2024年度共享辦公空間入駐使用協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公空間入駐使用協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.共享辦公空間描述2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設(shè)施2.4空間布局3.入駐條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5合同期限4.使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用安全5.費(fèi)用及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.5費(fèi)用支付期限5.6違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1法律適用范圍10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知13.其他條款13.1合同附件13.2通知方式13.3合同簽署13.4合同份數(shù)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.1.1入駐方：[入駐方全稱]，住所地：[入駐方住所]，法定代表人：[入駐方法定代表人]，聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]。1.1.2出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件：1.4.1協(xié)議約定的租賃期限屆滿；1.4.2出租方因不可抗力原因需要收回共享辦公空間；1.4.3入駐方嚴(yán)重違約，出租方依法解除合同；1.4.4雙方協(xié)商一致解除合同。2.共享辦公空間描述2.1空間位置：[共享辦公空間地址]。2.2空間面積：[共享辦公空間面積]平方米。2.3空間設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.4空間布局：[詳細(xì)描述空間布局，如樓層、房間分布等]。3.入駐條件3.1入駐資格：入駐方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并符合出租方對(duì)入駐方的相關(guān)要求。3.2入駐流程：3.2.1入駐方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.2.2出租方對(duì)入駐方進(jìn)行審核；3.2.3雙方簽訂本協(xié)議；3.2.4入駐方繳納租賃保證金及首期租金；3.3入駐費(fèi)用：[詳細(xì)列出租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)]。3.4費(fèi)用支付方式：入駐方應(yīng)按月支付租金，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付。3.5合同期限：本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]年，自[生效日期]起至[終止日期]止。4.使用規(guī)范4.1使用范圍：入駐方僅限于在本協(xié)議約定的共享辦公空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2使用時(shí)間：入駐方應(yīng)遵守共享辦公空間的使用時(shí)間規(guī)定，如每日工作時(shí)間、休息日等。4.3使用限制：入駐方不得在本協(xié)議約定的共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響其他入駐方的正常使用。4.4使用安全：入駐方應(yīng)確保在使用過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.費(fèi)用及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]。5.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用情況結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照出租方規(guī)定。5.3物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]。5.4裝修及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：入駐方在使用過程中發(fā)生的裝修及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，由入駐方自行承擔(dān)。5.5費(fèi)用支付期限：入駐方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.6違約責(zé)任：入駐方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元。6.2保證金繳納方式：入駐方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)一次性繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿，入駐方按本協(xié)議約定退租并履行相關(guān)義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還流程：入駐方應(yīng)向出租方提交退租申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)出租方審核無誤后，退還保證金。7.退租及續(xù)租7.1退租條件：入駐方因特殊原因需退租的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出書面退租申請(qǐng)。7.2退租流程：7.2.1入駐方向出租方提交書面退租申請(qǐng)；7.2.2出租方對(duì)退租申請(qǐng)進(jìn)行審核；7.2.3雙方協(xié)商確定退租事宜；7.2.4入駐方履行相關(guān)退租義務(wù)。7.3續(xù)租條件：租賃期滿，雙方均可提出續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租條件參照本協(xié)議約定。7.4續(xù)租流程：7.4.1入駐方或出租方提出續(xù)租申請(qǐng)；7.4.2雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜；7.4.3簽訂續(xù)租協(xié)議。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更流程：8.2.1雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更通知：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.法律適用10.1法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決過程中適用中華人民共和國(guó)法律。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；11.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。12.合同解除12.1.1入駐方嚴(yán)重違約；12.1.2出租方因不可抗力原因需要收回共享辦公空間；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除流程：12.2.1提出解除方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商解除事宜；12.2.3簽訂解除協(xié)議，明確解除條件及后果。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于入駐方提供的資料、租賃費(fèi)用明細(xì)等。13.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的終止條件解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，以保障合同履行；15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)、法律或其他問題；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果；15.3.2雙方對(duì)引入的第三方進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保引入的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；16.1.3甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同的其他條款負(fù)責(zé)；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲方、乙方和第三方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的通知20.1甲方、乙方和第三方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。21.第三方介入后的保密21.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.入駐方法定代表人身份證明復(fù)印件3.入駐方授權(quán)委托書（如有）4.共享辦公空間租賃合同5.入駐方繳納租賃保證金的憑證6.入駐方使用共享辦公空間的費(fèi)用結(jié)算清單7.入駐方退租申請(qǐng)及退租費(fèi)用結(jié)算清單8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋入駐方公章或法定代表人簽名。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，如字跡模糊或照片不清晰，入駐方應(yīng)重新提供。3.入駐方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)提供所有附件。4.如附件內(nèi)容與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1入駐方未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2入駐方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響其他入駐方正常使用。1.3入駐方未按約定時(shí)間退租或未按規(guī)定辦理退租手續(xù)。1.4甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或提供的共享辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方未按約定時(shí)間退還保證金或未按規(guī)定退還保證金。1.6甲方或乙方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的租金的[具體比例]計(jì)算。2.4賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.入駐方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的利息損失。2.入駐方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供共享辦公空間，導(dǎo)致入駐方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償入駐方因此遭受的損失。全文完。2024年度共享辦公空間入駐使用協(xié)議書1空間入駐本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2出租方基本信息2.入駐空間及設(shè)施2.1入駐空間位置2.2空間面積2.3空間設(shè)施2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1入駐起始時(shí)間3.2入駐終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算8.物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1入駐方責(zé)任保險(xiǎn)9.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.1.1入駐方名稱：___________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________1.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：___________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.入駐空間及設(shè)施2.1入駐空間位置：___________2.2空間面積：___________平方米2.3空間設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦設(shè)備2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.3.4打印機(jī)2.3.5復(fù)印機(jī)2.4配套設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間2.4.2咖啡廳2.4.3會(huì)議室2.4.4停車場(chǎng)3.租賃期限3.1入駐起始時(shí)間：____年____月____日3.2入駐終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確變更后的起始和終止時(shí)間。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：如入駐方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.使用規(guī)范5.1使用范圍：入駐方僅限于在租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法的辦公活動(dòng)。5.2使用限制：5.2.1不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2.3不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。5.3安全規(guī)定：5.3.1遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。5.3.2定期檢查電器設(shè)備，確保安全。5.4環(huán)保要求：5.4.1遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定。5.4.2合理使用水資源，不得浪費(fèi)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃空間的公共設(shè)施維修。6.1.2入駐方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)自有設(shè)施的維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：入駐方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用：租賃空間公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，入駐方自有設(shè)施的維修費(fèi)用由入駐方承擔(dān)。7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由入駐方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算：每月____日前，入駐方向出租方結(jié)算上月水電費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)：入駐方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)__________元整。8.2費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付，入駐方應(yīng)在每月____日前向出租方支付。9.保險(xiǎn)9.1入駐方責(zé)任保險(xiǎn)：入駐方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃空間內(nèi)設(shè)施的價(jià)值。9.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保建筑物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于建筑物總價(jià)值。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1入駐方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。11.1.2入駐方違反使用規(guī)范，造成出租方或第三方損失。11.1.3入駐方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃空間。11.2違約責(zé)任：11.2.1入駐方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2入駐方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.3入駐方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃空間的，出租方有權(quán)解除合同，并要求入駐方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意向。12.1.2出租方因維修等原因需要收回租賃空間。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃空間的交接手續(xù)，入駐方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)理賠方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。2.1.2乙方需要第三方協(xié)助完成租賃空間的裝修或設(shè)施安裝。2.1.3甲方需要第三方進(jìn)行租賃空間的評(píng)估或驗(yàn)收。2.1.4保險(xiǎn)理賠需要第三方介入處理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。3.1.2第三方在協(xié)助裝修或設(shè)施安裝時(shí)，其責(zé)任限額不超過裝修或安裝合同金額的____%。3.1.3第三方在評(píng)估或驗(yàn)收時(shí)，其責(zé)任限額不超過評(píng)估或驗(yàn)收合同金額的____%。3.1.4第三方在保險(xiǎn)理賠時(shí)，其責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)理賠金額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量由甲乙雙方共同驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出整改要求。5.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，如造成甲乙雙方或其他第三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1如甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入事宜，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在介入本合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。7.2如第三方在介入本合同履行過程中，因不可抗力等原因無法履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同履行過程中，合同終止條件與原合同相同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)成果交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：一份完整的合同副本，包括所有條款、附件和簽字蓋章。2.入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：入駐方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件：入駐方法定代表人或負(fù)責(zé)人的有效身份證復(fù)印件。4.空間平面圖：租賃空間的平面圖，標(biāo)注空間面積、設(shè)施位置等信息。5.設(shè)施清單：租賃空間內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.租金支付憑證：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證。8.水電費(fèi)用結(jié)算單：水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。9.保險(xiǎn)合同復(fù)印件：入駐方和出租方各自的保險(xiǎn)合同復(fù)印件。10.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。11.合同變更協(xié)議：合同變更時(shí)雙方簽署的變更協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：爭(zhēng)議解決時(shí)雙方簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1入駐方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2入駐方違反使用規(guī)范，造成出租方或第三方損失。1.3入駐方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃空間。1.4乙方未按時(shí)支付裝修或設(shè)施安裝費(fèi)用。1.5甲方未按時(shí)支付評(píng)估或驗(yàn)收費(fèi)用。1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.7第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1的違約行為，入駐方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2對(duì)于1.2的違約行為，入駐方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。2.3對(duì)于1.3的違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求入駐方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4對(duì)于1.4的違約行為，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5對(duì)于1.5的違約行為，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6對(duì)于1.6的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.7對(duì)于1.7的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：1.入駐方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金的____%作為滯納金。2.入駐方在租賃空間內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，入駐方應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.入駐方擅自轉(zhuǎn)租租賃空間，出租方有權(quán)解除合同，并要求入駐方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度共享辦公空間入駐使用協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.入駐空間及設(shè)施2.1入駐空間位置2.2入駐空間面積2.3空間設(shè)施清單2.4設(shè)施使用規(guī)定3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式4.物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.裝修及改造5.1裝修改造規(guī)定5.2裝修改造申請(qǐng)流程5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)6.人員出入管理6.1人員出入規(guī)定6.2通行證及鑰匙管理6.3保密規(guī)定7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1違規(guī)處罰12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同履行期間應(yīng)保持有效聯(lián)系，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二條入駐空間及設(shè)施2.1入駐空間位置乙方入駐甲方位于____________________的共享辦公空間，具體地址為____________________。2.2入駐空間面積乙方入駐空間面積為____________________平方米。2.3空間設(shè)施清單（1）辦公桌椅；（2）空調(diào)；（3）網(wǎng)絡(luò)接入；（4）打印機(jī)；（5）會(huì)議室；（6）茶水間；（7）其他設(shè)施____________________。2.4設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，損壞設(shè)施需賠償相應(yīng)損失。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期乙方入駐甲方共享辦公空間的租賃期限自____________________起至____________________止。3.2租賃終止日期乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，否則視為乙方放棄續(xù)租。3.3租金計(jì)算方式乙方租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。3.4租金支付方式乙方應(yīng)在每月____________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____________________元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月____________________日前支付物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為____________________。4.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）安全巡邏；（3）設(shè)備維護(hù)；（4）其他服務(wù)____________________。第五條裝修及改造5.1裝修改造規(guī)定乙方如需對(duì)入駐空間進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.2裝修改造申請(qǐng)流程（1）裝修改造方案；（2）施工圖紙；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)材料____________________。5.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如需甲方協(xié)助，雙方另行協(xié)商。第六條人員出入管理6.1人員出入規(guī)定（1）憑通行證出入；（2）出入時(shí)間：____________________；（3）禁止攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入空間____________________。6.2通行證及鑰匙管理乙方應(yīng)妥善保管通行證及鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)發(fā)或更換。6.3保密規(guī)定乙方員工在甲方共享辦公空間內(nèi)應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露公司秘密及甲方商業(yè)秘密____________________。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在入駐甲方共享辦公空間期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可乙方同意甲方在甲方共享辦公空間內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無需支付費(fèi)用。7.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約方違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方因故終止共享辦公空間運(yùn)營(yíng)；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額的1%作為違約金；（2）乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償；（3）乙方違反保密規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：違約金=應(yīng)繳金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.3損害賠償如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）被告應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀；（3）法院將依法審理案件，并作出判決。10.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，也可選擇向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違規(guī)處罰乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款等處罰。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3合同附件（1）入駐空間設(shè)施清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（3）人員出入管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。第十三條合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和責(zé)任應(yīng)根據(jù)其具體提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)如甲方或乙方需要引入第三方提供中介服務(wù)，以協(xié)助合同的簽訂、履行或終止，第三方應(yīng)與甲方或乙方另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2技術(shù)支持在合同履行過程中，如需第三方提供技術(shù)支持或技術(shù)服務(wù)，雙方應(yīng)與第三方簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。2.3維修服務(wù)如甲方或乙方對(duì)共享辦公空間或設(shè)施進(jìn)行維修，可引入第三方維修服務(wù)商，雙方應(yīng)與第三方簽訂維修服務(wù)合同。2.4保險(xiǎn)為保障合同雙方的權(quán)益，雙方可引入第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，簽訂保險(xiǎn)合同。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)的安全性、可靠性；（3）在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。3.3限制第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)責(zé)任。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定承擔(dān)。4.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方的責(zé)任限額5.1限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助給甲方、乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3限額執(zhí)行如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中給甲方、乙方造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議簽訂在第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決。6.3協(xié)議生效第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方變更7.1變更通知如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2變更協(xié)議第三方變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容簽訂新的服務(wù)協(xié)議，明確新的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第八條合同履行中的第三方介入8.1介入