2024年商鋪租賃糾紛調解及物業(yè)管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃糾紛調解及物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)概況3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)結構4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.物業(yè)管理服務內容5.1基本物業(yè)管理服務5.2特定物業(yè)管理服務5.3緊急事件處理6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務7.租賃物業(yè)的使用與管理7.1使用規(guī)定7.2維護與保養(yǎng)7.3禁止行為8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.糾紛解決機制9.1糾紛類型9.2解決途徑9.3調解機構10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2賠償方式10.3賠償計算11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3后續(xù)處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2應對措施12.3責任免除13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議解決14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃事宜。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權益，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將商鋪出租給乙方使用的全過程，包括租賃期限、租金、物業(yè)管理服務等。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)概況商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]，結構為[結構類型]。3.2物業(yè)地址[具體地址]3.3物業(yè)面積[具體面積]平方米3.4物業(yè)結構[結構類型]4.租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額本合同租金總額為[租金金額]元，分[租金支付次數(shù)]期支付。4.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]，每[支付周期，如：每月、每季度等]支付一次。4.4租金調整機制如遇政府規(guī)定的租金調整政策，租金將按照相關政策進行調整。5.物業(yè)管理服務內容5.1基本物業(yè)管理服務甲方提供基本物業(yè)管理服務，包括但不限于：物業(yè)安保、清潔、綠化等。5.2特定物業(yè)管理服務1.維修服務：在租賃期間，乙方發(fā)生的非人為損壞的維修費用由甲方承擔。2.網(wǎng)絡服務：提供寬帶接入服務，費用由乙方承擔。5.3緊急事件處理在緊急情況下，甲方應立即采取措施，確保乙方的人身和財產安全。6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行物業(yè)管理。6.2租賃方義務1.甲方應確保租賃物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。6.3承租方權利1.乙方有權使用租賃物業(yè)進行合法經營。2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。6.4承租方義務1.乙方應按照合同約定支付租金。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物業(yè)的整潔和秩序。8.糾紛解決機制8.1糾紛類型本合同中的糾紛主要包括但不限于：租金支付糾紛、物業(yè)管理服務糾紛、租賃期限變更糾紛等。8.2解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體調解機構或仲裁委員會]申請調解或仲裁。8.3調解機構本合同的調解機構為[具體調解機構名稱]，雙方同意將爭議提交該調解機構進行調解。9.違約責任與賠償9.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞。3.甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務。9.2賠償方式1.對于租金違約，乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。2.對于物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.對于物業(yè)管理服務違約，甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。9.3賠償計算賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于維修費用、維修期間租金損失等。10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.2合同終止程序1.雙方應提前[具體時間]書面通知對方終止合同。2.合同終止后，乙方應立即搬離租賃物業(yè)。10.3后續(xù)處理1.合同終止后，雙方應結清所有費用。2.甲方應將租賃物業(yè)恢復原狀。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2應對措施1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3責任免除因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經雙方協(xié)商一致。2.合同變更應以書面形式進行。12.3合同解除條件1.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行。2.通知送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)圖紙、租賃物業(yè)交接清單等。13.3爭議解決本合同爭議解決方式為：協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會]仲裁。13.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.5合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、專業(yè)顧問等，他們在合同履行過程中提供專業(yè)服務或承擔特定責任。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供合同相關的咨詢和服務。若中介方未能履行中介職責導致合同無法履行，應承擔相應責任。2.擔保方：對乙方的履約能力提供擔保，若乙方違約，擔保方應承擔相應的賠償責任。3.評估機構：對租賃物業(yè)進行評估，提供評估報告。若評估結果存在虛假或重大偏差，評估機構應承擔相應責任。4.專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。若因顧問提供的建議導致合同履行出現(xiàn)重大問題，顧問應承擔相應責任。16.2第三方權利1.中介方：有權獲得中介費用。2.擔保方：有權要求乙方履行合同義務。3.評估機構：有權獲取必要的評估資料。4.專業(yè)顧問：有權獲得咨詢費用。17.第三方介入程序17.1中介方介入1.中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成中介協(xié)議。2.中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。17.2擔保方介入1.擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成擔保協(xié)議。2.擔保方應在合同履行過程中監(jiān)督乙方履行合同義務。17.3評估機構介入1.評估機構應在合同簽訂前與甲乙雙方達成評估協(xié)議。2.評估機構應在約定的時間內完成評估工作并提交評估報告。17.4專業(yè)顧問介入1.專業(yè)顧問應在合同簽訂前與甲乙雙方達成顧問協(xié)議。2.專業(yè)顧問應在合同履行過程中提供必要的咨詢服務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額計算1.中介方：中介費用的一定比例。2.擔保方：擔保金額的一定比例。3.評估機構：評估費用的一定比例。4.專業(yè)顧問：咨詢費用的一定比例。18.3責任限額的調整責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.中介方：對合同的中介服務負責。2.擔保方：對擔保義務負責。3.評估機構：對評估結果負責。4.專業(yè)顧問：對咨詢建議負責。19.2利益劃分1.中介方：享有中介費用。2.擔保方：享有擔保權益。3.評估機構：享有評估費用。4.專業(yè)顧問：享有咨詢費用。19.3保密條款第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。20.2終止程序1.雙方應提前書面通知對方終止第三方介入。2.終止后，第三方應結清所有費用。20.3終止后的處理1.中介方應退還未收取的中介費用。2.擔保方應解除擔保。3.評估機構應退還未收取的評估費用。4.專業(yè)顧問應退還未收取的咨詢費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙要求：清晰標注物業(yè)面積、結構、功能分區(qū)等詳細信息。2.租賃物業(yè)交接清單要求：詳細記錄租賃物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括設施設備、裝修狀況等。說明：作為租賃物業(yè)交接的重要依據(jù)，確保雙方交接過程順利進行。3.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同生效的憑證，為雙方提供法律依據(jù)。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體時間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效證明，方便雙方核對和查詢。5.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務的具體內容、收費標準、服務期限等。說明：作為物業(yè)管理服務的補充協(xié)議，保障雙方權益。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、影響程度等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)，用于免除或減輕責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明：作為第三方介入的補充協(xié)議，保障各方權益。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同變更的有效證明，確保雙方對變更內容達成一致。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同解除的有效證明，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定，乙方應于每月[具體日期]前支付租金。若逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方于2024年1月10日應支付租金，但至1月20日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞責任認定標準：乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。若造成物業(yè)損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方在裝修過程中，未按照約定進行施工，導致物業(yè)結構受損，則乙方應承擔修復責任。3.違約行為：甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務責任認定標準：甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務。若未履行或不履行物業(yè)管理服務，視為違約。示例說明：若甲方未按時進行物業(yè)清潔，導致物業(yè)環(huán)境臟亂，則甲方應承擔相應責任。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中，應履行協(xié)議約定的義務。若未履行或未履行到位，視為違約。示例說明：若中介方未能促成合同簽訂，則中介方應承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應盡力減輕損失。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震導致租賃物業(yè)無法使用，則甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年商鋪租賃糾紛調解及物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.商鋪租賃基本條款2.1商鋪租賃期限2.2商鋪租賃面積2.3商鋪租賃用途2.4商鋪租賃費用及支付方式2.5商鋪租賃押金及退還方式3.物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)管理服務范圍3.2物業(yè)管理服務標準3.3物業(yè)管理服務費用及支付方式4.商鋪租賃糾紛調解機制4.1糾紛調解原則4.2糾紛調解程序4.3糾紛調解機構及人員4.4糾紛調解費用承擔5.物業(yè)管理服務質量保障5.1質量保障措施5.2質量監(jiān)督方式5.3質量投訴處理6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3物業(yè)管理方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：物業(yè)管理服務合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________第二條商鋪租賃基本條款2.1商鋪租賃期限2.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2商鋪租賃面積2.2.1商鋪租賃面積為____平方米。2.3商鋪租賃用途2.3.1商鋪僅用于____用途。2.4商鋪租賃費用及支付方式2.4.1租金：每月租金為人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。2.5商鋪租賃押金及退還方式2.5.1押金：租賃方需支付人民幣____元整作為押金。2.5.2退還方式：租賃期滿后，商鋪無損壞，租賃方可退還押金。第三條物業(yè)管理服務內容3.1物業(yè)管理服務范圍3.1.1安全保衛(wèi)3.1.2清潔衛(wèi)生3.1.3設施設備維護3.1.4消防安全3.1.5綠化養(yǎng)護3.2物業(yè)管理服務標準3.2.1安全保衛(wèi)：確保商鋪及周邊區(qū)域安全。3.2.2清潔衛(wèi)生：保持商鋪及公共區(qū)域整潔。3.2.3設施設備維護：確保商鋪內設施設備正常運行。3.2.4消防安全：定期檢查消防設施，確保消防通道暢通。3.2.5綠化養(yǎng)護：保持商鋪周邊綠化植物生長良好。3.3物業(yè)管理服務費用及支付方式3.3.1服務費用：每月人民幣____元整。3.3.2支付方式：每月____日前支付至物業(yè)管理方指定賬戶。第四條商鋪租賃糾紛調解機制4.1糾紛調解原則4.1.1堅持公平、公正、公開的原則。4.1.2尊重合同約定，維護雙方合法權益。4.2糾紛調解程序4.2.1雙方協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成，可申請第三方調解。4.2.3調解不成，可依法提起訴訟。4.3糾紛調解機構及人員4.3.1調解機構：____（如：消費者協(xié)會、仲裁委員會等）。4.3.2調解人員：____（如：調解員、仲裁員等）。4.4糾紛調解費用承擔4.4.1調解費用由雙方協(xié)商承擔。4.4.2若調解不成，訴訟費用由敗訴方承擔。第五條物業(yè)管理服務質量保障5.1質量保障措施5.1.1建立健全物業(yè)管理服務制度。5.1.2加強物業(yè)管理人員培訓。5.1.3定期對物業(yè)管理服務進行檢查。5.2質量監(jiān)督方式5.2.1租賃方對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督。5.2.2物業(yè)管理方接受租賃方監(jiān)督。5.3質量投訴處理5.3.1租賃方對物業(yè)管理服務有投訴，應向物業(yè)管理方提出。5.3.2物業(yè)管理方應在接到投訴后____日內答復處理結果。第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1逾期支付租金，應向出租方支付____%的違約金。6.1.2擅自改變商鋪用途，應承擔相應責任。6.2出租方違約責任6.2.1逾期交付商鋪，應向租賃方支付____%的違約金。6.2.2未能履行物業(yè)管理服務義務，應承擔相應責任。6.3物業(yè)管理方違約責任6.3.1未能履行物業(yè)管理服務義務，應承擔相應責任。6.3.2未能按照約定提供服務質量，應承擔相應責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。7.1.3一方違約，另一方提出解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方書面通知對方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應履行合同約定的義務。7.3合同終止條件7.3.1租賃期限屆滿。7.3.2合同約定的終止條件成就。7.4合同終止程序7.4.1雙方書面確認合同終止。7.4.2終止合同后，雙方應履行合同約定的義務。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1.1______仲裁委員會；8.2.1.2______仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有過錯，則各自承擔相應的費用。8.4爭議解決期限8.4.1合同雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決機構或人民法院。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。9.2.2雙方就變更事項達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.1.1本附件詳細列明了商鋪租賃的條款，包括但不限于租賃期限、租賃費用、押金等。10.2附件二：物業(yè)管理服務合同10.2.1本附件詳細列明了物業(yè)管理服務的條款，包括但不限于服務范圍、服務標準、服務費用等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1.1雙方身份證明文件；10.3.1.2商鋪租賃合同；10.3.1.3物業(yè)管理服務合同；10.3.1.4合同簽訂地的法律文件等。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為____。11.3合同簽署人員11.3.1租賃方代表：____________________11.3.2出租方代表：____________________11.3.3物業(yè)管理方代表：____________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)第十三條合同備案13.1合同備案機構13.1.1本合同需提交至____（如：工商行政管理局）進行備案。13.2合同備案程序13.2.1合同雙方應持合同正本及副本至備案機構辦理備案手續(xù)。13.2.2備案機構審核后，出具備案證明。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢服務機構等。15.1.2.1提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易；15.1.2.2提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務；15.1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.1.2.4執(zhí)行合同約定的其他任務。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額16.1.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。16.1.2.2若合同未約定責任限額，第三方對因自身過錯導致的損失，承擔無限責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取服務費用。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。17.1.2第三方應在收到介入申請后____日內，對申請進行審核，并決定是否接受介入。17.2第三方介入的實施17.2.1第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1合同雙方對合同履行過程中的損失承擔主要責任，第三方僅在其過錯范圍內承擔責任。18.1.2若第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失，第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分18.2.1合同雙方享有合同約定的權利，第三方無權干涉。18.2.2第三方在履行職責過程中，有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，但不得侵犯合同雙方的隱私權。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等，由合同雙方按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.2若合同未約定費用承擔方式，由請求第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務完成后，合同雙方應書面通知第三方終止介入。20.2第三方在接到終止通知后____日內，應向合同雙方提交介入報告，并辦理相關手續(xù)。20.3第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理服務等內容。說明：本附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權益和義務。2.