解除餐廳同協(xié)議書

解除餐廳同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起解除原合同，雙方均不再履行原合同約定的權利和義務。二、標的物或服務具體描述1.餐廳位置：原合同約定的餐廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括餐廳內部的裝修、設備設施等。2.經營范圍：乙方在租賃該餐廳期間，主要經營[具體經營范圍]。3.裝修及設備設施：乙方在租賃期間對餐廳進行了裝修，并購置了相關設備設施，具體包括但不限于[列舉主要裝修項目及設備設施名稱]。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權收回租賃的餐廳及相關設備設施。甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，按照原合同約定的標準對餐廳及設備設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。甲方應協(xié)助乙方辦理與餐廳經營相關的證照注銷或變更手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將餐廳及相關設備設施騰空并交還給甲方。同時，乙方應保證餐廳及設備設施的完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行清理餐廳內的物品，并承擔因清理產生的費用。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，向甲方提供與餐廳經營相關的證照注銷或變更所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。乙方應按照原合同約定支付截至本協(xié)議生效之日的租金、水電費、物業(yè)費等費用。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算：乙方已支付的租金為[X]元，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。經雙方核算，截至本協(xié)議生效之日，乙方實際租賃期限為[實際租賃期限]，應支付的租金為[X]元。因此，甲方應退還乙方多支付的租金[X]元。2.押金結算：乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[X]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。3.其他費用結算：乙方應自行結算并支付截至本協(xié)議生效之日的水電費、物業(yè)費等費用。如乙方未按時支付，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交回餐廳及相關設備設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回餐廳及相關設備設施，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或未協(xié)助甲方辦理證照注銷或變更手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施追究乙方的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具