2024版房地產銷售代理合同補充協議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理合同補充協議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產銷售代理公司名稱1.2房地產銷售代理公司法定代表人1.3房地產銷售代理公司注冊地址1.4房地產銷售代理公司聯系方式2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目規(guī)模3.代理服務內容3.1房地產銷售代理公司服務范圍3.2房地產銷售代理公司服務期限3.3房地產銷售代理公司服務費用4.代理費用結算方式4.1代理費用支付比例4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.房地產項目推廣宣傳5.1推廣宣傳方案5.2推廣宣傳費用5.3推廣宣傳效果評估6.房地產項目銷售政策6.1銷售政策制定6.2銷售政策調整6.3銷售政策執(zhí)行7.房地產項目銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績考核指標7.2銷售業(yè)績考核方式7.3銷售業(yè)績考核結果8.房地產項目客戶服務8.1客戶服務內容8.2客戶服務標準8.3客戶服務投訴處理9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力13.3其他約定事項變更14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目介紹14.2附件二：代理服務合同14.3附件三：推廣宣傳方案14.4附件四：銷售政策14.5附件五：客戶服務標準第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產銷售代理公司名稱：房地產銷售代理有限公司1.2房地產銷售代理公司法定代表人：1.3房地產銷售代理公司注冊地址：省市區(qū)路號2.房地產項目基本信息2.1房地產項目名稱：新城2.2房地產項目地址：省市區(qū)街道號2.3房地產項目類型：住宅2.4房地產項目規(guī)模：占地50畝，總建筑面積10萬平方米3.代理服務內容3.1房地產銷售代理公司服務范圍：包括但不限于市場調研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關系維護、銷售業(yè)績達成等。3.2房地產銷售代理公司服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3房地產銷售代理公司服務費用：按實際銷售額的3%收取，最高不超過人民幣500萬元。4.代理費用結算方式4.1代理費用支付比例：每月結算一次，按上月實際銷售總額的3%計算。4.2代理費用支付時間：每月5日前支付上月代理費用。4.3代理費用支付方式：銀行轉賬支付，賬戶信息詳見附件。5.房地產項目推廣宣傳5.1推廣宣傳方案：包括線上推廣、線下活動、廣告投放等，具體方案詳見附件。5.2推廣宣傳費用：總預算人民幣100萬元，按實際發(fā)生費用結算。5.3推廣宣傳效果評估：以實際銷售業(yè)績和客戶滿意度為評估標準。6.房地產項目銷售政策6.1銷售政策制定：根據市場情況和項目特點，由房地產銷售代理公司與甲方共同制定。6.2銷售政策調整：如需調整銷售政策，需經雙方協商一致后修改合同。6.3銷售政策執(zhí)行：嚴格按照制定的銷售政策執(zhí)行，確保銷售目標的實現。7.房地產項目銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績考核指標：以實際銷售面積、銷售金額為考核指標。7.2銷售業(yè)績考核方式：每月進行一次考核，以實際銷售業(yè)績與目標業(yè)績進行比較。7.3銷售業(yè)績考核結果：如未達到目標業(yè)績，房地產銷售代理公司需采取措施進行改進，如仍無法達到目標，甲方有權解除合同。8.房地產項目客戶服務8.1客戶服務內容：包括售前咨詢、售中陪同、售后服務等。8.3客戶服務投訴處理：設立客戶服務，接到投訴后24小時內響應，并在5個工作日內給出處理結果。9.合同違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付代理費用、未按約定完成推廣宣傳、未達到銷售業(yè)績等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約方應在接到違約通知后15日內采取補救措施，否則甲方有權解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協商一致等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協商解決，協商不成則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協商分擔。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：合同簽訂后30日內向當地工商行政管理部門備案。12.3合同備案程序：按照當地工商行政管理部門的要求提交相關文件，辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容：包括但不限于保密條款、知識產權歸屬等。13.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項變更：任何變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目介紹14.2附件二：代理服務合同14.3附件三：推廣宣傳方案14.4附件四：銷售政策14.5附件五：客戶服務標準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：市場調研、廣告宣傳、銷售渠道拓展、客戶關系維護、項目評估、法律咨詢、財務審計等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方同意引入第三方，需書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務內容、服務期限及費用。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確各方的權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方按照合同約定提供服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。4.2如第三方因自身原因造成甲方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔相應責任。5.2若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致甲方損失，由甲乙雙方共同承擔。5.3第三方在提供服務過程中，若因不可抗力因素導致甲方損失，由甲方自行承擔。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據服務協議要求甲方支付相應費用。6.2第三方應按照服務協議約定，按時、保質完成服務。6.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方同意變更第三方時，需書面通知對方，并說明變更原因及變更后的第三方信息。7.2第三方退出服務時，需提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。8.第三方保密義務8.1第三方在提供服務過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密。9.第三方責任追究9.1若第三方違反保密義務，導致甲方商業(yè)秘密、技術秘密泄露，由第三方承擔相應責任。9.2若第三方違反服務協議，導致甲方損失，由第三方承擔相應責任。9.3若第三方違反法律法規(guī)，導致甲方損失，由第三方承擔相應責任。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面通知對方。10.2第三方介入的合同變更，應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協商解決。11.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方具有約束力。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，可依據本合同約定解除合同。12.2合同解除后，第三方應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目介紹詳細要求：包含房地產項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施、項目規(guī)劃、戶型設計、價格體系等信息。說明：此附件用于向第三方提供項目基本情況，以便其更好地開展服務。2.附件二：代理服務合同詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付、違約責任等條款。說明：此附件是本合同的核心內容，用于規(guī)范甲乙雙方的合作關系。3.附件三：推廣宣傳方案詳細要求：包括推廣渠道、宣傳內容、宣傳時間、預算分配等信息。說明：此附件用于指導第三方進行推廣宣傳，確保宣傳效果。4.附件四：銷售政策詳細要求：明確銷售價格、折扣優(yōu)惠、銷售流程、售后服務等政策。說明：此附件用于規(guī)范銷售行為，提高銷售效率。5.附件五：客戶服務標準詳細要求：包括客戶服務內容、服務標準、投訴處理流程等。說明：此附件用于提升客戶滿意度，確保服務質量。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保其服務質量。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內容有明確了解。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：此附件用于處理違約事件，明確責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付代理費用未按約定完成推廣宣傳未達到銷售業(yè)績違反保密義務違反服務協議違反法律法規(guī)2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔仲裁或訴訟費用等。責任認定標準根據違約行為的性質、程度、影響等因素確定。3.違約責任示例說明：若甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為應付款項的1%。若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失，第三方需賠償甲方損失金額的100%。若甲方違反保密義務，泄露第三方服務協議內容，甲方需賠償第三方損失金額的50%。全文完。2024版房地產銷售代理合同補充協議范本1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議依據1.4協議簽訂時間1.5協議生效時間1.6協議適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地產銷售代理事項4.1房地產項目概述4.2銷售代理范圍4.3銷售代理期限4.4銷售代理費用4.5銷售代理成果5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.3市場活動組織與實施7.銷售業(yè)績與傭金7.1銷售業(yè)績計算方法7.2傭金支付方式與時間7.3傭金結算爭議處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3協議附件14.協議簽署與生效第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱本補充協議名稱為“2024版房地產銷售代理合同補充協議”。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在房地產銷售代理過程中的權利、義務、責任及違約處理等相關事宜，確保雙方合作順利進行。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.4協議簽訂時間本協議簽訂時間為2024年X月X日。1.5協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協議適用范圍本協議適用于甲方委托乙方進行的房地產銷售代理活動。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托房地產銷售代理的當事人；（2）“乙方”指接受房地產銷售代理委托的當事人；（3）“房地產”指甲方擁有的土地使用權、建筑物及其附屬設施；（4）“銷售代理”指乙方按照甲方委托，代表甲方進行房地產銷售活動；（5）“銷售代理費用”指乙方根據本協議約定，向甲方支付的代理費用。2.2解釋本協議中未定義的詞語，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條雙方基本信息3.1甲方基本信息（此處填寫甲方名稱、法定代表人、住所地、聯系方式等）3.2乙方基本信息（此處填寫乙方名稱、法定代表人、住所地、聯系方式等）第四條房地產銷售代理事項4.1房地產項目概述（此處填寫房地產項目名稱、地址、面積、用途等）4.2銷售代理范圍（此處詳細列出乙方需承擔的銷售代理工作內容，如市場調研、廣告宣傳、客戶接待、成交服務等）4.3銷售代理期限本協議的銷售代理期限為自協議生效之日起至2024年X月X日。4.4銷售代理費用銷售代理費用按照本協議附件《銷售代理費用明細》執(zhí)行。4.5銷售代理成果乙方應在銷售代理期限內完成甲方委托的銷售代理任務，具體成果如下：（此處詳細列出銷售代理成果要求，如銷售面積、銷售額、客戶滿意度等）第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（此處詳細列出甲方在協議期間的權利和義務，如提供房地產信息、支付代理費用、配合乙方工作等）5.2乙方權利與義務（此處詳細列出乙方在協議期間的權利和義務，如提供銷售服務、完成銷售任務、保守商業(yè)秘密等）第六條市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案（此處詳細列出市場推廣方案，包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間等）6.2宣傳物料制作與發(fā)布（此處詳細列出宣傳物料制作要求，如宣傳冊、海報、廣告等）6.3市場活動組織與實施（此處詳細列出市場活動組織與實施要求，如活動主題、活動時間、活動地點等）第七條銷售業(yè)績與傭金7.1銷售業(yè)績計算方法銷售業(yè)績按照本協議附件《銷售業(yè)績計算方法》執(zhí)行。7.2傭金支付方式與時間傭金支付方式為按月支付，具體支付時間為每月X日前。7.3傭金結算爭議處理如雙方對傭金結算存在爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按本協議約定支付銷售代理費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的X%計算。8.2乙方違約責任若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金按泄露秘密價值的X%計算。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（2）乙方在執(zhí)行本協議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（3）雙方在本協議簽訂、履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密義務雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議項下的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協議項下的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）一方當事人違約，經另一方書面通知后仍未履行；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。11.2合同解除程序一方當事人要求解除本協議的，應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在收到解除通知之日起X日內協商確定合同解除事宜。11.3合同解除后的處理第十二、十三、十四條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序本協議的任何變更，均需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.3合同終止條件（1）本協議約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協商一致解除合同。14.1合同終止程序14.2本合同目錄一覽（此處列出本合同目錄一覽的內容，與目錄一致）14.3本協議附件（1）銷售代理費用明細；（2）銷售業(yè)績計算方法；（3）保密信息清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲方或乙方完成本協議項下的某項工作或提供專業(yè)服務，以確保合同的順利履行。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在本協議項下的責任限額，應根據其提供的具體服務內容、專業(yè)能力及風險評估結果確定，并在第三方服務協議中明確。16.2責任限額條款（1）第三方服務協議中應包含責任限額條款，明確第三方在履行職責過程中可能產生的法律責任。（2）責任限額條款應包括但不限于第三方因自身過錯導致的損失、違約行為造成的損失等。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據本協議及第三方服務協議約定，獨立開展相關工作或提供服務。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料、信息及協助。17.2第三方義務（1）第三方應按照本協議及第三方服務協議約定，履行相應的職責。（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方有權選擇第三方，并與其簽訂第三方服務協議。（2）甲方應向第三方提供必要的資料、信息及協助。（3）甲方對第三方的行為承擔責任。18.2乙方與第三方（1）乙方有權選擇第三方，并與其簽訂第三方服務協議。（2）乙方應向第三方提供必要的資料、信息及協助。（3）乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與甲方、乙方的關系（1）第三方應獨立履行其職責，不受甲方或乙方干預。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守本協議及相關法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）因第三方介入導致本協議內容需變更；（2）第三方服務協議內容需與本協議相關條款保持一致。19.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更需求，應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更通知之日起X日內協商確定合同變更事宜；（3）合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本協議第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為本協議第十條“爭議解決”條款中約定的爭議解決機構。21.第三方介入后的保密條款21.1保密信息范圍第三方介入后的保密信息范圍，仍按照本協議第九條“保密條款”中約定的保密信息范圍執(zhí)行。21.2保密義務第三方介入后的保密義務，仍按照本協議第九條“保密條款”中約定的保密義務執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本協議第十一條“合同解除”條款執(zhí)行。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本協議第十一條“合同解除”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本協議第十二條“合同生效、變更與終止”條款執(zhí)行。23.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本協議第十二條“合同生效、變更與終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理費用明細要求：詳細列出各項銷售代理費用的計算方式、支付標準及支付時間。說明：作為本協議附件，用于明確銷售代理費用的具體內容。2.銷售業(yè)績計算方法要求：明確銷售業(yè)績的計算公式、計算范圍及計算時間。說明：作為本協議附件，用于明確銷售業(yè)績的核算標準。3.保密信息清單要求：詳細列出本協議項下的保密信息范圍，包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。說明：作為本協議附件，用于明確保密信息的范圍和內容。4.第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務協議的主要內容，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：作為本協議附件，用于明確第三方在履行職責過程中的權利、義務及責任。5.市場推廣方案要求：詳細列出市場推廣方案，包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間等。說明：作為本協議附件，用于明確市場推廣的具體措施。6.宣傳物料制作要求要求：詳細列出宣傳物料制作的要求，如宣傳冊、海報、廣告等。說明：作為本協議附件，用于明確宣傳物料的設計、制作及發(fā)布標準。7.市場活動組織與實施要求要求：詳細列出市場活動的組織與實施要求，如活動主題、活動時間、活動地點等。說明：作為本協議附件，用于明確市場活動的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本協議約定支付銷售代理費用。乙方未按本協議約定完成銷售代理任務。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。雙方未按本協議約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未支付銷售代理費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的X%計算。第三方泄露商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方或乙方支付違約金，違約金按泄露秘密價值的X%計算。雙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按本協議約定支付銷售代理費用，乙方在催告甲方支付后，甲方仍未支付，則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的5%計算。第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則第三方應立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金按泄露秘密價值的10%計算。雙方在協議履行過程中，未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，則雙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產銷售代理合同補充協議范本2本合同目錄一覽1.補充協議簽訂依據2.補充協議生效條件3.補充協議適用范圍4.補充協議與原合同的關系5.補充協議的修改和解釋6.補充協議的保密條款7.補充協議的履行期限8.補充協議的履行地點9.補充協議的履行方式10.補充協議的違約責任11.補充協議的爭議解決方式12.補充協議的解除條件13.補充協議的終止條件14.補充協議的其他約定第一部分：合同如下：第一條補充協議簽訂依據1.1本補充協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方在《2024版房地產銷售代理合同》中的約定，經雙方友好協商一致，達成補充協議。第二條補充協議生效條件2.1本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三條補充協議適用范圍3.1本補充協議適用于甲乙雙方在《2024版房地產銷售代理合同》有效期內，就房地產銷售代理業(yè)務的具體事宜進行的補充和約定。第四條補充協議與原合同的關系4.1本補充協議是《2024版房地產銷售代理合同》的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第五條補充協議的修改和解釋5.1本補充協議的修改和解釋應當遵循原合同的原則和約定。第六條補充協議的保密條款6.1甲乙雙方對本補充協議的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七條補充協議的履行期限7.1本補充協議的履行期限自協議生效之日起至《2024版房地產銷售代理合同》約定的期限屆滿之日止。第八條補充協議的履行地點8.1本補充協議的履行地點為《2024版房地產銷售代理合同》約定的地點，即甲方所在地。第九條補充協議的履行方式9.1甲乙雙方應按照本補充協議的約定，以書面形式履行各自的權利和義務。第十條補充協議的違約責任10.1若甲方違反本補充協議的約定，未按時支付傭金或未履行其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。10.2若乙方違反本補充協議的約定，未按時提供相關資料或未履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供資料或履行義務的價值的1%。第十一條補充協議的爭議解決方式11.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十二條補充協議的解除條件12.1.1一方嚴重違反本補充協議的約定，經另一方書面通知后，未在30日內糾正的。12.1.2因不可抗力導致本補充協議無法繼續(xù)履行。12.1.3任何一方宣布破產或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。第十三條補充協議的終止條件13.1本補充協議的終止條件包括：13.1.1本補充協議約定的履行期限屆滿。13.1.2雙方協商一致解除本補充協議。13.1.3本補充協議約定的其他終止條件成就。第十四條補充協議的其他約定14.1本補充協議未盡事宜，按照《2024版房地產銷售代理合同》的約定執(zhí)行。14.2本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房地產銷售代理過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他形式協助而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供房地產市場分析、價格評估、法律咨詢等服務的專業(yè)機構或個人；2.1.2承擔廣告宣傳、網絡推廣等營銷活動的廣告公司或媒體；2.1.3提供房地產交易安全保障的擔保公司或金融機構；2.1.4其他經甲乙雙方同意，參與本合同履行的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的具體服務內容和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。第四條第三方權利義務4.1第三方在本合同項下的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.2第三方在本合同項下的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方提供的服務應滿足甲乙雙方的需求；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配，其責任僅限于其提供的服務范圍。5.2第三方與中介方的關系：5.2.1若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系應通過中介合同予以明確；5.2.2中介方應按照中介合同約定，履行中介職責，并承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂相應的服務協議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協議的副本提交給對方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2變更協議應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現本合同約定的終止條件，甲乙雙方應與第三方協商終止其服務，并簽訂書面終止協議。9.2終止協議應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在本合同項下獲得的任何信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等，均應予以保密。10.2未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2024版房地產銷售代理合同》詳細要求：合同文本應完整，包括所有條款和附件，雙方簽字蓋章。說明：《2024版房地產銷售代理合同》為本補充協議的附件，是本補充協議的基礎。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：協議內容應明確第三方服務內容、費用、期限、責任等，雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務協議是第三方介入的依據，應詳細約定第三方責任和權利。3.附件三：變更協議詳細要求：協議內容應清晰說明變更內容，包括合同條款、服務內容、費用等，雙方簽字蓋章。說明：變更協議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保各方權益。4.附件四：終止協議詳細要求：協議內容應明確終止原因、終止時間、雙方權利義務等，雙方簽字蓋章。說明：終止協議用于記錄合同終止的正式文件，明確各方責任。5.附件五：保密協議詳細要求：協議內容應明確保密范圍、保密期限、違約責任等，雙方簽字蓋章。說明：保密協議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議內容應明確爭議解決方式、地點、程序等，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協議用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付傭金。1.2乙方未按時提供相關資料或服務。1.3第三方未履行服務協議約定的義務。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的1%。2.2乙方未按時提供相關資料或服務，應向甲方支付違約金，違約金為應提供資料或服務價值的1%。2.3第三方未履行服務協議約定的義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行義務價值的1%。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方應于每月5日前支付上個月傭金，若甲方于6月6日支付5月份傭金，則構成違約，應向乙方支付違約金。3.2乙方應在收到甲方要求提供資料的通知后3個工作日內提供，若乙方于第4個工作日提供，則構成違約，應向甲方支付違約金。3.3第三方應在服務協議約定的期限內完成服務，若第三方未按期完成，則構成違約，應向甲乙雙方支付違約金。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，若給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產銷售代理合同補充協議范本4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式2.補充協議簽訂背景2.1房地產項目概況2.2原代理合同主要內容2.3補充協議簽訂原因3.補充協議的主要內容3.1代理范圍3.2代理費用及支付方式3.3代理期限3.4代理成果及考核標準3.5代理責任及風險承擔3.6保密條款3.7違約責任3.8爭議解決方式4.補充協議的生效及終止4.1生效條件4.2生效時間4.3終止條件4.4終止時間4.5終止后的處理5.補充協議的修改及補充5.1修改程序5.2補充程序5.3修改及補充的效力6.附件6.1房地產項目相關資料6.2原代理合同6.3其他相關文件7.協議簽署7.1簽署日期7.2簽署地點7.3簽署人8.協議附件8.1房地產項目相關資料8.2原代理合同8.3其他相關文件9.協議履行9.1履行主體9.2履行時間9.3履行地點9.4履行方式10.協議變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更效力11.協議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.協議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.補充協議簽訂背景2.1房地產項目概況項目名稱：[項目名稱]項目位置：[項目所在地]項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.2原代理合同主要內容原代理合同編號：[原代理合同編號]原代理合同簽訂日期：[原代理合同簽訂日期]原代理合同主要內容：[簡要概述原代理合同中的主要條款]2.3補充協議簽訂原因鑒于原代理合同中部分條款已無法滿足當前市場環(huán)境及項目實際需求，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本補充協議。3.補充協議的主要內容3.1代理范圍甲方授權乙方在[具體時間]至[具體時間]期間，對[具體項目名稱]進行銷售代理。3.2代理費用及支付方式代理費用總額為：[代理費用金額]元，支付方式為：[支付方式，如分期支付、按銷售額提成等]。3.3代理期限本補充協議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]。3.4代理成果及考核標準乙方應按照甲方要求，完成銷售目標。具體考核標準為：[具體考核指標，如銷售額、銷售面積等]。3.5代理責任及風險承擔乙方應承擔因自身原因導致的銷售代理風險，包括但不限于：[具體風險事項]。3.6保密條款雙方對本補充協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.7違約責任如一方違反本補充協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：[具體違約責任，如賠償金額、終止協議等]。4.補充協議的生效及終止4.1生效條件本補充協議經雙方簽署后生效。4.2生效時間本補充協議自雙方簽署之日起生效。4.3終止條件4.4終止時間本補充協議終止時間為[具體終止時間]。4.5終止后的處理本補充協議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于：[具體處理事項，如費用結算、資料返還等]。5.補充協議的修改及補充5.1修改程序對本補充協議的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.2補充程序對本補充協議的補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.3修改及補充的效力經雙方協商一致修改或補充的本補充協議，自雙方簽署之日起生效。6.附件6.1房地產項目相關資料[具體附件名稱及內容]6.2原代理合同[原代理合同全文]6.3其他相關文件[其他相關文件名稱及內容]7.協議簽署7.1簽署日期[具體簽署日期]7.2簽署地點[具體簽署地點]7.3簽署人甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]8.協議附件8.1房地產項目相關資料8.1.1項目規(guī)劃許可證8.1.2土地使用權證8.1.3建設工程規(guī)劃許可證8.1.4工程施工許可證8.1.5房地產銷售許可證8.1.6項目營銷方案8.1.7項目宣傳資料8.2原代理合同8.2.1原代理合同全文8.3其他相關文件8.3.1雙方簽署的保密協議8.3.2雙方簽署的保密承諾書8.3.3雙方簽署的商務合作協議9.協議履行9.1履行主體甲方為房地產項目開發(fā)商，乙方為銷售代理公司。9.2履行時間本補充協議履行時間為[具體起始日期]至[具體終止日期]。9.3履行地點履行地點為[具體項目所在地]。9.4履行方式乙方應按照甲方要求，通過線上線下等多種方式進行項目推廣和銷售。10.協議變更10.1變更程序任何一方要求變更本補充協議，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于：代理范圍、代理費用、代理期限等。10.3變更效力經雙方簽署的變更協議與本補充協議具有同等法律效力。11.協議解除11.1解除條件（1）本補充協議約定的代理期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）一方嚴重違約，另一方在通知解除后[具體時間]內未采取補救措施；（4）因不可抗力導致本補充協議無法履行。11.2解除程序解除本補充協議應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。11.3解除效力本補充協議解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務和剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1法律適用本補充協議適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方通訊地址、聯系方式變更時，應及時書面通知對方。13.3其他約定本補充協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本補充協議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本補充協議或與本補充協議相關事宜提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入情形（1）市場調研、營銷策劃；（2）廣告宣傳、媒體推廣；（3）客戶關系管理、售后服務；（4）法律、財務、技術等專業(yè)服務；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。14.3第三方選擇與授權14.3.1第三方選擇14.3.2第三方授權甲方、乙方應向第三方明確授權，包括但不限于：服務內容、服務期限、費用支付等。14.4第三方責任14.4.1責任限額第三方在本補充協議項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務合同中約定的責任限額。14.4.2責任劃分（1）甲方、乙方對第三方的選擇、授權及監(jiān)督負有責任，第三方的行為后果由甲方、乙方承擔；（2）第三方在履行服務合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行服務合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應依法承擔賠償責任。14.5第三方變更14.5.1變更程序任何一方要求變更第三方，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。14.5.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于：第三方名稱、服務內容、服務期限、費用支付等。14.6第三方退出14.6.1退出條件（1）服務合同到期；（2）雙方協商一致；（3）因不可抗力導致服務合同無法履行；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。14.6.2退出程序第三方退出本補充協議，應書面通知甲方、乙方，并按照約定處理相關事宜。15.本補充協議的修改及補充15.1修改程序對本補充協議的修改，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。15.2修改內容修改內容應明確、具體，包括但不限于：第三方介入的情形、第三方責任、第三方變更及退出等。15.3修改效力經甲乙雙方及第三方簽署的修改協議與本補充協議具有同等法律效力。16.爭議解決16.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。16.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。16.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，甲乙雙方及第三方另有約定的除外。17.其他約定事項17.1法律適用本補充協議適用中華人民共和國法律。17.2通知方式甲乙雙方及第三方通訊地址、聯系方式變更時，應及時書面通知對方。17.3其他約定本補充協議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目相關資料1.1項目規(guī)劃許可證：包含項目規(guī)劃紅線圖、用地性質、建筑密度、容積率等規(guī)劃信息。1.2土地使用權證：證明項目用地的法律權益。1.3建設工程規(guī)劃許可證：證明項目規(guī)劃符合國家相關法規(guī)。1.4工程施工許可證：證明項目已獲得合法施工許可。1.5房地產銷售許可證：證明項目具備銷售條件。1.6項目營銷方案：詳細說明項目的營銷策略、推廣計劃等。1.7項目宣傳資料：包括項目介紹、戶型圖、效果圖等。2.原代理合同原代理合同全文，包含雙方簽訂的代理合同所有條款。3.其他相關文件3.1雙方簽署的保密協議：明確雙方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務。3.2雙方簽署的保密承諾書：進一步強調雙方對保密信息的保護。3.3雙方簽署的商務合作協議：包含雙方在商務合作中的權利義務、合作方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：（1）未按時支付代理費用；（2）未按約定提供項目資料；（3）未按約定配合乙方進行項目推廣；（4）違反保密協議，泄露項目信息。1.2乙方違約行為：（1）未按時完成銷售目標；（2）未按約定進行項目推廣；（3）違反保密協議，泄露項目信息；（4）未按約定履行售后服務。1.3第三方違約行為：（1）未按約定提供專業(yè)服務；（2）泄露項目信息；（3）違反保密協議。2.責任認定標準（1）法律法規(guī)；（2）本補充協議及附件；（3）雙方簽訂的服務合同；（4）實際損失。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并可根據實際情況追究甲方違約責任。3.2乙方未按時完成銷售目標，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、終止合同等。3.3第三方泄露項目信息，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、終止服務合同等。全文完。2024版房地產銷售代理合同補充協議范本5本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議生效條件1.2協議終止條件1.3協議變更程序2.房地產銷售代理事項2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限3.銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標設定3.2業(yè)績考核標準3.3獎勵與懲罰措施4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合作方義務與責任5.1合作方提供資料義務5.2合作方配合義務5.3合作方違約責任6.代理方義務與責任6.1代理方銷售推廣義務6.2代理方客戶服務義務6.3代理方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3協議附件12.協議簽訂與生效12.1協議簽訂12.2協議生效13.協議附件13.1房地產銷售代理合同13.2附件一：銷售目標明細表13.3附件二：代理費用明細表14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協議終止條件1.3協議變更程序任何一方對協議內容的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致后簽字蓋章，作為本協議的補充部分。第二條房地產銷售代理事項2.1代理范圍本協議約定的代理范圍為甲方（委托方）所擁有的位于[具體地址]的房地產項目的銷售代理。2.2代理方式本代理采用獨家代理方式，甲方授權乙方作為其房地產項目的唯一銷售代理。2.3代理期限本協議的代理期限為自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計[具體期限]。第三條銷售目標與業(yè)績考核3.1銷售目標設定乙方應確保在代理期限內完成甲方設定的銷售目標，具體目標如下：[具體銷售目標]3.2業(yè)績考核標準業(yè)績考核標準以實際銷售面積和銷售額為準，具體考核標準如下：[具體考核標準]3.3獎勵與懲罰措施根據實際銷售業(yè)績，對乙方進行獎勵或懲罰，具體獎勵與懲罰措施如下：[具體獎勵與懲罰措施]第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法代理費用按實際銷售金額的一定比例計算，具體比例為[具體比例]%。4.2代理費用支付方式代理費用在每月的[具體日期]前支付，乙方需向甲方提交上個月的銷售報告及代理費用計算明細。4.3代理費用支付時間甲方應在收到乙方提交的代理費用計算明細后的[具體天數]個工作日內支付代理費用。第五條合作方義務與責任5.1合作方提供資料義務甲方應向乙方提供與房地產項目相關的所有資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件。5.2合作方配合義務甲方應積極配合乙方的銷售推廣工作，包括但不限于提供產品信息、組織看房活動等。5.3合作方違約責任若甲方未履行上述義務，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔相應的違約責任。第六條代理方義務與責任6.1代理方銷售推廣義務乙方應按照甲方要求，積極開展銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、舉辦促銷活動等。6.2代理方客戶服務義務乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，包括但不限于解答客戶疑問、協助辦理購房手續(xù)等。6.3代理方違約責任若乙方未履行上述義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件在協議有效期內，任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理未了事宜，包括但不限于退還代理費用、返還代理權等。第八條保密條款8.1保密內容本協議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶資料等均屬于保密內容。8.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方利益受損的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議產生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其內部仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定事項11.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。11.3協議附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。第十二條規(guī)定事項12.1協議簽訂與生效本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。12.2協議附件本協議附件如下：[具體附件清單]第十三條規(guī)定事項13.1本協議未盡事宜本協議未盡事宜，由雙方另行協商解