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文檔簡(jiǎn)介
定金購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.買方有意向購(gòu)買位于________________的房屋,房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米,房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。
2.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元整。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________
3.房屋建筑面積:________________平方米
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:________________
二、定金及房款支付
1.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_______________元整,該定金作為購(gòu)房款的一部分。
2.雙方同意,買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整。
3.買方支付房款的方式:________________
三、交付及驗(yàn)收
1.買方應(yīng)在賣方通知的情況下,于房屋交付之日起________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。
2.如買方對(duì)房屋存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向賣方提出書面異議,賣方應(yīng)在接到異議后________________日內(nèi)予以答復(fù)。
3.如房屋驗(yàn)收合格,買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。
四、違約責(zé)任
1.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
2.賣方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
3.如一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.買賣雙方身份證復(fù)印件
4.定金收據(jù)復(fù)印件
甲方(買方):________________
乙方(賣方):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.買方有意向購(gòu)買位于________________的房屋,房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米,房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。
2.買方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保,確保房屋交易順利進(jìn)行。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________
3.房屋建筑面積:________________平方米
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:________________
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。
2.如買方因故無(wú)法按時(shí)支付房款,丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起________________日內(nèi),按照本合同約定的金額向賣方支付相應(yīng)的房款。
3.丙方提供的擔(dān)保不因買方的個(gè)人債務(wù)、責(zé)任或其他原因而免除。
三、買方權(quán)益及責(zé)任
1.買方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求賣方整改。
2.買方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整,并在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。
3.買方未按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
四、賣方權(quán)益及責(zé)任
1.賣方應(yīng)在買方支付定金后________________日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。
2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
3.賣方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
五、違約責(zé)任
1.如丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
2.如賣方未按時(shí)過(guò)戶房屋,每逾期一日應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
3.如任何一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.買賣雙方身份證復(fù)印件
4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.定金收據(jù)復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于,為甲方提供資金周轉(zhuǎn)的便利,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,保障甲方的合法權(quán)益,確保房屋交易的安全、順利,同時(shí)增加甲方的談判籌碼,提升交易條件。通過(guò)本合同,甲方在享受更多權(quán)益的同時(shí),也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)交易雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于:
1.乙方有意向購(gòu)買位于________________的房屋,房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米,房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。
2.乙方希望通過(guò)丙方的融資支持,以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的購(gòu)買事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________
3.房屋建筑面積:________________平方米
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:________________
二、丙方融資責(zé)任
1.丙方同意向乙方提供融資支持,融資額度為人民幣_(tái)_______________元整,用于支付房屋購(gòu)買款。
2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi),將融資款項(xiàng)劃撥至賣方賬戶。
3.丙方的融資支持不因乙方的個(gè)人債務(wù)、責(zé)任或其他原因而受到影響。
三、乙方權(quán)益及責(zé)任
1.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求賣方整改。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元整,并在房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。
3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款,每逾期一日應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
四、賣方權(quán)益及責(zé)任
1.賣方應(yīng)在乙方支付定金后________________日內(nèi),將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
3.賣方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
五、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款,應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
2.如丙方未按時(shí)提供融資支持,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。
3.如任何一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
3.買賣雙方身份證復(fù)印件
4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.定金收據(jù)復(fù)印件
乙方
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