2024年度體育館游泳館租賃經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館游泳館租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2付款方式及時(shí)間2.3違約責(zé)任3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.4安全管理4.設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新改造5.廣告宣傳5.1廣告宣傳方式5.2廣告宣傳內(nèi)容5.3廣告宣傳費(fèi)用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任類(lèi)型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力范圍9.2不可抗力處理方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂方式12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，地址：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_______，地址：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于_______的體育館游泳館，具體面積：_______平方米。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月。2.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃體育館游泳館后，可進(jìn)行游泳、健身、水上運(yùn)動(dòng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間體育館游泳館的開(kāi)放時(shí)間為每天_______至_______，游泳館的開(kāi)放時(shí)間為每天_______至_______。4.設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單體育館游泳館內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）游泳池：_______米×_______米×_______米；（2）淋浴間：_______間；（3）更衣室：_______間；（4）健身器材：_______套；（5）其他設(shè)施設(shè)備：_______。4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育館游泳館內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3設(shè)施設(shè)備更新改造在合同期限內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.廣告宣傳5.1廣告宣傳方式乙方可在體育館游泳館內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，具體宣傳方式雙方協(xié)商確定。5.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，遵循相應(yīng)的爭(zhēng)議解決程序。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）地方仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，合同相應(yīng)部分或全部可解除，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或其他原因依法解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件（1）租賃物清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同因違約或其他原因依法解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.合同附件清單（1）租賃物清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為促成交易提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）安全保障方：提供安全保障、安全管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由雙方約定的其他第三方。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由乙方承擔(dān)。（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)資料，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠正常履行服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)。（3）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。3.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系（1）第三方與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的關(guān)系，由合同具體約定。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入前的協(xié)商（1）在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商。（2）協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。4.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（2）如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求其整改。4.3第三方介入的終止（1）如第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入的費(fèi)用包含但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方人員差旅費(fèi)用等。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出體育館游泳館內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。要求附件中應(yīng)包含租賃物品的照片或圖紙。2.設(shè)施設(shè)備清單列出體育館游泳館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)情況等。要求附件中應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。3.租金支付憑證包括租金支付的所有收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。要求附件中應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。4.廣告宣傳資料包括廣告宣傳方案、設(shè)計(jì)稿件、審批文件等。要求附件中應(yīng)包含廣告宣傳內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布渠道等信息。5.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決的文件、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決書(shū)等。要求附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。6.不可抗力證明文件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明文件。要求附件中應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。7.合同終止協(xié)議包括合同終止的原因、雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容等。要求附件中應(yīng)包含合同終止的時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。8.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、安全檢查報(bào)告等。要求附件中應(yīng)包含文件的名稱(chēng)、制作日期、參與人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，從事違法活動(dòng)。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。示例二：第三方提供的安全保障服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。示例三：甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度體育館游泳館租賃經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊(cè)地址1.1.4.聯(lián)系方式1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊(cè)地址1.2.4.聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.游泳館基本情況2.1.1.名稱(chēng)2.1.2.地址2.1.3.面積2.1.4.結(jié)構(gòu)2.1.5.設(shè)施設(shè)備2.2.體育館基本情況2.2.1.名稱(chēng)2.2.2.地址2.2.3.面積2.2.4.結(jié)構(gòu)2.2.5.設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付違約責(zé)任5.使用范圍及要求5.1.游泳館使用范圍5.2.體育館使用范圍5.3.使用要求6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1.游泳館維護(hù)及保養(yǎng)6.2.體育館維護(hù)及保養(yǎng)6.3.違約責(zé)任7.安全責(zé)任7.1.游泳館安全責(zé)任7.2.體育館安全責(zé)任7.3.事故處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序10.3.仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.游泳館設(shè)施設(shè)備清單12.2.體育館設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.變更及解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：體育有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：體育館游泳館管理中心1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1.游泳館基本情況2.1.1.名稱(chēng)：體育館游泳館2.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.面積：500平方米2.1.4.結(jié)構(gòu)：室內(nèi)恒溫游泳館，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)泳池、兒童泳池、淋浴室、更衣室等設(shè)施2.1.5.設(shè)施設(shè)備：泳池、救生設(shè)備、燈光音響設(shè)備、水質(zhì)凈化設(shè)備等2.2.體育館基本情況2.2.1.名稱(chēng)：體育館2.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3.面積：2000平方米2.2.4.結(jié)構(gòu)：多功能體育館，設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房等2.2.5.設(shè)施設(shè)備：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房設(shè)備、燈光音響設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：游泳館每月租金人民幣10萬(wàn)元，體育館每月租金人民幣5萬(wàn)元4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：體育館游泳館管理中心賬號(hào)：0564.4.逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.使用范圍及要求5.1.游泳館使用范圍：僅限游泳、水上運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)5.2.體育館使用范圍：僅限籃球、羽毛球、健身及相關(guān)活動(dòng)5.3.使用要求：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1.游泳館維護(hù)及保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)游泳館的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2.體育館維護(hù)及保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.3.違約責(zé)任：租賃方未履行維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.安全責(zé)任7.1.游泳館安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保游泳館內(nèi)人員安全，配備專(zhuān)業(yè)救生員，定期進(jìn)行安全檢查7.2.體育館安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保體育館內(nèi)人員安全，定期進(jìn)行安全檢查，防止意外事故發(fā)生7.3.事故處理：如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即采取救助措施，并及時(shí)通知出租方及相關(guān)部門(mén)處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2.租賃方或出租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.1.3.租賃方或出租方破產(chǎn)、解散或被依法注銷(xiāo)8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方未續(xù)約8.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3.解除及終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟6525789.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金9.1.2.未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.1.3.未履行維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金9.2.2.提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.2.3.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付9.3.1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總額的10%9.3.2.違約金支付方式：與租金支付方式相同65257910.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面訴訟狀后30日內(nèi)提交答辯狀10.2.2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證10.2.3.法院審理期間，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的基本穩(wěn)定65258011.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽訂本合同11.1.2.雙方簽字或蓋章11.1.3.合同簽訂后7日內(nèi)，租賃方支付首期租金11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3.合同約定的其他終止條件65258112.合同附件12.1.游泳館設(shè)施設(shè)備清單12.2.體育館設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他附件：如租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件65258213.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2.合同解除條件13.2.1.合同約定的解除條件13.2.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3.變更及解除的程序13.3.1.一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方13.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決13.3.3.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟65258314.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知14.1.2.通知送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失14.3.合同簽訂及生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3.2.合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。1.3.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議2.1.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬和支付方式；第三方違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或不能履行；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方違反協(xié)議約定的行為。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方介入后，合同雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。4.2.第三方介入不影響合同雙方原有的權(quán)利和義務(wù)。4.3.第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：第三方應(yīng)向合同雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；合同雙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬；第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜。5.2.合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.3.合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方和第三方。6.3.變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響合同雙方原有的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。7.2.協(xié)議未約定的，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需合同雙方提供協(xié)助，合同雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。8.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.游泳館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明游泳館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確游泳館的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。2.體育館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明體育館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確體育館的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.租賃方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方的身份信息。5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.出租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租方的身份信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議的主要內(nèi)容、各方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，包括雙方簽字蓋章的頁(yè)面。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金。違約方未按合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成損壞或損失。違約方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。違約方未按合同約定提供通知或報(bào)告。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理?yè)p失。3.違約責(zé)任示例：示例1：租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例2：租賃方損壞游泳館的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失。示例3：出租方未按合同約定提供通知，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方的損失。全文完。2024年度體育館游泳館租賃經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.游泳館設(shè)施清單2.2.體育館設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.游泳館使用范圍5.2.體育館使用范圍6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.維護(hù)費(fèi)用6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.保密條款10.3.通知方式11.合同附件11.1.游泳館設(shè)施清單11.2.體育館設(shè)施清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.游泳館使用規(guī)則13.2.體育館使用規(guī)則14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：______1.1.2.法定代表人：______1.1.3.注冊(cè)地址：______1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：______1.1.5.電子郵箱：______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：______1.2.2.法定代表人：______1.2.3.注冊(cè)地址：______1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：______1.2.5.電子郵箱：______第二條租賃標(biāo)的物2.1.游泳館設(shè)施清單2.1.1.游泳館名稱(chēng)：______2.1.2.游泳池尺寸：______米×______米2.1.3.水處理設(shè)備：______2.1.4.換氣設(shè)備：______2.1.5.游泳區(qū)劃分：______2.2.體育館設(shè)施清單2.2.1.體育館名稱(chēng)：______2.2.2.籃球場(chǎng)數(shù)量：______個(gè)2.2.3.球場(chǎng)尺寸：______米×______米2.2.4.籃球架：______2.2.5.非標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)設(shè)施：______第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日3.2.租賃終止日期：______年______月______日第四條租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.支付時(shí)間：每月______日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條租賃用途5.1.游泳館使用范圍：______5.2.體育館使用范圍：______第六條租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算6.2.維護(hù)費(fèi)用：______元/月6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：______元/年第七條合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.出租方單方解除合同：在租賃期內(nèi)，如因公共利益、城市規(guī)劃等原因，需提前解除合同的，出租方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知租賃方，并按實(shí)際租賃期限向租賃方支付違約金。7.1.2.租賃方單方解除合同：在租賃期內(nèi)，如因出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.違約責(zé)任7.2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。7.2.2.租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。9.1.2.雙方按合同約定履行了合同登記、備案等手續(xù)。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。9.2.2.合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。9.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。10.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2.保密條款10.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.通知方式10.3.1.除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3.2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第十一條合同附件11.1.游泳館設(shè)施清單11.2.體育館設(shè)施清單第十二條合同簽署12.1.簽署日期：______年______月______日12.2.簽署地點(diǎn)：______12.3.簽署人員12.3.1.租賃方代表：______12.3.2.出租方代表：______第十三條合同附件13.1.游泳館使用規(guī)則13.2.體育館使用規(guī)則第十四條合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.2.2.合同保管期間，如合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1.甲乙雙方任何一方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。2.2.對(duì)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并書(shū)面回復(fù)同意或拒絕。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。3.2.2.監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。3.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2.4.技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3.第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1.中介方：有權(quán)了解合同相關(guān)情況，提出合理建議。3.3.2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地勘察，獲取所需數(shù)據(jù)。3.3.4.技術(shù)支持方：有權(quán)提供必要的技術(shù)解決方案和執(zhí)行方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額：4.2.1.中介方：______元；4.2.2.監(jiān)理方：______元；4.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：______元；4.2.4.技術(shù)支持方：______元。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.2.第三方費(fèi)用的支付方式：5.2.1.按月支付；5.2.2.在第三方完成相應(yīng)工作后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況支付。第六條第三方變更與退出6.1.第三方如需變更或退出合同關(guān)系