2024版文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同主體第二條抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物權(quán)屬第三條抵押物交付3.1交付方式3.2交付時(shí)間3.3交付地點(diǎn)第四條抵押物保管4.1保管責(zé)任4.2保管費(fèi)用4.3保管期限第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第六條抵押權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記內(nèi)容6.3登記程序第七條抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期間第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確借款人、擔(dān)保人及債權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保債權(quán)人的債權(quán)得到保障，同時(shí)維護(hù)借款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益。1.3合同主體1.3.1借款人：指向債權(quán)人借款并同意提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.3.2擔(dān)保人：指同意為借款人提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.3.3債權(quán)人：指有權(quán)接受借款人還款并享有抵押擔(dān)保權(quán)利的自然人、法人或其他組織。第二條抵押物概述2.1抵押物種類2.1.1不動(dòng)產(chǎn)；2.1.2動(dòng)產(chǎn)；2.1.3股權(quán)；2.1.4專利權(quán)；2.1.5商標(biāo)權(quán)；2.1.6其他權(quán)利。2.2抵押物價(jià)值抵押物的價(jià)值應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。2.3抵押物權(quán)屬抵押物應(yīng)當(dāng)是擔(dān)保人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，且不涉及第三方的權(quán)益。第三條抵押物交付3.1交付方式3.1.1實(shí)際交付；3.1.2登記轉(zhuǎn)移；3.1.3交付權(quán)利憑證。3.2交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)為債權(quán)人指定的地點(diǎn)。第四條抵押物保管4.1保管責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。4.2保管費(fèi)用保管費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.3保管期限保管期限自抵押物交付之日起至債務(wù)履行完畢之日止。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；5.1.2債權(quán)人依法要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.2.1債權(quán)人向擔(dān)保人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的通知；5.2.2擔(dān)保人應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；5.2.3擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3.1抵押物折價(jià)；5.3.2變賣抵押物；5.3.3以其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條抵押權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或相關(guān)權(quán)利登記機(jī)構(gòu)。6.2登記內(nèi)容登記內(nèi)容包括但不限于抵押物名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、擔(dān)保范圍、債務(wù)人、債權(quán)人、抵押權(quán)人等。6.3登記程序登記程序按照抵押物所在地的相關(guān)法律法規(guī)和登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1擔(dān)保人未按合同約定交付抵押物的；8.1.2擔(dān)保人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的；8.1.3擔(dān)保人擅自處置抵押物的；8.1.4擔(dān)保人未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的；8.1.5借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的；8.1.6債權(quán)人未按合同約定履行債務(wù)監(jiān)督義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于擔(dān)保人違約，債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2對(duì)于借款人違約，債權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行還款義務(wù)、支付違約金等；8.2.3對(duì)于債權(quán)人違約，借款人或擔(dān)保人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；9.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的仲裁委員會(huì)；9.2.2如仲裁委員會(huì)仲裁不成，爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由雙方分擔(dān)。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2抵押物交付且登記手續(xù)齊全。10.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為抵押物所在地。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于抵押物的種類、價(jià)值、交付方式、保管責(zé)任等。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1一方通知另一方解除合同；12.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)；12.3.2合同解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2債務(wù)履行完畢；13.1.3合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議或者提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)合同各方同意的第三方。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2合同各方同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用；2.2.2第三方按照書(shū)面協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同各方的要求和書(shū)面協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)按照書(shū)面協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同各方的要求和實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在書(shū)面協(xié)議中約定；4.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的一定比例；4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于書(shū)面協(xié)議中約定的內(nèi)容；5.2第三方與借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人之間的關(guān)系由書(shū)面協(xié)議界定；5.3第三方不承擔(dān)借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人之間的責(zé)任；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同各方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同各方按照書(shū)面協(xié)議的規(guī)定分擔(dān)；6.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由合同各方平均分擔(dān)；6.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并在合同各方之間進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同各方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方介入所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)第三方及合同各方均有約束力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由書(shū)面協(xié)議約定；8.2如第三方介入的條件成就，合同各方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的規(guī)定終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同說(shuō)明：本合同正式文本，包括合同及所有附件。2.附件二：抵押物清單說(shuō)明：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明說(shuō)明：證明抵押物權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、股權(quán)證等。5.附件五：抵押物保險(xiǎn)合同說(shuō)明：抵押物保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁條款、訴訟條款等。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按合同約定交付抵押物；1.2擔(dān)保人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失；1.3擔(dān)保人擅自處置抵押物；1.4擔(dān)保人未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)；1.5借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；1.6債權(quán)人未按合同約定履行債務(wù)監(jiān)督義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1擔(dān)保人違約：賠償債權(quán)人因違約行為造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；2.2借款人違約：繼續(xù)履行還款義務(wù)，支付違約金，賠償債權(quán)人因違約行為造成的損失；2.3債權(quán)人違約：賠償借款人或擔(dān)保人因違約行為造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說(shuō)明：3.1擔(dān)保人違約示例：擔(dān)保人未在合同約定的抵押物交付期限內(nèi)交付抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法及時(shí)獲得抵押物，造成債權(quán)人實(shí)際損失。擔(dān)保人應(yīng)賠償債權(quán)人的實(shí)際損失。3.2借款人違約示例：借款人未按合同約定的還款期限還款，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法按時(shí)收回借款。借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，支付違約金，賠償債權(quán)人因違約行為造成的損失。3.3債權(quán)人違約示例：債權(quán)人未按合同約定履行債務(wù)監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決違約行為，造成借款人或擔(dān)保人損失。債權(quán)人應(yīng)賠償借款人或擔(dān)保人的損失。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押人信息1.2.抵押權(quán)人信息1.3.擔(dān)保物信息2.反擔(dān)保抵押的目的2.1.反擔(dān)保抵押的設(shè)立依據(jù)2.2.反擔(dān)保抵押的目的說(shuō)明3.反擔(dān)保抵押的范圍3.1.反擔(dān)保抵押的債權(quán)范圍3.2.反擔(dān)保抵押的債權(quán)數(shù)額3.3.反擔(dān)保抵押的債權(quán)期限4.反擔(dān)保抵押的標(biāo)的物4.1.標(biāo)的物的種類4.2.標(biāo)的物的數(shù)量4.3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明5.反擔(dān)保抵押的登記手續(xù)5.1.登記機(jī)關(guān)5.2.登記期限5.3.登記費(fèi)用6.反擔(dān)保抵押的期限6.1.抵押期限6.2.抵押續(xù)期6.3.抵押解除7.反擔(dān)保抵押的利息及費(fèi)用7.1.利息計(jì)算方式7.2.利息支付方式7.3.其他費(fèi)用8.反擔(dān)保抵押的變更及解除8.1.變更的條件8.2.變更的程序8.3.解除的條件8.4.解除的程序9.違約責(zé)任9.1.抵押人違約責(zé)任9.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明12.2.附件二：抵押登記申請(qǐng)書(shū)12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同其他約定14.1.通知方式14.2.通知地址14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人電子郵箱：____________________1.2.抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人電子郵箱：____________________1.3.擔(dān)保物信息擔(dān)保物名稱：____________________擔(dān)保物類型：____________________擔(dān)保物所在地：____________________擔(dān)保物權(quán)屬情況：____________________擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值：____________________2.反擔(dān)保抵押的目的2.1.反擔(dān)保抵押的設(shè)立依據(jù)反擔(dān)保抵押的設(shè)立依據(jù)為_(kāi)___________________2.2.反擔(dān)保抵押的目的說(shuō)明反擔(dān)保抵押的目的是為了確保____________________3.反擔(dān)保抵押的范圍3.1.反擔(dān)保抵押的債權(quán)范圍反擔(dān)保抵押的債權(quán)范圍包括____________________3.2.反擔(dān)保抵押的債權(quán)數(shù)額反擔(dān)保抵押的債權(quán)數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元3.3.反擔(dān)保抵押的債權(quán)期限反擔(dān)保抵押的債權(quán)期限自____________________起至____________________止4.反擔(dān)保抵押的標(biāo)的物4.1.標(biāo)的物的種類標(biāo)的物的種類為_(kāi)___________________4.2.標(biāo)的物的數(shù)量標(biāo)的物的數(shù)量為_(kāi)___________________4.3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________5.反擔(dān)保抵押的登記手續(xù)5.1.登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)為_(kāi)___________________5.2.登記期限登記期限為自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)5.3.登記費(fèi)用登記費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元6.反擔(dān)保抵押的期限6.1.抵押期限抵押期限為自合同簽訂之日起____________________年6.2.抵押續(xù)期抵押到期前____________________個(gè)月，抵押人有權(quán)向抵押權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期6.3.抵押解除1.抵押人未按期償還債務(wù)2.抵押人未按約定支付利息及費(fèi)用3.抵押人將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形7.反擔(dān)保抵押的利息及費(fèi)用7.1.利息計(jì)算方式利息按照____________________方式計(jì)算，年利率為_(kāi)___________________%7.2.利息支付方式利息按月支付，于每月的____________________日前支付7.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括____________________，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元8.反擔(dān)保抵押的變更及解除8.1.變更的條件8.1.1.抵押人或抵押權(quán)人因特殊情況需要變更抵押合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.1.3.變更的程序8.1.3.1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.1.3.2.將變更協(xié)議報(bào)送登記機(jī)關(guān)備案。8.1.3.3.抵押合同變更協(xié)議生效后，原抵押合同相應(yīng)條款失效。8.2.解除的條件8.2.1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；8.2.2.抵押物滅失或被依法沒(méi)收；8.2.3.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；8.2.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3.解除的程序8.3.1.雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。8.3.2.將解除協(xié)議報(bào)送登記機(jī)關(guān)備案。8.3.3.解除抵押登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.抵押人違約責(zé)任9.1.1.抵押人未按期償還債務(wù)的，應(yīng)支付____________________的違約金。9.1.2.抵押人未按約定支付利息及費(fèi)用的，應(yīng)支付____________________的違約金。9.1.3.抵押人將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等的，應(yīng)承擔(dān)____________________的法律責(zé)任。9.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1.抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)支付____________________的違約金。9.2.2.抵押權(quán)人未按約定收取利息及費(fèi)用的，應(yīng)支付____________________的違約金。9.2.3.抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)____________________的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為終局裁決。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.抵押登記手續(xù)完成。11.2.合同終止條件11.2.1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；11.2.2.抵押物滅失或被依法沒(méi)收；11.2.3.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；11.2.4.合同約定的其他終止情形。11.3.合同解除條件11.3.1.雙方協(xié)商一致；11.3.2.符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.合同附件12.1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明附件一為抵押人提供的____________________，證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況。12.2.附件二：抵押登記申請(qǐng)書(shū)附件二為抵押人和抵押權(quán)人共同簽署的____________________，用于辦理抵押登記手續(xù)。12.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于____________________，作為合同的補(bǔ)充文件。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3.簽署人員抵押人代表：（簽名）抵押權(quán)人代表：（簽名）14.合同其他約定14.1.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的住所地或約定的地址。14.2.通知地址抵押人地址：____________________抵押權(quán)人地址：____________________14.3.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，參與本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意。16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.程序16.2.1.抵押人或抵押權(quán)人向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2.2.第三方對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)符合條件后，與抵押人和抵押權(quán)人簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3.第三方介入后，應(yīng)向抵押人和抵押權(quán)人提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等因素綜合確定。17.2.3.責(zé)任限額應(yīng)不低于____________________元人民幣。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.在第三方協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足，經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，可以調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則18.1.1.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.1.3.第三方與其他各方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。18.2.責(zé)任劃分具體內(nèi)容18.2.1.第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性和有效性。18.2.2.第三方提供評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。18.2.3.第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.4.第三方提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)的，應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更的條件19.1.1.第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化。19.1.2.第三方責(zé)任限額發(fā)生變化。19.1.3.第三方介入的其他條件發(fā)生變化。19.2.合同變更的程序19.2.1.第三方提出變更申請(qǐng)。19.2.2.抵押人和抵押權(quán)人同意變更。19.2.3.簽署變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)機(jī)關(guān)備案。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式20.1.1.第三方與其他各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。20.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為終局裁決。21.第三方介入的合同終止21.1.終止條件21.1.1.第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。21.1.2.第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，無(wú)法繼續(xù)履行。21.1.3.第三方協(xié)議約定的其他終止條件。21.2.終止程序21.2.1.第三方提出終止申請(qǐng)。21.2.2.抵押人和抵押權(quán)人同意終止。21.2.3.簽署終止協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)機(jī)關(guān)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。說(shuō)明：該證明文件需加蓋抵押人公章或合同專用章，并注明證明文件的出具日期。2.附件二：抵押登記申請(qǐng)書(shū)要求：填寫抵押登記申請(qǐng)書(shū)，包括抵押人和抵押權(quán)人的基本信息、抵押物的信息、抵押登記的請(qǐng)求事項(xiàng)等。說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)需由抵押人和抵押權(quán)人共同簽署，并加蓋雙方公章或合同專用章。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：協(xié)議需由抵押人、抵押權(quán)人和第三方共同簽署，并加蓋各方公章或合同專用章。4.附件四：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：協(xié)議需由抵押人、抵押權(quán)人和第三方（如有）共同簽署，并加蓋各方公章或合同專用章。5.附件五：終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)包括終止的原因、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：協(xié)議需由抵押人、抵押權(quán)人和第三方（如有）共同簽署，并加蓋各方公章或合同專用章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議需由抵押人、抵押權(quán)人和第三方（如有）共同簽署，并加蓋各方公章或合同專用章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按期償還債務(wù)；抵押人未按約定支付利息及費(fèi)用；抵押人將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等；抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款；抵押權(quán)人未按約定收取利息及費(fèi)用；抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)；第三方未按協(xié)議提供真實(shí)、有效的服務(wù)；第三方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；若違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若抵押人未按期償還債務(wù)，應(yīng)支付____________________的違約金；若抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付____________________的違約金；若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。全文完。2024版文化產(chǎn)業(yè)反擔(dān)保抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同訂立的背景及目的2.合同當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款及擔(dān)保事項(xiàng)3.1借款金額及用途3.2擔(dān)保范圍及方式3.3抵押物描述4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)屬及現(xiàn)狀4.2抵押物使用限制4.3抵押物維護(hù)及保管責(zé)任5.抵押物的評(píng)估與價(jià)值5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法5.2抵押物評(píng)估價(jià)值及有效期限6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)及登記程序6.2抵押登記費(fèi)用及承擔(dān)方7.抵押權(quán)的設(shè)立及生效7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)生效時(shí)間及條件8.抵押物的保管8.1抵押物保管人及職責(zé)8.2抵押物保管費(fèi)用的承擔(dān)9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序及方法10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.2合同解除條件及程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策訂立。1.2合同訂立的背景及目的2.合同當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人全稱：文化產(chǎn)業(yè)有限公司借款人住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：擔(dān)保有限公司擔(dān)保人住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.借款及擔(dān)保事項(xiàng)3.1借款金額及用途借款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）借款用途：用于實(shí)施某文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.2擔(dān)保范圍及方式擔(dān)保范圍：借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。擔(dān)保方式：抵押。3.3抵押物描述抵押物：借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物權(quán)屬及現(xiàn)狀抵押物為借款人合法擁有的房產(chǎn)，權(quán)屬清晰，現(xiàn)狀良好。4.2抵押物使用限制抵押物在抵押期間，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。4.3抵押物維護(hù)及保管責(zé)任抵押物在抵押期間，借款人負(fù)責(zé)維護(hù)抵押物，保證其完好無(wú)損。抵押物發(fā)生損壞，借款人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.抵押物的評(píng)估與價(jià)值5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估方法：參照市場(chǎng)價(jià)格及抵押物狀況進(jìn)行評(píng)估。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值及有效期限抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）評(píng)估價(jià)值有效期限：自本合同簽訂之日起一年。6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)關(guān)及登記程序抵押登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記程序：借款人與抵押權(quán)人共同向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。6.2抵押登記費(fèi)用及承擔(dān)方抵押登記費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）抵押登記費(fèi)用承擔(dān)方：由借款人承擔(dān)。7.抵押權(quán)的設(shè)立及生效7.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人與抵押權(quán)人簽訂本合同，抵押物權(quán)屬清晰，抵押登記手續(xù)齊全。7.2抵押權(quán)生效時(shí)間及條件抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。抵押權(quán)生效條件：抵押登記手續(xù)齊全，抵押物權(quán)屬清晰。8.抵押物的保管8.1抵押物保管人及職責(zé)抵押物保管人：借款人抵押物保管人職責(zé)：負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全防護(hù)，確保抵押物的完整無(wú)損。8.2抵押物保管費(fèi)用的承擔(dān)抵押物保管費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）抵押物保管費(fèi)用承擔(dān)方：由借款人承擔(dān)。9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置程序及方法抵押物處置程序：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知，借款人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提出異議。（2）抵押權(quán)人依據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)拍賣、變賣等方式處置抵押物。（3）處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。抵押物處置方法：拍賣。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義違約情形：（1）借款人未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。（2）抵押人未按合同約定履行抵押物維護(hù)、保養(yǎng)和安全防護(hù)義務(wù)。（3）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)。違約定義：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。10.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：（1）借款人未按時(shí)償還借款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。（2）抵押人未履行抵押物維護(hù)、保養(yǎng)和安全防護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3違約處理方式違約處理方式：（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或市人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序合同變更條件：經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致。合同變更程序：（1）合同當(dāng)事人書(shū)面提出變更請(qǐng)求。（2）合同當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）合同當(dāng)事人簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件及程序合同解除條件：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。合同解除程序：（1）合同當(dāng)事人書(shū)面提出解除請(qǐng)求。（2）合同當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）合同當(dāng)事人簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：合同當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同，抵押登記手續(xù)齊全。13.2合同終止條件及程序合同終止條件：（1）借款人按時(shí)償還借款本金及利息。（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢。合同終止程序：（1）合同當(dāng)事人書(shū)面通知對(duì)方合同終止。（2）合同當(dāng)事人簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和范圍由本條款規(guī)定。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入的方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；2.協(xié)助合同各方進(jìn)行交易談判；3.監(jiān)督合同履行情況；4.提供擔(dān)保或其他信用支持。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下服務(wù)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下評(píng)估服務(wù)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下法律咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一倍；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)７?wù)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍；（5）其他第三方：其他第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合同各方另行約定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1借款人與第三方借款人與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，借款人應(yīng)自行承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。15.5.2擔(dān)保人與第三方擔(dān)保人與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，擔(dān)保人應(yīng)自行承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。15.5.3