2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費(fèi)用8.貸款條件8.1貸款批準(zhǔn)條件8.2貸款發(fā)放條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1貸款人：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。1.1.3抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款本息的財(cái)產(chǎn)。1.1.4抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的事項(xiàng)登記于抵押物登記簿上的行為。1.1.5抵押合同：指借款人與貸款人簽訂的關(guān)于抵押權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款本金：[貸款本金金額]3.2利息：[年利率]%4.貸款期限4.1貸款期限起始日期：[貸款期限起始日期]4.2貸款期限結(jié)束日期：[貸款期限結(jié)束日期]5.還款方式5.1等額本息還款：借款人每月償還固定金額的本金和利息。5.2等額本金還款：借款人每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。5.3一次性還款：借款人在貸款到期日一次性償還全部本金和利息。6.抵押物6.1抵押物描述：[抵押物具體描述，包括但不限于種類、數(shù)量、價(jià)值等]6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)及評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.貸款條件8.1貸款批準(zhǔn)條件8.1.1借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于：8.1.1.1具有完全民事行為能力；8.1.1.2提供真實(shí)有效的身份證明；8.1.1.3具有穩(wěn)定的收入來(lái)源；8.1.1.5貸款用途合法。8.2貸款發(fā)放條件8.2.1.1簽署本合同；8.2.1.2提供抵押物；8.2.1.3完成抵押登記手續(xù)；8.2.1.4提供貸款人要求的其他文件。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付[逾期利率]%的違約金；9.1.2借款人未按合同約定提供抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息；9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金；9.2.2貸款人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同約定的終止條件成就。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1借款人送達(dá)地址：[借款人地址]13.2.2貸款人送達(dá)地址：[貸款人地址]14.其他14.1合同附件14.1.1.1抵押物清單；14.1.1.2貸款用途證明；14.1.1.3信用報(bào)告；14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同爭(zhēng)議管轄地為貸款人所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，為借款人或貸款人提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，且與借款人或貸款人及合同本身無(wú)直接法律關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，以及為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：包括但不限于貸款中介、抵押物評(píng)估中介等。15.3.2評(píng)估服務(wù)：包括但不限于抵押物價(jià)值評(píng)估、信用評(píng)估等。15.3.3擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于擔(dān)保公司、擔(dān)保人等。15.4第三方介入的程序15.4.1借款人或貸款人需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2第三方介入前，借款人或貸款人應(yīng)取得對(duì)方的同意。15.4.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由借款人或貸款人在合同中約定。16.1.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任的免除16.2.1因借款人或貸款人的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)要求借款人或貸款人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，第三方責(zé)任免除。16.3第三方責(zé)任的承擔(dān)16.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)借款人的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.1.2借款人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與貸款人17.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)貸款人的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.2.2貸款人應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。17.3.2合同雙方應(yīng)遵守合同約定，不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式；18.1.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；18.1.1.4第三方介入的期限和終止條件。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1.1第三方介入的原因；18.2.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；18.2.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在和價(jià)值的證明。2.貸款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、購(gòu)車合同等。說(shuō)明：貸款用途證明用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。3.信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，包括信用記錄、信用等級(jí)等。說(shuō)明：信用報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況，作為貸款審批的依據(jù)。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說(shuō)明：抵押登記證明用于證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款，確保貸款的按時(shí)回收。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定時(shí)間還款未按約定用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定提供抵押物其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付[逾期利率]%的違約金；借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；借款人未按約定提供抵押物，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人A未按合同約定在每月15日前還款，逾期一天，應(yīng)向貸款人支付[逾期利率]%的違約金。2.貸款人違約行為未按約定時(shí)間發(fā)放貸款未按約定辦理抵押登記其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]%的違約金；貸款人未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例說(shuō)明：貸款人B未按合同約定在借款人A提交全部申請(qǐng)材料后的15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人A支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行業(yè)務(wù)規(guī)定第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2抵押物的所有權(quán)2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物的交付方式3.2抵押物的保管責(zé)任3.3抵押物的保險(xiǎn)第四條抵押物的使用及收益4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的收益分配第五條貸款的基本情況5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式第六條抵押權(quán)行使的條件及方式6.1抵押權(quán)行使的條件6.2抵押權(quán)行使的方式6.3抵押權(quán)行使的期限第七條抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物的處置方式7.2優(yōu)先受償權(quán)的范圍7.3優(yōu)先受償權(quán)的行使第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄第九條合同的生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三條合同的履行及違約責(zé)任13.1合同履行要求13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3違約責(zé)任的計(jì)算第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就個(gè)人貸款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2遵循中國(guó)人民銀行及銀行業(yè)務(wù)規(guī)定，確保貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性。第二條抵押物的基本情況2.1抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.2抵押物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.3抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4抵押物所有權(quán)：[抵押物所有權(quán)人姓名或單位名稱]2.5抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物評(píng)估價(jià)值及評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物交付方式：[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]3.2抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管人姓名或單位名稱，以及保管責(zé)任]3.3抵押物保險(xiǎn)：[抵押物是否投保，以及保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)公司名稱]第四條抵押物的使用及收益4.1抵押物使用限制：[抵押物使用范圍、禁止事項(xiàng)等]4.2抵押物收益分配：[抵押物產(chǎn)生的收益分配方式及比例]第五條貸款的基本情況5.1貸款金額：[具體貸款金額]5.2貸款期限：[具體貸款期限，如1年、2年等]5.3貸款利率：[具體貸款利率]5.4還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]第六條抵押權(quán)行使的條件及方式6.1抵押權(quán)行使條件：[具體抵押權(quán)行使的條件，如逾期還款、違約行為等]6.2抵押權(quán)行使方式：[具體抵押權(quán)行使的方式，如拍賣、變賣等]6.3抵押權(quán)行使期限：[抵押權(quán)行使的期限，如貸款到期后一定期限內(nèi)]第七條抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置方式：[抵押物處置的具體方式，如公開(kāi)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等]7.2優(yōu)先受償權(quán)范圍：[優(yōu)先受償權(quán)的具體范圍，如貸款本金及利息、違約金等]7.3優(yōu)先受償權(quán)行使：[優(yōu)先受償權(quán)行使的程序及條件]第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若借款人未按約定按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。8.1.2若抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若借款人或抵押人違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同的爭(zhēng)議解決，由抵押物所在地人民法院管轄。第九條合同的生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2貸款發(fā)放后，本合同視為生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部還清。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止的程序11.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，抵押權(quán)終止。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理抵押物的歸屬。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3.2合同解除不影響雙方各自已履行部分的效力。第十三條合同的履行及違約責(zé)任13.1合同履行要求13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2借款人應(yīng)按期還款，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第十四條合同的其他事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.2若第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件：4.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。4.1.2第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果提出異議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果提出異議。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲、乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同需要變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更后的條款對(duì)甲、乙雙方及第三方均有約束力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。9.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：載明貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同為本合同的基礎(chǔ)合同，是雙方貸款關(guān)系的主要依據(jù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物的基本情況說(shuō)明，是抵押權(quán)行使的重要依據(jù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。4.抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：載明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的有效憑證，用于保障抵押物的安全。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：載明第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確了第三方與甲、乙雙方的關(guān)系。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對(duì)甲、乙雙方及第三方均有約束力。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同解除的原因、解除方式、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，對(duì)甲、乙雙方及第三方均有約束力。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：載明合同終止的原因、終止方式、終止后的處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件，對(duì)甲、乙雙方及第三方均有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。違約保管抵押物：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少。違約提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻。違約變更合同：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計(jì)算。違約保管抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物損壞或價(jià)值減少的賠償責(zé)任。違約提供虛假信息：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約變更合同：擅自變更合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計(jì)算，按合同約定的逾期利率計(jì)算。抵押人損壞抵押物：抵押人應(yīng)賠償因損壞造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、價(jià)值減少部分等。提供虛假信息：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。擅自變更合同：擅自變更合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)合同原狀等。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保人（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物處置6.貸款用途6.1貸款用途規(guī)定6.2貸款用途監(jiān)督7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款支付方式8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3違約責(zé)任9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.抵押物保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛解決14.其他14.1合同附件14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同生效與變更14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“借款人”指向抵押權(quán)人借款的自然人。1.1.2本合同中“抵押權(quán)人”指接受借款人提供的抵押物作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人提供給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中“貸款”指抵押權(quán)人向借款人提供的、以抵押物為擔(dān)保的貨幣資金。1.1.5本合同中“違約”指借款人未按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循本合同的文義、目的和誠(chéng)信原則。1.2.2如對(duì)本合同條文的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________2.1.2身份證號(hào)碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：________2.2.2聯(lián)系電話：________2.2.3住所地：________2.3第三方擔(dān)保人（如有）2.3.1擔(dān)保人名稱：________2.3.2聯(lián)系電話：________2.3.3住所地：________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率：年利率為_(kāi)_______%，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_______%。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物4.1抵押物描述：借款人提供的抵押物為位于________的________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______。4.2抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。4.3抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為_(kāi)_______。5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用：借款人在貸款期間不得擅自改變抵押物的用途。5.3抵押物處置：在合同約定的條件下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。6.貸款用途6.1貸款用途規(guī)定：借款人應(yīng)將貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。6.2貸款用途監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。7.貸款發(fā)放與支付7.1.1借款人已向抵押權(quán)人提交完整、真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料。7.1.2抵押權(quán)人已對(duì)借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，確認(rèn)借款人符合貸款條件。7.1.3抵押權(quán)人已按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。7.2貸款發(fā)放方式：抵押權(quán)人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.3貸款支付方式：借款人按照合同約定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本金和利息。8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。8.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等詳細(xì)信息。8.2還款方式8.2.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款。8.2.2還款賬戶信息應(yīng)在合同中明確標(biāo)注。8.3違約責(zé)任8.3.1借款人未按約定還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為逾期本金每日萬(wàn)分之五。8.3.2借款人連續(xù)三次未按約定還款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方式9.1.1利息按月計(jì)算，每月利息為貸款本金乘以月利率。9.1.2利息計(jì)算至還款當(dāng)月月底，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。9.2利息支付時(shí)間9.2.1借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。9.2.2如遇節(jié)假日或非工作日，還款日順延至下一個(gè)工作日。9.3利息支付方式9.3.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。9.3.2利息支付賬戶信息應(yīng)在合同中明確標(biāo)注。10.抵押物保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1抵押物保險(xiǎn)應(yīng)由借款人辦理，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。10.2保險(xiǎn)期限10.2.1保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及業(yè)務(wù)資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。11.2.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。12.1.2抵押權(quán)人因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部清償，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1借款人未按約定還款。13.1.2抵押權(quán)人未按約定履行權(quán)利。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約糾紛解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等。14.2合同爭(zhēng)議解決14.2.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3.3如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為借款人或抵押權(quán)人提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為合同當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方：協(xié)助借款人和抵押權(quán)人達(dá)成交易，提供信息匹配服務(wù)。15.3.1.2評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.3擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)。15.3.1.4見(jiàn)證方：對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同真實(shí)有效。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息。15.4.1.3對(duì)借款人和抵押權(quán)人的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與借款人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)借款人或抵押權(quán)人的責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。15.5.3借款人和抵押權(quán)人應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由借款人和抵押權(quán)人在合同中約定，最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1.1第三方應(yīng)向借款人或抵押權(quán)人支付賠償金。16.2.1.2借款人或抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、借款人或抵押權(quán)人自身原因等非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1借款人或抵押權(quán)人如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知借款人和抵押權(quán)人，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由借款人或抵押權(quán)人指定的其他第三方繼承。17.3第三方退出責(zé)任17.3.1第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其履行職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：完整填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的正式文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等所有權(quán)證明文件。說(shuō)明：所有權(quán)證明是確認(rèn)抵押物歸屬的依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：抵押權(quán)人辦理抵押登記后，提供抵押登記證明文件。說(shuō)明：登記證明是抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的法律憑證。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：借款人辦理抵押物保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的有效證明。6.還款計(jì)劃表要求：明確每月還款金額、還款日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件。7.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金的金額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是確定違約金金額的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與借款人或抵押權(quán)人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。9.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定還款1.2抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4合同當(dāng)事人提供虛假信息1.5抵押物被擅自處置或使用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響來(lái)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1借款人未按約定還款：違約行為：借款人逾期未還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。3.2抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款：違約行為：抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：違約行為：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向借款人或抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用的地區(qū)和行業(yè)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物維護(hù)6.3抵押物使用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.貸款償還8.1償還計(jì)劃8.2償還方式8.3償還逾期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。1.3合同適用的地區(qū)和行業(yè)本合同適用于全國(guó)范圍內(nèi)個(gè)人貸款抵押業(yè)務(wù)，涉及各行業(yè)個(gè)人貸款抵押合同。第二條定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（3）“抵押物”指借款人用以抵押的財(cái)產(chǎn)。（4）“抵押權(quán)”指借款人因抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利。2.2解釋本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式、期限和金額向貸款人償還貸款本金及利息。第四條抵押物信息4.1抵押物描述借款人以其擁有的位于____市的____房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___）作為抵押物。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。4.3抵押物登記借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)已依法設(shè)立。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人將其擁有的抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記借款人已將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。第六條抵押物管理6.1抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.2抵押物維護(hù)借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物使用借款人不得在抵押期間擅自使用抵押物，如需使用，應(yīng)征得貸款人書(shū)面同意。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.2抵押物處置程序貸款人行使抵押權(quán)處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣或變賣。7.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第八部分：貸款償還8.1償還計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等詳細(xì)信息。8.2償還方式（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按月先息后本還款法；（4）貸款人認(rèn)可的其它還款方式。8.3償還逾期借款人如未按約定日期償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。貸款人有權(quán)對(duì)逾期部分收取罰息，罰息利率為_(kāi)___%，直至借款人全部?jī)斶€逾期款項(xiàng)。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定償還貸款本金及利息；（2）未按約定使用貸款；（3）未按約定提供或提供虛假的借款資料；（4）未按約定履行抵押物保管義務(wù)；（5）未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物；（6）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）支付逾期罰息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約處理（1）要求借款人立即糾正違約行為；（2）采取法律手段追究借款人違約責(zé)任；（3）根據(jù)本合同約定處置抵押物。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人因政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.3合同變更與解除的條件（1）變更或解除合同的行為合法、合規(guī)；（2）變更或解除合同的行為符合雙方真實(shí)意愿；（3）變更或解除合同的行為不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物返還、貸款人收回抵押權(quán)等。第十三部分：其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，以法律法規(guī)和本合同約定為準(zhǔn)。第十四部分：合同附件14.1附件內(nèi)容（1）借款人身份證明；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人、借款人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的分類（1）中介方：在貸款人與借款人之間提供信息、咨詢、牽線搭橋等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)貸款人和借款人書(shū)面同意。2.2第三方介入的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）能夠履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；（3）不損害貸款人和借款人的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)或違約行為，對(duì)貸款人或借款人造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額可在合同中明確約定，也可在第三方與貸款人或借款人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定；（3）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害貸款人和借款人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為對(duì)貸款人或借款人造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）貸款人和借款人之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與貸款人或借款人之間的責(zé)任劃分，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）貸款人和借款人的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與貸款人或借款人的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自合同約定執(zhí)行。第六條第三方變更條款6.1第三方變更的同意任何第三方變更，需經(jīng)貸款人和借款人書(shū)面同意。6.2第三方變更的條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）能夠履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)；（3）不損害貸款人和借款人的合法權(quán)益。第七條第三方退出條款7.1第三方退出的同意任何第三方退出本合同，需經(jīng)貸款人和借款人書(shū)面同意。7.2第三方退出的條件（1）已履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)；（2）不存在損害貸款人和借款人合法權(quán)益的行為；（3）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條第三方保密條款8.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露貸款人和借款人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。8.2保密期限本合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起____年。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.抵押物所有權(quán)證明要求：抵押物所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明抵押物屬于借款人所有。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.還款計(jì)劃要求：借款人根據(jù)貸款金額、期限和利率制定的還款計(jì)劃。說(shuō)明：用于明確借款人的還款方式和期限。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：第三方中介機(jī)構(gòu)與貸款人、借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)與貸款人、借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與貸款人、借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.第三方律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：第三方律師事務(wù)所與貸款人、借款人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方律師事務(wù)所的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，雙方可能需要提供的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和明確合同中的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期罰息，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按月償還貸款，逾期30天，需支付罰息，并賠償貸款人因逾期產(chǎn)生的利息損失。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：退還借款人已支付的貸款本金及利息，賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，借款人需退還已支付的貸款本金及利息，并賠償借款人因貸款未發(fā)放造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，賠償因違約行為給貸款人或借款人造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，需退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。4.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管抵押物或擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約行為給貸款人造成的損失。示例：抵押人擅自處分抵押物，需賠償貸款人因抵押物處置不當(dāng)造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3借款機(jī)構(gòu)信息1.4抵押權(quán)人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.4抵押物處置權(quán)5.抵押合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.抵押物登記與公示6.1抵押物登記機(jī)構(gòu)6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物公示方式7.抵押物變更與解除7.1抵押物變更條件7.2抵押物解除條件7.3抵押物變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2抵押人信息抵押人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3借款機(jī)構(gòu)信息借款機(jī)構(gòu)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)____%。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：____________________。3.抵押物信息3.1抵押物類型：____________________。3.2抵押物所有權(quán)：抵押人為抵押物的合法所有人。3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.4抵押物評(píng)估報(bào)告：見(jiàn)附件二。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物使用范圍：抵押物僅限用于抵押權(quán)人認(rèn)可的合法用途。4.2抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。4.3抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)責(zé)任。4.4抵押物處置權(quán)：在借款人未按時(shí)還款或發(fā)生違約行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.抵押合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同生效日期：______年______月______日。6.抵押物登記與公示6.1抵押物登記機(jī)構(gòu)：______。6.2抵押物登記手續(xù)：抵押人應(yīng)向抵押物登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物公示方式：抵押權(quán)人應(yīng)通過(guò)合法渠道對(duì)抵押物進(jìn)行公示。7.抵押物變更與解除7.1抵押物變更條件：在合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生所有權(quán)變更、用途變更等情形，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。7.2抵押物解除條件：借款人按期償還全部貸款本金及利息，抵押權(quán)人可解除抵押權(quán)。7.3抵押物變更與解除程序：抵押物變更或解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的逾期利息。若借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任若抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若借款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，借款人有權(quán)要求借款機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若借款機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失，借款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除a)借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；c)借款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；d)抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理a)借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；b)抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)，并辦理抵押物注銷登記；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.3附件三：借款合同借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。11.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、抵押人身份證明、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：______。12.2合同簽訂日期：______年______月______日。13.合同生效條件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押物登記后生效。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同事項(xiàng)需符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，在甲乙雙方約定的情況下，提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序第三方介入合同事項(xiàng)前，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，公正執(zhí)行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.3合同履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容，確保合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格、當(dāng)前價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物狀況的重要記錄，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為抵押物價(jià)值的權(quán)威證明，對(duì)抵押物價(jià)值的認(rèn)定具有法律效力。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：借款合同是借款雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，對(duì)借款的履行具有指導(dǎo)作用。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，以證明借款人的身份信息。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件，對(duì)合同的有效性至關(guān)重要。5.附件五：抵押人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，以證明抵押人的身份信息。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)抵押人身份的重要文件，對(duì)合同的有效性至關(guān)重要。6.附件六：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已登記在抵押權(quán)人名下。說(shuō)明：登記證明是抵押權(quán)成立的法定文件，對(duì)抵押權(quán)的效力具有證明作用。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、借款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要文件，對(duì)合同的有效性和履行具有補(bǔ)充作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的逾期利息。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月5日償還貸款，但至6日仍未償還，則從6日開(kāi)始計(jì)算逾期利息。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若抵押物因抵押人保管不善導(dǎo)致價(jià)值下降，抵押人應(yīng)賠償差額部分。3.違約行為：借款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若借款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供貸款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。4.違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未按約定時(shí)間行使抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押登記手續(xù)4.抵押物交付4.1抵押物交付時(shí)間4.2抵押物交付地點(diǎn)4.3抵押物交付手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.附件12.1抵押物清單12.2抵押登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體資格13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1貸款：指借款人因經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)或其他合法用途，向貸款人申請(qǐng)的、約定在一定期限內(nèi)償還的本金及利息。1.1.2抵押：指借款人將抵押物交付貸款人占有，作為債務(wù)履行擔(dān)保的一種方式。1.1.3抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等。1.1.4抵押權(quán)：指貸款人基于抵押物而對(duì)借款人享有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.1.5借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并同意按照合同約定履行債務(wù)的自然人。1.1.6貸款人：指向借款人提供貸款并享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1本合同：指借款人與貸款人之間就貸款及抵押事項(xiàng)簽訂的合同。1.2.2抵押合同：指借款人與貸款人之間就抵押事項(xiàng)簽訂的合同。1.2.3抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等情況登記于抵押物登記簿的行為。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至貳拾貳年捌月捌日止。2.3利率及還款方式：年利率為人民幣叁分之壹（3%），采用等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于本市區(qū)路號(hào)，建筑面積為壹佰平方米的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為號(hào)。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。3.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物交付4.1抵押物交付時(shí)間：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物交付貸款人占有。4.2抵押物交付地點(diǎn)：抵押物交付地點(diǎn)為借款人住所地。4.3抵押物交付手續(xù)：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：貸款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.3抵押物保管期限：抵押物保管期限為本合同約定的貸款期限。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：貸款人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。7.違約責(zé)任7.1違約情形：借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)、抵押物保管義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金