2024版房屋出售全程跟蹤服務(wù)委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出售全程跟蹤服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買(mǎi)方信息1.3委托方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程及節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)流程概述4.2各節(jié)點(diǎn)具體要求4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.房屋信息及權(quán)屬證明5.1房屋基本信息5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋交易手續(xù)6.房屋價(jià)格及交易條件6.1房屋價(jià)格6.2交易條件6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2購(gòu)買(mǎi)方信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：____________________1.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：____________________1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3委托方信息1.3.1委托方名稱(chēng)：____________________1.3.2委托方法定代表人：____________________1.3.3委托方住所：____________________1.3.4委托方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1房屋交易市場(chǎng)調(diào)研2.1.2房屋價(jià)格評(píng)估2.1.3房屋交易手續(xù)辦理2.1.4房屋交易談判2.1.5房屋交易合同起草與審核2.2服務(wù)范圍2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋類(lèi)型：____________________2.2.3服務(wù)具體區(qū)域：____________________2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期：____________________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于服務(wù)開(kāi)始前支付3.2.2余額：人民幣_(tái)___________________元，于服務(wù)完成后支付3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2余額支付時(shí)間：____________________4.服務(wù)流程及節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)流程概述4.1.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.2價(jià)格評(píng)估4.1.3手續(xù)辦理4.1.4談判4.1.5合同起草與審核4.2各節(jié)點(diǎn)具體要求4.2.1市場(chǎng)調(diào)研：提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于同類(lèi)房屋交易價(jià)格、交易周期等4.2.2價(jià)格評(píng)估：提供房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告4.2.3手續(xù)辦理：協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)，確保交易合規(guī)4.2.4談判：代表出售方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最佳交易條件4.2.5合同起草與審核：起草房屋交易合同，確保合同內(nèi)容合法、有效4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告4.3.1每完成一個(gè)服務(wù)節(jié)點(diǎn)，委托方需提供書(shū)面服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.房屋信息及權(quán)屬證明5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址：____________________5.1.2房屋面積：____________________平方米5.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.2房屋權(quán)屬證明5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）5.3房屋交易手續(xù)5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3.2房屋交易稅費(fèi)繳納手續(xù)6.房屋價(jià)格及交易條件6.1房屋價(jià)格6.1.1房屋出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元6.2交易條件6.2.1交易方式：____________________6.2.2付款方式：____________________6.2.3交易時(shí)間：____________________6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3.1如市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出售方或購(gòu)買(mǎi)方單方面提出解除合同7.1.2出售方或購(gòu)買(mǎi)方違約7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3合同解除條件成就7.3合同解除及終止程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付費(fèi)用、解除房屋交易手續(xù)等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.2出售方或購(gòu)買(mǎi)方未履行合同約定的交易條件8.1.3委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.4委托方未配合辦理房屋交易手續(xù)8.1.5委托方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向委托方支付滯納金8.2.2出售方或購(gòu)買(mǎi)方未履行合同約定的交易條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.3委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4委托方未配合辦理房屋交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.5違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算8.3.2違約金最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的20%9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1房屋交易過(guò)程中的所有商業(yè)秘密9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.3任何其他雙方約定需要保密的信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.1.3如協(xié)商不成且未選擇仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2法院：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決或判決11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2附件12.2.1房屋信息清單12.2.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證14.合同附件14.1房屋信息清單14.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房屋出售全程跟蹤服務(wù)過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；2.1.3第三方同意按照本合同及雙方約定的條款提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的10%；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%；3.1.3律師事務(wù)所：不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用總額的10%；3.1.4公證機(jī)構(gòu)：不超過(guò)公證費(fèi)用總額的10%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)；4.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；4.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)；5.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與購(gòu)買(mǎi)方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；5.3.2第三方與出售方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定與出售方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保房屋交易順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的信息。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；9.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方完成服務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修情況等。說(shuō)明：此清單用于確保雙方對(duì)房屋信息的了解一致，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易安全。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的服務(wù)項(xiàng)目、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方了解服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。5.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是房屋交易的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證等。說(shuō)明：此證明用于確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；1.1.3未配合辦理房屋交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；1.2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2.3未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；1.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.3.3未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；2.3如雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期15天仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。全文完。2024版房屋出售全程跟蹤服務(wù)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3委托服務(wù)方信息2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋交易限制4.委托服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.1委托服務(wù)方權(quán)利4.2委托服務(wù)方義務(wù)5.出售方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利5.2出售方義務(wù)6.買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)受方權(quán)利6.2買(mǎi)受方義務(wù)7.服務(wù)流程及進(jìn)度安排7.1服務(wù)流程概述7.2服務(wù)進(jìn)度安排8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：1.3委托服務(wù)方信息1.3.1委托服務(wù)方名稱(chēng)：1.3.2委托服務(wù)方法定代表人：1.3.3委托服務(wù)方聯(lián)系方式：2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助出售方完成房屋出售的全部流程。2.1.2買(mǎi)受方自愿委托出售方提供房屋出售全程跟蹤服務(wù)。2.2委托服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助出售方進(jìn)行房屋評(píng)估。2.2.2協(xié)助出售方發(fā)布房屋出售信息。2.2.3協(xié)助出售方與買(mǎi)受方進(jìn)行洽談。2.2.4協(xié)助出售方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3.2服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋權(quán)屬情況：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證：3.2.2土地使用權(quán)證：3.2.3其他相關(guān)證明文件：3.3房屋交易限制3.3.1房屋是否存在抵押、查封等情況：3.3.2房屋是否存在其他交易限制：4.委托服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.1委托服務(wù)方權(quán)利4.1.1依法依規(guī)進(jìn)行房屋出售全程跟蹤服務(wù)。4.1.2要求出售方和買(mǎi)受方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。4.2委托服務(wù)方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供全程跟蹤服務(wù)。4.2.2保護(hù)出售方和買(mǎi)受方的合法權(quán)益。4.2.3及時(shí)向出售方和買(mǎi)受方通報(bào)房屋出售過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.出售方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利5.1.1要求委托服務(wù)方按照合同約定提供全程跟蹤服務(wù)。5.1.2要求買(mǎi)受方履行合同約定的付款義務(wù)。5.2出售方義務(wù)5.2.1向委托服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。5.2.2配合委托服務(wù)方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。5.2.3不得在房屋出售過(guò)程中泄露買(mǎi)受方信息。6.買(mǎi)受方權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)受方權(quán)利6.1.1要求出售方和委托服務(wù)方按照合同約定履行義務(wù)。6.1.2依法對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。6.2買(mǎi)受方義務(wù)6.2.1按照合同約定支付房屋價(jià)款。6.2.2配合出售方和委托服務(wù)方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。7.服務(wù)流程及進(jìn)度安排7.1服務(wù)流程概述7.1.1出售方與委托服務(wù)方簽訂合同。7.1.2委托服務(wù)方協(xié)助出售方發(fā)布房屋出售信息。7.1.3委托服務(wù)方協(xié)助出售方與買(mǎi)受方進(jìn)行洽談。7.1.4委托服務(wù)方協(xié)助出售方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2服務(wù)進(jìn)度安排7.2.1自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋評(píng)估。7.2.2自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋出售信息發(fā)布。7.2.3自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)辦理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方或買(mǎi)受方單方解除合同的條件：8.1.2委托服務(wù)方單方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1出售方違約責(zé)任：9.1.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：9.1.3委托服務(wù)方違約責(zé)任：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出售方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向委托服務(wù)方支付違約金。9.2.2買(mǎi)受方未按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向出售方支付違約金。9.2.3委托服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。11.2合同備案11.2.1合同生效后，委托服務(wù)方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：合同正本由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方及委托服務(wù)方以外的，為房屋出售全程跟蹤服務(wù)提供輔助或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：房屋評(píng)估、房屋中介、法律咨詢、金融服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供輔助或中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在房屋評(píng)估、房屋中介等服務(wù)中，因自身原因?qū)е路课菪畔⒉粶?zhǔn)確、評(píng)估價(jià)格不公允等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在提供金融服務(wù)等過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在提供法律咨詢等過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，獲取甲乙雙方授權(quán)的必要信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)信息。6.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方及委托服務(wù)方的工作，確保房屋出售全程跟蹤服務(wù)的順利進(jìn)行。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.2第三方與甲乙雙方或委托服務(wù)方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方及委托服務(wù)方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.第三方介入后的其他約定13.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方及第三方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。15.第三方介入后的合同生效15.1第三方介入后的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件，用于核實(shí)房屋權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證說(shuō)明：證明土地使用權(quán)歸屬的正式文件，用于核實(shí)房屋土地使用權(quán)情況。3.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋交易價(jià)格。4.房屋出售信息發(fā)布文件說(shuō)明：包括房屋出售廣告、宣傳資料等，用于公開(kāi)房屋出售信息。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋過(guò)戶手續(xù)文件說(shuō)明：包括房屋過(guò)戶申請(qǐng)表、房屋過(guò)戶登記證明等，用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.保密協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為未按約定時(shí)間提供房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)受方損失。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，導(dǎo)致出售方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。提供虛假購(gòu)買(mǎi)信息，導(dǎo)致出售方損失。未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金。3.委托服務(wù)方違約行為未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。未按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：委托服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。未按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：若出售方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶，出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的____%。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為_(kāi)___元。全文完。2024版房屋出售全程跟蹤服務(wù)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋評(píng)估3.2客戶資源對(duì)接3.3房屋交易談判3.4法律文件準(zhǔn)備3.5交易手續(xù)辦理3.6風(fēng)險(xiǎn)控制4.服務(wù)期限4.1起始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1成交房屋6.2成交價(jià)格6.3成交時(shí)間7.服務(wù)責(zé)任7.1出售方責(zé)任7.2購(gòu)買(mǎi)方責(zé)任7.3服務(wù)方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易合同12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方聯(lián)系人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2購(gòu)買(mǎi)方信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：1.2.2購(gòu)買(mǎi)方地址：1.2.3購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人：1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2修建年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途分類(lèi)：2.4.2房屋用途現(xiàn)狀：2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)人：2.5.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋評(píng)估3.1.1評(píng)估目的：3.1.2評(píng)估方法：3.1.3評(píng)估結(jié)果：3.2客戶資源對(duì)接3.2.1對(duì)接客戶類(lèi)型：3.2.2對(duì)接客戶數(shù)量：3.2.3對(duì)接客戶質(zhì)量：3.3房屋交易談判3.3.1談判目標(biāo)：3.3.2談判策略：3.3.3談判成果：3.4法律文件準(zhǔn)備3.4.1文件清單：3.4.2文件準(zhǔn)備時(shí)間：3.4.3文件準(zhǔn)備責(zé)任：3.5交易手續(xù)辦理3.5.1辦理手續(xù)清單：3.5.2辦理手續(xù)時(shí)間：3.5.3辦理手續(xù)責(zé)任：3.6風(fēng)險(xiǎn)控制3.6.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型：3.6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：3.6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：4.服務(wù)期限4.1起始時(shí)間：4.2結(jié)束時(shí)間：5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式：5.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.服務(wù)成果6.1成交房屋：6.2成交價(jià)格：6.3成交時(shí)間：8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出售方商業(yè)秘密：8.1.2購(gòu)買(mǎi)方商業(yè)秘密：8.1.3服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方信息：8.2保密期限8.2.1保密期限起始時(shí)間：8.2.2保密期限結(jié)束時(shí)間：8.3違約責(zé)任8.3.1違約行為：8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.3.3違約賠償：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方違約情形：9.1.2購(gòu)買(mǎi)方違約情形：9.1.3服務(wù)方違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.3違約責(zé)任賠償：9.3違約賠償9.3.1賠償金額：9.3.2賠償方式：9.3.3賠償時(shí)間：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決首選方式：10.1.2爭(zhēng)議解決備選方式：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：10.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：10.3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間：11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：11.1.2相關(guān)證件審核：11.1.3服務(wù)費(fèi)用支付：11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致：11.2.2違約行為發(fā)生：11.2.3法律法規(guī)規(guī)定：11.3合同解除程序11.3.1解除通知：11.3.2解除生效時(shí)間：11.3.3解除后事項(xiàng)處理：12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋交易合同12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：13.3簽署人13.3.1出售方簽署人：13.3.2購(gòu)買(mǎi)方簽署人：13.3.3服務(wù)方簽署人：14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)：14.1.2服務(wù)過(guò)程中涉及的個(gè)人隱私保護(hù)：14.2其他約定變更程序14.2.1約定變更需書(shū)面形式：14.2.2約定變更需雙方簽字確認(rèn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋出售全程跟蹤服務(wù)中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)和合同約定的條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)或其他第三方行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、支付方式和爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)服務(wù)工作。17.2.2第三方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的信息安全和保密。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。17.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響房屋出售全程跟蹤服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展服務(wù)工作，并及時(shí)提供相關(guān)信息。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響房屋購(gòu)買(mǎi)全程跟蹤服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展服