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文檔簡(jiǎn)介
城市人租農(nóng)村住房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房一套,現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方居住,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有的農(nóng)村住房,位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃物附屬設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。
五、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。
(2)未按約定提供房屋附屬設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋附屬設(shè)施清單;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房一套,現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方居住,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有的農(nóng)村住房,位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃物附屬設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。
3.丙方保證乙方按時(shí)支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。
五、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.丙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用。
六、第三方責(zé)任
1.丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方應(yīng)確保乙方具備良好的信用,如有必要,丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查。
3.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),為甲方提供必要的幫助和支持。
七、甲方的權(quán)益
1.甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方不得擅自處置租賃物。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋附屬設(shè)施清單;
(3)丙方擔(dān)保函;
(4)其他相關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.提高乙方的信用度,確保租金按時(shí)支付。
3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住房一套,現(xiàn)愿意將該住房出租給乙方居住,為提升乙方的居住體驗(yàn),丙方作為第三方服務(wù)提供方,同意提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方所有的農(nóng)村住房,位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃物附屬設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。
3.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付丙方。
四、乙方權(quán)益
1.乙方享有租賃物的使用權(quán),甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供約定的增值服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。
4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
五、丙方責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)提供約定的增值服務(wù),確保乙方居住體驗(yàn)。
2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。
3.丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的投訴,解決居住中的問(wèn)題。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。
2.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。
3.甲方不得擅自提高租金或解除合同,否則應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利,包括但不限于裝修、使用附屬設(shè)施等。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋附屬設(shè)施清單;
(3)丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì);
(4)其他
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