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2若雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方按責任比例分擔。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件；10.2合同期限10.2.1合同自簽訂之日起生效；10.2.2合同期限為_______年；10.3合同續(xù)簽條件10.3.1雙方同意續(xù)簽；10.3.2續(xù)簽條件：_______。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)測繪報告11.4附件四：合同簽署證明11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.1.1簽署時間：_______年_______月_______日；12.1.2簽署地點：_______；12.2合同簽署人12.2.1房產(chǎn)購置方代表：_______；12.2.2出售方代表：_______；12.3合同生效時間12.3.1合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)的裝修及配套設(shè)施的安裝；13.2其他約定事項二13.2.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決；13.3其他約定事項三13.3.1雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：房產(chǎn)測繪報告14.4附件四：合同簽署證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)購置過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊原因，一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同約定房產(chǎn)購置總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；15.3.2第三方責任限額不得低于其收取的費用總額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.2獨立承擔法律責任；16.1.3保密義務(wù)；16.1.4遵守合同約定。16.2甲乙方在第三方介入時的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，協(xié)助第三方履行職責