2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)創(chuàng)新合約標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)創(chuàng)新合約標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息2.3居間服務(wù)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利5.4買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易步驟6.2各階段時(shí)間安排6.3交易過(guò)程中注意事項(xiàng)7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂方式7.2合同生效條件7.3合同生效時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于_______的_______房屋；（2）“買(mǎi)賣(mài)”指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為；（3）“居間服務(wù)”指丙方為促成甲方與乙方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易提供的服務(wù)；（4）“合同”指本合同及所有附件；（5）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息甲方名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2買(mǎi)受方信息乙方名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.3居間服務(wù)方信息丙方名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）其他雙方約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由乙方支付。5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。5.3買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利（1）了解房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)；（2）根據(jù)合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）要求丙方提供居間服務(wù)。5.4買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)（1）按照合同約定履行交易款項(xiàng)支付義務(wù)；（2）按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）不得泄露丙方的商業(yè)秘密。6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易步驟（1）甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下；（3）乙方支付房款；（4）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2各階段時(shí)間安排（1）簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；（2）辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：自簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)；（3）支付房款：自簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3交易過(guò)程中注意事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）交易過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）交易過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.3合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到對(duì)方回復(fù)后_______個(gè)工作日內(nèi)簽署書(shū)面解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)或未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款；（3）丙方未按約定提供居間服務(wù)或泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3賠償計(jì)算方式（1）違約金按照合同總價(jià)款的_______%計(jì)算；（2）實(shí)際損失按照守約方實(shí)際遭受的損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。11.合同附件11.1合同附件一房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。11.2合同附件二居間服務(wù)協(xié)議。11.3合同附件三其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。12.2合同保管本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由甲方保管。13.其他約定13.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)交易需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（2）房產(chǎn)交易需要專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)；（3）房產(chǎn)交易需要專(zhuān)業(yè)貸款服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方和丙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。15.4第三方選擇與協(xié)商15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。16.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。16.3第三方與丙方（1）第三方應(yīng)按照丙方要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)丙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。17.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。18.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。19.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議，本合同終止。20.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的具體內(nèi)容。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件明確了居間服務(wù)方在交易過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具，包括合同合法性、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件用于確保合同符合法律法規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件用于明確乙方貸款事宜。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)損失，對(duì)本合同其他方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。若乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定時(shí)間收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的_______%。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)創(chuàng)新合約標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)對(duì)象3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.居間服務(wù)成果及交付4.1居間服務(wù)成果4.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間4.3居間服務(wù)成果交付方式5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限5.2居間服務(wù)終止條件5.3居間服務(wù)終止后的處理6.居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：___________1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：___________1.1.3乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：___________1.1.4乙方（買(mǎi)受方）地址：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1乙方委托甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。2.1.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的談判和簽約。2.2居間服務(wù)范圍2.2.1居間服務(wù)僅限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。2.2.2居間服務(wù)不包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的貸款、稅費(fèi)等其他相關(guān)服務(wù)。2.3居間服務(wù)對(duì)象2.3.1居間服務(wù)對(duì)象為乙方指定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%。3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用上限為_(kāi)___萬(wàn)元。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后支付。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3.2乙方應(yīng)在支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。第四條居間服務(wù)成果及交付4.1居間服務(wù)成果4.1.1居間服務(wù)成果為促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。4.1.2居間服務(wù)成果以房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。4.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)成果交付時(shí)間為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3居間服務(wù)成果交付方式4.3.1居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付給乙方。4.3.2乙方應(yīng)妥善保管居間服務(wù)成果。第五條居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限5.1.1居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。5.2居間服務(wù)終止條件5.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3發(fā)生合同約定的終止條件。5.3居間服務(wù)終止后的處理5.3.1居間服務(wù)終止后，甲方應(yīng)向乙方提供已完成的居間服務(wù)成果。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理居間服務(wù)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息。6.1.3甲方有義務(wù)保守乙方提供的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)。6.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.3乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需求。第七條居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的乙方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息。7.1.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違反保密義務(wù)的處理7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。第八條居間服務(wù)違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。8.1.2如果甲方泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向乙方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2如果乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止違反行為，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%。第九條居間服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.2.2居間服務(wù)成果交付。10.2.3雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余居間服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十一項(xiàng)合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同修改生效日期11.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.1.1雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同未盡事宜。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息13.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息。13.1.2房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、用途等。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)的具體條款和細(xì)節(jié)。13.2.2雙方對(duì)居間服務(wù)的理解和承諾。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件。13.3.2雙方同意作為合同附件的其他文件。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1甲方（出賣(mài)方）簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方（買(mǎi)受方）簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。4.2甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。4.3第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并將確認(rèn)書(shū)作為合同附件。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：5.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成所提供的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同履約責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限；7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按合同約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式可包括但不限于：8.2.1按服務(wù)項(xiàng)目支付；8.2.2按月支付；8.2.3按比例支付。第九條第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的記錄與保存11.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。11.2第三方介入的記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。第十二條第三方介入的補(bǔ)