房屋住房裝潢合同

房屋住房裝潢合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四裝飾裝修公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方房屋住房裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：張三住宅裝潢工程。

2.工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等裝潢施工。

4.工程期限：自2023年6月1日起至2023年8月1日止，共計(jì)60天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆萬元整（￥40,000.00元）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00元）。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝潢所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

四、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝潢設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。

六、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

八、保修條款

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供兩年保修服務(wù)。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四裝飾裝修公司（蓋章）

法定代表人（簽字）