抵押房產(chǎn)出售合同三篇

抵押房產(chǎn)出售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的抵押權(quán)人為_______，抵押權(quán)登記號(hào)為_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第四條甲方陳述與保證4.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)享有完整的處置權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第五條乙方陳述與保證5.1乙方為具備購(gòu)房資格的自然人（或單位）。5.2乙方保證按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。6.2本合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（2）該房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（3）保證該房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.2乙方的數(shù)量為購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，及不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付交易價(jià)格。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)資料后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出，否則視為乙方對(duì)交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料的認(rèn)可。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.2乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，及不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題；（2）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行；（3）如房產(chǎn)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付交易價(jià)格；（2）尊重該房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。8.2本合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量甲方向乙方該房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)，包括協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、房產(chǎn)資料以及保證房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條服務(wù)質(zhì)量與保證甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，并尊重該房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條費(fèi)用與支付雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)及相關(guān)資料后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。如房產(chǎn)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付交易價(jià)格。尊重該房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料有異議，應(yīng)立即向甲方提出。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法