2024年綠色建筑節(jié)能改造房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑節(jié)能改造房屋買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造內(nèi)容4.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造期限5.改造費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.付款方式6.1付款時間6.2付款比例6.3付款方式7.合同履行與變更7.1履行期限7.2履行方式7.3變更程序8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效時間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“節(jié)能改造”指根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行節(jié)能性能提升的工程；（2）“合同雙方”指買方和賣方；（3）“房屋”指買賣合同約定的房屋；（4）“合同”指本《2024年綠色建筑節(jié)能改造房屋買賣合同》。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸賣方所有，解釋應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1買方信息（1）買方全稱：____________________（2）買方地址：____________________（3）買方聯(lián)系人：____________________（4）買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）賣方地址：____________________（3）賣方聯(lián)系人：____________________（4）賣方聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積為：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋用途房屋用途為：____________________3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造內(nèi)容（1）外墻保溫；（2）屋頂保溫；（3）門窗節(jié)能改造；（4）室內(nèi)照明節(jié)能改造。4.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)改造后的房屋應(yīng)符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.3改造期限節(jié)能改造工程應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。第五條改造費用5.1費用總額節(jié)能改造費用總額為：____________________元。5.2費用構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）設(shè)備費；（4）其他費用。5.3費用支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付改造費用的____%；（2）剩余改造費用在改造工程完成后____日內(nèi)支付。第六條付款方式6.1付款時間（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）尾款：改造工程完成后____日內(nèi)。6.2付款比例首付款比例為改造費用的____%。6.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。第七條合同履行與變更7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2履行方式（1）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付改造費用；（2）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成節(jié)能改造工程；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八部分：交付與驗收8.1交付時間賣方應(yīng)在節(jié)能改造工程完成后____日內(nèi)將改造后的房屋交付買方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；（3）房屋功能完整，各項設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）節(jié)能改造達到國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗收程序（1）賣方應(yīng)提前____日通知買方進行驗收；（2）買方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改；（4）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定完成節(jié)能改造工程的；（2）買方未按合同約定支付改造費用的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為違約金額的____%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。9.3違約賠償（1）因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組成仲裁庭；（4）仲裁庭進行審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。第十一部分：合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。第十二部分：合同終止12.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋交付；（2）剩余款項結(jié)算；（3）合同備案。第十三部分：合同生效與備案13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。第十四部分：其他約定14.1通知與送達（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址；（3）通知自送達之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋圖紙；（2）節(jié)能改造方案；（3）付款憑證。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（買方和賣方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或組織。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方權(quán)益得到充分保障。第二條第三方選擇與介入程序2.1第三方選擇（1）第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由一方提名，經(jīng)另一方同意后確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。2.2介入程序（1）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同選擇并確定第三方；（2）第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)（1）監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；（2）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、審計等；（4）根據(jù)合同約定，對合同雙方進行獎勵或懲罰。3.2第三方權(quán)限（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行檢查和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行獎勵或懲罰；（4）第三方有權(quán)在合同雙方違約時，采取必要的措施維護自身合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)自身情況提出。4.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與房屋買賣合同關(guān)系第三方在房屋買賣合同關(guān)系中，是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)的第三方主體，不改變合同雙方的合同地位。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方職責(zé)履行完畢；（4）合同雙方或第三方提出終止第三方介入。6.2終止程序（1）合同雙方或第三方提出終止第三方介入的通知；（2）終止通知送達后，第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成職責(zé)的移交和協(xié)議的解除；（3）合同雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充7.1修改與補充合同雙方或第三方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況對第三方介入?yún)f(xié)議進行修改與補充。7.2協(xié)議修改與補充的程序（1）合同雙方或第三方提出修改與補充意見；（2）經(jīng)合同雙方或第三方協(xié)商一致；（3）修改與補充的協(xié)議作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時間第三方介入?yún)f(xié)議生效時間為____年____月____日。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1備案手續(xù)合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議生效后____日內(nèi)，辦理協(xié)議備案手續(xù)。9.2備案機構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的備案機構(gòu)為合同約定的相關(guān)部門或機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋權(quán)屬證明、改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本合同為房屋買賣雙方就綠色建筑節(jié)能改造達成的協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、介入程序、終止條件等。說明：本協(xié)議為合同雙方與第三方就介入合同履行達成的補充協(xié)議。3.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造期限、費用預(yù)算等。說明：本方案為節(jié)能改造的具體實施計劃。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證為買方支付改造費用的證明。5.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等。說明：本報告為房屋改造完成后的驗收結(jié)果。6.房屋圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本圖紙為房屋改造前后的對比圖。7.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本證明為房屋權(quán)屬合法性的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按合同約定支付改造費用；賣方未按合同約定完成節(jié)能改造工程；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；合同一方泄露對方商業(yè)秘密；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金和賠償責(zé)任；違約金數(shù)額為違約金額的____%；賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例買方未在合同約定的期限內(nèi)支付改造費用，導(dǎo)致改造工程延期，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款金額的____%；賣方未按合同約定完成節(jié)能改造工程，導(dǎo)致房屋無法達到約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.節(jié)能改造項目概述3.1改造目的3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造項目進度安排4.1改造工程啟動時間4.2改造工程完成時間4.3各階段進度節(jié)點5.改造工程費用及支付方式5.1改造工程總費用5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗收不合格處理7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：節(jié)能改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署雙方代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息買受方名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56791.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137xxxx5670買受方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：136xxxx56712.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：省市區(qū)具體地址：路號棟單元室2.2房屋面積建筑面積：200平方米使用面積：180平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途用途：住宅2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：0土地使用權(quán)證號：13.節(jié)能改造項目概述3.1改造目的提高建筑物的節(jié)能性能，降低能耗，減少對環(huán)境的影響。3.2改造范圍外墻保溫、屋頂保溫、門窗更換、地?zé)嵯到y(tǒng)改造等。3.3改造內(nèi)容外墻采用品牌的保溫材料，厚度為厘米；屋頂采用品牌的保溫材料，厚度為厘米；門窗更換為雙層中空玻璃；地?zé)嵯到y(tǒng)采用品牌的低溫地板輻射供暖系統(tǒng)。3.4改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中一星級節(jié)能建筑要求。4.改造項目進度安排4.1改造工程啟動時間2024年4月1日4.2改造工程完成時間2024年10月31日4.3各階段進度節(jié)點2024年5月31日前完成外墻保溫工程；2024年7月31日前完成屋頂保溫工程；2024年8月31日前完成門窗更換工程；2024年9月30日前完成地?zé)嵯到y(tǒng)改造工程。5.改造工程費用及支付方式5.1改造工程總費用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用構(gòu)成外墻保溫費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）屋頂保溫費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）門窗更換費用：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）地?zé)嵯到y(tǒng)改造費用：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）5.3付款方式買受方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；改造工程完工并通過驗收后，買受方應(yīng)在十日內(nèi)支付剩余的70%。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間2024年11月1日6.2房屋交付條件改造工程已完工并通過驗收；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合入住條件。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求；驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，簽署驗收報告。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任出賣方未按時完成改造工程，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總金額的0.5%作為違約金；出賣方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償買受方因此遭受的損失；出賣方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實際損失。8.2買受方違約責(zé)任買受方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的0.5%作為滯納金；買受方擅自更改改造方案或要求增加工程量，導(dǎo)致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；買受方未按約定進行驗收，導(dǎo)致出賣方無法及時完成交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金及賠償違約金和賠償金額的支付，買受方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)一次性支付；若違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間2024年4月1日10.3合同終止條件改造工程完工并通過驗收；雙方達成協(xié)議解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方約定的終止條件實現(xiàn)的時間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片11.2附件二：節(jié)能改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件改造工程合同材料采購合同人員配備計劃施工進度計劃12.合同簽署12.1簽署時間2024年3月1日12.2簽署地點省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室12.3簽署雙方代表出賣方代表：買受方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)合同副本若干份，用于備案或送審。14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)積極配合，確保改造工程的順利進行；雙方應(yīng)保持溝通，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、組織或企業(yè)。1.2第三方介入的范圍提供技術(shù)咨詢或服務(wù)的專家；承擔(dān)部分工程任務(wù)的分包商；提供材料或設(shè)備的供應(yīng)商；執(zhí)行合同監(jiān)管或?qū)徲嫷臋C構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行的第三方。2.第三方介入的審批程序2.1介入審批任何第三方介入合同執(zhí)行前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時間、范圍和方式；第三方介入的費用及支付方式；甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制；爭議解決方式。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對其行為或提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守商業(yè)秘密；及時向甲乙雙方報告工作進度和問題；參與甲乙雙方的協(xié)調(diào)和溝通。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力、第三方自身過錯等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因相互之間責(zé)任而產(chǎn)生的損失。5.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)積極參與溝通與協(xié)調(diào)，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)信息。5.3爭議解決若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式進行處理。5.4保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和合同信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，以便雙方確認(rèn)房屋狀況。說明：照片需由出賣方提供，并在合同簽訂前進行核對。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：詳細(xì)說明改造目的、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進度安排等。說明：改造方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件三：改造工程合同要求：明確改造工程的具體內(nèi)容、費用、支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：改造工程合同應(yīng)由甲乙雙方與施工方簽訂，并作為本合同的附件。4.附件四：材料采購合同要求：詳細(xì)列出采購材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料采購合同應(yīng)由甲乙雙方與供應(yīng)商簽訂，并作為本合同的附件。5.附件五：人員配備計劃要求：列出改造工程所需人員崗位、人員數(shù)量、職責(zé)等。說明：人員配備計劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為本合同的附件。6.附件六：施工進度計劃要求：明確改造工程各階段的開始時間和結(jié)束時間。說明：施工進度計劃應(yīng)由甲乙雙方與施工方共同制定，并作為本合同的附件。7.附件七：驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于施工許可證、質(zhì)量檢驗報告、安全驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與改造工程相關(guān)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時完成改造工程，導(dǎo)致工程延期；買受方未按時支付款項；第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定進行驗收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按時完成改造工程，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總金額的0.5%作為違約金；買受方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的0.5%作為滯納金；第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)返工費用及相應(yīng)的損失賠償；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋所有權(quán)4.2土地使用權(quán)4.3房屋租賃情況5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收期限7.節(jié)能改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1節(jié)能改造項目7.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)7.3節(jié)能改造期限8.質(zhì)保與售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：節(jié)能改造方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行地14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，其中地上平方米，地下平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。2.4房屋用途：住宅，具體用途為。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況：買方名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.2賣方基本情況：賣方名稱：個人姓名：身份證號：X聯(lián)系電話：4.房屋權(quán)屬狀況4.1房屋所有權(quán)：賣方擁有房屋所有權(quán)，并保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛。4.2土地使用權(quán)：賣方擁有該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為。4.3房屋租賃情況：該房屋目前無租賃合同，賣方保證在合同簽訂前無租賃關(guān)系。5.交易價格與支付方式5.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣萬元整。5.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將交易價格全額支付至賣方指定賬戶。5.3付款時間：買方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)完成付款。5.4付款地點：買方應(yīng)將款項支付至賣方在中國銀行開設(shè)的賬戶，賬號為。6.交付與驗收6.1交付時間：賣方應(yīng)于合同簽訂后的個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋交付給買方，包括但不限于鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房屋后的個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗收期限：買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)完成房屋驗收，如逾期未驗收，視為房屋已通過驗收。8.質(zhì)保與售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限：賣方對本合同項下的房屋提供年的質(zhì)保期，從房屋交付之日起計算。8.2.1對房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進行定期檢查和維護。8.2.2對房屋內(nèi)的設(shè)備故障進行免費修理或更換。8.2.3對買方提出的合理訴求提供及時響應(yīng)和解決方案。8.3售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限為質(zhì)保期內(nèi)的整段時間，且不因任何原因而延長。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付元/天的違約金。9.2.2若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付元/天的違約金。9.2.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約金計算：違約金按實際逾期天數(shù)或損失金額計算，具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知送達對方后的個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。12.合同變更與終止12.1合同變更條件：本合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進行。12.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：節(jié)能改造方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行地：本合同履行地為房屋所在地，即市區(qū)路號。14.2通知送達方式：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。15.3.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.3.3監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)或改造過程進行監(jiān)督管理。15.3.4設(shè)計單位：提供房屋設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。15.4第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)，并支付第三方提供的服務(wù)的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額。17.2.2第三方責(zé)任限額的計算方法。17.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)與接受服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)并支付相關(guān)費用。18.3第三方與