2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式1.5合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.6項(xiàng)目資金來(lái)源2.7項(xiàng)目審批手續(xù)3.招投標(biāo)雙方權(quán)利義務(wù)3.1投標(biāo)方權(quán)利3.2投標(biāo)方義務(wù)3.3中標(biāo)方權(quán)利3.4中標(biāo)方義務(wù)3.5招標(biāo)方權(quán)利3.6招標(biāo)方義務(wù)4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間4.3投標(biāo)文件遞交方式4.4投標(biāo)文件密封要求4.5投標(biāo)文件保密要求5.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.3評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)5.4定標(biāo)程序5.5定標(biāo)結(jié)果通知6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式6.4合同生效條件6.5合同履行期限7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分7.2進(jìn)度計(jì)劃編制7.3進(jìn)度調(diào)整程序7.4進(jìn)度監(jiān)控與考核7.5進(jìn)度違約責(zé)任8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量糾紛處理9.預(yù)算管理9.1預(yù)算編制9.2預(yù)算執(zhí)行9.3預(yù)算調(diào)整9.4預(yù)算監(jiān)督10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件10.4付款違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1投標(biāo)方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.1.2招標(biāo)方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章1.5合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資：[具體投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體建設(shè)周期，如：12個(gè)月]2.6項(xiàng)目資金來(lái)源：[具體資金來(lái)源描述]2.7項(xiàng)目審批手續(xù)：[具體審批手續(xù)描述]第三條招投標(biāo)雙方權(quán)利義務(wù)3.1投標(biāo)方權(quán)利3.1.1獲得項(xiàng)目相關(guān)信息3.1.2參與投標(biāo)3.1.3中標(biāo)后簽訂合同3.2投標(biāo)方義務(wù)3.2.1按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件3.2.2按時(shí)遞交投標(biāo)文件3.2.3遵守合同約定履行合同義務(wù)3.3中標(biāo)方權(quán)利3.3.1獲得項(xiàng)目合同3.3.2按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)3.3.3獲得合同約定的報(bào)酬3.4中標(biāo)方義務(wù)3.4.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成項(xiàng)目建設(shè)3.4.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.5招標(biāo)方權(quán)利3.5.1組織招標(biāo)活動(dòng)3.5.2對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審3.5.3與中標(biāo)方簽訂合同3.6招標(biāo)方義務(wù)3.6.1按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告3.6.2提供真實(shí)、完整的招標(biāo)文件3.6.3按時(shí)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)活動(dòng)第四條投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等4.1.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制4.2投標(biāo)文件遞交時(shí)間：[具體遞交時(shí)間]4.3投標(biāo)文件遞交方式：[具體遞交方式，如：現(xiàn)場(chǎng)遞交、郵寄等]4.4投標(biāo)文件密封要求：[具體密封要求，如：使用專用密封袋等]4.5投標(biāo)文件保密要求：[具體保密要求，如：不得泄露投標(biāo)文件內(nèi)容等]第五條開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：[具體時(shí)間和地點(diǎn)]5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：[具體組成人員及職責(zé)]5.3評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：[具體評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)]5.4定標(biāo)程序：[具體定標(biāo)程序]5.5定標(biāo)結(jié)果通知：[具體通知方式和時(shí)間]第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間：[具體簽訂時(shí)間]6.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]6.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章6.4合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.5合同履行期限：[具體履行期限，如：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止]第八條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分8.1.1設(shè)計(jì)階段8.1.2施工準(zhǔn)備階段8.1.3施工階段8.1.4竣工驗(yàn)收階段8.2進(jìn)度計(jì)劃編制8.2.1投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃8.2.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止時(shí)間、主要里程碑節(jié)點(diǎn)等8.3進(jìn)度調(diào)整程序8.3.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)提前向招標(biāo)方報(bào)告8.3.2招標(biāo)方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并同意調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.4進(jìn)度監(jiān)控與考核8.4.1招標(biāo)方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)8.4.2中標(biāo)方應(yīng)定期向招標(biāo)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況8.5進(jìn)度違約責(zé)任8.5.1如中標(biāo)方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量要求9.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.1.2施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制材料、設(shè)備的質(zhì)量9.2質(zhì)量控制措施9.2.1建立健全質(zhì)量管理體系9.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行9.3.2驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)入下一階段施工9.4質(zhì)量糾紛處理9.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)仲裁或訴訟第十條預(yù)算管理10.1預(yù)算編制10.1.1投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制詳細(xì)的工程預(yù)算10.1.2預(yù)算應(yīng)包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等10.2預(yù)算執(zhí)行10.2.1招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)10.2.2中標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行工程10.3預(yù)算調(diào)整10.3.1如遇工程量變更、材料價(jià)格變動(dòng)等情況，應(yīng)進(jìn)行預(yù)算調(diào)整10.3.2預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.4預(yù)算監(jiān)督10.4.1招標(biāo)方應(yīng)監(jiān)督中標(biāo)方執(zhí)行預(yù)算情況10.4.2中標(biāo)方應(yīng)定期向招標(biāo)方報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況第十一條付款方式及期限11.1付款方式11.1.1按階段付款11.1.2按工程量付款11.2付款期限11.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付11.2.2進(jìn)度款：每完成一定階段的工程后支付11.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付11.3付款條件11.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定11.3.2付款條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)11.4付款違約責(zé)任11.4.1如中標(biāo)方未按合同約定完成工程，招標(biāo)方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解12.1.3調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求12.2.2相關(guān)部門應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出處理決定第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、未按預(yù)算執(zhí)行等13.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任免除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任13.3.2因中標(biāo)方合理原因?qū)е逻`約的，可部分免除違約責(zé)任第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2一方嚴(yán)重違約14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利交接第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由合同約定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。4.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍4.3.3合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)5.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)5.2.2對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3第三方的責(zé)任：5.3.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3.2因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)甲方對(duì)項(xiàng)目的決策和管理6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得干預(yù)乙方對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行和管理6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立主體，不依附于任何一方6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方7.1.2變更第三方后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議7.2第三方介入的終止：7.2.1如第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項(xiàng)第八條第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于分期支付、按項(xiàng)目支付等8.3第三方介入的費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，確保第三方按時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)用第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密9.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中必備的文件，詳細(xì)規(guī)定了投標(biāo)條件和要求。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、資質(zhì)證明等說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的文件，用于參與投標(biāo)。3.附件三：合同詳細(xì)要求：包含合同條款、項(xiàng)目概況、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、爭(zhēng)議解決等說(shuō)明：合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、起止時(shí)間、主要里程碑節(jié)點(diǎn)等說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必備的文件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。5.附件五：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，用于指導(dǎo)和管理質(zhì)量工作。6.附件六：預(yù)算文件詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等說(shuō)明：預(yù)算文件是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，用于控制項(xiàng)目成本。7.附件七：付款申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含付款申請(qǐng)單、付款憑證、相關(guān)合同條款等說(shuō)明：付款申請(qǐng)是中標(biāo)方根據(jù)合同約定，向招標(biāo)方申請(qǐng)支付款項(xiàng)的文件。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成項(xiàng)目建設(shè)違約方未按合同約定支付款項(xiàng)違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密違約方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約方未按合同約定支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方當(dāng)事人1.7合同標(biāo)的1.8合同價(jià)款1.9付款方式1.10合同履行期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.6項(xiàng)目施工要求2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目質(zhì)量保證期3.招投標(biāo)要求3.1招標(biāo)方式3.2投標(biāo)資格要求3.3投標(biāo)文件要求3.4投標(biāo)截止日期3.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)3.6評(píng)標(biāo)辦法3.7中標(biāo)通知及公示4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整5.4竣工驗(yàn)收6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)考核8.付款及結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1投標(biāo)書(shū)12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日后1.5合同終止日期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日或合同約定的其他日期1.6合同雙方當(dāng)事人1.6.1甲方（招標(biāo)方）：_______1.6.2乙方（中標(biāo)方）：_______1.7合同標(biāo)的：甲方委托乙方按照本合同約定的內(nèi)容和要求，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)1.8合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）1.9付款方式：1.9.1預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的合同總價(jià)款的_______%1.9.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按月或按階段支付乙方已完成的工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)1.9.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的_______%1.10合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目類型：_______（住宅、商業(yè)、辦公樓等）2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：_______（包括但不限于建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、配套設(shè)施等）2.6項(xiàng)目施工要求：_______（包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、安全措施等）2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范）2.8項(xiàng)目質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起_______年3.招投標(biāo)要求3.1招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)3.2投標(biāo)資格要求：3.2.1具有獨(dú)立法人資格3.2.2具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2.4具有相應(yīng)的施工資質(zhì)3.3投標(biāo)文件要求：_______（包括但不限于投標(biāo)書(shū)、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等）3.4投標(biāo)截止日期：_______3.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：_______3.6評(píng)標(biāo)辦法：_______（如綜合評(píng)分法、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法等）3.7中標(biāo)通知及公示：_______4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：4.1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查和評(píng)定4.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)4.1.2甲方義務(wù)：4.1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款4.1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件4.1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定組織項(xiàng)目驗(yàn)收4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：4.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款4.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件4.2.2乙方義務(wù)：4.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)4.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量4.2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定保證施工安全5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：_______5.2進(jìn)度安排：_______5.3進(jìn)度調(diào)整：_______5.4竣工驗(yàn)收：_______6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求：_______6.2質(zhì)量控制：_______6.3質(zhì)量驗(yàn)收：_______6.4質(zhì)量保證：_______8.付款及結(jié)算8.1付款方式：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的_______%。8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付當(dāng)期已完成的工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。8.1.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算款的支付。8.2付款進(jìn)度：合同約定的付款進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行結(jié)算。8.4付款條件：甲方支付款項(xiàng)的條件包括但不限于乙方完成相應(yīng)階段的工程量、達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行合同約定的其他義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；9.1.2乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問(wèn)題；9.1.3乙方違反合同約定，造成安全事故；9.1.4甲方未按合同約定支付合同價(jià)款；9.1.5甲方違反合同約定，提供虛假項(xiàng)目信息或阻礙項(xiàng)目實(shí)施。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；9.2.2乙方造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3乙方造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.4甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______；9.2.5甲方違反合同約定，提供虛假項(xiàng)目信息或阻礙項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失情況，向守約方支付違約賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；11.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成已完成的工程量；11.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。12.合同附件12.1投標(biāo)書(shū)12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更后的合同：變更后的合同與原合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定終止。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目資料和設(shè)備；14.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是為了提高項(xiàng)目實(shí)施效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)其他合同目的。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同價(jià)款的_______%。17.2.1對(duì)于直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失金額的_______%計(jì)算；17.2.2對(duì)于間接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失金額的_______%計(jì)算。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1額外條款定義：本條款是指甲乙雙方在第三方介入時(shí)，根據(jù)本合同增加的額外條款和說(shuō)明。18.2額外條款內(nèi)容：18.2.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入事宜，并報(bào)相關(guān)部門審批。18.2.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求開(kāi)展工作。18.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議的約定由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3第三方與其他相關(guān)方責(zé)任劃分：19.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。19.3.2第三方與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除：如第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投標(biāo)書(shū)要求：投標(biāo)書(shū)應(yīng)包含投標(biāo)單位的基本信息、項(xiàng)目報(bào)價(jià)、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：投標(biāo)書(shū)是乙方參與投標(biāo)的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映乙方的實(shí)力和承諾。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型及布置圖、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.項(xiàng)目施工合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行合同的主要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)要求：保證書(shū)應(yīng)承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)要求：責(zé)任書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，并制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)是保障項(xiàng)目施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，包括施工、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算金額準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的_______%。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.甲方違反合同約定，提供虛假項(xiàng)目信息或阻礙項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方故意提供虛假項(xiàng)目信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同價(jià)款的_______%。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.招標(biāo)條件3.1招標(biāo)方式3.2招標(biāo)范圍3.3招標(biāo)文件3.4投標(biāo)資格要求4.投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名4.2投標(biāo)文件編制4.3投標(biāo)文件遞交4.4投標(biāo)保證金5.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.3評(píng)標(biāo)方法5.4定標(biāo)原則6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂方式7.合同履行7.1工程進(jìn)度要求7.2質(zhì)量要求7.3工程款支付7.4工程驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同附件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（招標(biāo)方）（2）乙方：_________（中標(biāo)方）1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：_________平方米；占地面積：_________平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。第三條招標(biāo)條件3.1招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)3.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為_(kāi)________房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部建設(shè)內(nèi)容。3.3招標(biāo)文件招標(biāo)文件包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。3.4投標(biāo)資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；（3）無(wú)不良記錄；（4）具備履行合同的能力。第四條投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方提交投標(biāo)報(bào)名表及有關(guān)證明材料。4.2投標(biāo)文件編制投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施等。4.3投標(biāo)文件遞交投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)方指定的地點(diǎn)。4.4投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)繳納投標(biāo)保證金，金額為投標(biāo)報(bào)價(jià)的_________%。第五條開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：_________年_________月_________日_________時(shí)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由_________名成員組成，其中_________名專家，_________名工作人員。5.3評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)分法，綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)等因素。5.4定標(biāo)原則根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，擇優(yōu)選取中標(biāo)方。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后_________日內(nèi)與招標(biāo)方簽訂合同。6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)6.3合同簽訂方式合同簽訂方式為書(shū)面形式。第七條合同履行7.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)。7.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.3工程款支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。7.4工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按照合同約定支付工程款；（4）乙方違反合同約定的保密條款；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按期支付工程款的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；（4）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約情形，按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3違約賠償（1）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定的終止條件成就為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同附件第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更或解除協(xié)議。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）材料供應(yīng)商；（5）工程咨詢機(jī)構(gòu)；（6）其他為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范和公正，提高工程質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（4）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；（5）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的______