2024年度二手住宅小區(qū)商鋪買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅小區(qū)商鋪買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.交易標(biāo)的4.交易價(jià)格及支付方式5.交付及驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止10.合同生效及備案11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂并適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方基本信息2.1出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。3.交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的為位于[小區(qū)名稱]的商鋪，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，建筑面積為[商鋪面積]平方米。3.2交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，出賣方對(duì)該商鋪擁有完全的處分權(quán)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1本合同交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付交易價(jià)格的[支付比例]%作為定金，余款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[付款期限]內(nèi)支付。5.交付及驗(yàn)收5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將交易標(biāo)的交付給買受方。5.2買受方在收到交易標(biāo)的后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付余款。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1出賣方負(fù)責(zé)辦理交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買受方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買賣雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出賣方未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。7.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的；9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同生效及備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2出賣方應(yīng)在合同生效后[備案期限]內(nèi)，將本合同向相關(guān)政府部門備案。11.合同附件11.1.1交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.2雙方身份證明文件；11.1.3合同簽訂地房地產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)交易證明；11.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.合同簽署13.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、非法人組織或其他自然人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方作為甲乙雙方的居間人，負(fù)責(zé)提供交易信息、促成交易達(dá)成，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.2評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正。20.3擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)保證其在擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行。20.4代理方：代理方代表甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理相關(guān)事宜。代理方應(yīng)保證其代理行為符合甲乙雙方的授權(quán)范圍。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，由三方共同簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入后違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜。第三方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)25.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。25.2如第三方介入未達(dá)成預(yù)期效果，其費(fèi)用由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明交易標(biāo)的所有權(quán)的文件。說(shuō)明：確保交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.雙方身份證明文件：要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：確認(rèn)雙方主體資格，明確合同主體。3.合同簽訂地房地產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)交易證明：要求：提供合同簽訂地房地產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)交易證明文件。說(shuō)明：證明交易標(biāo)的已辦理交易手續(xù)，具備過(guò)戶條件。4.雙方協(xié)商一致的其他文件：要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議附件等。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容完整，雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：如出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付交易標(biāo)的，應(yīng)向買受方支付交易價(jià)格5%的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。示例：如買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：如評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按約定履行協(xié)商義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按約定履行協(xié)商義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：如出賣方未按約定交付交易標(biāo)的，經(jīng)買受方書(shū)面通知后仍未糾正，出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此造成的損失。全文完。2024年度二手住宅小區(qū)商鋪買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪權(quán)屬證書(shū)2.3商鋪現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3登記手續(xù)及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂及生效日期13.附件清單13.1附件一：商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：交易付款憑證14.合同簽署人及日期14.1甲方簽署人及日期14.2乙方簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.交易商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪用途：________2.2商鋪權(quán)屬證書(shū)商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________商鋪所有權(quán)人：________2.3商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：定金支付完畢后________個(gè)工作日內(nèi)。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間為合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)具備正常經(jīng)營(yíng)條件，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.過(guò)戶及登記5.1過(guò)戶時(shí)間商鋪過(guò)戶時(shí)間為合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3登記手續(xù)及費(fèi)用商鋪登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）甲方未按時(shí)支付定金或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%；（2）乙方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。違約金支付方式為：一次性支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)管轄權(quán)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)本案具有管轄權(quán)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件（1）商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（2）交易付款憑證；（3）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，合同期限可以延長(zhǎng)，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.2合同變更（1）本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除（1）本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲方保管________份，乙方保管________份。12.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在________地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件清單13.1附件一：商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：交易付款憑證13.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.合同簽署人及日期14.1甲方簽署人及日期甲方（蓋章）：簽署人：________日期：____年____月____日14.2乙方簽署人及日期乙方（蓋章）：簽署人：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助履行合同等；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的________%；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行約定。15.3第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供專業(yè)服務(wù)的能力；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；16.2乙方增加條款（1）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，避免因第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行結(jié)束后，提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，保守商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由不可抗力事件所涉及各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)證封面、產(chǎn)權(quán)證正本、附圖、附表等全部?jī)?nèi)容，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，為合同履行的合法性提供依據(jù)。2.附件二：交易付款憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保憑證完整、真實(shí)、有效。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況，為合同履行的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)提供證明。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限