2024年存量房屋買賣合同范本：債務(wù)轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房屋買賣合同范本：債務(wù)轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.債務(wù)轉(zhuǎn)移概述3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移原因3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.債權(quán)人同意4.1債權(quán)人身份4.2債權(quán)人同意方式4.3債權(quán)人同意時(shí)間5.債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.1債務(wù)本金5.2債務(wù)利息5.3債務(wù)履行期限5.4債務(wù)履行方式6.債務(wù)承擔(dān)人6.1債務(wù)承擔(dān)人身份6.2債務(wù)承擔(dān)人同意6.3債務(wù)承擔(dān)人責(zé)任7.債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房屋所有權(quán)變更登記7.2債務(wù)轉(zhuǎn)移登記7.3相關(guān)證明文件8.合同履行8.1合同履行地點(diǎn)8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2債務(wù)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同主體甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同目的甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)房款，雙方達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證所售房屋為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置房屋位于[具體地址]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅，具體用途以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.5房屋附屬設(shè)施3.債務(wù)轉(zhuǎn)移概述3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移原因甲方因[具體原因]需要將房屋所涉及債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移方式甲方將房屋所涉及債務(wù)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間為[具體日期]。4.債權(quán)人同意4.1債權(quán)人身份債權(quán)人為[債權(quán)人全稱]。4.2債權(quán)人同意方式債權(quán)人已書面同意債務(wù)轉(zhuǎn)移。4.3債權(quán)人同意時(shí)間債權(quán)人同意時(shí)間為[具體日期]。5.債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.1債務(wù)本金債務(wù)本金為[具體金額]元。5.2債務(wù)利息債務(wù)利息按[具體利率]計(jì)算，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3債務(wù)履行期限債務(wù)履行期限為[具體日期]。5.4債務(wù)履行方式乙方應(yīng)按照[具體履行方式]履行債務(wù)。6.債務(wù)承擔(dān)人6.1債務(wù)承擔(dān)人身份債務(wù)承擔(dān)人為乙方。6.2債務(wù)承擔(dān)人同意乙方已書面同意承擔(dān)債務(wù)。6.3債務(wù)承擔(dān)人責(zé)任乙方承擔(dān)債務(wù)的全部責(zé)任，包括但不限于債務(wù)本金、利息和可能的違約金。7.債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房屋所有權(quán)變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。7.2債務(wù)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、債務(wù)證明文件等所有相關(guān)證明文件。8.合同履行8.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。8.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定的履行方式支付房款，甲方應(yīng)按照約定的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.逾期付款：乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。2.逾期交房：甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%。3.其他違約情形：按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約責(zé)任賠償違約方賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于返還房款、賠償損失等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2債務(wù)證明文件本合同附件二為債務(wù)證明文件復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：付款憑證、交房憑證等。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助交易談判、辦理過戶手續(xù)等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.律師：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤⑥k理法律手續(xù)等。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其賠償限額不超過其服務(wù)報(bào)酬的[具體比例]%。16.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1獨(dú)立責(zé)任甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方也不對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3聯(lián)合履行甲乙雙方可聯(lián)合委托第三方提供一站式服務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。2.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬等。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2因甲乙雙方原因若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更或解除合同20.1第三方變更第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍或報(bào)酬等，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。20.2第三方解除合同第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.債務(wù)證明文件詳細(xì)要求：提供債務(wù)證明文件的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明債務(wù)的存在和金額。說明：債務(wù)證明文件是債務(wù)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，需清晰顯示債務(wù)本金、利息等信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明已支付的房款金額和日期。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，需注明付款金額、日期及付款方式。4.交房憑證詳細(xì)要求：提供交房憑證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明房屋已交付。說明：交房憑證是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要證據(jù)，需注明交房日期、房屋狀況等。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明房屋的價(jià)值。說明：房屋評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.法律意見書詳細(xì)要求：提供法律意見書的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明合同的合法性和有效性。說明：法律意見書是合同履行的重要保障，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師出具。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他相關(guān)文件的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，需根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在10日內(nèi)付款，但乙方逾期30日付款，則乙方應(yīng)支付[具體比例]%的違約金。2.逾期交房違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在30日內(nèi)交房，但甲方逾期60日交房，則甲方應(yīng)支付[具體比例]%的違約金。3.偽造文件違約行為：任何一方偽造合同、文件等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若甲方偽造房屋所有權(quán)證，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改付款方式，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密義務(wù)違反違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。全文完。2024年存量房屋買賣合同范本：債務(wù)轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1原債務(wù)概述3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.債務(wù)轉(zhuǎn)移生效條件4.1買方同意4.2賣方同意4.3相關(guān)部門審批5.債務(wù)轉(zhuǎn)移期限5.1債務(wù)轉(zhuǎn)移生效日期5.2債務(wù)轉(zhuǎn)移期限6.債務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程7.2需提交的材料8.債務(wù)履行責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2原債務(wù)合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方住所地：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方住所地：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：________________3.債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1原債務(wù)概述3.1.1原債務(wù)人：________________3.1.2原債務(wù)金額：________________元3.1.3原債務(wù)期限：________________3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因：________________3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：________________4.債務(wù)轉(zhuǎn)移生效條件4.1買方同意：________________4.2賣方同意：________________4.3相關(guān)部門審批：________________5.債務(wù)轉(zhuǎn)移期限5.1債務(wù)轉(zhuǎn)移生效日期：________________5.2債務(wù)轉(zhuǎn)移期限：________________6.債務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：________________元6.2其他相關(guān)費(fèi)用：________________元7.債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程：7.1.1雙方簽訂本合同7.1.2賣方提供原債務(wù)合同及相關(guān)證明材料7.1.3買方支付債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.1.4雙方共同辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2需提交的材料：7.2.1買方身份證復(fù)印件7.2.2賣方身份證復(fù)印件7.2.3原債務(wù)合同復(fù)印件7.2.4房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2.5其他相關(guān)證明材料8.債務(wù)履行責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的期限，向原債務(wù)人支付原債務(wù)金額。8.1.2買方在支付原債務(wù)金額后，享有原債務(wù)合同中賣方對(duì)原債務(wù)人的權(quán)利。8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)移的債務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付原債務(wù)金額的。9.1.2賣方未按約定提供原債務(wù)合同及相關(guān)證明材料的。9.1.3雙方未按約定辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__日內(nèi)，共同辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移完畢，合同終止。12.2.2合同約定的解除條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款13.2.1任何一方變更通知方式或地址，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2原債務(wù)合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，必須征得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，對(duì)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)，應(yīng)設(shè)定明確的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。3.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)3.3.2第三方服務(wù)的市場價(jià)格3.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)征求甲乙雙方的同意。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入合同關(guān)系后，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或修改原合同，并將變更內(nèi)容通知第三方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋地址、權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，復(fù)印件需加蓋賣方公章或賣方簽字確認(rèn)。2.原債務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原債務(wù)合同的清晰復(fù)印件，包括合同編號(hào)、債務(wù)人、債權(quán)人、債務(wù)金額、期限等信息。說明：原債務(wù)合同是證明原債務(wù)關(guān)系的重要文件，復(fù)印件需加蓋原債務(wù)人公章或原債務(wù)人簽字確認(rèn)。3.債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：提供債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議編號(hào)、債務(wù)人、債權(quán)人、債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容、期限等信息。說明：債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議是證明債務(wù)轉(zhuǎn)移關(guān)系的重要文件，復(fù)印件需加蓋雙方公章或雙方簽字確認(rèn)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要證件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：其他相關(guān)證明材料應(yīng)根據(jù)具體情況提供，確保合同履行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付原債務(wù)金額的。1.2賣方未按約定提供原債務(wù)合同及相關(guān)證明材料的。1.3雙方未按約定辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)的。1.4第三方在介入合同關(guān)系后，未按照合作協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__%。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.示例說明3.1示例一：買方未按約定支付原債務(wù)金額違約行為：買方未在約定的期限內(nèi)支付原債務(wù)金額。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__%，并賠償由此造成的損失。3.2示例二：賣方未按約定提供原債務(wù)合同及相關(guān)證明材料違約行為：賣方未在約定的期限內(nèi)提供原債務(wù)合同及相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為原債務(wù)金額的__%，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)違約行為：第三方在介入合同關(guān)系后，未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的__%。全文完。2024年存量房屋買賣合同范本：債務(wù)轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋位置及面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋用途3.債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債務(wù)概述3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.4債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍3.5債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.6債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款地點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件9.4合同修改10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2證人簽字12.3簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住所地（或營業(yè)地）買受人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式，住所地（或營業(yè)地）1.2合同標(biāo)的房屋坐落：具體地址，房屋編號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______號(hào)房屋面積：_______平方米1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣人對(duì)上述房屋擁有完全所有權(quán)。2.2房屋權(quán)屬證明文件出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房屋位置及面積房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，房屋面積為_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_______結(jié)構(gòu)，裝修情況為_______。2.5房屋用途房屋用途為_______。3.債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債務(wù)概述本合同涉及的債務(wù)為_______。3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因因_______原因，出賣人需將上述債務(wù)轉(zhuǎn)移給買受人。3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移方式出賣人將上述債務(wù)的債權(quán)及債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給買受人。3.4債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍包括但不限于：債權(quán)本金、利息、違約金等。3.5債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間為_______年_______月_______日。4.付款方式及期限4.1付款方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。4.2付款時(shí)間買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部房款。4.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為_______市_______銀行_______分行。4.4逾期付款責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)按_______比例支付逾期付款違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3房屋交付手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.4違約責(zé)任出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。6.合同解除6.1合同解除條件出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除本合同。6.2合同解除程序買受人應(yīng)書面通知出賣人解除合同，出賣人收到通知之日起_______日內(nèi)未履行交付房屋義務(wù)的，合同解除。6.3合同解除后的處理合同解除后，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式送達(dá)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______8.3合同附件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證8.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。9.合同解除及終止9.1合同解除條件除本合同第六條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。9.2合同終止條件本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品及責(zé)任。10.合同附件清單10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件已附于本合同附件中。10.2其他相關(guān)證明文件房屋測繪報(bào)告房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告買賣雙方身份證明文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字出賣人代表簽字：_______買受人代表簽字：_______11.2證人簽字證人簽字：_______11.3簽署日期出賣人代表簽署日期：_______年_______月_______日買受人代表簽署日期：_______年_______月_______日12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在_______市_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案。12.2備案時(shí)間雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成合同備案。12.3備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由_______方承擔(dān)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件已附于本合同附件中。14.2其他相關(guān)證明文件房屋測繪報(bào)告房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告買賣雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______萬元人民幣。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證書中載明。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行中介或服務(wù)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.第三方介入程序4.1甲、乙雙方同意第三方介入房屋買賣交易，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方配合完成交易手續(xù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任不因甲、乙雙方之間的爭議而免除。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲、乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。8.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議另有規(guī)定。9.第三方介入后的合同條款9.1.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行中介或服務(wù)職責(zé)。9.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易合法、合規(guī)。9.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違法行為，有權(quán)終止服務(wù)，