2024版二零二四年度生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2業(yè)主信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.投資與資金6.1投資總額6.2資金來(lái)源6.3資金管理7.工程建設(shè)7.1工程進(jìn)度7.2工程質(zhì)量7.3工程驗(yàn)收8.房屋銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售政策8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.3銷(xiāo)售合同9.生態(tài)環(huán)境與環(huán)保9.1生態(tài)保護(hù)措施9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)10.招標(biāo)與采購(gòu)10.1招標(biāo)程序10.2供應(yīng)商選擇10.3采購(gòu)合同11.合同履行與違約責(zé)任11.1履行方式11.2履行期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁條款12.3訴訟條款13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)”指本合同所涉及的住宅區(qū)項(xiàng)目，該區(qū)域應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指本合同約定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期服務(wù)。1.1.3“業(yè)主”指購(gòu)買(mǎi)本合同約定住宅區(qū)房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.2.2本合同條款如有沖突，以一方修改的條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.1.1公司名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2業(yè)主信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：056782.2.3聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、綠化4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃要求4.1.1項(xiàng)目應(yīng)遵循國(guó)家及地方有關(guān)住宅區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，確保居住舒適度、交通便利、環(huán)境優(yōu)美。4.1.2項(xiàng)目應(yīng)合理規(guī)劃綠化面積，確保綠化覆蓋率不低于30%。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。4.2.2項(xiàng)目配套設(shè)施應(yīng)齊全，包括幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3.2設(shè)計(jì)變更不得降低項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.1.1開(kāi)發(fā)商已依法取得項(xiàng)目土地使用權(quán)。5.1.2土地使用權(quán)證號(hào)：X5.2土地使用權(quán)期限5.2.1土地使用權(quán)期限為年。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3.1土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租。6.投資與資金6.1投資總額6.1.1項(xiàng)目總投資為億元。6.2資金來(lái)源6.2.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。6.3資金管理6.3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。7.工程建設(shè)7.1工程進(jìn)度7.1.1項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目按期竣工交付。7.2工程質(zhì)量7.2.1項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。7.3工程驗(yàn)收7.3.1項(xiàng)目竣工后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主交付房屋。8.房屋銷(xiāo)售8.1銷(xiāo)售政策8.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)制定合理的銷(xiāo)售政策，包括銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等。8.1.2銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)公開(kāi)透明，不得擅自調(diào)整。8.2銷(xiāo)售價(jià)格8.2.1住宅銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及成本核算確定。8.2.2商業(yè)及其他配套設(shè)施銷(xiāo)售價(jià)格另行約定。8.3銷(xiāo)售合同8.3.1業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。8.3.2銷(xiāo)售合同應(yīng)包含房屋基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.生態(tài)環(huán)境與環(huán)保9.1生態(tài)保護(hù)措施9.1.1項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，如綠化、節(jié)水、節(jié)能等。9.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保的要求。9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)9.2.1項(xiàng)目應(yīng)配備完善的環(huán)保設(shè)施，如污水處理、垃圾處理等。9.2.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.3.1項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。10.招標(biāo)與采購(gòu)10.1招標(biāo)程序10.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)。10.1.2招標(biāo)過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公平、公正。10.2供應(yīng)商選擇10.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，選擇合格的供應(yīng)商。10.2.2供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。10.3采購(gòu)合同10.3.1采購(gòu)合同應(yīng)明確采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。11.合同履行與違約責(zé)任11.1履行方式11.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。11.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。11.2履行期限11.2.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年。11.2.2房屋交付時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的日內(nèi)。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約金的具體計(jì)算方式及支付方式在合同中明確。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁條款12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3訴訟條款12.3.1如仲裁條款無(wú)效或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)仲裁，爭(zhēng)議可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除程序13.3.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3終止條件14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.4終止程序14.4.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中涉及的開(kāi)發(fā)商、業(yè)主以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形1.項(xiàng)目招標(biāo)與采購(gòu)過(guò)程中，由第三方進(jìn)行招標(biāo)代理、監(jiān)理、評(píng)估等；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，由第三方提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)；3.保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，由第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性；3.保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求開(kāi)發(fā)商和業(yè)主提供必要的配合；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：1.第三方與開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；2.第三方與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的合同約定，第三方作為合同執(zhí)行者；3.第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同明確界定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；2.第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方直接承擔(dān)因自身違約或疏忽導(dǎo)致的損失；2.開(kāi)發(fā)商和業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失；3.第三方、開(kāi)發(fā)商和業(yè)主之間應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)責(zé)任。16.3爭(zhēng)議解決16.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)按照第12.1節(jié)“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。16.3.2如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及多個(gè)合同或多方當(dāng)事人，應(yīng)按照各相關(guān)合同及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。17.附加條款17.1本合同中的“第三方”不因本合同的簽訂而成為合同當(dāng)事人，其責(zé)任和義務(wù)由其與開(kāi)發(fā)商或業(yè)主簽訂的相應(yīng)合同約定。17.2本合同如涉及第三方介入，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。17.3如第三方未能履行合同義務(wù)，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供真實(shí)、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明開(kāi)發(fā)商擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是開(kāi)發(fā)商合法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的必要條件，本附件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)證的合法性。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供真實(shí)、有效的項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃許可證是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要條件，本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目規(guī)劃許可證的合法性。3.附件三：工程設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，本附件作為合同附件，用于證明工程設(shè)計(jì)文件的合法性和合規(guī)性。4.附件四：項(xiàng)目施工許可證要求：提供真實(shí)、有效的項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工合法。說(shuō)明：項(xiàng)目施工許可證是項(xiàng)目施工的必要條件，本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目施工許可證的合法性。5.附件五：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：提供項(xiàng)目招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件等，證明項(xiàng)目招標(biāo)的合法性。說(shuō)明：項(xiàng)目招標(biāo)文件是項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)，本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目招標(biāo)文件的合法性和合規(guī)性。6.附件六：合同簽訂文件要求：提供開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，證明雙方簽訂合同的合法性。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同履行的重要依據(jù)，本附件作為合同附件，用于證明合同簽訂文件的合法性。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)。說(shuō)明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的必要條件，本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的合法性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，本附件作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)協(xié)議的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失。示例：開(kāi)發(fā)商未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償業(yè)主因延期造成的損失。2.違約行為：業(yè)主未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)開(kāi)發(fā)商因延遲收款產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：業(yè)主未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)因延遲收款產(chǎn)生的銀行利息等費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商或業(yè)主損失。示例：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商或業(yè)主支付違約金，并賠償因監(jiān)理服務(wù)不到位造成的損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同雙方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)罰款等。全文完。2024版二零二四年度生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.投資及資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時(shí)間4.4資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃5.2工程進(jìn)度要求5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保要求6.1環(huán)保目標(biāo)6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)7.土地使用及規(guī)劃7.1土地使用權(quán)7.2規(guī)劃要求7.3土地使用權(quán)證辦理8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：土地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：生態(tài)環(huán)保科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建3.合作方式3.1合作模式：甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)及住宅建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用與推廣3.2合作期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.3合作內(nèi)容：甲方提供土地及建設(shè)資金，乙方提供生態(tài)環(huán)保技術(shù)支持4.投資及資金4.1投資總額：人民幣壹億元整4.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式投入，乙方以技術(shù)及設(shè)備投入4.3資金到位時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.4資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二：投資協(xié)議5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃：項(xiàng)目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為個(gè)月5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后個(gè)月內(nèi)完成5.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后個(gè)月內(nèi)完成5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.環(huán)保要求6.1環(huán)保目標(biāo)：項(xiàng)目建成后，達(dá)到國(guó)家及地方環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保措施：采用節(jié)能環(huán)保建筑材料，推廣清潔能源使用，加強(qiáng)污水處理等6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)：定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放7.土地使用及規(guī)劃7.1土地使用權(quán)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證7.2規(guī)劃要求：項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，滿(mǎn)足居民生活需求7.3土地使用權(quán)證辦理：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前辦理完畢土地使用權(quán)證8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式：項(xiàng)目建成后，扣除開(kāi)發(fā)成本、建設(shè)成本、稅費(fèi)等，剩余收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配8.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%8.3收益分配時(shí)間：每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，由甲方根據(jù)實(shí)際收益情況向乙方支付上一年度的收益分成9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按未履行部分合同金額的%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?2.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：土地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。15.4第三方合同15.4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照本合同約定和獨(dú)立合同的要求，履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)包括但不限于：16.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)；16.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；16.2.3提供材料供應(yīng)和施工服務(wù)；16.2.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)獨(dú)立合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。18.第三方責(zé)任18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在獨(dú)立合同中約定，但不得超過(guò)獨(dú)立合同總金額的%。18.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。18.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜程度。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)獨(dú)立合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.2更換第三方不影響本合同的效力，但新的第三方應(yīng)重新履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件由獨(dú)立合同約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、綠化分布、配套設(shè)施等。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)附有比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，確保清晰易懂。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金到位時(shí)間、使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出資金使用的具體項(xiàng)目，以及任何可能的調(diào)整機(jī)制。3.附件三：土地使用協(xié)議要求：明確甲方對(duì)土地的使用權(quán)、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件、土地使用年限等。說(shuō)明：土地使用協(xié)議應(yīng)包含土地審批文件、土地使用權(quán)證等法律文件。4.附件四：施工合同要求：詳細(xì)規(guī)定施工單位的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備要求等。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告要求等。說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。6.附件六：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括水質(zhì)、空氣質(zhì)量、噪聲等。說(shuō)明：監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)附有監(jiān)測(cè)方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地或資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供部分金額的%計(jì)算。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地，應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或提供材料示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)賠償乙方的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的善后事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解決方案。全文完。2024版二零二四年度生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2買(mǎi)受人信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.土地使用5.1土地性質(zhì)5.2土地面積5.3土地使用年限5.4土地使用權(quán)6.房屋建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)費(fèi)用7.銷(xiāo)售政策7.1銷(xiāo)售方式7.2銷(xiāo)售價(jià)格7.3預(yù)售許可7.4銷(xiāo)售時(shí)限8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4逾期付款9.交付標(biāo)準(zhǔn)9.1交付條件9.2交付時(shí)間9.3交付方式9.4交付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議的解決14.7合同的補(bǔ)充與修改14.8合同的終止14.9合同的解除14.10合同的續(xù)簽14.11合同的終止14.12合同的解除14.13合同的續(xù)簽14.14合同的終止14.15合同的解除14.16合同的續(xù)簽14.17合同的終止14.18合同的解除14.19合同的續(xù)簽14.20合同的終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“開(kāi)發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法人或其他組織；（2）“買(mǎi)受人”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的個(gè)人或單位；（3）“項(xiàng)目”指開(kāi)發(fā)商根據(jù)本合同約定開(kāi)發(fā)的生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)；（4）“生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)”指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑等要求的住宅區(qū)；（5）“房屋”指開(kāi)發(fā)商根據(jù)本合同約定建設(shè)的住宅；（6）“合同”指本合同及其附件；（7）“附件”指合同中規(guī)定的各種文件、圖紙、協(xié)議等。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)缬衅缌x，以合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1開(kāi)發(fā)商信息（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________2.2買(mǎi)受人信息（1）姓名/名稱(chēng)：___________（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系電話(huà)：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________生態(tài)環(huán)保住宅區(qū)3.2項(xiàng)目位置：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（建筑面積）3.4項(xiàng)目類(lèi)型：___________（住宅、商業(yè)、教育等）4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）設(shè)計(jì)理念：綠色、環(huán)保、節(jié)能、舒適；（3）設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.2設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：買(mǎi)受人需向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）設(shè)計(jì)變更審批：開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)受人提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審批；（3）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：___________；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：___________。5.土地使用5.1土地性質(zhì)：___________；5.2土地面積：___________（平方米）；5.3土地使用年限：___________年；5.4土地使用權(quán)：___________。6.房屋建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容：___________；6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.3建設(shè)進(jìn)度：___________；6.4建設(shè)費(fèi)用：___________。7.銷(xiāo)售政策7.1銷(xiāo)售方式：___________；7.2銷(xiāo)售價(jià)格：___________；7.3預(yù)售許可：___________；7.4銷(xiāo)售時(shí)限：___________。8.付款方式8.1付款比例（1）首付款：買(mǎi)受人需在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首付款，首付款比例為_(kāi)__________；（2）分期付款：后續(xù)款項(xiàng)按___________的比例分___________期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：第___________期：___________（支付時(shí)間），支付比例___________；第___________期：___________（支付時(shí)間），支付比例___________；以此類(lèi)推。8.2付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)；（2）分期付款支付時(shí)間：按照第8.1條約定的比例和時(shí)間表執(zhí)行。8.3付款方式（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式；（2）付款憑證：買(mǎi)受人需在付款后提供相應(yīng)的付款憑證，開(kāi)發(fā)商予以確認(rèn)。8.4逾期付款（1）逾期付款責(zé)任：買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付逾期付款金額的___________%作為違約金；（2）逾期付款處理：開(kāi)發(fā)商有權(quán)采取法律手段追討逾期付款，包括但不限于訴訟、仲裁等。9.交付標(biāo)準(zhǔn)9.1交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、配套設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施齊全，符合使用要求。9.2交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：___________（具體日期）；（2）交付方式：___________。9.3交付方式（1）交付地點(diǎn)：___________；（2）交付手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)在交付時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于接收房屋、簽署交付確認(rèn)書(shū)等。9.4交付責(zé)任（1）交付前責(zé)任：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)確保房屋符合交付條件；（2）交付后責(zé)任：買(mǎi)受人負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋；（2）買(mǎi)受人未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3違約賠償（1）賠償范圍：包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按約定支付賠償金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：仲裁不成或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：___________；（3）仲裁：___________；（4）訴訟：___________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：___________；（3）仲裁：___________；（4）訴訟：___________。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序（1）提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止合同，并簽署終止協(xié)議。13.3終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）附件的效力與本合同相同。14.2通知與送達(dá)（1）通知方式：書(shū)面通知；（2）送達(dá)地點(diǎn)：合同雙方約定的地址。14.3合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。14.4合同變更與解除（1）合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）合同解除：按照第12條約定執(zhí)行。14.5合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。14.6合同爭(zhēng)議的解決（1）爭(zhēng)議解決方式：按照第11條約定執(zhí)行；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按照第11.2條約定執(zhí)行。14.7合同的補(bǔ)充與修改（1）合同的補(bǔ)充：任何一方提出合同補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同的修改：按照第14.4條約定執(zhí)行。14.8合同的終止（1）合同終止條件：按照第13條約定執(zhí)行；（2）合同終止程序：按照第13.2條約定執(zhí)行。14.9合同的解除（1）合同解除條件：按照第12條約定執(zhí)行；（2）合同解除程序：按照第12.2條約定執(zhí)行。14.10合同的續(xù)簽（1）合同續(xù)簽：任何一方提出合同續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽程序：按照第14.4條約定執(zhí)行。14.11合同的終止（1）合同終止條件：按照第13條約定執(zhí)行；（2）合同終止程序：按照第13.2條約定執(zhí)行。14.12合同的解除（1）合同解除條件：按照第12條約定執(zhí)行；（2）合同解除程序：按照第12.2條約定執(zhí)行。14.13合同的續(xù)簽（1）合同續(xù)簽：任何一方提出合同續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽程序：按照第14.4條約定執(zhí)行。14.14合同的終止（1）合同終止條件：按照第13條約定執(zhí)行；（2）合同終止程序：按照第13.2條約定執(zhí)行。14.15合同的解除（1）合同解除條件：按照第12條約定執(zhí)行；（2）合同解除程序：按照第12.2條約定執(zhí)行。14.16合同的續(xù)簽（1）合同續(xù)簽：任何一方提出合同續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽程序：按照第14.4條約定執(zhí)行。14.17合同的終止（1）合同終止條件：按照第13條約定執(zhí)行；（2）合同終止程序：按照第13.2條約定執(zhí)行。14.18合同的解除（1）合同解除條件：按照第12條約定執(zhí)行；（2）合同解除程序：按照第12.2條約定執(zhí)行。14.19合同的續(xù)簽（1）合同續(xù)簽：任何一方提出合同續(xù)簽，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）合同續(xù)簽程序：按照第14.4條約定執(zhí)行。14.20合同的終止（1）合同終止條件：按照第13條約定執(zhí)行；（2）合同終止程序：按照第13.2條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不會(huì)影響合同雙方的權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；（2）服務(wù)或協(xié)助協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致；（3）合同雙方將服務(wù)或協(xié)助協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定，第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為_(kāi)__________；（2）責(zé)任限額計(jì)算方式：按服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定的比例和計(jì)算方法執(zhí)行。16.3責(zé)任免除（1）在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的配合和支持；（3）根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，并保證不損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之