昭通房屋居間租賃協(xié)議書

昭通房屋居間租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于昭通市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址為昭通市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。

2.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件一）。

二、租賃期限

1.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個月。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方在簽訂本協(xié)議時支付首期租金及押金，后續(xù)租金每三個月支付一次，支付時間為每期租金到期前XX日。

3.押金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方各支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付給丙方。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)書面提出，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得從事違法活動。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋修繕與維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期修繕和維修，保證房屋的正常使用。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

九、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.遇有不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，三方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（簽字）：_