深圳市 房屋租賃合同 示范文本

深圳市房屋租賃合同示范文本a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________j.簽訂日期：_______________________k.簽訂地址：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋坐落地址：_______________________b.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________c.房屋面積：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租賃期限：_______________________f.租金總額：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時(shí)間：_______________________i.房屋押金：_______________________j.押金退還條件：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；③甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定；②甲方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)；③甲方應(yīng)按照約定退還押金。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付租金；②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；③乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。第四條房屋維修責(zé)任a.房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；b.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；c.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀或賠償損失。第五條房屋租賃合同的變更和解除a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的內(nèi)容；①甲方未按約定提供房屋；②乙方未按約定支付租金；③房屋被依法查封、征收；④房屋損壞無法居住；⑤其他依法可以解除合同的情形。第六條違約責(zé)任a.任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決a.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)