2024版新型車庫買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型車庫買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車庫基本信息3.1車庫地址3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.車庫交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.使用及管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準8.3保養(yǎng)周期9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2登記手續(xù)9.3登記費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于[具體地址]的建筑物，具有獨立的出入口和停車空間。1.1.2“買賣價格”指本合同中車庫的成交價格，為人民幣[具體金額]元整。1.1.3“合同雙方”指本合同中的買方[買方全名]和賣方[賣方全名]。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款中規(guī)定的含義。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全名：[買方全名]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全名：[賣方全名]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.車庫基本信息3.1車庫地址3.1.1車庫位于：[具體地址]3.1.2車庫編號：[車庫編號]3.2車庫面積3.2.1車庫總面積為：[具體面積]平方米。3.3車庫結(jié)構(gòu)3.3.1車庫為：[車庫結(jié)構(gòu)類型]，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1車庫買賣價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部買賣價格。4.2.2支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.車庫交付及驗收5.1交付時間5.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將車庫交付給買方。5.2驗收標(biāo)準5.2.1車庫交付時，應(yīng)符合國家有關(guān)車庫建設(shè)標(biāo)準及本合同約定的使用要求。5.3驗收程序5.3.1買方應(yīng)在車庫交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)對車庫進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。6.2續(xù)約條件6.2.1在合同到期前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)達成續(xù)約協(xié)議，并簽訂新的合同。7.使用及管理7.1使用范圍7.1.1買方有權(quán)在車庫內(nèi)停車、存放私人車輛及物品。7.2使用限制7.2.1買方不得在車庫內(nèi)進行任何違法活動或影響他人正常使用的行為。7.3管理責(zé)任7.3.1買方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，自行負責(zé)車庫內(nèi)的安全管理。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1買方應(yīng)負責(zé)車庫日常的清潔和維護工作。8.1.2買方應(yīng)定期對車庫進行保養(yǎng)，包括但不限于檢查車庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。8.2保養(yǎng)標(biāo)準8.2.1車庫保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準進行，確保車庫的安全和使用功能。8.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.3保養(yǎng)周期8.3.1車庫的保養(yǎng)周期為每[具體月數(shù)]個月一次。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.1本合同簽訂后，賣方應(yīng)將車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。9.2登記手續(xù)9.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.3登記費用9.3.1車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定時間交付車庫。10.1.2買方未按合同約定支付買賣價格。10.2違約責(zé)任10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約金為買賣價格的[具體百分比]%。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3.2若違約行為造成對方重大損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵循法律程序，合理、公正地解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約達到合同約定的嚴重程度。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于車庫圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方約定的，提供中介、咨詢、評估、鑒定、擔(dān)保、保險等服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，若合同雙方認為有必要，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭議。3.第三方介入的流程3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并書面通知對方。3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、評估、鑒定等工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取合理的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、鑒定等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)或個人，其權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方對合同雙方負責(zé)，對合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因合同雙方的原因造成損失的，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。8.1.2第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方支付。8.1.3第三方介入的期限、工作進度及成果應(yīng)在合同中明確約定。8.1.4第三方介入的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入后的合同履行9.1.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。9.1.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。9.1.3合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若合同終止，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。13.第三方介入后的合同爭議解決13.1.1合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫圖紙：詳細展示車庫的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等信息。2.車庫產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.車庫維修保養(yǎng)記錄：記錄車庫的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。4.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議、鑒定協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險協(xié)議等。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明買賣價格的支付情況。6.合同履行過程中的溝通記錄：包括但不限于郵件、短信、電話錄音等，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他：合同雙方認為需要作為附件的其他文件。附件的詳細要求和說明：1.車庫圖紙：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注車庫的具體尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。2.車庫產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實、有效，由相關(guān)部門出具。3.車庫維修保養(yǎng)記錄：記錄應(yīng)詳細、規(guī)范，便于后續(xù)查閱。4.第三方協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。5.付款憑證：憑證應(yīng)完整、清晰，便于核對。6.合同履行過程中的溝通記錄：記錄應(yīng)真實、客觀，作為證據(jù)使用。7.爭議解決相關(guān)文件：文件應(yīng)合法、有效，具有法律效力。8.其他：附件應(yīng)符合合同雙方的約定，并具備相應(yīng)的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付車庫。1.2買方未按合同約定支付買賣價格。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1賣方未按合同約定時間交付車庫的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[具體百分比]%。2.2買方未按合同約定支付買賣價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.賣方未按合同約定時間交付車庫，導(dǎo)致買方無法按計劃使用車庫，賣方應(yīng)向買方支付違約金。2.買方未按合同約定支付買賣價格，導(dǎo)致賣方無法按時收到款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金。3.第三方在提供評估服務(wù)時，未能按照約定時間完成評估報告，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未按合同約定進行車庫的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫出現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新型車庫買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間及地點2.車庫的基本情況2.1車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2車庫的配套設(shè)施及功能3.車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件3.2車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)及流程4.車庫的價格及支付方式4.1車庫的成交價格4.2付款方式及期限5.車庫的交付及驗收5.1車庫交付的時間5.2車庫驗收的標(biāo)準及流程6.車庫的相關(guān)稅費及費用6.1車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費6.2其他相關(guān)費用及承擔(dān)方7.車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任7.1車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2維修保養(yǎng)的具體事項及標(biāo)準8.車庫的租賃及使用8.1車庫的租賃條件及租金8.2車庫的使用范圍及限制9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約的情形及責(zé)任承擔(dān)9.2違約的處理方式及賠償標(biāo)準10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的情形及后果11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同生效及履行12.1合同生效的條件12.2合同履行的義務(wù)及期限13.合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件及資料14.合同的其他約定14.1合同雙方的其他約定事項14.2合同變更及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2住所：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2住所：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2合同簽訂的時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二條車庫的基本情況2.1車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1位置：____市____區(qū)____街道____號2.1.2面積：____平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：____層____號2.2車庫的配套設(shè)施及功能2.2.1配套設(shè)施：____2.2.2功能：____第三條車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件3.1.1產(chǎn)權(quán)證明文件：____3.1.2文件編號：____3.2車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)及流程3.2.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時間：____年____月____日之前3.2.2辦理流程：____第四條車庫的價格及支付方式4.1車庫的成交價格4.1.1成交價格：人民幣____元整4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：____4.2.2付款期限：____年____月____日之前第五條車庫的交付及驗收5.1車庫交付的時間5.1.1交付時間：____年____月____日5.2車庫驗收的標(biāo)準及流程5.2.1驗收標(biāo)準：____5.2.2驗收流程：____第六條車庫的相關(guān)稅費及費用6.1車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費6.1.1稅費名稱：____6.1.2稅費金額：____元6.2其他相關(guān)費用及承擔(dān)方6.2.1費用名稱：____6.2.2承擔(dān)方：____第七條車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任7.1車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分7.1.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：____7.1.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：____7.2維修保養(yǎng)的具體事項及標(biāo)準7.2.1維修保養(yǎng)事項：____7.2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準：____第八條車庫的租賃及使用8.1車庫的租賃條件及租金8.1.1租賃條件：8.1.1.1租賃期限：____年8.1.1.2租賃用途：____8.1.1.3使用限制：____8.1.2租金：8.1.2.1月租金：人民幣____元8.1.2.2付款方式：____8.1.2.3付款期限：____8.2車庫的使用范圍及限制8.2.1使用范圍：____8.2.2使用限制：8.2.2.1不得用于____8.2.2.2不得存放____第九條違約責(zé)任及處理方式9.1違約的情形及責(zé)任承擔(dān)9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按時支付租金9.1.1.2損壞車庫設(shè)施9.1.1.3違反使用限制9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按時交付車庫9.1.2.2提供虛假信息9.1.2.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.3違約責(zé)任承擔(dān)：____9.2違約的處理方式及賠償標(biāo)準9.2.1處理方式：9.2.1.1違約通知9.2.1.2約定違約金9.2.1.3損害賠償9.2.2賠償標(biāo)準：9.2.2.1違約金：____9.2.2.2損害賠償：____第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.1.1解除條件：10.1.1.1雙方協(xié)商一致10.1.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定10.1.2解除程序：____10.2合同終止的情形及后果10.2.1終止情形：10.2.1.1租賃期限屆滿10.2.1.2雙方協(xié)商一致10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2終止后果：10.2.2.1雙方歸還車庫及設(shè)施10.2.2.2清算租金及其他費用第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決的管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院11.2.2車庫所在地人民法院第十二條合同生效及履行12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款完成12.1.3交付完成12.2合同履行的義務(wù)及期限12.2.1履行義務(wù)：12.2.1.1甲方支付租金12.2.1.2乙方交付車庫12.2.1.3雙方遵守合同約定12.2.2履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第十三條合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1產(chǎn)權(quán)證13.1.2土地證13.2其他相關(guān)文件及資料13.2.1車庫租賃合同13.2.2支付憑證第十四條合同的其他約定14.1合同雙方的其他約定事項14.1.1通知送達方式14.1.2合同變更及補充協(xié)議的簽訂14.2合同的附件及附件效力14.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分14.2.2合同附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入原因1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體或個人。1.2第三方的介入原因包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；1.2.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；1.2.4提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)；2.1.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.1.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用；2.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案。3.第三方介入的程序與責(zé)任劃分3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任劃分：3.2.1第三方對自身提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果偏差承擔(dān)責(zé)任；3.2.3第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如第三方在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益；5.1.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方在服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。5.3第三方與合同履行過程中的其他方的劃分：5.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同履行過程中其他方的合法權(quán)益；5.3.2第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方的退出與替換6.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；6.2如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方替代，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方的退出與替換不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證說明：提供車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，證明乙方對車庫享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地證說明：提供車庫占用土地的合法使用權(quán)證明文件，證明乙方對車庫占用土地享有合法的使用權(quán)。3.車庫租賃合同說明：雙方簽訂的租賃車庫的合同文件，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。4.付款憑證說明：甲方支付車庫購買款、租金等相關(guān)費用的憑證，證明甲方已履行付款義務(wù)。5.維修保養(yǎng)記錄說明：記錄車庫維修保養(yǎng)情況的文件，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.爭議解決協(xié)議說明：雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致達成的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等。8.合同履行情況報告說明：記錄合同履行情況的報告，包括車庫使用情況、維修保養(yǎng)情況、租金支付情況等。9.合同變更協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達成的變更合同內(nèi)容的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議說明：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達成的終止合同內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付車庫購買款或租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。示例：若甲方應(yīng)于____年____月____日前支付____元，但實際支付時間為____年____月____日，則甲方應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付車庫或提供虛假信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付車庫或提供虛假信息造成損失金額的____%計算。示例：若乙方未按時交付車庫，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，則乙方應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方應(yīng)支付違約金____元。4.合同解除違約責(zé)任認定違約行為：合同解除時，一方或雙方未履行合同約定。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。示例：若合同解除時，甲方未將車庫歸還乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版新型車庫買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方中介（如有）3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)3.4車庫使用年限4.車庫權(quán)利與義務(wù)4.1車庫購買權(quán)4.2車庫使用權(quán)4.3車庫維修責(zé)任4.4車庫安全管理5.車庫價格及支付方式5.1車庫成交價格5.2付款方式5.3付款期限6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3稅費計算7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車庫使用說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1車庫返還12.2付款處理12.3稅費處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“車庫”指位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為的車庫。1.1.2“買方”指在本合同中購買車庫的個人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售車庫的個人或單位。1.1.4“第三方中介”指在本合同中提供中介服務(wù)的個人或單位。1.1.5“合同”指本《2024版新型車庫買賣合同范本》。1.2術(shù)語解釋1.2.1“車庫購買權(quán)”指買方購買車庫的權(quán)利。1.2.2“車庫使用權(quán)”指買方對車庫享有使用的權(quán)利。1.2.3“車庫維修責(zé)任”指車庫在使用過程中出現(xiàn)的維修責(zé)任。1.2.4“車庫安全管理”指車庫在使用過程中應(yīng)遵守的安全管理規(guī)定。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方身份證號碼：2.1.4買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方身份證號碼：2.2.4賣方聯(lián)系方式：2.3第三方中介（如有）2.3.1中介機構(gòu)名稱：2.3.2中介機構(gòu)聯(lián)系方式：2.3.3中介機構(gòu)負責(zé)人：3.車庫基本信息3.1車庫位置3.1.1車庫地址：市區(qū)路號3.2車庫面積3.2.1車庫建筑面積：平方米3.3車庫結(jié)構(gòu)3.3.1車庫結(jié)構(gòu)類型：3.4車庫使用年限3.4.1車庫已使用年限：年3.4.2車庫剩余使用年限：年4.車庫權(quán)利與義務(wù)4.1車庫購買權(quán)4.1.1買方同意購買賣方所出售的車庫。4.1.2賣方同意出售車庫給買方。4.2車庫使用權(quán)4.2.1買方自合同生效之日起享有車庫的使用權(quán)。4.3車庫維修責(zé)任4.3.1車庫的日常維修責(zé)任由買方承擔(dān)。4.4車庫安全管理4.4.1買方在使用車庫過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保車庫安全。5.車庫價格及支付方式5.1車庫成交價格5.1.1車庫成交價格為人民幣萬元整。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)支付車庫成交價格的%，即人民幣萬元整。5.2.2剩余車庫成交價格應(yīng)在個工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款期限5.3.1買方應(yīng)按照合同約定的付款方式進行付款。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方負責(zé)辦理車庫過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)6.2.1車庫過戶稅費由買方承擔(dān)。6.3稅費計算6.3.1車庫過戶稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項的%作為違約金。8.1.2若買方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理車庫過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)向賣方支付車庫成交價格的%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)向買方支付車庫成交價格的%作為違約金。8.2.2若賣方提供的車庫信息與實際情況不符，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項，同時賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，買方和賣方均有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決地點9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并留有送達憑證。11.合同附件11.1附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明11.1.1附件一應(yīng)為車庫產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。11.2附件二：車庫使用說明11.2.1附件二應(yīng)包含車庫的詳細使用說明和注意事項。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括與車庫買賣相關(guān)的其他文件，如付款憑證等。12.合同解除后的處理12.1車庫返還12.1.1合同解除后，賣方應(yīng)將車庫返還給買方。12.2付款處理12.2.1若合同解除前，買方已支付的款項，賣方應(yīng)全額退還。12.3稅費處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理稅費事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的，可以變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)書面通知對方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除買方、賣方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.1.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護買方和賣方的合法權(quán)益。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)對車庫進行評估，并提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估方法的科學(xué)性、公正性和客觀性。