居民小區(qū)地坪施工承包合同

居民小區(qū)地坪施工承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為改善小區(qū)居住環(huán)境，提升小區(qū)品質(zhì)，現(xiàn)需對(duì)小區(qū)地坪進(jìn)行施工改造。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地坪施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：居民小區(qū)地坪施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地坪拆除、土方開(kāi)挖、地坪鋪設(shè)、排水系統(tǒng)改造、施工安全防護(hù)等。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖欠。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告及施工資料。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的30%。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%。3.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期4.1本工程合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。五、質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)施工工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為_(kāi)___年。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3乙方維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同文本4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.施工安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案7.施工材料及設(shè)備清單8.施工人員名單及資質(zhì)證明9.施工保證金支付憑證10.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成安全事故，視為違約。4.乙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。6.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的施工報(bào)酬。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的款項(xiàng)，在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。7.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定合理的趕工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可協(xié)商乙方采取加班、增加施工人員等措施。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更合同內(nèi)容：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。未經(jīng)甲方同意的變更，甲方有權(quán)拒絕。5.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1