2024年度個(gè)人二零二四版貸款抵押物保管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人二零二四版貸款抵押物保管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3保管人1.4乙方2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物所在地2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押物保管責(zé)任3.1保管人責(zé)任3.2抵押人責(zé)任3.3抵押權(quán)人責(zé)任3.4乙方責(zé)任4.抵押物保管方式4.1保管場所4.2保管措施4.3保管期限4.4保管費(fèi)用5.抵押物保管費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.抵押物保管合同變更6.1合同變更原因6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.抵押物保管合同解除7.1合同解除原因7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2保管人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效期限11.合同終止11.1合同終止原因11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物保管費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為（抵押權(quán)人全稱），住所地為（抵押權(quán)人住所地址），法定代表人為（抵押權(quán)人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）。1.2抵押人抵押人為（抵押人全稱），住所地為（抵押人住所地址），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（抵押人聯(lián)系電話）。1.3保管人保管人為（保管人全稱），住所地為（保管人住所地址），法定代表人為（保管人法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（保管人聯(lián)系電話）。1.4乙方乙方為（乙方全稱），住所地為（乙方住所地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱為（抵押物具體名稱）。2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量為（抵押物具體數(shù)量）。2.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣（抵押物價(jià)值金額）元整。2.4抵押物所在地抵押物所在地為（抵押物具體所在地）。2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為（抵押物具體狀況描述）。第三條抵押物保管責(zé)任3.1保管人責(zé)任保管人應(yīng)按照合同約定妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被非法占有。3.2抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)向保管人提供抵押物的真實(shí)、完整信息，并承擔(dān)抵押物因抵押人原因造成的損失。3.3抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的保管情況，對保管人提出合理要求。3.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助保管人履行保管責(zé)任，對保管人提出的合理要求給予配合。第四條抵押物保管方式4.1保管場所保管場所為（保管場所具體地址）。4.2保管措施保管人應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等。4.3保管期限保管期限自合同生效之日起至（保管期限終止日期）止。4.4保管費(fèi)用保管費(fèi)用為人民幣（保管費(fèi)用金額）元整，按（支付方式）支付。第五條抵押物保管費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用計(jì)算方式保管費(fèi)用按（計(jì)算方式）計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為（支付方式）。5.3費(fèi)用支付期限費(fèi)用支付期限為（支付期限）。第六條抵押物保管合同變更6.1合同變更原因合同變更原因包括但不限于保管場所變更、保管期限變更等。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3合同變更生效變更協(xié)議簽訂后，合同變更立即生效。第七條抵押物保管合同解除7.1合同解除原因合同解除原因包括但不限于抵押人違約、保管人違約、抵押權(quán)人要求解除等。7.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.3合同解除生效合同解除通知送達(dá)對方之日起，合同解除生效。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反合同約定，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或被非法占有，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償?shù)盅何飪r(jià)值。8.2保管人違約責(zé)任保管人如未履行保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或被非法占有，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反合同約定，未按時(shí)支付保管費(fèi)用，應(yīng)向保管人支付滯納金，滯納金按（滯納金比例）計(jì)算。8.4乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未履行協(xié)助保管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給保管人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為（合同簽署日期）。10.3合同生效期限合同有效期為（合同有效期限）。第十一條合同終止11.1合同終止原因合同終止原因包括但不限于抵押物全部清償、合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同終止生效合同終止通知送達(dá)對方之日起，合同終止生效。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、現(xiàn)狀等信息。12.2附件二：抵押物保管費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件二明確了保管費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付期限等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于抵押物所有權(quán)證明、保管人資質(zhì)證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人員抵押權(quán)人代表：（姓名）、抵押人代表：（姓名）、保管人代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押物保管合同中，除抵押權(quán)人、抵押人和保管人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1.1為抵押物評估、鑒定、保險(xiǎn)等目的而引入的第三方；2.1.2為解決合同履行中的爭議而引入的第三方；2.1.3為提高抵押物保管效率和安全性而引入的第三方；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1以抵押物價(jià)值的一定比例為基準(zhǔn)；3.2.2以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)額度為基準(zhǔn)；3.2.3雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：4.1.1第三方直接承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；4.1.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人或保管人共同承擔(dān)因共同原因?qū)е碌膿p失；4.1.3第三方不承擔(dān)因抵押權(quán)人、抵押人或保管人原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、抵押人或保管人提供必要的信息和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對抵押物進(jìn)行必要的評估、鑒定或保險(xiǎn)；5.1.3第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、抵押人或保管人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保抵押物的安全和完整；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益；6.1.2第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，提供相關(guān)報(bào)告或證明。6.2第三方與抵押人的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益；6.2.2第三方應(yīng)按照抵押人的要求，提供相關(guān)報(bào)告或證明。6.3第三方與保管人的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)尊重保管人的合法權(quán)益，不得損害保管人的利益；第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；7.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入的原因和目的；8.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方責(zé)任限額；8.1.4第三方介入的期限；8.1.5第三方介入的費(fèi)用；8.1.6第三方介入的終止條件。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；9.1.2第三方介入期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條本合同修正條款10.1本合同中涉及第三方介入的條款，自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效；10.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、購買日期、發(fā)票復(fù)印件等詳細(xì)信息。附件說明：抵押物清單是抵押物保管合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，以便于合同的履行和抵押物的管理。2.附件二：抵押物保管費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確費(fèi)用計(jì)算方式、計(jì)費(fèi)單位、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)依據(jù)等。附件說明：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同中費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，確保雙方對費(fèi)用的計(jì)算方式有明確的理解和執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、期限、終止條件等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)信息、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。附件說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：抵押物鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括鑒定機(jī)構(gòu)信息、鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定日期等。附件說明：鑒定報(bào)告用于確認(rèn)抵押物的真實(shí)性和完整性，保障各方權(quán)益。6.附件六：抵押物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)公司信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：保險(xiǎn)合同是抵押物保險(xiǎn)的依據(jù)，確保抵押物在合同期間得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用；保管人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或被非法占有；抵押權(quán)人未按時(shí)支付保管費(fèi)用；第三方未履行其協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于抵押人未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金；對于保管人未妥善保管抵押物，應(yīng)根據(jù)抵押物的毀損、滅失程度，由保管人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對于抵押權(quán)人未按時(shí)支付保管費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金；對于第三方未履行其協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：抵押人未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金人民幣100元/日；保管人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少10%，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人人民幣10,000元；抵押權(quán)人未按時(shí)支付保管費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金人民幣100元/日；第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致抵押物評估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償差額部分。全文完。2024年度個(gè)人二零二四版貸款抵押物保管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3保管人基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物存放地點(diǎn)2.5抵押物狀況3.抵押物保管責(zé)任3.1保管人責(zé)任范圍3.2抵押物安全措施3.3抵押物保險(xiǎn)4.抵押物保管費(fèi)用4.1保管費(fèi)用計(jì)算方式4.2保管費(fèi)用支付時(shí)間4.3保管費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.抵押物保管期限5.1保管期限起止時(shí)間5.2保管期限延長條件5.3保管期限提前終止條件6.抵押物使用限制6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物不得轉(zhuǎn)讓6.3抵押物不得出租7.抵押物變更與處置7.1抵押物變更程序7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3保管人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2保管人資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3保管人基本信息保管人名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.抵押物描述2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物規(guī)格型號：________________________2.3抵押物數(shù)量：________________________件/臺/套2.4抵押物存放地點(diǎn)：________________________2.5抵押物狀況：________________________3.抵押物保管責(zé)任3.1保管人責(zé)任范圍保管人應(yīng)對抵押物的安全、完整負(fù)責(zé)，確保抵押物在保管期間不受損害。3.2抵押物安全措施保管人應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于：設(shè)置安全監(jiān)控設(shè)備、制定應(yīng)急預(yù)案、定期進(jìn)行安全檢查等。3.3抵押物保險(xiǎn)保管人應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，確保抵押物在保管期間因意外原因造成損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。4.抵押物保管費(fèi)用4.1保管費(fèi)用計(jì)算方式保管費(fèi)用按抵押物價(jià)值的一定比例計(jì)算，具體比例為________________________。4.2保管費(fèi)用支付時(shí)間保管費(fèi)用每月支付一次，于每月的________________________日前支付。4.3保管費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在保管期間，如遇市場行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，保管費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.抵押物保管期限5.1保管期限起止時(shí)間本合同保管期限自________________________起至________________________止。5.2保管期限延長條件如需延長保管期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3保管期限提前終止條件在保管期限內(nèi)，如抵押人提前償還貸款，或抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)，本合同可提前終止。6.抵押物使用限制6.1抵押物使用規(guī)定抵押物在保管期間僅限抵押權(quán)人使用，且不得改變抵押物的用途。6.2抵押物不得轉(zhuǎn)讓抵押人在保管期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。6.3抵押物不得出租抵押人在保管期間不得出租抵押物，如需出租，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。7.抵押物變更與處置7.1抵押物變更程序抵押物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等變更，應(yīng)書面通知保管人，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)處置抵押物，應(yīng)依法進(jìn)行，并通知抵押人和保管人。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按抵押權(quán)人、抵押人、保管人約定的比例進(jìn)行分配。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按時(shí)支付保管費(fèi)用的，應(yīng)向保管人支付滯納金，滯納金比例為________________________。8.1.2抵押人擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償保管人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按時(shí)支付保管費(fèi)用的，應(yīng)向保管人支付滯納金，滯納金比例為________________________。8.2.2抵押權(quán)人未依法行使抵押權(quán)處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝撕捅９苋艘虼嗽馐艿膿p失。8.3保管人違約責(zé)任8.3.1保管人未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)賠償?shù)盅喝撕偷盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.3.2保管人違反合同約定，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為________________________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的保管期限屆滿。10.2.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。10.2.3雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1抵押物清單本合同附件一為抵押物清單，詳細(xì)列明了抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。11.2保管人資質(zhì)證明本合同附件二為保管人資質(zhì)證明，證明了保管人具備保管抵押物的能力。11.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于抵押合同、貸款合同等。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式________________________份，抵押人、抵押權(quán)人和保管人各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同一式________________________份，作為副本使用。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為________________________。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，為履行本合同需要介入的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過抵押物價(jià)值的________________________%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2依據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.3獲取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.2按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.4因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)；5.1.2第三方在履行本合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書為準(zhǔn)；5.2.2第三方在履行本合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與保管人的劃分：5.3.1第三方與保管人的關(guān)系，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；5.3.2第三方在履行本合同過程中，如需保管人提供協(xié)助，保管人應(yīng)予以配合。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；6.1.2第三方介入的工作進(jìn)度及質(zhì)量要求；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入過程中的爭議解決機(jī)制。6.2第三方介入后的合同修改：6.2.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；8.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放地點(diǎn)、購買日期、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體情況，確保各方對抵押物的了解一致。2.保管人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括保管人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：保管人資質(zhì)證明是合同附件，用于證明保管人具備履行保管職責(zé)的能力和條件。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于抵押合同、貸款合同、保險(xiǎn)合同、第三方合作協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按時(shí)支付保管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向保管人支付滯納金，滯納金比例為每日________________________。示例：抵押人未在每月的________________________日前支付保管費(fèi)用，應(yīng)向保管人支付滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)支付保管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向保管人支付滯納金，滯納金比例為每日________________________。示例：抵押權(quán)人未在每月的________________________日前支付保管費(fèi)用，應(yīng)向保管人支付滯納金。3.保管人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保管人未妥善保管抵押物，造成抵押物損失。責(zé)任認(rèn)定：保管人應(yīng)賠償?shù)盅喝撕偷盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：保管人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝撕偷盅簷?quán)人相應(yīng)的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估抵押物時(shí)，未按照約定程序進(jìn)行，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按照約定提供信息，導(dǎo)致另一方無法履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人二零二四版貸款抵押物保管合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1貸款人信息1.2抵押人信息1.3保管人信息2.貸款及抵押物基本信息2.1貸款金額及利率2.2貸款期限2.3抵押物名稱及類型2.4抵押物價(jià)值及評估3.抵押物保管范圍及要求3.1抵押物保管地點(diǎn)3.2抵押物保管方式3.3抵押物保管期限3.4抵押物保管費(fèi)用4.抵押物保管責(zé)任與義務(wù)4.1抵押人責(zé)任4.2保管人責(zé)任4.3抵押人權(quán)利4.4保管人權(quán)利5.抵押物保管過程中的事項(xiàng)5.1抵押物檢查5.2抵押物維護(hù)5.3抵押物保險(xiǎn)5.4抵押物處置6.抵押物保管合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2保管人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同簽署日期11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行監(jiān)督12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1貸款人信息（1）貸款人名稱：X銀行（2）貸款人地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）貸款人法定代表人：X（4）貸款人聯(lián)系電話：1.2抵押人信息（1）抵押人名稱：X有限公司（2）抵押人地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）抵押人法定代表人：X（4）抵押人聯(lián)系電話：1.3保管人信息（1）保管人名稱：X物業(yè)管理公司（2）保管人地址：X省X市X區(qū)X路X號（3）保管人法定代表人：X（4）保管人聯(lián)系電話：第二條貸款及抵押物基本信息2.1貸款金額及利率（1）貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）（2）貸款利率：年利率5%2.2貸款期限（1）貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.3抵押物名稱及類型（1）抵押物名稱：位于X省X市X區(qū)X路X號的房產(chǎn)（2）抵押物類型：商業(yè)房產(chǎn)2.4抵押物價(jià)值及評估（1）抵押物價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）第三條抵押物保管范圍及要求3.1抵押物保管地點(diǎn)（1）保管地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號（2）具體保管區(qū)域：X物業(yè)管理公司管理的商業(yè)房產(chǎn)區(qū)域3.2抵押物保管方式（1）物理保管：將抵押物存放在安全的保管場所，確保抵押物不受損害（2）電子監(jiān)控：通過電子監(jiān)控系統(tǒng)對抵押物進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保安全3.3抵押物保管期限（1）保管期限：與貸款期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.4抵押物保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/年，自合同生效之日起至合同終止之日止第四條抵押物保管責(zé)任與義務(wù)4.1抵押人責(zé)任（1）抵押人應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任（2）抵押人應(yīng)按時(shí)足額支付保管費(fèi)用4.2保管人責(zé)任（1）保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全（2）保管人應(yīng)按照抵押人要求，對抵押物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.3抵押人權(quán)利（1）抵押人有權(quán)要求保管人妥善保管抵押物（2）抵押人有權(quán)了解抵押物的保管狀況4.4保管人權(quán)利（1）保管人有權(quán)要求抵押人按時(shí)足額支付保管費(fèi)用（2）保管人有權(quán)拒絕抵押人提出的損害抵押物安全的請求第五條抵押物保管過程中的事項(xiàng)5.1抵押物檢查（1）保管人每月至少對抵押物進(jìn)行一次全面檢查（2）檢查內(nèi)容包括抵押物的安全、完好情況等5.2抵押物維護(hù)（1）保管人應(yīng)確保抵押物的正常使用和保養(yǎng)（2）保管人應(yīng)按照抵押人要求，對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.3抵押物保險(xiǎn)（1）抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給保管人（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物價(jià)值相當(dāng)5.4抵押物處置（1）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，保管人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，協(xié)助辦理抵押物的處置手續(xù)（2）抵押物的處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息第六條抵押物保管合同變更與解除6.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)抵押人和保管人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保管范圍、保管費(fèi)用、保管期限等6.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)抵押人和保管人協(xié)商一致，并以書面形式通知對方（2）合同解除后，抵押人和保管人應(yīng)按照約定處理抵押物的返還和費(fèi)用結(jié)算6.3合同解除后的處理（1）抵押物返還：抵押物應(yīng)在合同解除后由抵押人從保管人處收回（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的保管費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X省X市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交（2）仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決8.3爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為X省X市第九條合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）抵押物交付保管后，視為合同正式生效9.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物返還（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物的返還和費(fèi)用結(jié)算（2）合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本歸檔保存第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）抵押物清單（2）貸款合同（3）抵押物評估報(bào)告（4）其他相關(guān)文件10.2合同份數(shù)（1）本合同一式肆份，抵押人、保管人、貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力10.3合同簽署日期（1）本合同于2024年1月1日簽署第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行方式（1）抵押人應(yīng)按照合同約定履行貸款償還義務(wù)（2）保管人應(yīng)按照合同約定履行抵押物保管義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督（1）貸款人有權(quán)對抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督（2）抵押人和保管人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告抵押物的保管情況第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)抵押人和保管人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保管范圍、保管費(fèi)用、保管期限等12.2合同補(bǔ)充程序（1）合同補(bǔ)充需經(jīng)抵押人和保管人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1抵押物清單（1）抵押物名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值等信息（2）抵押物現(xiàn)狀描述13.2貸款合同（1）貸款金額、利率、期限等信息（2）貸款償還方式及時(shí)間表13.3抵押物評估報(bào)告（1）評估機(jī)構(gòu)名稱及評估日期（2）抵押物價(jià)值評估結(jié)果13.4其他相關(guān)文件（1）抵押人身份證明（2）抵押物權(quán)屬證明（3）保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署日期（1）本合同于2024年1月1日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為X省X市X區(qū)X路X號14.3合同簽署人（1）抵押人代表：X（2）保管人代表：X（3）貸款人代表：X14.4合同見證人（1）見證人姓名：X（2）見證人單位：X（3）見證人聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過程中，為抵押物交易、貸款手續(xù)辦理等提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：指對本合同涉及的抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：指對本合同涉及的抵押物進(jìn)行技術(shù)鑒定、質(zhì)量檢驗(yàn)的機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)公司：指為本合同涉及的抵押物或貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同履行需要。16.2第三方介入程序（1）合同當(dāng)事人向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。（2）第三方在收到邀請后，應(yīng)向合同當(dāng)事人提交書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請。（3）合同當(dāng)事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念（1）責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同當(dāng)事人可與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三