2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬2.6房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證4.5逾期付款責任5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記手續(xù)7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費支付方式8.交付使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2賠償責任12.3稅費退還13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同附件14.合同生效與解除通知14.1通知方式14.2通知送達14.3通知保留第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：總面積為120平方米，其中建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房產(chǎn)結構：為框架結構，共六層，本房產(chǎn)位于第六層。2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。2.5房產(chǎn)權屬：賣方為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人，擁有合法的房產(chǎn)證。2.6房產(chǎn)產(chǎn)權登記情況：房產(chǎn)證號為，登記日期為年月日。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：；身份證號碼：X。3.2賣方信息：姓名：；身份證號碼：X。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。4.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將全部房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時間：付款時間為合同簽訂之日起五個工作日內。4.4付款憑證：買方應在付款后三日內向賣方提供銀行付款憑證。4.5逾期付款責任：如買方逾期付款，每逾期一日應向賣方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：賣方應在2024年2月1日前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)交付地點為市區(qū)路號。5.3房產(chǎn)驗收標準：買方應在收到房產(chǎn)后七個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.4驗收程序：買方應在驗收時攜帶身份證、購房合同等相關證件，與賣方共同進行驗收。5.5驗收不合格處理：如驗收不合格，買方應在驗收之日起三個工作日內向賣方提出書面整改要求，賣方應在接到要求之日起十五個工作日內完成整改。6.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請：賣方應在房產(chǎn)交付后一個月內向相關部門申請房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記。6.2登記費用：登記費用由賣方承擔。6.3登記時間：登記時間為賣方提交申請之日起十個工作日內。6.4登記手續(xù)：賣方應配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。8.交付使用條件8.1使用范圍：買方購買的本房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。8.2使用限制：買方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結構，不得擅自搭建、拆除或改造建筑物。8.3使用安全：買方應確保在使用過程中，遵守相關安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金的計算方式為違約金額的千分之五，每日累加。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，賣方應將房產(chǎn)返還給買方。12.2賠償責任：因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的賠償責任。12.3稅費退還：合同解除或終止后，如已繳納的稅費有可退還部分，應按相關規(guī)定退還。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解釋：本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除通知14.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。14.2通知送達：通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3通知保留：雙方應保留通知的送達憑證，以備日后查證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保等非直接參與合同標的交易的其他自然人或法人。a.房地產(chǎn)中介機構；b.法律、財務、稅務等專業(yè)咨詢服務機構；c.房地產(chǎn)評估機構；d.貸款擔保機構；e.其他與本合同履行相關的第三方。2.第三方介入的條件與程序a.雙方同意并書面約定；b.第三方具備相應的資質和條件；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；b.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責任與義務3.1責任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用。3.2義務：a.第三方應按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；b.第三方應保守雙方商業(yè)秘密；c.第三方應及時向雙方報告相關情況；d.第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分：a.買方與賣方之間的權利義務，按照本合同約定履行；b.第三方與買方、賣方之間的權利義務，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定履行；c.第三方不直接參與買方與賣方之間的交易，其責任不涉及交易本身的履行。4.2聯(lián)系與溝通：a.買方與賣方之間的聯(lián)系與溝通，應直接進行；b.第三方與買方、賣方之間的聯(lián)系與溝通，應通過雙方約定的渠道進行；c.第三方應確保信息傳遞的及時性和準確性。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔方式：第三方介入的費用，由雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。5.2費用支付時間：第三方介入的費用，按照協(xié)議約定的時間和方式支付。6.第三方介入的合同終止a.第三方無法繼續(xù)履行其職責；b.雙方協(xié)商一致終止；c.因不可抗力導致合同無法履行。6.2終止程序：第三方介入的合同終止，應按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定辦理。7.第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入的協(xié)議對本合同中未約定的內容具有補充作用；7.3本合同中有關第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)的測繪報告，以證明房產(chǎn)的面積和結構。3.買賣雙方身份證明：提供買賣雙方的身份證復印件，以證明雙方的合法身份。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費憑證，以證明稅費已繳納。5.付款憑證：提供銀行付款憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明房款已支付。6.房產(chǎn)交付清單：提供房產(chǎn)交付清單，以證明房產(chǎn)已交付，并記錄交付情況。7.房產(chǎn)驗收報告：提供房產(chǎn)驗收報告，以證明房產(chǎn)驗收合格。8.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入的協(xié)議，以明確第三方介入的事宜和責任。9.合同變更協(xié)議：提供合同變更協(xié)議，以證明合同內容的變更。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方逾期付款：買方未在約定的時間內支付房款。b.賣方逾期交付房產(chǎn)：賣方未在約定的時間內交付房產(chǎn)。c.違約責任認定：逾期付款或交付的，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為逾期金額的千分之五，每日累加。2.違約行為：a.買方擅自改變房產(chǎn)結構：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房產(chǎn)結構。b.賣方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記：賣方未在約定的時間內辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記。c.違約責任認定：擅自改變房產(chǎn)結構的，違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記的，違約方應承擔相應責任。3.違約行為：a.第三方未履行職責：第三方未按照協(xié)議約定履行職責。b.違約責任認定：第三方未履行職責的，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.買方逾期付款：買方應在合同約定的付款時間內支付房款，如買方逾期付款，應向賣方支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.賣方未按時交付房產(chǎn)：賣方應在合同約定的交付時間內交付房產(chǎn)，如賣方逾期交付，應向買方支付逾期金額的千分之五作為違約金。3.第三方未履行職責：如第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償因未履行職責造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P政策2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權證信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及過戶事宜5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶稅費6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知條款11.合同附件11.1房產(chǎn)權證復印件11.2其他相關文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同修訂及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2當?shù)卣嚓P政策1.2.1當?shù)胤康禺a(chǎn)交易政策1.2.2當?shù)胤康禺a(chǎn)稅收政策2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1具體街道名稱2.1.2門牌號碼2.1.3樓棟號2.1.4單元號2.2房產(chǎn)權證信息2.2.1房產(chǎn)權證編號2.2.2所有權人姓名2.2.3登記日期2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房產(chǎn)用途2.4.1商業(yè)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱3.1.2買方法定代表人3.1.3買方聯(lián)系電話3.1.4買方電子郵箱3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方法定代表人3.2.3賣方聯(lián)系電話3.2.4賣方電子郵箱4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)總價款4.1.2人民幣金額4.2支付方式4.2.1預付款4.2.2首付款4.2.3尾款4.3支付時間4.3.1預付款支付時間4.3.2首付款支付時間4.3.3尾款支付時間5.交付及過戶事宜5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1具體交付日期5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1過戶申請5.2.2所需材料5.2.3過戶費用5.3房產(chǎn)過戶稅費5.3.1所需繳納稅費5.3.2稅費計算方法6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1未按時支付款項的違約責任6.1.2未按時交付房產(chǎn)的違約責任6.2賣方違約責任6.2.1未按時交付房產(chǎn)的違約責任6.2.2未按時辦理過戶手續(xù)的違約責任6.3第三方違約責任6.3.1第三方服務機構違約責任6.3.2第三方服務機構責任賠償7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2違約導致合同解除7.1.3不可抗力導致合同解除7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同7.2.2確認解除合同7.2.3終止合同履行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2合同到期自然終止9.2.3法定或約定情形下合同被解除10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對合同內容及房產(chǎn)信息負有保密義務10.1.2保密期限10.1.3違反保密義務的責任10.2通知條款10.2.1通知方式10.2.2通知送達地址10.2.3通知送達確認11.合同附件11.1房產(chǎn)權證復印件11.1.1房產(chǎn)權證正本復印件11.1.2房產(chǎn)權證附圖復印件11.2其他相關文件11.2.1房產(chǎn)交易稅費繳納證明11.2.2房產(chǎn)測繪報告11.2.3其他雙方認為必要的文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.1.1簽署合同的具體地點12.2合同簽署日期12.2.1合同正式簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1雙方各執(zhí)一份合同13.1.2備份合同一份13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管13.2.2合同不得擅自涂改、轉讓14.合同修訂及補充14.1合同修訂14.1.1合同任何一方不得擅自修訂合同內容14.1.2修訂合同需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件14.2合同補充14.2.1合同任何一方不得擅自補充合同內容14.2.2補充合同需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定。15.2.2第三方責任限額應明確約定在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1在合同約定的范圍內，第三方有權獨立開展相關工作。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，認真履行職責。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2.3第三方應在合同約定的期限內完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方的工作成果負責。15.4.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的正常工作。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。15.4.2.2乙方對第三方的行為負責，但不得要求第三方違反合同約定。15.4.3第三方與合同雙方的劃分15.4.3.1第三方對合同雙方均有責任，合同雙方對第三方的行為均有監(jiān)督權。15.4.3.2合同雙方應共同維護第三方的合法權益，不得因第三方的工作成果而產(chǎn)生爭議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成相關工作所需的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的文件和資料。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方完成相關工作。16.2.2乙方應按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方費用。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入的合同履行應遵循本合同的約定。17.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的合同履行完成后，甲乙雙方應共同驗收工作成果，并簽署驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證正本和附圖。說明：提供房產(chǎn)證復印件以證明房產(chǎn)所有權和基本情況。2.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：官方出具，證明已繳納相關稅費。說明：證明房產(chǎn)交易過程中已依法繳納的稅費。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由專業(yè)機構出具，包含房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：提供房產(chǎn)測繪報告以確認房產(chǎn)的實際面積和位置。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，明確交易條款。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，詳細規(guī)定交易雙方的權利和義務。5.付款憑證要求：銀行出具，證明已支付相應款項。說明：證明交易雙方已按照合同約定支付款項。6.合同附件雙方簽字蓋章的補充協(xié)議；任何一方提供的其他與合同履行相關的文件；任何一方要求添加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付款項：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的百分比計算。示例：若買方未按時支付首付款，應向賣方支付首付款總額的1%作為違約金。未按時交付房產(chǎn)：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價值的百分比計算。示例：若買方未按時交付房產(chǎn)，應向賣方支付每日房產(chǎn)市場價值的0.1%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房產(chǎn)：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價值的百分比計算。示例：若賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付每日房產(chǎn)市場價值的0.1%作為違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按過戶手續(xù)費用的一定比例計算。示例：若賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付過戶手續(xù)費用10%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成工作：責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按工作合同約定的一定比例計算。示例：若第三方未按時完成工作，應向合同雙方支付合同約定工作費用5%的違約金。違反保密義務：責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按合同約定的一定比例計算。示例：若第三方違反保密義務，應向合同雙方支付合同約定保密費用10%的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.其他約定事項9.1附件9.2通知及送達9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2相關稅費繳納證明10.3其他附件11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充條款14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復印件14.2附件2：相關稅費繳納證明14.3附件3：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)套內面積：____________________2.3房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權性質：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式：分階段支付。3.3付款時間首付：在合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____________________元整。尾款：在房產(chǎn)交付使用前____個工作日內支付剩余款項。4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____年____月____日。4.2交房條件1）房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權證；2）房產(chǎn)已具備交付使用的條件；3）乙方已支付全部房款。4.3逾期交房責任若甲方逾期交房，每逾期一日，應向乙方支付逾期交房違約金，違約金為每日房款總額的____%。5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證交付乙方。5.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用由甲方承擔。5.3產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起____個工作日內完成。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內仍未履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2）違約金金額為房款總額的____%。6.3違約金違約金在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑1）協(xié)商解決；2）仲裁；3）訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）本合同約定的交易目的實現(xiàn)；2）本合同約定的合同解除條件成立；3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權過戶等。9.其他約定事項9.1附件1）房產(chǎn)證復印件；2）相關稅費繳納證明；3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.2通知及送達1）本合同涉及的通知應以書面形式進行；2）通知送達方式為：通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式；3）送達地址為：合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件1：房產(chǎn)證復印件10.2附件2：相關稅費繳納證明10.3附件3：其他附件11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改及補充13.1修改程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復印件14.2附件2：相關稅費繳納證明14.3附件3：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1）房產(chǎn)中介服務；2）法律咨詢服務；3）產(chǎn)權評估服務；4）貸款擔保服務；5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方服務協(xié)議1）服務內容；2）服務期限；3）服務費用；4）雙方的權利義務；5）違約責任；6）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2責任限額的調整若第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認并修改合同相關條款。17.3超過責任限額的賠償若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方按照法律規(guī)定或雙方約定的方式承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲方的責任第三方對甲方承擔的服務責任，應嚴格按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方對乙方的責任第三方對乙方承擔的服務責任，應嚴格按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方對甲乙雙方的共同責任若第三方在履行服務過程中，同時影響到甲乙雙方權益的，第三