2024年度個人房產租賃及轉租服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產租賃及轉租服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉租人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施2.5房產權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用范圍4.4房產維護責任5.房產轉租條款5.1轉租條件5.2轉租審批5.3轉租收益分配5.4轉租合同變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.解除合同及終止條件7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3終止合同的條件7.4終止合同的通知期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同生效條件9.3合同附件10.合同附件10.1房產租賃合同附件10.2房產權屬證明附件10.3其他相關附件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋返還14.2合同解除及終止后的租金結算14.3合同解除及終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話訊地址：省市區(qū)路號1.2承租人信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話訊地址：省市區(qū)路號1.3轉租人信息（如有）姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話訊地址：省市區(qū)路號2.房產基本情況2.1房產地址省市區(qū)路號棟單元室2.2房產面積100平方米2.3房產結構多層住宅2.4房產設施熱水器、空調、洗衣機、冰箱、寬帶網(wǎng)絡等2.5房產權屬證明房產證復印件3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣20,000元，每月租金為人民幣1,666.67元。租金支付方式：每月1日支付下月租金，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調整條款租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。4.房產交付及使用4.1房產交付時間出租人應在2024年1月1日前將房產交付給承租人。4.2房產交付條件房產交付時，應具備正常居住條件，無損壞、漏水等問題。4.3房產使用范圍承租人僅能將房產用于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動。4.4房產維護責任出租人負責房產的日常維護和維修，但因承租人不當使用造成的損壞除外。5.房產轉租條款5.1轉租條件承租人如需轉租，應提前一個月書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。5.2轉租審批出租人有權對轉租申請人進行審查，如認為不符合要求，有權拒絕轉租。5.3轉租收益分配轉租收益歸承租人所有，但需扣除出租人同意的轉租手續(xù)費。5.4轉租合同變更轉租合同變更需經(jīng)出租人書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞房產、違反使用范圍等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方法違約金為每月租金的10%，最高不超過3個月租金總額。7.解除合同及終止條件7.1解除合同的條件包括但不限于：出租人違約、承租人違約、不可抗力等。7.2解除合同的通知期限解除合同需提前一個月書面通知對方。7.3終止合同的條件合同到期自然終止。7.4終止合同的通知期限合同終止無需提前通知。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，其他爭議解決費用由雙方協(xié)商解決。9.其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件合同附件包括但不限于房產租賃合同、房產權屬證明、租金支付憑證等。10.合同附件10.1房產租賃合同附件包括房產租賃合同原件、房產權屬證明復印件、租金支付憑證等。10.2房產權屬證明附件房產證復印件。10.3其他相關附件如雙方認為需要的其他文件。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期2024年1月1日11.2合同生效日期合同簽署之日起生效。11.3合同備案本合同需在簽訂后30日內向當?shù)胤课葑赓U管理部門備案。12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于：出租人違約、承租人違約、合同到期、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同到期自然終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，需雙方書面同意，并按照合同約定履行相關手續(xù)。13.合同變更及補充13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋返還合同解除或終止后，承租人應立即將房產返還給出租人，并確保房屋完好無損。14.2合同解除及終止后的租金結算合同解除或終止后，雙方應結清所有租金及費用。14.3合同解除及終止后的其他處理事項包括但不限于合同解除或終止后的爭議處理、資料返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構、政府相關部門等，以及任何在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入情形1.房產交易過程中需要第三方評估房產價值；2.爭議解決過程中需要第三方仲裁或調解；3.合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；4.政府相關部門對房產租賃進行監(jiān)管或審查。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.評估房產價值，確保評估結果的公正性；2.在爭議解決過程中，提供中立的意見或調解服務；3.提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助合同執(zhí)行；4.遵守法律法規(guī)和合同約定，維護各方合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的責任。責任限額指第三方在履行職責過程中對甲方和乙方應承擔的最大賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用的一定比例（如10%）作為責任限額。16.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行不能或造成損失的，應在責任限額范圍內承擔賠償責任；2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔；3.甲方和乙方有權要求第三方在責任限額內提供擔保。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供關系，甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務接受關系，乙方應接受第三方的服務，并配合第三方履行職責。17.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，不參與合同其他方的權利義務關系，僅在其職責范圍內提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請任何一方認為需要第三方介入的，應向對方提出書面申請，并說明介入理由和需求。18.2第三方介入審批雙方應協(xié)商確定第三方介入事宜，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。18.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和相關規(guī)定履行職責，并定期向雙方匯報工作進展。18.4第三方介入結束19.第三方介入的費用承擔19.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔，如合同中未約定，則由提出介入方承擔。19.2其他費用第三方介入過程中產生的其他費用，如交通費、住宿費等，由產生費用的方承擔。20.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應對獲取的合同相關信息和商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同附件要求：合同雙方簽字（或蓋章）的原件。說明：詳細記錄房產租賃的條款，包括租賃期限、租金、交付使用條件等。2.房產權屬證明附件要求：房產證復印件，需加蓋房產證管理部門的公章。說明：證明房產的權屬，確保出租人有權出租房產。3.租金支付憑證附件要求：租金支付憑證的原件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的依據(jù)。4.房產設施清單附件要求：詳細列出房產內的設施清單，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。說明：作為房產交付使用和退還時的核對清單。5.合同變更協(xié)議附件要求：合同變更協(xié)議的原件，雙方簽字（或蓋章）。說明：記錄合同變更的內容，如租金調整、租賃期限變更等。6.第三方評估報告附件要求：第三方評估機構出具的房產價值評估報告。說明：作為房產交易價格確定的依據(jù)。7.第三方調解或仲裁協(xié)議附件要求：第三方調解或仲裁機構出具的調解或仲裁協(xié)議。說明：記錄爭議解決的方式和程序。8.政府相關部門審查意見附件要求：政府相關部門對房產租賃的審查意見或備案證明。說明：確保房產租賃符合政府相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租人未按時支付租金，應向出租人支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過3個月租金總額。示例：若每月租金為1,666.67元，未按時支付一個月租金，則應支付違約金166.67元。2.損壞房產責任認定：承租人損壞房產，應承擔修復費用，修復費用超出押金部分，由承租人承擔。示例：若房產損壞修復費用為1,000元，押金為2,000元，則承租人需支付1,000元。3.違反使用范圍責任認定：承租人違反使用范圍，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償損失。示例：若承租人在房產內從事商業(yè)活動，導致出租人損失5,000元，則承租人需賠償5,000元。4.未經(jīng)同意轉租責任認定：承租人未經(jīng)同意轉租，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。示例：若每月租金為1,666.67元，則承租人需支付違約金1,666.67元。5.未按時返還房產責任認定：合同解除或終止后，承租人未按時返還房產，應支付每日租金的1%作為違約金。示例：若每日租金為55.56元，則承租人需支付違約金。全文完。2024年度個人房產租賃及轉租服務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房東信息1.2房客信息1.3轉租中介信息（如有）2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3房產維護責任7.房客義務7.1房客的入住手續(xù)7.2房客的裝修規(guī)定7.3房客的家具使用8.房東義務8.1房東的交付義務8.2房東的維修責任8.3房東的退出義務9.房產轉租9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉租費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1房客違約責任11.2房東違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：11010119490101001X1.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：11010119900101001X1.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.3轉租中介信息（如有）1.3.1中介公司名稱：房地產經(jīng)紀有限公司1.3.2中介公司地址：市區(qū)路號1.3.3中介公司聯(lián)系方式：01056782.房產信息2.1房產地址：市區(qū)路號單元室2.2房產面積：100平方米2.3房產用途：住宅2.4房產設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬至房東指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的1%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同后，房客無違約行為，房產無損壞，且結清所有費用。5.3押金退還流程：房客應向房東提交押金退還申請，經(jīng)房東確認無誤后，七個工作日內退還押金。6.房產使用規(guī)定6.1使用范圍：房客僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制：不得在房屋內進行違法活動，不得影響他人正常生活。6.3房產維護責任：房客應合理使用房產，如因房客使用不當導致房產損壞，房客應負責維修或賠償。7.房客義務7.1房客的入住手續(xù)：房客應在合同簽訂后五個工作日內辦理入住手續(xù)，并支付首月租金和押金。7.2房客的裝修規(guī)定：未經(jīng)房東同意，房客不得對房產進行裝修、改造。7.3房客的家具使用：房客應愛護使用房東提供的家具，如有損壞，應負責賠償。8.房東義務8.1房東的交付義務：房東應在合同約定的交付日期前，將房產交付給房客，并保證房產符合合同約定的條件。8.2房東的維修責任：在租賃期間，如因房屋結構、設施設備故障導致的損壞，由房東負責維修。8.3房東的退出義務：如因政策變動或個人原因需要提前解除合同，房東應提前一個月書面通知房客，并退還押金。9.房產轉租9.1轉租條件：房客如需轉租房產，應提前一個月書面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可轉租。9.2轉租審批：房東在收到房客的轉租申請后七個工作日內給予答復，如無異議，方可辦理轉租手續(xù)。9.3轉租費用：房客轉租房產，應將轉租費用支付給房東，包括但不限于租金、押金等。10.合同解除與終止10.1.1房客未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2房客違反合同約定，嚴重影響他人正常生活的；10.1.3房產存在重大安全隱患，經(jīng)房東通知后房客未及時整改的；10.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件：合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，包括租金、押金等，并辦理退房手續(xù)。11.違約責任11.1房客違約責任：房客如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責任：房東如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產證明文件、租金支付憑證等。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同附件清單：房產證明文件、租金支付憑證、入住手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問、保險公司等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據(jù)合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。15.2.3利益：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應承擔監(jiān)督和管理責任，確保第三方按照合同約定履行義務。甲方有權要求第三方提供相關服務的進度報告和質量評估。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應承擔接受和使用責任，確保第三方提供的服務符合乙方需求。乙方有權要求第三方提供相關服務的進度報告和質量評估。15.3.3第三方與房東和房客的劃分：第三方對房東和房客提供的服務，房東和房客應共同承擔監(jiān)督和管理責任，確保第三方按照合同約定履行義務。房東和房客有權要求第三方提供相關服務的進度報告和質量評估。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預期服務內容。16.2第三方介入的審批雙方應在收到對方的通知后五個工作日內，共同決定是否邀請第三方介入，并書面確認。16.3第三方介入的合同第三方介入的具體服務內容、費用及期限等，應在雙方與第三方簽訂的補充合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方對其提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方對因其提供服務過程中的一般過失造成的損失，不承擔賠償責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務的預期效果以及雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方服務完成或合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；出現(xiàn)合同約定的終止情況。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并結清相關費用。雙方應在收到第三方服務報告后五個工作日內，確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產所有權的文件。說明：用于證明房產的合法性和房東的所有權。2.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付情況的文件。說明：用于記錄租金支付的時間和金額。3.入住手續(xù)要求：提供房客身份證明、入住登記表等文件。說明：用于記錄房客的個人信息和入住日期。4.裝修審批文件要求：提供裝修設計圖、裝修審批文件等。說明：如房客進行裝修，需提供相關審批文件。5.修繕記錄要求：提供修繕記錄表、維修發(fā)票等。說明：記錄房屋在租賃期間的修繕情況和費用。6.爭議解決文件要求：提供協(xié)商記錄、調解協(xié)議、法院判決書等。說明：用于記錄爭議解決的經(jīng)過和結果。7.第三方介入合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同、協(xié)議等。說明：明確第三方介入的服務內容、費用和責任。8.轉租合同要求：提供轉租合同、轉租審批文件等。說明：如房客轉租，需提供相關合同和審批文件。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：用于記錄合同變更的內容和雙方達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，按未支付租金的1%支付滯納金。示例：房客應于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付5日的滯納金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產責任認定：每逾期一日，按月租金的1%支付違約金。示例：房東應于1月1日交付房產，若逾期至2日，則需支付1日的違約金。3.房客違約行為及責任認定違約行為：損壞房產責任認定：按實際損失賠償。示例：房客損壞空調，需賠償空調維修費用。4.房東違約行為及責任認定違約行為：未履行維修責任責任認定：按實際維修費用賠償。示例：房東未在約定時間內修復漏水問題，需支付維修費用。5.雙方違約行為及責任認定違約行為：提前解除合同責任認定：雙方均需支付提前解除合同的違約金。示例：雙方均需支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年度個人房產租賃及轉租服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產使用規(guī)則6.1房產用途6.2禁止事項6.3使用期限7.房產維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.轉租及轉租條件8.1轉租權利8.2轉租條件8.3轉租審批9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同變更及終止14.1合同變更14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二條房產基本情況2.1房產地址[詳細地址：省/市/區(qū)，街道，門牌號]2.2房產面積總面積：[平方米]2.3房產結構[房屋類型：如公寓、別墅等]2.4房產設施1.衛(wèi)生間2.廚房3.熱水器4.空調5.電視6.洗衣機7.熱水器8.沙發(fā)9.電磁爐10.燈具11.窗簾第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[金額]元人民幣4.2支付時間每月租金應在每月的[具體日期：日]前支付4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為：[金額]元人民幣5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復完畢。2.承租方已支付所有租金及其他費用。5.3押金退還時間出租方應在租賃期滿后的[具體日期：日]內退還押金第六條房產使用規(guī)則6.1房產用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2禁止事項1.不得擅自改變房屋結構。2.不得擅自將房屋轉租、轉借或分租。3.不得在房屋內進行違法活動。6.3使用期限承租方應在租賃期限內合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設施。第七條房產維護及維修7.1出租方維修責任1.房屋及附屬設施的維修責任由出租方承擔。2.因房屋自然老化或不可抗力導致的損壞，出租方應在合理期限內修復。7.2承租方維修責任1.承租方應合理使用房屋，避免損壞。2.因承租方不當使用導致的損壞，承租方應負責修復或賠償。7.3維修費用承擔1.出租方負責的維修費用由出租方承擔。2.承租方負責的維修費用由承租方承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交至[具體地名]仲裁委員會仲裁。8.3仲裁程序仲裁應按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定事項9.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。9.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十條合同生效10.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期：年/月/日]。第十一條合同變更及終止11.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。11.2合同終止1.租賃期滿，合同自動終止。2.因任何一方違約，另一方有權終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.出租方或承租方未按合同約定履行義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。2.出租方或承租方因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除的一方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。2.雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第十三條合同的補充和附件13.1補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2保管本合同及附件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方不包括甲乙雙方以外的其他合同當事人。第二條第三方介入的適用范圍1.房產租賃合同的簽訂和履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.房產租賃合同的履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或調解；3.出現(xiàn)爭議時，需要第三方提供咨詢或仲裁服務。第三條第三方的責任限額1.第三方的責任范圍；2.第三方的責任限額；3.第三方的賠償責任計算方式；4.第三方的責任免除情況。第四條第三方的權利1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的權利；2.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督的權利；3.在爭議解決過程中，根據(jù)甲乙雙方的授權進行調解或仲裁的權利。第五條第三方的義務1.嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務；2.對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的監(jiān)督；3.在爭議解決過程中，公正、公平地調解或仲裁。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與合同當事人的責任劃分：1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對合同以外的第三方承擔責任；2.甲乙雙方對第三方的服務負責，對因第三方服務導致的損失承擔連帶責任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.第三方在服務協(xié)議約定的范圍內，履行相關職