2024年機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃范圍與用途3.1租賃范圍3.2用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024年機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"甲方"指機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)所有權(quán)人。1.1.3"乙方"指獲得租賃權(quán)并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的第三方公司。1.1.4"租賃范圍"指甲方擁有的機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)區(qū)域。1.1.5"運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)"指乙方對(duì)租賃范圍內(nèi)的停車場(chǎng)進(jìn)行的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：機(jī)場(chǎng)管理有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2乙方2.2.1乙方全稱：停車場(chǎng)管理有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃范圍與用途3.1租賃范圍3.1.1租賃范圍包括甲方擁有的機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)。3.2用途3.2.1租賃用途為提供機(jī)場(chǎng)旅客及員工的停車服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2029年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣萬元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)確保每月租金的及時(shí)支付，逾期未支付者按每日萬分之五支付滯納金。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.1.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。6.3服務(wù)期限6.3.1乙方應(yīng)自租賃期限開始之日起，持續(xù)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)至租賃期限結(jié)束。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃范圍內(nèi)的停車場(chǎng)設(shè)施。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。7.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.保密條款8.1保密信息8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。9.1.3甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方未提供符合約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未提供停車場(chǎng)設(shè)施或未提供符合約定的支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更與終止13.1變更程序13.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃范圍圖、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2023年11月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金支持等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益15.2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和其他合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方15.3.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方與乙方15.3.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并配合乙方的運(yùn)營(yíng)需求。15.3.3第三方與合同雙方15.3.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方共同約定的條款，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的金額確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。17.2第三方的選擇17.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.3第三方的職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.4第三方的退出17.4.1第三方在完成合同約定的任務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提出退出申請(qǐng)。17.4.2合同雙方應(yīng)同意第三方的退出，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃范圍邊界、停車場(chǎng)進(jìn)出口位置、車位數(shù)量等信息。說明：租賃范圍圖是確定租賃范圍和停車車位數(shù)量的重要依據(jù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、清潔、綠化、照明等。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量保證。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是明確雙方服務(wù)關(guān)系和權(quán)利義務(wù)的文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決規(guī)則是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施泄露商業(yè)秘密未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損害后果等。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度確定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止泄露行為。全文完。2024年機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利8.1出租方權(quán)利8.2承租方權(quán)利9.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督方式9.3監(jiān)督結(jié)果10.運(yùn)營(yíng)管理調(diào)整10.1調(diào)整方式10.2調(diào)整程序10.3調(diào)整結(jié)果11.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.運(yùn)營(yíng)管理終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義a)本合同所稱“機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)”指位于機(jī)場(chǎng)內(nèi)的，由出租方擁有的停車設(shè)施。b)本合同所稱“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃并運(yùn)營(yíng)管理機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的單位或個(gè)人。c)本合同所稱“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指承租方對(duì)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等服務(wù)的總稱。1.2術(shù)語解釋a)“租賃期限”指承租方租賃機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的起始日期至終止日期的時(shí)間段。b)“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的費(fèi)用。c)“運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用”指承租方為運(yùn)營(yíng)管理機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)名稱：機(jī)場(chǎng)管理有限公司b)地址：市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：1382.2承租方信息a)名稱：停車管理有限公司b)地址：市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)位置a)停車場(chǎng)位于機(jī)場(chǎng)內(nèi)，具體位置為區(qū)路號(hào)。3.2停車場(chǎng)面積a)停車場(chǎng)總面積為平方米，其中地面面積為平方米，地下面積為平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施a)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，包括個(gè)小型車停車位和個(gè)大型車停車位。b)停車場(chǎng)內(nèi)配備有個(gè)收費(fèi)崗?fù)?，個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，個(gè)消防設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期a)本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。4.2租賃終止日期a)本合同租賃期限至2029年12月31日止。4.3租賃期限延長(zhǎng)a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在本合同租賃期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫜娱L(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求。5.租金及支付方式5.1租金金額a)本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣萬元整。5.2支付時(shí)間a)承租方應(yīng)于每月的日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式a)承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍a)承租方負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)a)承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用a)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任a)出租方應(yīng)保證機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)，確保承租方合法使用。b)出租方負(fù)責(zé)提供機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)和證明文件。c)出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。8.2承租方責(zé)任a)承租方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。b)承租方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。c)承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。9.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利9.1出租方權(quán)利a)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保合同履行。b)出租方有權(quán)要求承租方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。c)出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2承租方權(quán)利a)承租方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用停車場(chǎng)設(shè)施。b)承租方有權(quán)要求出租方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。c)承租方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)管理過程中，提出合理化建議。10.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)a)本合同運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)為機(jī)場(chǎng)管理局。10.2監(jiān)督方式a)監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱資料等方式對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。10.3監(jiān)督結(jié)果a)監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督結(jié)果以書面形式通知出租方和承租方，并要求相關(guān)責(zé)任方整改。11.運(yùn)營(yíng)管理調(diào)整11.1調(diào)整方式a)運(yùn)營(yíng)管理調(diào)整需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。11.2調(diào)整程序a)雙方提出調(diào)整建議，經(jīng)協(xié)商一致后形成書面調(diào)整方案。11.3調(diào)整結(jié)果a)調(diào)整方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整方案執(zhí)行。12.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，包括起訴、答辯、舉證、開庭審理等。13.運(yùn)營(yíng)管理終止13.1終止條件a)合同約定的租賃期限屆滿。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)一方違約，另一方依法解除合同。13.2終止程序a)雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方終止合同。13.3終止后果a)終止后，承租方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無損地移交給出租方。b)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除a)合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對(duì)方。14.4合同終止a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。14.5合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件i.甲乙雙方書面同意；ii.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；iii.第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同目的。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：i.第三方介入的書面通知；ii.第三方介入的期限和范圍；iii.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.4第三方責(zé)任a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。b)第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義a)本合同所稱“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。b)若合同未約定第三方責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整i.第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；ii.市場(chǎng)行情、法律法規(guī)調(diào)整；iii.雙方協(xié)商一致。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理化建議。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出合理化建議。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方是甲乙雙方合同履行的輔助方，其服務(wù)內(nèi)容不得違反合同約定。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力。18.2第三方介入終止程序a)第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止服務(wù)報(bào)告；c)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方介入終止后的責(zé)任a)第三方應(yīng)在終止服務(wù)后，按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件；b)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)平面圖要求：精確標(biāo)明停車場(chǎng)各區(qū)域位置、尺寸、設(shè)施分布等。說明：作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告要求：定期提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督和管理停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b)承租方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；c)出租方未提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施；d)第三方未按約定提供服務(wù)；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生的事實(shí)；b)違約行為對(duì)合同履行的影響；c)違約行為的嚴(yán)重程度；d)雙方在合同中的約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)甲乙雙方未按時(shí)支付租金，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b)承租方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。c)出租方未提供合格的停車場(chǎng)設(shè)施，影響承租方正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換設(shè)施。d)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部費(fèi)用。全文完。2024年機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)租賃范圍2.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.2押金金額及退還條件5.停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施要求5.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理制度6.2事故處理及責(zé)任劃分7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同11.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金及賠償12.2合同解除及終止后的處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)租賃范圍2.1.1租賃場(chǎng)地：____________________2.1.2租賃面積：____________________平方米2.1.3租賃用途：僅供車輛停放使用2.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、車輛進(jìn)出管理、停車秩序維護(hù)、停車場(chǎng)安全監(jiān)控等2.2.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整3.3.2調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知4.保證金及押金4.1保證金金額及用途4.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元4.1.2保證金用途：用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元4.2.2退還條件：合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施要求5.1.1停車場(chǎng)應(yīng)具備必要的消防設(shè)施、安全設(shè)施和照明設(shè)施5.1.2停車場(chǎng)地面、道路、標(biāo)識(shí)等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理制度6.1.1甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任6.1.2乙方應(yīng)遵守安全管理制度，配合甲方做好停車場(chǎng)安全管理6.2事故處理及責(zé)任劃分6.2.1事故處理：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失6.2.2責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因和責(zé)任認(rèn)定，雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月保證金總額的千分之五作為違約金。8.1.3若甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.1.4若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)租賃合同12.1.1本合同附件一為停車場(chǎng)租賃合同的具體條款。12.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議12.2.1本合同附件二為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議的具體條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金及賠償13.1.1本合同中約定的違約金為賠償性違約金，不具有懲罰性。13.2合同解除及終止后的處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同，不得擅自涂改、偽造、變?cè)?。第二部分：第三方介入后的修?.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，可由雙方協(xié)商一致決定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其提供的服務(wù)符合本合同要求。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第