2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用3.精裝修及家具安裝3.1精裝修內(nèi)容及標準3.2家具清單及安裝要求3.3裝修及家具安裝費用4.交付及驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標準及程序5.交付后維修責任5.1短期維修責任5.2長期維修責任6.產(chǎn)權登記及稅費6.1產(chǎn)權登記手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同簽訂及簽署11.1簽訂時間及地點11.2簽署人及授權委托12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費用結算13.2違約責任的承擔14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除后的爭議處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋結構：磚混結構/框架結構等房屋面積：平方米產(chǎn)權性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房等產(chǎn)權證號：_______1.3交易價格及支付方式交易總價：人民幣_______元整支付方式：一次性支付/分期支付首付款：人民幣_______元整，支付時間：_______尾款支付：人民幣_______元整，支付時間：_______2.房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋裝修情況：精裝修房屋附屬設施：家具、電器等2.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用：人民幣_______元整，由_______方承擔3.精裝修及家具安裝3.1精裝修內(nèi)容及標準墻面：涂料、壁紙等地面：地板、瓷磚等門窗：品牌、型號等廚衛(wèi)：品牌、型號等水電改造：符合國家標準3.2家具清單及安裝要求家具清單：床、衣柜、餐桌等安裝要求：按照家具說明書進行安裝3.3裝修及家具安裝費用裝修費用：人民幣_______元整家具安裝費用：人民幣_______元整4.交付及驗收4.1交付時間及條件交付時間：_______交付條件：房屋及附屬設施符合合同約定，無產(chǎn)權糾紛4.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準驗收程序：雙方共同驗收，簽字確認5.交付后維修責任5.1短期維修責任短期維修期限：交付之日起_______天內(nèi)短期維修范圍：合同約定范圍內(nèi)的房屋及附屬設施5.2長期維修責任長期維修期限：交付之日起_______年后長期維修范圍：合同約定范圍內(nèi)的房屋及附屬設施6.產(chǎn)權登記及稅費6.1產(chǎn)權登記手續(xù)甲方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)6.2稅費承擔交易稅費：人民幣_______元整，由_______方承擔7.違約責任7.1違約情形及責任甲方未按約定交付房屋：賠償乙方人民幣_______元整乙方未按約定支付房款：賠償甲方人民幣_______元整7.2違約金的計算及支付違約金計算方式：按每日萬分之_______計算違約金支付方式：違約方在收到違約通知之日起_______日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件房屋及附屬設施交付完畢，合同目的實現(xiàn)合同解除或終止的其他情形10.合同附件及補充條款10.1附件清單房屋買賣合同房屋產(chǎn)權證復印件家具清單及圖片裝修圖紙及預算10.2補充條款雙方認為需要約定的其他事項11.合同簽訂及簽署11.1簽訂時間及地點簽訂時間：_______簽訂地點：_______11.2簽署人及授權委托甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______授權委托人：_______12.合同解除及終止12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導致合同無法履行12.2終止程序解除合同需書面通知對方解除合同后，辦理相關手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費用結算乙方返還房屋，甲方退還已收房款雙方結算剩余款項13.2違約責任的承擔違約方承擔違約責任，賠償對方損失14.其他約定事項14.1合同變更合同變更需書面通知對方，并達成一致14.2合同解除后的爭議處理合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的爭議解決方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行，雙方應共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務內(nèi)容。16.第三方責權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其服務職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。第三方在履行服務過程中，若造成甲乙雙方的損失，應承擔賠償責任。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務任務。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。16.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。17.3超過責任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及雙方簽訂的服務協(xié)議或合同共同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款甲方應確保第三方在履行服務過程中，遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出合理的要求。19.2乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.3第三方的額外條款第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量。第三方應定期向甲乙雙方匯報服務進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋買賣的基本信息，包括房屋坐落、面積、價格、交付時間、支付方式等。說明：此附件為合同主體，是雙方簽訂的主要協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，避免產(chǎn)權糾紛。3.家具清單及圖片要求：詳細列出家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量及安裝位置。說明：此附件用于明確家具的具體情況，確保交付時符合約定。4.裝修圖紙及預算要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖及詳細的裝修預算。說明：此附件用于指導裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.水電改造圖紙要求：提供水電改造的平面圖、立面圖及改造方案。說明：此附件用于確保水電改造符合安全標準和美觀要求。6.精裝修及家具安裝協(xié)議要求：詳細約定精裝修內(nèi)容和家具安裝的具體要求。說明：此附件作為合同附件，補充房屋交付和驗收的相關內(nèi)容。7.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款事實，作為合同履行的重要證據(jù)。8.產(chǎn)權登記手續(xù)及費用清單要求：列出產(chǎn)權登記所需的手續(xù)和費用，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：此附件用于明確產(chǎn)權登記的相關事宜。9.合同簽訂及簽署證明要求：提供合同簽訂時間和地點的證明材料，如照片、錄音等。說明：此附件用于證明合同的有效性和簽訂過程。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賠償乙方人民幣_______元整，并承擔逾期交付期間的利息。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：賠償甲方人民幣_______元整，并承擔逾期付款期間的利息。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成服務責任認定：第三方應按照合同約定，承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成裝修或家具安裝，應賠償甲乙雙方的損失。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務，如未按時辦理產(chǎn)權登記等，應承擔違約責任。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修狀況2.4房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.家具及裝飾品清單4.1家具品牌及型號4.2裝飾品清單4.3家具及裝飾品權屬5.家具安裝及驗收5.1安裝時間5.2安裝人員5.3驗收標準及程序6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同變更及轉(zhuǎn)讓9.1合同變更程序9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.3合同轉(zhuǎn)讓程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及日期12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書復印件13.2家具及裝飾品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間關于精裝修房屋及家具的買賣、安裝等相關事宜。1.3合同主體出賣人：[出賣人全稱]買受人：[買受人全稱]2.房屋基本情況2.1房屋所有權出賣人為房屋所有權人，有權將房屋及附屬設施出售給買受人。2.2房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結構及裝修狀況房屋為[結構類型]，裝修狀況為精裝修，裝修風格為[裝修風格]。2.4房屋權屬證書出賣人已取得房屋所有權證書，證書編號為[證書編號]。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。3.2支付時間買受人應于[支付時間]前一次性支付房屋交易價款。3.3支付方式買受人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至出賣人指定的賬戶。4.家具及裝飾品清單4.1家具品牌及型號家具清單如下：[家具品牌][型號][數(shù)量]4.2裝飾品清單裝飾品清單如下：[裝飾品名稱][數(shù)量]4.3家具及裝飾品權屬家具及裝飾品所有權歸買受人所有。5.家具安裝及驗收5.1安裝時間家具安裝時間為[安裝時間]。5.2安裝人員出賣人負責安排專業(yè)人員進行家具安裝。5.3驗收標準及程序家具安裝完成后，雙方應共同進行驗收，驗收標準如下：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]6.合同履行及違約責任6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。6.2履行地點履行地點為房屋所在地。6.3履行方式出賣人應按照合同約定向買受人交付房屋及家具；買受人應按照合同約定支付房屋及家具價款。6.4違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2]9.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2]9.3合同解除及終止后的處理[處理規(guī)定1][處理規(guī)定2]10.合同變更及轉(zhuǎn)讓10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。10.3合同轉(zhuǎn)讓程序[轉(zhuǎn)讓程序1][轉(zhuǎn)讓程序2]11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除非另有約定，雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件[附件1][附件2]12.合同簽署及日期12.1合同簽署人出賣人代表：[簽署人姓名]買受人代表：[簽署人姓名]12.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證書復印件附件1：房屋產(chǎn)權證書復印件。13.2家具及裝飾品清單附件2：家具及裝飾品清單。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、偽造、篡改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入條件16.1介入情形[介入情形1][介入情形2]16.2介入程序介入程序如下：[程序1][程序2]17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不承擔超出其服務范圍的任何責任。17.2責任限額第三方的責任限額為[金額]元人民幣，如因第三方責任導致甲乙雙方損失超過此限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務。18.2第三方義務第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方提供的服務承擔責任，對其他第三方不承擔任何責任。19.2溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的溝通應通過合同約定的方式進行，第三方應保持與甲乙雙方的密切溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入[中介機構介入的具體條款]20.2評估機構介入[評估機構介入的具體條款]20.3鑒定機構介入[鑒定機構介入的具體條款]20.4法律服務機構介入[法律服務機構的介入條款]21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔方式第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。21.2費用支付時間第三方介入費用應在服務完成后[支付時間]內(nèi)支付。22.第三方介入后的合同變更22.1變更程序[變更程序1][變更程序2]22.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體條款、責任限額、費用承擔等。23.第三方介入終止23.1終止條件[終止條件1][終止條件2]23.2終止程序終止第三方介入的程序如下：[終止程序1][終止程序2]24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。24.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明出賣人擁有房屋所有權。2.家具及裝飾品清單詳細要求：列明家具及裝飾品的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：用于明確家具及裝飾品的種類和數(shù)量。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況等。說明：用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。4.安裝施工圖紙詳細要求：提供家具安裝的施工圖紙，包括家具布局、尺寸、位置等。說明：用于指導家具安裝工作。5.安裝驗收報告詳細要求：安裝完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具驗收報告。說明：用于證明家具安裝符合合同要求。6.付款憑證詳細要求：提供支付房屋交易價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明買受人已支付房屋交易價款。7.合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同變更或補充內(nèi)容，需以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：用于明確合同變更或補充的內(nèi)容。8.爭議解決相關文件詳細要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議解決相關的所有文件。說明：用于支持爭議解決過程中的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋或家具。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應支付違約金[金額]元。2.買受人違約行為違約行為：未按約定時間支付房屋交易價款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋交易價款，應支付違約金[金額]元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供的評估服務存在重大失誤，應賠償損失[金額]元。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因解除合同造成的損失。示例：一方未按約定解除合同，應支付違約金[金額]元。5.保密違約行為違約行為：泄露合同內(nèi)容或交易信息。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應賠償損失[金額]元。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時間及地點1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬2.5房屋配套設施3.精裝修及家具安裝情況3.1精裝修標準3.2家具品牌及型號3.3安裝位置及數(shù)量3.4安裝時間3.5安裝費用4.交付標準及驗收4.1交付標準4.2驗收標準4.3驗收時間4.4驗收方式4.5驗收不合格的處理5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款的違約責任6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶時間6.2稅費承擔6.3稅費計算及支付7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同適用范圍：本合同適用于買賣雙方就2024版二手房交易事宜所簽訂的精裝修房與家具安裝協(xié)議。1.3合同簽訂時間及地點：本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：全稱：________________________簡稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________1.4.2賣方：全稱：________________________簡稱：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋用途：_________________________2.4房屋權屬：_________________________2.5房屋配套設施：_______________________3.精裝修及家具安裝情況3.1精裝修標準：_______________________3.2家具品牌及型號：___________________3.3安裝位置及數(shù)量：___________________3.4安裝時間：_________________________3.5安裝費用：_________________________4.交付標準及驗收4.1交付標準：_________________________4.2驗收標準：_________________________4.3驗收時間：_________________________4.4驗收方式：_________________________4.5驗收不合格的處理：___________________5.付款方式及時間5.1付款方式：_________________________5.2付款時間：_________________________5.3逾期付款的違約責任：________________6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶時間：_____________________6.2稅費承擔：_________________________6.3稅費計算及支付：___________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。9.2解除程序：解除合同應當書面通知對方，并采取適當方式通知對方。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同的約定處理已履行部分。9.3解除后果：合同解除后，已支付的款項和已發(fā)生的費用按雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生情況進行結算。因解除合同給對方造成損失的，應根據(jù)情況由責任方承擔相應的賠償責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。房屋買賣合同房屋所有權證復印件精裝修及家具安裝清單付款憑證其他雙方認為必要的文件。12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同雙方簽字蓋章13.1買方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________________13.2賣方（或代理人）簽字（或蓋章）：________________________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權證復印件14.3精裝修及家具安裝清單14.4付款憑證14.5其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣、精裝修及家具安裝過程中提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因其服務過程中所產(chǎn)生的任何違約行為或過失，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額金額：第三方責任限額為人民幣____萬元。16.3超出責任限額的處理：若第三方違約行為或過失導致的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍：第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供準確、及時、高效的服務，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。17.2.1不可抗力事件；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；17.2.3因甲乙雙方未履行本合同約定導致的損失；17.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入時間：第三方介入時間應在本合同簽訂后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前。19.第三方權利和義務19.1第三方權利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；19.1.2按照本合同約定，向甲乙雙方提供服務；19.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立作出判斷和建議。19.2第三方義務：19.2.1嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責；19.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；19.2.3對其服務過程中產(chǎn)生的任何違約行為或過失，承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供相關服務，不直接與甲方發(fā)生買賣關系。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供相關服務，不直接與乙方發(fā)生買賣關系。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：若第三方需要變更，應提前