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文檔簡介
安徽店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于安徽省__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪,現(xiàn)甲方同意將其店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項
1.1甲方同意將其位于安徽省__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪(以下簡稱“店鋪”)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2店鋪轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店鋪房屋、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整(大寫:__________元整)應(yīng)在店鋪交接完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。
三、店鋪交接
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將店鋪房屋、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付的店鋪范圍內(nèi),對店鋪進行驗收,并在驗收合格后__________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。
3.3雙方應(yīng)在店鋪交接過程中,確保店鋪的正常運營,不得影響店鋪的正常經(jīng)營。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.店鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.店鋪設(shè)備清單;
3.店鋪存貨清單;
4.店鋪債權(quán)債務(wù)清單;
5.其他相關(guān)證明文件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于安徽省__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪(以下簡稱“店鋪”),現(xiàn)甲方同意將其店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保乙方權(quán)益,丙方愿意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項
1.1甲方同意將其店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于店鋪房屋、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等。
1.2店鋪轉(zhuǎn)讓范圍以本合同附件清單為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.3剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣__________元整(大寫:__________元整)應(yīng)在店鋪交接完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下,及時履行擔(dān)保責(zé)任,支付欠款。
3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項止。
四、店鋪交接
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方。
4.2乙方應(yīng)在甲方交付的店鋪范圍內(nèi),對店鋪進行驗收,并在驗收合格后__________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在店鋪交接前提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明、財務(wù)狀況證明等資料,以保障甲方權(quán)益。
5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行監(jiān)督,要求乙方采取措施降低風(fēng)險。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在店鋪經(jīng)營過程中,不得損害甲方利益,包括但不限于不得擅自改變店鋪經(jīng)營范圍、不得拖欠租金等。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
6.2乙方在經(jīng)營過程中,如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:
(1)擅自改變店鋪經(jīng)營范圍;
(2)拖欠租金;
(3)損害甲方利益;
(4)其他違反本合同約定的情況。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù),降低交易風(fēng)險。
9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強乙方的履約能力,為甲方提供更可靠的保障。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本次店鋪轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,實現(xiàn)店鋪價值最大化。
10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款,保障自身在店鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益,降低經(jīng)營風(fēng)險。
10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保,增強乙方的履約能力,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)雙方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于安徽省__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用,為確保乙方權(quán)益,丙方愿意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃事項
1.1甲方同意將位于安徽省__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。
1.2物業(yè)租賃范圍包括但不限于物業(yè)房屋、設(shè)備、公共區(qū)域等。
二、租賃期限及租金
2.1物業(yè)租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
三、丙方擔(dān)保條款
3.1丙方為本合同約定的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下,及時履行擔(dān)保責(zé)任,支付欠款。
3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿止。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交接前提供物業(yè)相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、合法用途證明等。
4.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行合理使用,并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營收益。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),如清潔、維修等。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前__________個月通知乙方。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,包括但不限于不得擅自進入物業(yè)、不得要求乙方改變經(jīng)營內(nèi)容等。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠在一個穩(wěn)定、可靠的環(huán)境中開展業(yè)務(wù)。
8.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù),乙方能夠更好地維護自身利益,減
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