2024版房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督與賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督與賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程維修項(xiàng)目與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述2.2具體維修內(nèi)容2.3維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.工程維修時(shí)間與進(jìn)度3.1維修開始時(shí)間3.2維修完成時(shí)間3.3進(jìn)度控制與調(diào)整4.工程維修費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類5.2供應(yīng)商選擇與確認(rèn)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容與方法7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.賠償責(zé)任與處理8.1賠償范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.合同變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與程序9.3變更與解除對(duì)雙方的影響10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：維修項(xiàng)目清單13.2附件二：維修費(fèi)用清單13.3附件三：材料與設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與適用14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（維修方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，地址：______。乙方（業(yè)主方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，地址：______。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日，在______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程維修項(xiàng)目與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目概述本合同約定的維修項(xiàng)目為甲方房屋______部位的______維修。2.2具體維修內(nèi)容具體維修內(nèi)容包括但不限于：墻面修復(fù)、防水處理、電路改造、管道疏通等。2.3維修范圍與標(biāo)準(zhǔn)維修范圍為甲方房屋內(nèi)部______部位，維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程維修時(shí)間與進(jìn)度3.1維修開始時(shí)間本維修工程于______年______月______日開始施工。3.2維修完成時(shí)間本維修工程預(yù)計(jì)于______年______月______日完成。3.3進(jìn)度控制與調(diào)整甲方應(yīng)于施工前提供必要的施工條件，乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程維修費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付全部維修費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因材料價(jià)格波動(dòng)或施工難度增加等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料與設(shè)備種類本維修工程所需材料與設(shè)備包括但不限于：水泥、砂石、防水材料、電線電纜、管道等。5.2供應(yīng)商選擇與確認(rèn)甲方負(fù)責(zé)選擇合格的供應(yīng)商，乙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行審核。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行檢查。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生甲方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾，乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生進(jìn)行檢查。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，乙方有權(quán)對(duì)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查。7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員本合同質(zhì)量監(jiān)督由______機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，監(jiān)督人員由雙方共同選定。7.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容與方法質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工工藝、材料質(zhì)量、設(shè)備安裝等，監(jiān)督方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)等。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢、最終驗(yàn)收。8.賠償責(zé)任與處理8.1賠償范圍在維修過程中，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.3賠償程序發(fā)生賠償事件后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付賠償金，甲方應(yīng)在收到賠償金后______日內(nèi)完成賠償事宜。9.合同變更與解除9.1變更條件與程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行維修、未按約定提供材料等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失情況確定。13.合同附件13.1附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。13.2附件二：維修費(fèi)用清單詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成及金額。13.3附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋與適用本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大問題；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，選定后應(yīng)書面通知對(duì)方。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同約定。16.4法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。17.第三方權(quán)利17.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。17.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測(cè)，有權(quán)要求乙方提供檢測(cè)樣品。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。17.4法律顧問有權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的法律談判，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律文件。18.第三方義務(wù)18.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估工程進(jìn)度、費(fèi)用，不得偏袒任何一方。18.4法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、有效的法律意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的法律問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出維修項(xiàng)目的具體名稱、部位、維修內(nèi)容、所需材料、預(yù)計(jì)工時(shí)等信息。說明：維修項(xiàng)目清單作為合同附件，用于明確維修工程的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的金額。說明：維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確維修工程的總費(fèi)用及支付方式。3.附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料與設(shè)備清單作為合同附件，用于明確維修工程所需材料與設(shè)備的種類和數(shù)量。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)階段的維修內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃作為合同附件，用于明確維修工程的進(jìn)度安排。5.附件五：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量監(jiān)督過程中的檢測(cè)結(jié)果、整改意見、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量監(jiān)督的情況。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于明確工程驗(yàn)收的情況。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為、違約方、違約責(zé)任等信息。說明：違約行為記錄作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付維修費(fèi)用；b.未提供必要的施工條件；c.故意拖延工程進(jìn)度；d.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成維修工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.故意隱瞞工程問題；d.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付維修費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算；b.未提供必要的施工條件：應(yīng)承擔(dān)因施工條件不足造成的工程延誤責(zé)任；c.故意拖延工程進(jìn)度：應(yīng)承擔(dān)因拖延造成的額外費(fèi)用；d.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成維修工程：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算；b.工程質(zhì)量不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任；c.故意隱瞞工程問題：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定：應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，逾期______天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。2.乙方未按時(shí)完成維修工程，逾期______天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。3.乙方提供的防水材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2024版房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督與賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房屋業(yè)主信息2.2維修施工單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍3.4工程期限4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程施工與監(jiān)督5.1施工單位責(zé)任5.2監(jiān)督單位責(zé)任5.3工程進(jìn)度要求6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件7.工程保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.賠償條款8.1賠償范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.合同附件14.1附件一：房屋維修工程清單14.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1工程質(zhì)量：指房屋維修工程按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙以及合同約定完成后的質(zhì)量水平。1.2.2賠償：指因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主遭受損失時(shí)，施工單位應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。2.雙方基本信息2.1房屋業(yè)主信息2.1.1業(yè)主名稱：2.1.2業(yè)主地址：2.1.3業(yè)主聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2維修施工單位信息2.2.1施工單位名稱：2.2.2施工單位地址：2.2.3施工單位聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.工程概況3.1工程名稱：3.2工程地點(diǎn)：3.3工程范圍：具體包括房屋結(jié)構(gòu)、水電、門窗、墻面、地面等維修項(xiàng)目。3.4工程期限：自合同簽訂之日起，工期為60天。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙以及合同約定執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.工程施工與監(jiān)督5.1施工單位責(zé)任：5.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋維修工程。5.1.2嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。5.1.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與業(yè)主溝通，共同解決。5.2監(jiān)督單位責(zé)任：5.2.1對(duì)施工單位進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.2.2對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向業(yè)主反饋，督促施工單位整改。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙以及合同約定執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1施工單位自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2.2業(yè)主與施工單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3交付條件：6.3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。6.3.2工程款支付完畢。6.3.3交付使用相關(guān)手續(xù)齊全。8.賠償條款8.1賠償范圍8.1.1因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全隱患的賠償。8.1.2因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋功能喪失或降低的賠償。8.1.3因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的賠償。8.1.4因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主額外支出的維修費(fèi)用。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.2.2直接損失包括維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。8.2.3間接損失包括因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋貶值、使用不便等損失。8.3賠償程序8.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知施工單位。8.3.2施工單位收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)問題。8.3.3雙方協(xié)商確定賠償方案，如協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效日期。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格并交付使用。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.2合同附件12.2.1附件一：房屋維修工程清單12.2.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。14.合同附件14.1附件一：房屋維修工程清單14.2附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中進(jìn)行引用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、評(píng)估或?qū)I(yè)服務(wù)的職責(zé)。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、期限等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序和條件。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列出。16.3第三方介入的變更和終止16.3.1若第三方介入的職責(zé)、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。16.3.2若第三方介入無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。17.1.2第三方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。17.2.2第三方應(yīng)配合乙方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果歸甲乙雙方共同所有。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。18.3第三方介入爭(zhēng)議的解決不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修工程清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋維修工程的詳細(xì)項(xiàng)目，包括維修部位、面積、材料、工藝等。明確每項(xiàng)維修工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。注明維修工程的數(shù)量和單價(jià)。2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。對(duì)驗(yàn)收合格和不合格的項(xiàng)目進(jìn)行分類和說明。提供驗(yàn)收過程中的照片或視頻資料。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：提供房屋維修工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。明確變更后的合同條款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、期限等。明確第三方的資質(zhì)和條件。6.附件六：賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償事項(xiàng)，包括賠償金額、賠償方式、賠償期限等。明確雙方對(duì)賠償?shù)恼J(rèn)可和承諾。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按時(shí)完成工程：施工單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期。施工單位質(zhì)量不合格：施工單位完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主未按時(shí)支付工程款：業(yè)主未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位違約：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：施工單位違約示例：若施工單位未按時(shí)完成工程，每延期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。業(yè)主違約示例：若業(yè)主未按時(shí)支付工程款，每延期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款0.5%的違約金。全文完。2024版房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督與賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.維修工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目3.2維修范圍3.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.4維修方法4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢測(cè)5.施工過程管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工安全與環(huán)保6.材料設(shè)備管理6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備使用6.4材料設(shè)備保管7.賠償條款7.1質(zhì)量問題賠償7.2逾期完成賠償7.3工程量誤差賠償7.4不可抗力賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：維修工程圖紙10.2附件二：維修工程預(yù)算10.3附件三：維修工程合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算13.2材料設(shè)備處理13.3工程質(zhì)量處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類別：________2.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日3.維修工程內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目：________3.2維修范圍：________3.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行3.4維修方法：________4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：維修工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《維修工程圖紙》中標(biāo)注的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢測(cè)：甲方或委托第三方對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《維修工程預(yù)算》。5.施工過程管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定具體的施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成維修工程。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明施工。5.5施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。6.材料設(shè)備管理6.1材料設(shè)備采購：乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合格的供應(yīng)商采購材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，確保材料設(shè)備不浪費(fèi)、不損壞。6.4材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日9.3合同終止條件：本合同因維修工程完成且驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。9.4合同終止日期：自合同終止條件成就之日起。10.合同附件10.1附件一：維修工程圖紙10.2附件二：維修工程預(yù)算10.3附件三：維修工程合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.乙方未按合同約定履行維修工程，經(jīng)甲方催告后仍未履行；2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。13.2材料設(shè)備處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理材料設(shè)備。13.3工程質(zhì)量處理：合同解除后，乙方應(yīng)保證維修工程質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督和控制，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方是指對(duì)維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。16.3檢測(cè)方：檢測(cè)方是指對(duì)維修工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)的第三方，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.4評(píng)估方：評(píng)估方是指對(duì)維修工程進(jìn)行評(píng)估的第三方，對(duì)工程效果、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)慣例等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分：1.甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。