邢臺市開發(fā)區(qū)征地合同范例

邢臺市開發(fā)區(qū)征地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在邢臺市開發(fā)區(qū)征用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征用基本情況

1.1甲方因建設(shè)項目需要，征用乙方位于邢臺市開發(fā)區(qū)__________區(qū)域的土地，土地總面積為__________平方米。

1.2乙方同意將上述土地?zé)o償提供給甲方使用。

二、土地補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

2.2土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的具體金額，雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給乙方。

2.4甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置措施。

三、土地使用及開發(fā)

3.1甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。

3.2甲方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

3.3甲方在土地開發(fā)過程中，如需對乙方土地進(jìn)行臨時占用或改變土地用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

4.4乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供土地面積占總面積的比例計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)計算依據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在邢臺市開發(fā)區(qū)征用乙方土地事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地征用基本情況

1.1甲方因建設(shè)項目需要，征用乙方位于邢臺市開發(fā)區(qū)__________區(qū)域的土地，土地總面積為__________平方米。

1.2乙方同意將上述土地?zé)o償提供給甲方使用。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾對甲乙雙方在土地征用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、土地補(bǔ)償及安置

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

2.2土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的具體金額，雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給乙方。

2.4甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置措施。

2.5丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)支付爭議時，協(xié)助甲方解決爭議，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、土地使用及開發(fā)

3.1甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。

3.2甲方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

3.3甲方在土地開發(fā)過程中，如需對乙方土地進(jìn)行臨時占用或改變土地用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲方在土地開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為，如有違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方土地的合法使用權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方正常使用土地。

4.2甲方有權(quán)在土地開發(fā)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整土地用途，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的支付，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

4.4甲方在土地開發(fā)過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供土地面積占總面積的比例計算。

5.2乙方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。

5.3乙方在土地征用過程中，如存在欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變土地用途，如擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對甲乙雙方在土地征用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地開發(fā)過程中的合法合規(guī)行為，并有權(quán)要求甲方改正違規(guī)行為。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的支付，并有權(quán)協(xié)助甲方解決相關(guān)爭議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)計算依據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，介入甲乙雙方的土地征用事宜，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地開發(fā)過程中不受乙方違約行為的影響。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在土地征用過程中的合法權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)違約及限制條款，以避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三方介入的意義在于，為甲方提供額外的保障，確保甲方在土地征用過程中的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過嚴(yán)格的合同條款，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于邢臺市開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)項目事宜，丁方作為第三方監(jiān)管人，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項目基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于邢臺市開發(fā)區(qū)__________區(qū)域的房地產(chǎn)項目，項目總面積為__________平方米。

1.2乙方承諾該房地產(chǎn)項目符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并保證項目的質(zhì)量和安全。

1.3丁方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)項目的開發(fā)過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

二、項目購買及支付

2.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的付款計劃，向乙方支付房地產(chǎn)項目的購買款項。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款，余款在項目交付前支付完畢。

2.3乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、項目交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在項目完工后__________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行項目驗收。

3.3甲方有權(quán)在收到通知后__________日內(nèi)對項目進(jìn)行驗收，如有不合格項，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有項目的開發(fā)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常開發(fā)活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款計劃支付款項，丁方應(yīng)監(jiān)督款項的支付過程。

4.3乙方在項目開發(fā)過程中，如因甲方未按時付款導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

5.2甲方在項目驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自變更項目用途，如擅自變更，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為第三方監(jiān)管人，有權(quán)監(jiān)督項目的開發(fā)過程，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等。

6.2丁方應(yīng)定期向甲方報告項目的開發(fā)情況，確保甲方對項目進(jìn)展有清晰的了解。

6.3丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，并有權(quán)要求乙方對違反合同的行為進(jìn)行整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份。

8.3附件：

（1）房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件

（2）項目開發(fā)進(jìn)度表

（3）項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

在本合同中，乙方作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)者，其權(quán)益