個人土地買賣合同范例

個人土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的土地的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證其擁有標的土地的使用權，并有權將該土地使用權轉讓給乙方。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的土地的轉讓價款。

2.4乙方支付標的土地轉讓價款后，甲方應將標的土地的使用權及相關權屬證明文件辦理過戶手續(xù)，并交付給乙方。

2.5甲方應保證標的土地無任何權屬糾紛，否則由此產生的后果由甲方承擔。

三、標的土地的轉讓價款及支付方式

3.1標的土地的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的土地的轉讓價款。

3.3乙方支付標的土地轉讓價款的方式為____________________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件

2.雙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標的土地的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證其擁有標的土地的使用權，并有權將該土地使用權轉讓給乙方。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的土地的權屬證明文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的土地的轉讓價款。

三、丙方的擔保義務

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的土地的轉讓價款。

3.3若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部轉讓價款。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付標的土地的使用權及相關權屬證明文件。

4.2乙方應按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內向甲方支付標的土地的轉讓價款。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約所遭受的損失。

5.2若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約所遭受的損失。

5.3乙方在支付轉讓價款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

5.4乙方在未支付全部轉讓價款前，不得要求甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方的權益得到保障。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，強化了甲方在合同中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受損害。本合同的實施，有助于維護甲方的合法權益，確保標的土地的買賣交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房款項提供擔保。三方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的房產的房產證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證其擁有標的房產的所有權，并有權將該房產轉讓給乙方。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產的房產證交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的房產的購房款。

三、丙方的擔保義務

3.1丙方對本合同項下乙方的購房款項支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付標的房產的購房款。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付全部購房款。

四、乙方的權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付標的房產的所有權及相關權屬證明文件。

4.2乙方有權在支付全部購房款后，要求甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行裝修、使用和維護。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定交付標的房產的所有權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約所遭受的損失。

5.2若丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約所遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產。

5.4甲方在未辦理標的房產過戶手續(xù)前，不得要求乙方支付剩余購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權益得